土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（精選10篇）
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，人們運用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責任。一般協(xié)議書(shū)是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 1
甲方：____________
乙方：____________
根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條甲方將位于的__平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。
土地總面積為_(kāi)_平方米，實(shí)際方位。
第二條歸屬問(wèn)題
該土地轉讓成立后，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
2、永久使用權：____________在該土地范圍內建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無(wú)條件協(xié)助乙方獲取該權益);
3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條轉讓費及付款方式
該土地轉讓費共計人民幣：___________________元(大寫(xiě)：____________)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。
第四條雙方權益、義務(wù)
1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的'所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時(shí)，乙方有權向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、甲方有義務(wù)在本村內協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設施，如水、電供應等，費用無(wú)需甲方支付。
第五條違約責任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過(guò)當地人民法院訴訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
簽字日期：____________年_______月_______日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 2
轉讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
接受方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了更好地合理開(kāi)發(fā)利用土地，本著(zhù)雙方自愿的原則，甲方將現有祁陽(yáng)縣浯溪鎮浯溪村建房用地轉讓給乙方�，F就有關(guān)事項協(xié)議如下：
一、甲方向乙方轉讓建房用地2壕，每壕用地寬4.2米，長(cháng)19.2米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，后面至滴水為界所有，但甲方必須保證乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣貳萬(wàn)叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共計人民幣肆萬(wàn)陸仟元整（￥：46000.00元）。
二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權證，費用由甲方承擔，其他建房用地所屬手續，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲方在公歷十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證并交付乙方，否則，甲方應無(wú)條件地退還房地轉讓費，并賠償乙方由此而產(chǎn)生的'直、間接損失。
三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開(kāi)房及費用由乙方負責，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方以最低價(jià)格辦理開(kāi)戶(hù)費用。
四、在建房過(guò)程中，乙方如有超過(guò)紅線(xiàn)或其它違規行為，甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過(guò)程中，所涉及界線(xiàn)和邊界問(wèn)題，
由甲方全部負責處理。建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負責，甲方村民、建房師傅和開(kāi)車(chē)師傅不得以任何理由進(jìn)行陰擋建房裝車(chē)等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負責賠償，并退還乙方購地款肆萬(wàn)陸仟元整。
五、甲方應當為乙方提供土地轉讓有關(guān)介紹信或辦理用地手續的相關(guān)證明材料。如以后遇國家征用乙方用地，國家征地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買(mǎi)甲方土地使用權發(fā)生了一切糾紛全權由甲方負責處理，并由甲方承擔一切糾紛費用。
六、雙方達成協(xié)議后，乙方向甲方交預付款叁萬(wàn)元，等甲方為乙方在規定期內辦理該辦的手續后，乙方剩余款一次性付清給甲方。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方代表（簽字）：
乙方代表（簽字）：
在場(chǎng)人（簽字）：
_______年_______月_______日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 3
甲方：__鄉__村二組朗其永。
乙方：朗其生孔進(jìn)茂榮金武
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉讓土地四至界限及面積
土地位置在__至_公路西側_江旁。東至公路；_溝至_華地界；西至_江；北至_地界（放牛路）。轉讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
二、土地轉讓方式：永久性
三、轉讓價(jià)款及支付方式
該宗土地轉讓價(jià)為：陸萬(wàn)陸仟元整（元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫(huà)押之日一次性付清。
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無(wú)權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無(wú)關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的`，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續所投入資金50倍賠償。
4、若村委會(huì )或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
五、其他約定事項
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、__自然村小組各執一份，__村村委會(huì )見(jiàn)證存檔一份。
六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
__村村委會(huì )簽章：
__村民小組簽章：
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 4
甲方：
乙方：
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉讓甲方位于農村土地畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付萬(wàn)元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經(jīng)營(yíng)權年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營(yíng)權后，應按立即將該土地交付乙方。在現有甲方使用年限內,全部轉讓給乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續與村委會(huì )簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費用.
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí)，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應的.損失。
4、甲方向乙方承諾，現轉讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現第三人追索的事宜出現，需雙倍支付乙方給付的土地轉讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簽定后，乙方先支付萬(wàn)元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉讓手續后，乙方一次性全部付清。
6、農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)一式三份，甲、乙雙方各執一份，村民委員會(huì )存檔一份。農村土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，自簽定之日起生效。
甲方：乙方：
_______年_______月_______日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 5
甲方：
乙方：
為加快推進(jìn)_村預留地的開(kāi)發(fā)建設，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，將_村預留地進(jìn)行成片開(kāi)發(fā)，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開(kāi)發(fā)事宜，在公平合理、友好協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議：
第一章項目?jì)热?/strong>
第一條項目名稱(chēng)：
_縣_鎮_村預留地綜合開(kāi)發(fā)項目。
第二條項目地點(diǎn)及面積
該地塊位于_縣_鎮_村開(kāi)發(fā)區六區用地總面積為23926平方米。
第二章甲、乙雙方義務(wù)
第三條甲方應承擔的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起，甲方應將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細控規。
第四條乙方應承擔義務(wù)
1、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內乙方匯入定金人民幣300萬(wàn)元到甲方指定賬戶(hù)。
2、項目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應報名參加并應價(jià)舉牌，若競得土地使用權，應嚴格履行項目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項義務(wù)和責任。
第三章該地塊的出讓
第五條地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開(kāi)出讓的'起始價(jià)為350元/平方米
第六條付款方式
該地塊掛牌出讓?zhuān)坪�，乙方�?個(gè)月內將地款分期付給甲方。
第七條競得者應根據政府部門(mén)批準的規劃設計，出資進(jìn)行填土、土地平整的及建設。地塊內道路、公共綠化，等基礎設施。
第四章風(fēng)險承擔，超價(jià)分成
第八條甲乙雙方承擔的風(fēng)險的該地塊的出讓為界線(xiàn)
1、甲方承擔該項地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險。
2、該地塊出讓掛牌之日起，由乙方承擔無(wú)人參與競投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險，即競拍價(jià)不超過(guò)350元/平方米，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條若該地塊出讓摘牌價(jià)超過(guò)350元/平方米，則甲乙雙方對超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米，甲方得10元/平方米，乙方的90元/平方米。
第五章其他
第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。
第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認定為無(wú)效，本協(xié)議其余條款的效力應不要影響。
第十二條本協(xié)議一式四份；甲、乙雙方各持二份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 6
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地轉讓事宜，訂立本合同。
一、 轉讓標的
1、甲方將其位于_____________________土地轉讓給乙方。
2、地塊四至：
東齊：__________________________西齊：__________________________
南齊：__________________________北齊：__________________________
3、面積：__________________________ 。
二、轉讓期限：
永久。
三、轉讓費：
單價(jià)：_________元／平方米 ，共計人民幣大寫(xiě)：_________（￥：_________）。
四、支付方式和時(shí)間：
一次性付清，_________年_________月_________日。
五、雙方約定
1、本協(xié)議自雙方簽字（�。┲占追绞湛詈蠹瓷�。
2、自協(xié)議生效之日起，該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有，甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何借口反悔，否則，視為違約。違約者，按該地塊轉讓費的'三倍價(jià)付給對方。
3、若因國家政策變動(dòng)而使土地發(fā)生變化的，與甲方無(wú)關(guān)。
六、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方： _______________ 身份證號：_________________________
乙方： _______________ 身份證號：_________________________
見(jiàn)證人：______________日期：________________
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 7
出讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）： 身份證號：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位于 ，土地面積為平方米。
2、現該地塊的用途為農業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買(mǎi)賣(mài)形式無(wú)償轉讓。
2、土地轉讓總價(jià)為人民幣大寫(xiě)： （￥： 萬(wàn)元）。
三、付款方式：
雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方先支付給甲方土地轉讓款（大寫(xiě)： 萬(wàn)元）；余款（大寫(xiě)：）在 月內付清。
四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關(guān)的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的.，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關(guān)的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓后雙方均確認無(wú)爭議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。
六、違約責任：如甲方違約，則按賣(mài)價(jià)總金額3倍賠償乙方。
七、本合同經(jīng)雙方自愿達成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲方(簽名)：
乙方(簽名)：
年 月 日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 8
甲方：_____________________
身份證號碼：_____________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
乙方：
身份證號碼：_____________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》及《中華人民共和國合同法》等法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
一、標的、價(jià)格和交付
1.甲方自愿出售其擁有的位于_________省_________市(區、縣）_________鎮（鄉、街道）_______________村（社區）______號的土地，面積為_(kāi)______平方米，價(jià)格為人民幣________元/平方米，總價(jià)為人民幣________元。
2.乙方自愿購買(mǎi)甲方上述土地，并于______________年_______月_______日前支付土地購買(mǎi)價(jià)款的________%（人民幣________元）至甲方指定賬戶(hù)。剩余款項于_________年_______月_______日前一次性支付完畢。
3.土地權屬證書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)一旦辦理完成后，乙方到甲方指定的'銀行進(jìn)行付款確認并辦理過(guò)戶(hù)，雙方一起到相關(guān)機關(guān)辦理土地轉移登記手續。
二、土地質(zhì)量和保證
1.甲方保證其擁有出售土地的合法權利，土地質(zhì)量符合相關(guān)法規及規定。
2.若甲方拖延過(guò)久無(wú)法辦理土地權屬證書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)手續，超過(guò)三個(gè)月以上，甲方同意乙方全額退款。
3.土地權屬證書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)如有瑕疵，乙方有權攔截全額款項不支付。
三、責任、保證和違約
1.如甲方在協(xié)議約定的日期未按規定完成土地交付手續，乙方有權解除協(xié)議，甲方應返還乙方所支付定金及全部其他已支付款項。
2.如乙方未能按規定支付定金和/或全體土地購買(mǎi)價(jià)款的，甲方有權解除本協(xié)議。
3.因任何一方的原因致使本協(xié)議未能履行，責任方應承擔違約責任及損失賠償責任。
四、爭議解決
因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權的仲裁機構仲裁。
五、生效及其他事項
1.本協(xié)議自簽署之日起生效，至土地權屬轉移登記完成之日止。
2.本協(xié)議未盡事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致制定補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本協(xié)議同等法律效力。
甲方（簽名）:_______________日期:___年___月___日
乙方（簽名）:_______________日期:___年___月___日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 9
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)、信用原則，就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1、該地塊位于地面積為_(kāi)_________平方米。宗地四至：北至，東至，南，西至
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，并確保無(wú)任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的.所有權利及義務(wù)。
2、土地的轉讓總價(jià)為人民幣_____元。小寫(xiě)_____
3、乙方一次付清轉讓費。錢(qián)款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無(wú)權干涉。
三、協(xié)議生效方式
1、錢(qián)款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 10
轉讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為發(fā)展村集體經(jīng)濟，提高村民小組生活水平，根據國家的有關(guān)法規，在平等互利的條件下，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、甲方同意將位于的一塊土地出售給乙方開(kāi)發(fā)使用，面積約畝，其地理位置為：東面臨，西至，南臨，北臨（實(shí)際位置以坐標為準，實(shí)際面積依乙方實(shí)際可利用為準）。
二、該塊山地出售價(jià)每畝人民幣 元整（￥ 元），面積約畝，總價(jià)款人民幣 元整（￥ 元）（總價(jià)款已包含青苗補償款、地上附著(zhù)物及國家征地所包含的一切附加條款，乙方以實(shí)買(mǎi)實(shí)用面積為標準）
三、付款方式：
1、合同簽訂之時(shí)乙方即時(shí)付購地定金元整；
2、 年 月 日前余款全部付清。
四、雙方責任
1、甲方收到乙方定金后，不能再將該地轉賣(mài)給他人，保證該地無(wú)權屬爭議，村民不得再在此山地搶種搶建和其它附著(zhù)物（如有搶種搶建均由大門(mén)埔村小組負全責處理）。
2、乙方在清理地面附著(zhù)物時(shí)，如乙方未能解決需以甲方名譽(yù)出面解決的，甲方應積極配合乙方解決，乙方在不違反法律法規的前提下需要甲方出具有關(guān)證明文件的，甲方應提供并派專(zhuān)人協(xié)助以本村名譽(yù)解決，協(xié)助人員的`誤工費由乙方負責（如林業(yè)果林、地墳、金埕、陰城、平土。辦證方面如：消防、環(huán)保、規劃、國土、報建及下水道的開(kāi)掘等），政府所需收取的一切稅費由乙方承擔。
3、乙方履行本合同后，此山地權屬乙方永久擁有，由乙方自籌資金開(kāi)發(fā)利用，甲方協(xié)助。
4、此地塊乙方購買(mǎi)后，地塊高低由乙方自行平整，紅線(xiàn)四周外任由乙方堆放余泥，甲方不得干涉但乙方填土區應出錢(qián)購買(mǎi)，按每畝元計。
5、甲方收到定金后，應把地紅線(xiàn)圖及召開(kāi)的關(guān)于同意賣(mài)地的簽名會(huì )議決議原件加蓋公章后，一并交給乙方（以后乙方如將該地塊轉賣(mài)他人甲方收取購地總款的萬(wàn)分之五的手續費）。如甲方違約必須賠償乙方以后實(shí)際時(shí)價(jià)的雙倍金額。
6、乙方交定金后不得反悔，否則甲方不返還乙方已付的定金。該地平整費、辦證費均由乙方自行解決。乙方必須在規定期間交付購地款，若延期超過(guò)3個(gè)月即屬違約，甲方有權終止合同，所收款項一概不退，并有權將該地轉賣(mài)給他人。
五、本合同未盡事宜或不可抗拒因素，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方簽字后即時(shí)生效。
甲方簽字：
乙方簽字
年 月 日
【土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)02-24
買(mǎi)賣(mài)土地協(xié)議書(shū)03-08
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)03-24
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)02-01
土地買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議書(shū)03-20
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)范文04-11
土地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)最新06-12
農民土地買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議書(shū)01-31