商鋪轉讓協(xié)議書(shū)范本
在日新月異的現代社會(huì )中,越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū),協(xié)議書(shū)能夠成為雙方當事人的合法依據。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的,下面是小編收集整理的商鋪轉讓協(xié)議書(shū)范本,希望對大家有所幫助。
商鋪轉讓協(xié)議書(shū)1
購買(mǎi)方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
供貨方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方本著(zhù)平等、互利、合法、公平的交易原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽署如下購銷(xiāo)協(xié)議:
一、協(xié)議期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,協(xié)議期滿(mǎn),再行商議。
二、甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系:
1.乙方所供商品質(zhì)量必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標準。
2.乙方必須提供所供產(chǎn)品相應的合法質(zhì)量證明文件。
3.甲方若發(fā)現所供商品存在質(zhì)量問(wèn)題,應及時(shí)通知乙方,乙方無(wú)條 件退貨,并賠償甲方的損失。
4.乙方按甲方庫房主管劉琴親自打電話(huà)所需要的商品規格、數量及時(shí)送達甲方,規格、品牌不符的甲方拒收,響應時(shí)間不超過(guò)12小時(shí)。
三、供貨品種及價(jià)格
1.品種一: 規格: 價(jià)格: (含稅)
2.品種二: 規格: 價(jià)格: (含稅)
3.品種三: 規格: 價(jià)格: (含稅)
4.在本協(xié)議書(shū)有效期內,乙方應保證提供的商品是全市最低價(jià),如發(fā)現有一家商家以低于乙方給甲方供應價(jià)銷(xiāo)售的,甲方有權扣除差額部分或拒付貨款;若因市場(chǎng)需求情況所導致的價(jià)格變動(dòng),乙方應于一個(gè)月前以書(shū)面形式通知,(或臨時(shí)的促銷(xiāo)活動(dòng)也應提前書(shū)面形式通知)甲乙雙方協(xié)商確定新的價(jià)格。雙方就價(jià)格及生效日期達成以前,甲方將依照原有進(jìn)貨價(jià)格付款(調低進(jìn)價(jià)時(shí)不在此限)。
4.價(jià)格經(jīng)雙方議定后,乙方在60天內不得調高商品價(jià)格。
四、付款及送貨方式
1.乙方負責送貨到甲方所在地庫房,費用由乙方承擔。
2.乙方憑甲方的有效驗收單據并開(kāi)具發(fā)票后在每月底掛賬結算,結算周期為壹個(gè)月。
3.每月初甲方以轉賬或現金方式集中付款一次。
五、違約責任
1.在雙方協(xié)議期內,如乙方所供商品包裝不整、殘缺、到期,乙方無(wú)條 件接受退貨;如造成甲方經(jīng)濟損失,乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。
2.在雙方協(xié)議期內,若因乙方供貨時(shí)間超過(guò)協(xié)議規定時(shí)間而給甲方造成的經(jīng)濟損失,乙方應按所供商品貨款的3倍給予賠償。
六、其它約定事項
1.本合同經(jīng)供需雙方簽字、蓋章后生效。合同內容如遇國家法律、法規及政策另有規定的,從其規定。
2.本協(xié)議正文三頁(yè),一式兩份,甲乙雙方各執一份備查,如有未盡事宜,協(xié)商解決。
甲方(簽章):
乙方(簽章): 負責人: 負責人:
20xx年xx月xx日
商鋪轉讓協(xié)議書(shū)2
甲方:__________________(轉讓方)
乙方:__________________(受讓方)
丙方:__________________(商鋪出租方)
根據《協(xié)議法》,就甲方將位于的商鋪,轉讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉讓達成以下協(xié)議:
第一條 甲方與______年____月____日前將位于__________________商鋪{面積______平方米}轉讓給乙方使用。
第二條 該店鋪所有權證號碼____________為,產(chǎn)權為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議,協(xié)議到期時(shí)間為_(kāi)_____年____月____日,月租為_(kāi)_____人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃協(xié)議,每月交納該協(xié)議約定由甲交納的水電費等各項費用,該協(xié)議期滿(mǎn)后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有。
第三條 該店鋪現有裝修,裝飾,工具,設備{包括______}全部無(wú)償歸乙方使用,該協(xié)議期滿(mǎn)后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。
第四條 乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫(xiě)______萬(wàn)元整{小寫(xiě):______元},上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金,第三條 所述相關(guān)費用,甲方不得向乙方索取任何其他費用。
第五條 該店鋪的營(yíng)業(yè)執照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_________________,租用期內繼續以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續,但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān),
第六條 乙方逾期未交付轉讓金,除甲方交付日期相應順延外,乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金______,逾期____天,甲方有權解除協(xié)議,乙方按轉讓費的向甲方支付違約金______,甲方應保證丙的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任,
第七條 遇國家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。
第八條 如果協(xié)議簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉讓費。如果協(xié)議簽訂后國家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除協(xié)議,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方,甲方在每年營(yíng)業(yè)執照有效期蓋滿(mǎn)時(shí)仍未辦妥年審手續,乙方有權解除協(xié)議,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失______元,并支付轉讓費的的違約金,
第九條 協(xié)議____式____份,甲、乙、丙,各執____份,具有相同法律效力。
甲方:______________
乙方:______________
丙方:______________
20xx年xx月xx日
商鋪轉讓協(xié)議書(shū)3
甲方:___________________
乙方:___________________
產(chǎn)權方:__________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條 甲方于_____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為_(kāi)______平方米)轉讓給乙方使用乙方作______________使用。
第二條 該店鋪的所有權證號碼為_(kāi)_________,產(chǎn)權方。產(chǎn)權方與甲方簽訂了租賃協(xié)議,租期到__________,年租金為_(kāi)_________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向產(chǎn)權方履行該租賃協(xié)議,每月交納租金及該協(xié)議約定由甲交納的`水電費等各項費用,該協(xié)議期滿(mǎn)后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括_______)全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿(mǎn)后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執行),所述的裝修裝飾設備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付手費(轉讓費)共計人民幣大寫(xiě)__________整(小寫(xiě):__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金。
第五條 由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權債務(wù)全部由乙方負責,與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執照上所載__________公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還,與乙方無(wú)關(guān)。
第六條 甲方應保證產(chǎn)權方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致產(chǎn)權方或甲方自己中途收回店鋪,按甲方不按時(shí)交付店鋪承擔違約責任。
1._____年____月____日起甲方______________公司必須確保產(chǎn)權方業(yè)主的租賃協(xié)議轉由乙方______________公司簽訂協(xié)議。
2.______________公司確保在_____年____月____日至_____年____月____日期間每年房租不得高于(人民幣)_______萬(wàn)/年的租金。
3.如果以上兩點(diǎn)要求達不到,______________公司必須在_____年____月____日至_____年____月____日之前,歸還乙方______________公司所一次性支付的轉讓費_______萬(wàn)人民幣,及店鋪裝修費用。
第七條 如遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償必須歸乙方所有。
第八條 如果協(xié)議簽訂期三年內政府已下令拆遷店鋪,甲方需退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權解除協(xié)議,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。
第九條 違約責任
1.甲方未按本協(xié)議第一、二條 的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償_______元。
2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的_______%,以天數計算向甲方交付違約金。
3.甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用,乙方有權拒付。
4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止其使用權行為,終止合作。同時(shí)按約定租金的_______%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第十條 其他約定事宜
1.產(chǎn)權方與甲方租賃協(xié)議原件復印件。
2.______________公司證件(營(yíng)業(yè)執照正副本,原件復印件加蓋公司公章,地稅、國稅原件復印件加蓋公司公章,企業(yè)法人身份證原件復印件加蓋公司公章)。
3.產(chǎn)權方房屋產(chǎn)權證及土地使用證原件復印件加蓋公司公章。
第十一條 本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本協(xié)議一式二份,自簽字之日起生效。
法定代表人甲方:______________(簽名)
法定代表人乙方:______________(簽名)
20xx年xx月xx日
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