房屋出租安全協(xié)議書(shū)通用
在快速變化和不斷變革的今天，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的房屋出租安全協(xié)議書(shū)通用，希望對大家有所幫助。
房屋出租安全協(xié)議書(shū)通用1
甲方：________
乙方：________
為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協(xié)議。
一、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于________場(chǎng)地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時(shí)必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時(shí)發(fā)現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時(shí)向甲方提出，由甲方及時(shí)消除隱患或修復，以滿(mǎn)足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類(lèi)家具、水電煤氣設備、管線(xiàn)、儀表、物品的使用方法，并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀(guān)察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發(fā)現安全隱患時(shí)，應當及時(shí)向甲方及有關(guān)部門(mén)報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進(jìn)行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類(lèi)物品損失的，乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的.物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
5、乙方須遵守安全用電等相關(guān)規定，嚴禁私拉亂接電線(xiàn)，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒(méi)有自動(dòng)斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線(xiàn)板電器等違規電器，違反規定按甲方有關(guān)制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問(wèn)題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。
6、房屋離人時(shí)必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開(kāi)關(guān)，保證安全用電。
7、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線(xiàn)、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線(xiàn)、儀表及其他物品設立抵押、質(zhì)押或其他權利負擔。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線(xiàn)。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關(guān)機關(guān)的規定及要求，遷移后的儀表及管線(xiàn)應符合安全規范。
9、乙方在使用房屋過(guò)程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害，如乙方不得在陽(yáng)臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
10、凡經(jīng)營(yíng)性房屋和廠(chǎng)房必須按照有關(guān)消防規定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現違反規定的將追究法律責任。
11、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規定范圍內動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報保衛處審核，經(jīng)批準，在指定地點(diǎn)、時(shí)間內并落實(shí)防范措施后，方準動(dòng)火;
12、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
13、不得進(jìn)行其他未在上述規定中的會(huì )造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。
乙方違反上述規定，經(jīng)發(fā)現將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
三、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：________ 乙方(蓋章)：________
電 話(huà)：________ 電 話(huà)：________
簽訂日期：________
房屋出租安全協(xié)議書(shū)通用2
甲方：____________
乙方：____________
為全面落實(shí)安全文明施工管理工作，堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及建筑行業(yè)法律規定要求，特簽訂“施工安全責任書(shū)”作為_(kāi)___________工程承包合同的附件，結合雙方實(shí)際情況，經(jīng)共同協(xié)商，雙方同意把合同價(jià)的________％作為安全文明施工保證金，雙方必須共同遵守。協(xié)議書(shū)具體內容如下：
一、安全目標
1、不發(fā)生輕傷及以上人身傷害事故；
2、不發(fā)生火災事故；
3、不發(fā)生環(huán)境污染事故；
4、杜絕違章指揮、違章作業(yè)違反勞動(dòng)紀律。
二、根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》要求，甲方必須進(jìn)行安全資質(zhì)審查，乙方應繳納安全施工保證金，雙方在工程施工期間應承擔的安全責任：
1、甲方安全職責：
1、1甲方應對乙方的營(yíng)業(yè)執照、施工資質(zhì)和安全施工資格證書(shū)進(jìn)行審查及備案，并掌握其施工業(yè)績(jì)及施工安全情況。
1、2甲方應審查乙方施工安全資格，包括施工人員概況、特種作業(yè)人員及“上崗證”，審查乙方項目負責人、施工技術(shù)負責人、現場(chǎng)安全負責人相關(guān)證明。
1、3開(kāi)工前甲方負責向現場(chǎng)施工負責人、工程技術(shù)人員及施工人員告知現場(chǎng)工作條件及工作環(huán)境，對有關(guān)安全注意事項進(jìn)行交底。
1、4施工期間甲方有權對施工現場(chǎng)進(jìn)行的安全監督，發(fā)現違章作業(yè)及危及人身、設備安全時(shí)，可及時(shí)制止、糾正，必要時(shí)有權停止其工作，并向乙方提出整改要求。
1、5負責合同中規定由甲方承擔有關(guān)職責。
2、乙方作為工程項目的分包單位，對工程施工過(guò)程中由乙方原因造成的人身傷害、設備損壞事故承擔全部責任。乙方應切實(shí)際履行以下安全責任如下：
2、1乙方進(jìn)場(chǎng)前，必須把符合法律法規要求的的安全生產(chǎn)許可證和資質(zhì)證明提供給甲方。
2、2乙方開(kāi)工前組織對全體現場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、技術(shù)交底，明確工作任務(wù)，使全體施工現場(chǎng)各級人員掌握工程特點(diǎn)及安全操作規程、施工安全措施、安全注意事項。對施工作業(yè)人員定期進(jìn)行安全活動(dòng)和總結，并有記錄。
2、3開(kāi)工前編制工程的施工組織方案、施工作業(yè)計劃、安全管理制度、組織措施和技術(shù)措施，對復雜或危險性較大的工程必須訂立專(zhuān)項施工方案措施。
2、4乙方進(jìn)場(chǎng)前，必須把作業(yè)人員的花名冊、操作證、上崗證和身份證等證件提供給甲方；對新入人員必須進(jìn)行入廠(chǎng)教育及告知現場(chǎng)安全注意事項，相關(guān)記錄、資料正確齊全，方可進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。
2、5施工期間，各種交通工具、設備和工具等均由乙方自備，并保證狀態(tài)良好。交通工具、設備和工具的維修與保養，以及在使用過(guò)程中發(fā)生故障或傷亡事故的費用由乙方負責承擔。甲方不負任何連帶責任。
2、6施工時(shí)，乙方嚴格執行安全操作規程，并做好各種
安全防范措施，指定專(zhuān)人負責安全工作，明確安全員。施工中一旦發(fā)現有安全隱患的，乙方應立即停工，并報告甲方，采取措施整治消除后繼續施工。施工人員進(jìn)行作業(yè)時(shí)必須正確穿戴好安全防護用品，切實(shí)保證施工中的人身、設備安全。
2、7乙方施工人員應持有勞動(dòng)部門(mén)頒發(fā)的上崗證。從事起重機械、安裝拆卸、焊接作業(yè)等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規定取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)后方可上崗作業(yè)。
2、8乙方應在施工現場(chǎng)的危險部位設置明顯的安全警示標志。乙方對工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線(xiàn)、電力、通信線(xiàn)路等，應當采取專(zhuān)項防護措施。如沒(méi)有防護，或防護不當而導致既有設施損壞，由乙方承擔一切責任。
2、9乙方必須接受甲方監督和指導，發(fā)生人身事故或危及施工安全情況，必須立即報告甲方。乙方對甲方提出的有效意見(jiàn)必須及時(shí)整改。
2、10負責合同中規定由乙方承擔有關(guān)職責。
三、甲方有權對乙方現場(chǎng)安全管理進(jìn)行監督，對現場(chǎng)違章操作行為進(jìn)行考核，甲、乙雙方約定從安全文明施工保證金中扣除或在承包工程結束時(shí)從工程款中扣除，具體扣款細則如下：
1、由于乙方責任造成人員傷亡、設備損壞、環(huán)境污染事故，一切損失由乙方負責賠償。
2、由于乙方責任發(fā)生起火事故，每次扣罰人民幣1000元。
3、由于乙方責任發(fā)生未遂事故，每次扣罰人民幣1000元。
3、施工人員不按規定正確著(zhù)裝，不正確佩戴安全帽。每發(fā)現一人/次，罰款100元；
4、高空作業(yè)不系安全帶或安全帶未系在牢固的構架上。每發(fā)現一人/次，罰款200元；
5、搭設的腳手架不符合安全要求。每發(fā)現一次，罰款100元；
6、特種作業(yè)人員無(wú)證作業(yè)。每發(fā)現一人/次，罰款100元；
7、現場(chǎng)施工用電管理不符合“一機一閘一保護”要求。每發(fā)現一處，罰款100元；
8、在需要加蓋蓋板之處，不加蓋蓋板。每發(fā)現一處，罰款200元；
9、各種孔洞蓋板掀開(kāi)后未裝設遮欄、高處臨邊作業(yè)未設置圍欄、警告標志。每發(fā)現一處，罰款200元；
10、不對高溫高壓、易燃易爆物品進(jìn)行隔離，即從事電、氣焊作業(yè)。每發(fā)現一次，罰款200元；
11、在起重吊物下行走或站立；每發(fā)現一人/次，罰款200元；
12、起吊作業(yè)不符合“十不吊”要求。每發(fā)現一人/次，罰款100元；
13、現場(chǎng)機動(dòng)車(chē)輛無(wú)證或違章行駛。每發(fā)現一次，罰款100元；
14、焊接工作用的氧氣、乙炔瓶未固定立放，氣瓶與氣瓶、明火、電氣設備安全間距不足。每發(fā)現一處，罰款100元；
15、焊接、切割工作前，未清理周?chē)囊兹嘉锘蛭床扇「綦x防護措施，工作后未檢查、清理現場(chǎng)遺留物。每發(fā)現一次，罰款100元；
四、安全責任及其他：
1、若因乙方人員未遵守本安全責任協(xié)議書(shū)或相關(guān)安全規章制度、標準，違章作業(yè)，由此造成的一切后果均由乙方承擔全部安全責任。
2、若因合同期內乙方安全管理不力或安全防護措施不到位，造成重大安全責任事故，一切后果均由乙方承擔全部責任。
3、本責任書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各執二份，責任書(shū)中未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本責任書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方蓋章：________乙方蓋章:________
代表：________代表：________
簽訂日期：____________簽訂日期：____________
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