調解協(xié)議書(shū)【推薦】
在學(xué)習、工作生活中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編收集整理的調解協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
調解協(xié)議書(shū)1
甲方：___有限公司，地址：___工業(yè)園____廠(chǎng)
乙方：___，男，身份證號碼：________________，住址：_____________
甲、乙雙方現因乙方在______廠(chǎng)工作期間發(fā)生工傷事故的賠償問(wèn)題，經(jīng)___人民調解委員會(huì )調解，雙方在自愿、平等協(xié)商一致的情況下達成如下協(xié)議：
一、乙方于_____年_____月_____日在甲方公司工作過(guò)程中發(fā)生工傷，致使乙方左足第一個(gè)及第二個(gè)腳趾斷裂，后甲方及時(shí)將乙方送往___醫院接受治療，治療期間甲方已支付其在工傷治療期間的一切費用(含醫療費)，現已愈合出院。
二、現乙方要求甲方就上述工傷事故給予其賠償并提出辭職申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意乙方的辭職申請，確定與乙方解除勞動(dòng)關(guān)系，并由甲方支付給乙方一次性工傷賠償款(包括后續醫療費、工傷傷殘補助金、一次性醫療和就業(yè)補助金、工傷期間工資、護理費、經(jīng)濟補償等各項費用)共計人民幣貳萬(wàn)玖仟元整(小寫(xiě)：￥29000.00元)，以終結雙方有關(guān)工傷事故賠償問(wèn)題的一切權利義務(wù)關(guān)系，并放棄追究甲方的一切法律責任。
三、甲方應在簽訂本協(xié)議之日一次性向乙方支付上述賠償費(以現金支付)。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。自簽訂本協(xié)議之日起，乙方不得就上述賠償問(wèn)題另行主張任何權利，甲方也不再承擔任何義務(wù)。如乙方違背上述約定給甲方造成損失，甲方將依法追究乙方賠償責任。
五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執一份，____人民調解委員會(huì )存一份，均具有同等法律效力。
甲方(蓋章、簽字)：
乙方(簽字按手模)：
調解人：_____
日期：_________年_________月_________日
調解協(xié)議書(shū)2
人民調解協(xié)議書(shū) （ ）調字第號
當事人基本情況： 人民調解委員會(huì )
甲方當事人：程峰，男，77 歲，漢族，農民，住址：浠水縣綠楊鄉土橋村五隊，身份證號：無(wú)
袁大嬌，女，71歲，漢族，農民，住址同上（系程峰之妻），身份證號： 無(wú)
乙方當事人：張細娥，女，49歲，漢族，農民，住址：浠水縣綠楊鄉土橋村六隊，身份證號：422127196704091020
上列當事人于______年月日發(fā)生遺產(chǎn)糾紛，雙方于 年 月 日請求我委調解，我委于 年月日開(kāi)始對糾紛進(jìn)行調解。調解前，我委已告訴各方當事人有關(guān)人民調解的性質(zhì)、原則、效力和參與調解的權利、義務(wù)。經(jīng)我委調解，各方當事人認同糾紛的簡(jiǎn)要事實(shí)情況如下：張某的丈夫程某因病于20xx年3月去世，當時(shí)公婆健在，大女兒已經(jīng)出嫁，二女兒畢業(yè)在家務(wù)農，夫妻共同財產(chǎn)為磚瓦房4間，家具一宗，糧食一宗。鑒于當地的風(fēng)俗和家庭實(shí)際情況，當時(shí)并沒(méi)有對程某的遺產(chǎn)進(jìn)行分割。此后，張某為了晚年有所照應，決定改嫁。他公婆認為，張某改嫁應將四間房無(wú)償留下。張某則認為，自己是程某的妻子，雖然改嫁，但是伺候丈夫和公婆那么多年，有權住在房子里，堅決不同意搬出去，雙方矛盾激化。
經(jīng)調解，各方當事人自愿達成以下協(xié)議：
1、張某當場(chǎng)付給兩位老人現金5000元，作為老人繼承份額的補償；
2、張某付清補償款5000元后4間鉆瓦房及家具歸張
某所有，程××夫婦××日內搬出該房屋。
調解協(xié)議書(shū)3
甲方：
乙方：
依照《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》以及相關(guān)勞動(dòng)法律法規規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，雙方就解除勞動(dòng)關(guān)系、未簽訂勞動(dòng)合同、加班、社保等所產(chǎn)生的勞動(dòng)爭議達成如下和解協(xié)議：
一、甲乙雙方協(xié)商一致，同意自 年 月 日起解除雙方的勞動(dòng)關(guān)系。
二、甲方一次性向乙方支付經(jīng)濟補償金、未簽訂勞動(dòng)合同雙倍工資、加班費等與勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)的所有款項共計人民幣__元，其余款項和權利乙方自愿放棄，前述款項甲方于本協(xié)議簽訂之日起__日內支付給乙方，乙方承諾不再要求甲方另行支付其它任何款項。
三、乙方確認：收到本協(xié)議第二條約定的款項后，雙方勞動(dòng)爭議一次性了結，各類(lèi)款項全部結清，無(wú)其它任何未了的勞動(dòng)爭議和事宜。
四、乙方已清楚了解本協(xié)議所有條款的含義，無(wú)異議和不明確之處，愿意按協(xié)議約定嚴格執行。
五、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋甲方公章后生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（簽名）：
代表簽字：
年 月 日
民事糾紛和解協(xié)議書(shū)范本（3）
甲方： 年齡： 住址： 身份證號碼：
乙方： 年齡： 住址： 身份證號碼：
丙方：
丁方：
甲乙丙丁四方本著(zhù)互諒互讓的原則，綜合考慮各方實(shí)際情況，就XXXX年 月 日發(fā)生在 方工地的甲方人身?yè)p害賠償問(wèn)題，經(jīng)各方協(xié)商，現達成和解協(xié)議如下：
一、各方確認甲方于XXXX年 月 日在工作中于 工地受傷，后丙方墊付甲方 萬(wàn)元用于其治療康復，對此，各方予以確認；
二、甲方于XXXX年 月 日治療終結出院，繼續康復，對此，各方予以確認；
三、就前述甲方人身?yè)p害賠償案件，各方同意按一下比例劃分各方責任，即 方責任為 %， 方責任為 %， 方責任為 %；
四、方一次性補償給甲方業(yè)已發(fā)生和將來(lái)發(fā)生的與此事有關(guān)的醫藥費、護理費、營(yíng)養費、交通費、伙食補助費、后續治療費、殘疾賠償金以及一切補償和賠償費用總計人民幣 元整（大寫(xiě)： 萬(wàn)元 ）； 方支付 方墊付甲方的各種費用 元（大寫(xiě)： 萬(wàn)元），甲方以及甲方有關(guān)親屬、朋友等不得用任何方式或者變相的方式以此事為由向乙方、丙方提出任何請求，至此，各方之間在履行本協(xié)議后相互之間不再有任何債權債務(wù)糾紛。
五、本協(xié)議經(jīng)各方簽字或者蓋章后生效。一式 份，甲、乙雙方各執一份，見(jiàn)證人一份，各方身份證復印件、營(yíng)業(yè)執照、機構代碼證復印件為本協(xié)議書(shū)附件。
甲方（簽字）
乙方（簽字）
丙方：
丁方 ：
見(jiàn)證人（簽字）
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
調解協(xié)議書(shū)4
甲方：
乙方：
劉__訴張__糾紛一案，由___人民受理，案號：(__)__初字第39號，原定于____年__月__日開(kāi)庭�，F經(jīng)委托代理人努力協(xié)調，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下庭前和解協(xié)議：
一、甲乙雙方一致同意解除雙方于__年__月__日簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
二、甲方將先前收取乙方的購房預付款人民幣________元(大寫(xiě)：____________元整)退還給乙方;
三、乙方收足上述款項后，則向撤回所有訴訟請求及財產(chǎn)保全申請。乙方撤訴后，人民就該案收取的所有訴訟費用由甲方承擔。乙方以后不再就該案所涉及的債權向甲方提出任何主張。
四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及雙方代理人各持一份，經(jīng)上述各方簽名后生效
甲方:________
乙方:________
__年__月__日
調解協(xié)議書(shū)5
事故時(shí)間：
年月日時(shí)
事故地點(diǎn)：
市路當事人情況：張三(行人)：姓名、性別、年齡、住址、身份證、聯(lián)系方式李四(駕駛員)：
事故經(jīng)過(guò)：何年何月何日在何地因何原因發(fā)生了何交通事故，造成了何后果(后果應盡量描述詳細)。雙方各自承擔多少責任。(詳情見(jiàn)公交認字(200)第號)經(jīng)調解協(xié)商，雙方共同達成如下協(xié)議：因此次交通事故給行人造成損失共計幣多少，由李四于何時(shí)前一次性賠償張三。
當事人簽字：年月日
相關(guān)法律知識：
交通事故調解書(shū)的效力《道路交通安全法》第七十四條規定：“對交通事故損害賠償的爭議，當事人可以請求公安機關(guān)交通管理部門(mén)調解，也可以直接向提起民事訴訟。經(jīng)公安機關(guān)交通管理部門(mén)調解，當事人未達成協(xié)議或者調解書(shū)生效后不履行的，當事人可以向提起民事訴訟�！笨梢�(jiàn)，由公安交管部門(mén)調解賠償，不是解決交通事故損害賠償爭議的必經(jīng)程序，也不是訴訟的前置程序。調解協(xié)議不具有法律上的強制力，靠雙方自覺(jué)履行，其中任何一方不履行或不完全履行，各方當事人均可向提起訴訟。同時(shí)，根據《民事訴訟法》第二百零七條和最高《關(guān)于適用;民事訴訟法;若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二百五十四條、第二百五十六條的規定，可以申請強制執行的法律文書(shū)包括：發(fā)生法律效力的判決、裁定、調解書(shū)、支付令以及仲裁裁決書(shū)、債權文書(shū)。而其中的調解書(shū)是指由制作的生效調解書(shū)，而不包括公安交管部門(mén)的調解書(shū)。鑒于上述規定，若對方反悔起訴至，你可以將交通事故調解書(shū)作為證據提交給，由依法審判。
調解協(xié)議書(shū)6
趙xx，男，21歲，農xx鄉李梅行政村。
趙cx，男，32歲，農xx鄉李梅行政村。
宅基地糾紛：
趙zx與趙cx是兄弟關(guān)系，因宅基地發(fā)生糾紛。經(jīng)xx司法所調解處理意見(jiàn)如下：
1、劉xx以后生活費用都有趙zx承擔。
2、趙cx隨心意。
3、趙zx宅基地兩間房子分給趙cx，趙cx必須在xx年以前扒掉。
4、趙cx宅基地上樹(shù)歸趙cx。
5、趙zx宅基地上樹(shù)歸趙zx。
6、三顆大楊樹(shù)歸劉xx所有。
7、以后母親不在，地沒(méi)人一半。
8、如果一方違約拿違約金3——xx元。
雙方簽字人：趙zx，趙cx
調解協(xié)議書(shū)7
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方因家庭瑣事于20____年11月22日產(chǎn)生糾紛，繼而產(chǎn)生廝打，造成乙方受傷，甲乙雙方透過(guò)協(xié)商自愿達成和解協(xié)議：
1、甲方一次性賠償乙方醫療費等各項損失共計________元(小寫(xiě)________)，協(xié)議簽訂之日全部付清。
2、甲乙雙方協(xié)議達成后不得因此事再產(chǎn)生任何糾紛，乙方對甲方的行為表示諒解。
3、本協(xié)議系雙方真實(shí)意思體現，任何一方不得違約。
4、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，司法機關(guān)備案一份，簽字之日起生效。
甲方：____
乙方：____
調解人：____
年____月____日____
年____月____日____
年____月____日
調解協(xié)議書(shū)8
甲方：__________身份證號：____________
乙方：__________身份證號：____________
事故原因：20____年____月____日甲方駕駛________________致乙方________受傷，甲方當即把乙方送往醫院觀(guān)察治療，20____年____月____日乙方經(jīng)治療觀(guān)察無(wú)大礙出院，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，在平等自愿基礎上，達成一次性賠償協(xié)議，現依據國家法律和相關(guān)規定，對具體的賠償事項和雙方權利義務(wù)明確如下，雙方須謹遵恪守：
一、甲乙雙方依據交通事故處理的一般原則達成一次性賠償協(xié)議，甲方一次性賠償給乙方賠償金________元（大寫(xiě)：____________），包括先前已經(jīng)支付的醫療費用________元（大寫(xiě)：________）人民幣。
二、乙方在收取甲方一次性損害賠償金時(shí)，不得以賠償項目缺失、身體傷害嚴重、后續治療發(fā)生其它并發(fā)癥等等理由，向甲方繼續索要賠償或者提起訴訟索取賠償。
三、本協(xié)議的所有條款均是雙方共同協(xié)商議定，非合同法所指明的一方所制定的格式文本，本協(xié)議自雙方簽字按手印后立即成立生效，雙方均承諾且確認本協(xié)議是合法、真實(shí)、不可解除、不可撤銷(xiāo)的民事合同，受法律保護，是一次性解決雙方因交通事故所發(fā)生的法定各項損害賠償糾紛的法律文書(shū)，雙方在協(xié)議中的承諾不能違背，如有違背，則違約方須向守約方支付違約金。
四、本協(xié)議甲乙雙方已全文閱讀并理解無(wú)誤，甲乙雙方完全明白本協(xié)議內容所涉及后果，甲乙雙方均對此表示理解并尊重本協(xié)議所達成目的，甲乙雙方對此處理結果完全同意。
五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份均是協(xié)議正本，具有同等法律效力。
甲方簽字（手�。篲_________簽字時(shí)間：20____年____月____日
乙方簽字（手�。篲_________簽字時(shí)間：20____年____月____日
調解協(xié)議書(shū)9
甲方：王_____家長(cháng)：李_____
乙方：王_____家長(cháng)：王_____
事由：20_____年_____月_____日中午課間操時(shí)，李_____和王_____在七年級（8）班教室外樓道上嬉戲，李_____不小心將王_____絆倒，導致王_____頭部摔傷。事后雙方到醫院進(jìn)行檢查，經(jīng)醫院鑒定，無(wú)異常問(wèn)題，現經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、甲方王_____受傷后到醫院檢查的一切費用均由乙方負責。
2、甲方王_____家長(cháng)要求要輸3天液，輸液費用由乙方負責。
3、乙方同意用王_____合醫給甲方（除不能報賬外的費用）報賬。
4、乙方孩子王_____經(jīng)醫院檢查無(wú)任何問(wèn)題后出院。
5、出院之后乙方身體上所出現的異常均與甲方無(wú)關(guān)。
空口無(wú)憑特立此劇
甲方：_____
家長(cháng)（簽字）：_____
乙方：_____
家長(cháng)（簽字）：_____
調解人（簽字）：_____
20_____年_____月_____日
調解協(xié)議書(shū)10
申訴人：馬____，女，49歲，住址：市____區____街____號
委托代理人：______，男，工作單位：市____區司法局，代理權限：代為承認、放棄、變更仲裁請求，提供證據、參加辯論，請求調解，代收法律文書(shū)。
被申訴人：市____區國稅局，住所地：____區____街____號。
法定代表人：李____，男，50歲，局長(cháng)。
委托代理人：鄭____，男，工作單位：市____區國家稅務(wù)局，代理權限：代為承認、放棄、變更仲裁請求，提供證據、參加辯論，請求調解，代收法律文書(shū)，提起反訴。
案由：工資、補償金爭議
申訴人馬____訴被申訴人市____區國家稅務(wù)局工資、補償金爭議一案，本委受理后依法組成仲裁庭，開(kāi)庭進(jìn)行了審理，申訴人馬____及其委托代理人______，被申訴方委托代理人鄭____到庭。
經(jīng)本委當庭調解，雙方自愿達成如下協(xié)議：
一、雙方解除勞動(dòng)關(guān)系，被申訴人支付給申訴人工資差額和解除勞動(dòng)關(guān)系的經(jīng)濟補償金共計玖仟伍佰元整(9500元)，限本調解書(shū)生效后五日內付清。
二、仲裁費400元，雙方各負擔50%。
本調解書(shū)與仲裁裁決書(shū)具有同等法律效力。
仲裁員：劉____
申訴方：馬____ ______ 被申訴方：鄭____
市____區勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì )
年 月 日
調解協(xié)議書(shū)11
主持人_________
單位及職務(wù)________派出所所長(cháng)
調解地點(diǎn)________公安局______派出所
當事人___________
性別___
年齡________
身份證件及號碼___________
工作單位及職業(yè)___________
家庭住址___________
當事人___________
性別__________
年齡________
身份證件及號碼___________
工作單位及職業(yè)___________
家庭住址___________
調解見(jiàn)證人姓名___________
家庭住址___________
聯(lián)系方式___________
主要事實(shí)（包括案件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、人員、起因、經(jīng)過(guò)、情節、結果等）：
_____年_____月_____日_____時(shí)許，_________因_________欠其商店的貨款，便到同妻子_________到其工作的場(chǎng)所，催要欠款，后因話(huà)不投機，_________就將_________頭部打傷，致_________受傷住院。
經(jīng)調解，雙方自愿達成如下協(xié)議（包括協(xié)議內容、履行方式和期限等）：
一、_________自愿向一次性賠償_________醫療、誤工、護理、營(yíng)養等各項費用。共計人民幣____________元整。
二、_________應將_________所欠的貨款_______________元整立即歸還（從賠償費用中扣除），_________表示同意。
三、自本議之日起，雙方要相互諒解，搞好團結，不得在糾纏此事，如有違約，后果自負。
本協(xié)議自雙方簽字之時(shí)起生效。對已履行協(xié)議的，公安機關(guān)對違反治安管理行為人不予處罰；對不履行協(xié)議的，公安機關(guān)依法對違反治安管理行為人給予治安管理處罰，被侵害人可以就民事?tīng)幾h依法向人民法院提起民事訴訟。
本協(xié)議書(shū)一式三份，雙方當事人各執一份，調解機關(guān)留存一份備查。
當事人意見(jiàn)： 簽名（蓋章）：___________
當事人意見(jiàn)： 簽名（蓋章）：___________
主持人簽名：___________
見(jiàn)證人簽名：___________
�。ü矙C關(guān)印章）
_____年_____月_____日
調解協(xié)議書(shū)12
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲乙雙方因家庭所事、生活習慣等原因經(jīng)常發(fā)生爭吵導致矛盾升化，經(jīng)**司法所調解，雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方**不能無(wú)中生有，故意挑起家庭矛盾，說(shuō)話(huà)傷害乙方自尊心。
二、 乙方必須戒酒，不能借故喝酒亂打罵甲方，挑起家庭矛盾。
三、 乙方上班所得工資交給甲方保管，有家庭經(jīng)濟往來(lái)
支出雙方共同商量支出形式及金額大小。
四、 乙方必須承擔家庭發(fā)展計劃，勇于承擔男人責任。
五、 任何一方不遵守協(xié)議，自行承擔法律責任。
甲方簽字：（蓋手�。�
乙方簽字：（蓋手�。�
年月日
調解協(xié)議書(shū)13
甲方：____
乙方：____
申請方與被請方于20__年9月10日簽訂棉紗購銷(xiāo)合同，總價(jià)款30萬(wàn)元。雙方各存封樣。申請方按封樣組織生產(chǎn)，被請方按封樣驗收。20__年10月，申請方發(fā)送到被訴方的棉紗經(jīng)被申請方驗貨后，以其中價(jià)值1千元的產(chǎn)品含有化纖成份，顏色不符，要求退貨。申請方認為，產(chǎn)品與封樣相符，不同意退貨。為此，雙方發(fā)生爭執。協(xié)商不成，樂(lè )山市金源紡織有限責任公司向我局提出調解申請。調解結果：
經(jīng)查明：此產(chǎn)品與雙方封存的樣品相符，應視為合同約定的質(zhì)量。經(jīng)本局主持調解，雙方共同協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、申請方所發(fā)棉紗中除含有紅顏色部分價(jià)值1千元的貨品應退回申請方外，其余貨品由被申請方收購。
二、20__年9月10日雙方所訂購銷(xiāo)合同，自本協(xié)議成立之日起終止。
三、被申請方所欠申請方貨款二十九萬(wàn)九千元于20__年11月底前付清。
四、其他無(wú)爭議。
本調解書(shū)與裁決書(shū)具有同等法律效力。
甲方：____
乙方：____
____年____月____日
___年____月____日
調解協(xié)議書(shū)14
甲方：________，____，____市________區人，身份證號：________________________
________市________________廠(chǎng)，地址：________________。
法定代表人：____________，系該廠(chǎng)廠(chǎng)長(cháng)
乙方：____________，____，____市________區人，身份證號：________________________
____________，____，____市________區人，身份證號：____________________________
________，____，________，________________
事發(fā)經(jīng)過(guò)：20____年____月____日____時(shí)____分，________駕駛____市____________廠(chǎng)所有的牌號為_(kāi)___________號小客車(chē)在________路________鎮________村段由________行駛至道路________，與________無(wú)證駕駛(后載________、________)的由東向西行駛的無(wú)牌二輪摩托車(chē)發(fā)生碰撞，造成________、________、________倒地受傷、車(chē)輛受損的交通事故。該起事故后經(jīng)________區交警大隊認定，________負本次事故全部責任(詳見(jiàn)《________交認字[20____]第0____號道路交通事故認定書(shū)》)。
今甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿達成如下和解協(xié)議：
一、甲方在其前期已支付乙方生活費________元、市二院醫藥費________元、________院醫療費________元(共計____________元)之外，另行一次性賠償乙方醫藥費、后續治療費、護理費、住院伙食補助費、營(yíng)養費、誤工費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金、交通費、衣物損失費、摩托車(chē)修理費、鑒定費等各項費用合計人民幣捌萬(wàn)元整(____________元)。
二、本協(xié)議簽訂之后，乙方不得再就本次交通事故所導致的損害(包括因此可能導致的后遺癥)向甲方主張任何權利或要求，此事再與甲方無(wú)關(guān)。
三、在本協(xié)議簽訂后、甲方支付一次性賠償金之前，乙方應向甲方交付如下診療資料原件及醫藥費票據原件：
(1)________的門(mén)診病歷、出院記錄、用藥清單等所有診療資料。
(2)________的門(mén)診病歷、出院記錄、用藥清單等所有診療資料。
(3)________的門(mén)診病歷、出院記錄、用藥清單等所有診療資料。
(4)乙方的所有醫療費收據(共計________張，金額為_(kāi)_______元)。
四、在本協(xié)議簽訂后、甲方支付一次性賠償金之前，乙方應向甲方提供身份證及戶(hù)口本復印件。
五、甲方在交警大隊將一次性賠償金人民幣________元付給乙方，乙方均應在收條上簽字并按手印，戴xx由其法定監護人________或者________代簽。
六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執____份，交警部門(mén)留____份存檔。____份協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
甲方簽字(工廠(chǎng)蓋章)：____________乙方簽字(按手印)：____________
簽訂地點(diǎn)：xx市公安交通管理局xx大隊
簽訂時(shí)間：________年____月 ____日
調解協(xié)議書(shū)15
甲方：xxxxx物業(yè)管理有限公司
乙方（業(yè)主）：
就乙方在甲方服務(wù)的XXXX小區內進(jìn)行#樓單元 室進(jìn)行裝修工程事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽定本合同書(shū)，具體條文如下，系雙方共同遵守：
一．應注意事項
XXXX小區為一個(gè)高級商住物業(yè)，甲方必須嚴格管制各項裝修工程，以使XXXX小區能成為高檔而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并達成下列目的：
�。�1）促使物業(yè)持續升值；
�。�2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問(wèn)題；
�。�3）避免擾及鄰居；
�。�4）減少日后物業(yè)保養難題；
�。�5）確保遵守有關(guān)法規。
二．裝修及施工工程守則
業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守甲方的有關(guān)規定和安裝標準進(jìn)行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：
1、在對該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向甲方提出書(shū)面申請（申請表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的'設計單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限于平面配置圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀(guān)、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關(guān)政府法規下，甲方會(huì )對業(yè)主的申請進(jìn)行審批；未經(jīng)甲方審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動(dòng)工。
2、施工單位人員進(jìn)入小區，經(jīng)甲方批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區必須遵守甲方對于門(mén)衛保安要求的作業(yè)規登記等手續。
3、業(yè)主經(jīng)甲方同意對該單元進(jìn)行裝修后，須經(jīng)甲方安排施工材料的搬運時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施；
4、進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品一定當心保管及使用，禁止吸煙，以免發(fā)生災害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時(shí)清除和運走。
5、甲方有權在施工期內進(jìn)入該單元視察各項工程是否符合甲方的審批規格。如發(fā)現有違章施工情況，甲方可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與甲方無(wú)關(guān)。
6、因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。
7、業(yè)主不得：
�。�1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；
�。�2）懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
�。�3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；
�。�4）更改原有屋外設計及外貌。
�。�5）在單元大門(mén)或窗口裝置鐵閘或窗花。
�。�6）損毀樓道等公共設施。
�。�7）空調小區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，嚴禁室外管線(xiàn)任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。
�。�8）電視天線(xiàn)
客廳均設有電視視訊插座，接收有線(xiàn)電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶(hù)及外墻裝置任何形式天線(xiàn)。
�。�9）遮陽(yáng)篷帳及檐篷
任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設置。
�。�10）門(mén)窗
不得拆除或更換建筑物外觀(guān)門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶(hù)。
�。�11）太陽(yáng)能
業(yè)主自行安裝太陽(yáng)能不得隨意破壞樓面、屋面的防水、保溫層。
8、裝修工程施工時(shí)間：
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區住戶(hù)的安寧，施工時(shí)間訂為上午08：00至下午18：00時(shí)，在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向甲方申請施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以后才準許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）。
三．裝修保證金
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違規、疏忽或任意行為造成社區或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。
為保障業(yè)主利益及維持良好的社區環(huán)境，所有申請在XXXX小區裝修施工的業(yè)主都需要向甲方登記、并繳付保證金人民幣3000元整。
業(yè)主須在提出裝修申請3個(gè)月內裝修完畢，否則不退還裝修保證金。
此項保證金作為保證業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工后，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設施。
甲方安排專(zhuān)人管理電梯，運輸裝修材料，根據業(yè)主房屋面積，由甲方確定因乙方使用電梯所產(chǎn)生的維護和管理費用，從業(yè)主繳納的保證金中扣除；使用電梯時(shí)，服從管理人員的安排，不得超重、碰撞等，否則由業(yè)主承擔損失；電梯開(kāi)放時(shí)間另行規定。
甲方在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款后，并經(jīng)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修單元完畢后，裝修保證金可以免息發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時(shí)，業(yè)主繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還后，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。
四．改裝及加建工程
當業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到XXXX政府有關(guān)機關(guān)檢控。未經(jīng)甲方書(shū)面批準的加建及改裝工程，一概不準動(dòng)工。經(jīng)甲方批準加建及改裝工程申請書(shū)，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或政府法規各條款，開(kāi)發(fā)商及甲方概不負責。加建及改裝工程批準書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準方能成立。
廚房、廁所、陽(yáng)臺等部位需要改造時(shí)，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。
倘若發(fā)現有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，甲方可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或有關(guān)支出及賠償，須由業(yè)主全部負責。
五．未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至當地人民法院。
甲方：乙方（業(yè)主）：
經(jīng)辦人：
電話(huà)：電話(huà)：
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