保證協(xié)議樣板

　　在當下社會(huì )，各種協(xié)議頻頻出現，簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編精心整理的保證協(xié)議樣板，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方：___________

　　住所地：___________

　　身份證號碼：___________

　　電話(huà)：___________

　　乙方：___________

　　住所地：___________

　　身份證號碼：___________

　　電話(huà)：___________

　　鑒于：___________

　　甲乙雙方于_______年_______月_______日簽訂了一份《房屋轉讓合同》，約定甲方向乙方出售位于______________，產(chǎn)權證號為杭才房權字第_______號(______________)，面積_______平方米的一套房產(chǎn)(以下稱(chēng)該房產(chǎn))轉讓給乙方。由于因甲方個(gè)人原因導致該房產(chǎn)無(wú)法辦理產(chǎn)權變更登記給乙方，為保障乙方對該房產(chǎn)的完整所有權，依據《民法典》及其他有關(guān)法律法規，雙方經(jīng)平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，訂立本合同。

　　一、甲方義務(wù)

　　甲方保證，自___年____月____日該房產(chǎn)交付之日起，該房產(chǎn)的完整所有權歸乙方所有，甲方不得再次進(jìn)行處分，包括轉讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分、抵押等行為。該房產(chǎn)未辦理變更登記的不影響雙方本協(xié)議的有關(guān)約定。

　　二、違約責任

　　出現本協(xié)議第一條規定的違約事件時(shí)，甲方有權視具體情形分別或同時(shí)采取下列措施：

　　1、若甲方利用房產(chǎn)未變更登記，擅自處分該房產(chǎn)影響乙方使用的，乙方有權要求甲方限期糾正其違約行為，并同時(shí)向乙方承擔該房產(chǎn)價(jià)值的_____%的違約金和損害賠償。

　　2、若甲方擅自處分該房產(chǎn)的行為影響到乙方對房產(chǎn)享有所有權的，甲方應當退還乙方支付的所有房款______________元(大寫(xiě)______________元)，同時(shí)向乙方承擔該房產(chǎn)價(jià)值的_____%的違約金和損害賠償。

　　三、其他

　　1.除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的法律效力。

　　2.凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商或調解不成的，可依法向該房產(chǎn)所在地所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　3.本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效。

　　4.本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，各份具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字、捺印)：___________乙方(簽字、捺印)：___________

　　簽署時(shí)間：_________________年______月______日簽署時(shí)間：_________________年______月______日

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