商品買(mǎi)賣(mài)合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的商品買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
商品買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方（買(mǎi)方）：_________身份證號：_________
乙方（賣(mài)方）：_________身份證號：_________
甲、乙雙方就位于_________（注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致）的一個(gè)商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的一個(gè)商鋪現房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商鋪），商鋪具體狀況如下：
�。�1）產(chǎn)權證號為_(kāi)________，土地使用權證號為_(kāi)________。
�。�2）商鋪座落在_________磚混；
�。�3）商鋪產(chǎn)權面積_________平方米。
�。�4）商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；
�。�5）商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)________，租期截止為_(kāi)________，租金為_(kāi)________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系乙方對商鋪基本情況的陳述，乙方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，亦不存在其他人的.優(yōu)先購買(mǎi)權。甲方以乙方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_________元的標準向乙方承擔違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓包干價(jià)款共計人民幣_________元。
甲方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣_________元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購商鋪款。
乙方應在合同生效后_________日內將商鋪的產(chǎn)權證交由甲方處理，并到拆遷指揮部簽署拆遷補償協(xié)議，甲方應在乙方完成上述行為后_________日內付清余款_________元
第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補償等情況，其補償安置及增值收益為甲方所有。
第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會(huì )仲裁解決。
第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________
乙方：_________
住所地：_________
住所地：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
_________年_________月_________日
商品買(mǎi)賣(mài)合同2
買(mǎi)方：______ 賣(mài)方：______
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，通過(guò)____方式，取得北京市____區____地塊的土地使用塊，土地面積為_(kāi)___平方米，土地使用年限____年，自__年__月__日至__年__月__日止，國有土地使用證號為_(kāi)_。甲方在上述地塊上建設的__現已竣工，取得房屋所有權證。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市商品房銷(xiāo)售許可證號為_(kāi)___。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的____房屋，房屋用途為_(kāi)___。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約。
第一條____房屋，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋狀況，土地面積____平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至__年__月__日止。
上述面積已經(jīng)____房地局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣____元，價(jià)款合計為_(kāi)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。乙方預付的定金____元，在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意在本契約簽定____日內將購房?jì)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：______
銀行帳號：______
第四條甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：____。
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關(guān)證件到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件。
辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之__向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之__向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)__日乙方仍未付款的`，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jì)r(jià)款退還給乙方。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_種方式解決糾紛。
提交北京仲裁委員會(huì )仲裁。
任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本____份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，____。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
_________年____月____日_________年____月____日
商品買(mǎi)賣(mài)合同3
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
第一條目的依據有關(guān)法律、法規和規章的規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)和完成其它服務(wù)事項，簽訂本合同。
第二條當事人及車(chē)輛情況
一、乙方基本情況：
1、單位代碼證號_________經(jīng)辦人_________經(jīng)辦人身份證號碼_________單位地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
2、自然人身份證號碼_________現居住地址_________聯(lián)系電話(huà)_________
二、車(chē)輛基本情況：
車(chē)輛牌號滬_________車(chē)輛類(lèi)別_________廠(chǎng)牌型號_________顏色_________初次登記時(shí)間_________登記證號_________發(fā)動(dòng)機號碼_________車(chē)架號碼_________行使里程_________使用年限至________年____月____日車(chē)輛年檢簽證有效期至________年____月車(chē)輛購置稅完稅證明證號_________（征稅、免稅）。車(chē)船使用稅納稅記錄卡繳付截止期_________車(chē)輛養路費交訖截止期________年____月（證號_________）車(chē)輛保險險種1_________2_________3_________4_________保險有效期截止日期________年____月____日配置_________其它情況_________
第三條
車(chē)輛價(jià)款、過(guò)戶(hù)手續費本車(chē)價(jià)款為人民幣_________元（大寫(xiě)_________元），其中包含車(chē)輛、備胎以及_________等款項。過(guò)戶(hù)手續費約為人民幣_________元（大寫(xiě)_________元），由_________方負責（以實(shí)際發(fā)生費用為準支付）。
第四條定金和價(jià)款的支付、過(guò)戶(hù)手續、車(chē)輛交付
1、乙方應于本合同簽訂時(shí)，按車(chē)價(jià)款_________％人民幣_________元（大寫(xiě)_________元）作為定金支付給甲方。
2、_________方應于本合同簽訂后____日內，將本車(chē)辦理（過(guò)戶(hù)轉籍）所需的有關(guān)證件原件及復印件交付給_________方，由_________方負責辦理手續；方為二手車(chē)經(jīng)營(yíng)單位時(shí)，由_________方負責辦理（過(guò)戶(hù)轉籍）手續。
3、自過(guò)戶(hù)、轉籍手續完成之日起____日內，乙方應向甲方支付車(chē)價(jià)款人民幣：_________元（大寫(xiě)_________元），支付方式（現金轉帳）。
4、自甲方收到全部車(chē)價(jià)款之日起____日內，應將過(guò)戶(hù)、轉籍后的有關(guān)證件及車(chē)輛交給乙方；同時(shí)，_________方支付清_________方過(guò)戶(hù)手續費。
第五條雙方的責任
1、甲方應承諾出賣(mài)車(chē)輛不存在任何權屬上的`法律問(wèn)題和各類(lèi)尚未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故；應提供車(chē)輛的使用、維修、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期限等真實(shí)情況和信息。
2、甲方屬二手車(chē)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的，還應向乙方提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
3、乙方應了解、確認買(mǎi)受車(chē)輛能在落籍所在地辦理落籍手續。
4、雙方應在約定的時(shí)間內提供各類(lèi)證明、證件并確保真實(shí)有效。
第六條違約責任
1、違反本合同第四條第2款，致使車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉籍，合同無(wú)法繼續履行的，本合同解除。甲方違約的，向乙方雙倍返還定金并賠償乙方相應損失；乙方違約的，無(wú)權要求返回定金并賠償甲方相應損失。
2、違反本合同第四條第3款，乙方應按延期天數每天人民幣_________元向甲方支付違約金。
3、違反本合同第四條第4款，延期交付的違約方應按延期交付天數每天人民幣_________元向乙方支付違約金，并承擔延誤期內的風(fēng)險責任。
4、違反本合同第五條第1款，本合同解除，甲方應無(wú)條件接受退回的車(chē)輛并退回乙方全部車(chē)款，雙倍返還定金并賠償乙方相應損失。
5、違反本合同第五條第2款，甲方應向乙方支付出賣(mài)車(chē)輛價(jià)款_________％（人民幣_________元）的違約金，并繼續提供質(zhì)量保證及售后服務(wù)承諾。
6、違反本合同第五條第3款，致使車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉籍的，本合同解除，乙方無(wú)權要求返還定金，并賠償甲方相應經(jīng)濟損失。
7、違反本合同第五條第4款，致使出讓車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉籍的，守約方有權解除本合同，違約方應支付人民幣_________元（大寫(xiě)_________元）給守約方，守約方另有損失的，由違約方賠償損失。
第七條風(fēng)險承擔二手車(chē)交易及辦理過(guò)戶(hù)、轉籍手續過(guò)程中約定車(chē)輛保管責任的，風(fēng)險責任由車(chē)輛保管人承擔；未約定車(chē)輛保管責任的，風(fēng)險責任由車(chē)輛使用人承擔。
第八條發(fā)生爭議的解決方法本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請有關(guān)部門(mén)調解，調解不成的，可按以下第（_________）項解決。
1、向上海仲裁委員會(huì )申請仲裁；
2、依法向人民法院提起訴訟。
第九條其它
1、本合同未約定的事項，按照（民法典）、（二手車(chē)流通管理辦法）以及有關(guān)的法律、法規和規章執行。
2、雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及提供的其它書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，由甲方、乙方和二手車(chē)交____市場(chǎng)各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
商品買(mǎi)賣(mài)合同4
出賣(mài)人(甲方)：__________，身份證：___________
買(mǎi)受人(乙方)：__________，身份證：___________
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條、交易房屋具體情況
1、房屋地址：__________
2、房屋面積總面積：__________㎡，主房面積：__________㎡，車(chē)庫面積：__________㎡，配房面積：__________㎡，閣樓面積：__________㎡，房屋結構：__________㎡，產(chǎn)權：_________年，房屋用途：_________，購房合同編號：_________。
第二條、交易房屋價(jià)款及給付方式
1、房屋的交易總價(jià)為：人民幣_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________元整)。乙方一次性支付甲方房款人民幣_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________元整)。本合同簽訂之日后甲方貸款余額人民幣_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________元整)由乙方以銀行按揭方式支付月供人民幣_________萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________元整)。房屋如能辦理更名手續乙方應在更名辦理時(shí)一次性支付甲方剩余房款，甲方積極配合辦理更名手續，本合同簽訂履行后甲方不再支付與本房有關(guān)系的任何費用。
第三條、稅費承擔
1、本合同項下房屋交易、更名、辦一手房房產(chǎn)證等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的'費用等一切稅費由乙方承擔。
第四條、雙方的權利義務(wù)
1、甲方保證對所出賣(mài)的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關(guān)規定，而且沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和債權債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由甲方承擔全部責任退還乙方所有已支付房款并賠償乙方所有損失及違約金20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)乙方有權解除合同并追究甲方法律責任。
2、經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方于房產(chǎn)證可辦理后積極無(wú)償配合乙方辦理房產(chǎn)證辦理、過(guò)戶(hù)、更名等手續，甲方應在物業(yè)通知領(lǐng)鑰匙10日內向乙方騰空房屋并交付使用，甲方如未能按時(shí)配合乙方辦理所有手續及交房甲方應賠償乙方違約金20萬(wàn)元(大寫(xiě))貳拾萬(wàn)元整。
第五條、違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，或因乙方原因造成本合同無(wú)法履行的，乙方向甲方支付違約金20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方向乙方支付違約金20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)。
3、甲方如未按本合同規定積極配合將該房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下，甲方自愿支付乙方20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)作為違約金。
4、如乙方為按時(shí)向銀行支付按揭造成甲方貸款逾期等不良記錄乙方應承擔相應責任并支付甲方相應損失計違約金20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)。
5、乙方如未能按規定積極配合甲方辦理房權證交易手續甲方有權提出中止合同并要求索賠損失。
6、本房如因天災等一切不可抗拒因素造成本合同無(wú)法正常履行所產(chǎn)生的一切損失雙方互不賠償互不追責。
第六條、爭議的解決方式
合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第八條、本合同一式三份，甲乙雙方及律師事務(wù)所各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。
甲方：______________
乙方：__________________
____年____月____日
____年____月____日
商品買(mǎi)賣(mài)合同5
出賣(mài)人:____身份證地址：____聯(lián)系電話(huà)：____
法定代表人：____身份證地址：____聯(lián)系電話(huà)：____
買(mǎi)受人姓名：____身份證地址：____聯(lián)系電話(huà)：____
買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條買(mǎi)受人所購商品房的基本情況買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房__層__號房。該商品房的用途為_(kāi)_，屬__結構，層高為_(kāi)_米，建筑層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米.
第二條計價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計算該商品房?jì)r(jià)款：按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為每平方米__元，總金額__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
第三條面積確認及面積差異處理根據規定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測面積，多退少補。
第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款.
第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責任買(mǎi)受人如未按本合同規定的時(shí)間付款，按下列第____種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理1)逾期在_____之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續履行;2)逾期超過(guò)______后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計應付款的______%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_五_。
第六條交付期限出賣(mài)人在__年_月_日前，將商品房交付買(mǎi)受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起______日內告知買(mǎi)受人的;
2.遇政府規劃變更。
第七條出賣(mài)人關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1.水、電設施在房屋交付時(shí)達到使用條件;
2.暖氣設施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達到使用條件.
第八條
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣(mài)人所有
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權歸出賣(mài)人所有
3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣(mài)人所有
4.該商品房所在小區的命名權歸出賣(mài)人所有
第九條買(mǎi)受人的房屋僅作__使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其另有規定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的.，提交仲裁委員會(huì )仲裁。
第十一條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十二條本合同共__頁(yè)，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人：____
買(mǎi)受人：____
時(shí)間：____
出售方：
地址：
電話(huà)：
購買(mǎi)方：
姓名：
性別：
出生日期：
身份證號碼：
電話(huà)：
地址：
第一條
本合同依據中華人民共和國法律和《__經(jīng)濟特區商品房產(chǎn)管理規定》制定。
第二條
甲方經(jīng)__市人民政府文件批準，取得位于__市地段占地面積平方米的使用權，使用期限自 _____年_____月_____日至 _____年_____月_____日止共計年，土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇，屬結構，定名為，由甲方出售。
第三條
乙方自愿向甲方購買(mǎi)上述樓宇內的第座樓單元，建筑面積為平方尺，占地由甲方于 _____年_____月_____日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
一、人力不可抗拒的自然災害;
二、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決的;
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經(jīng)__市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據，方能延期交付使用。
第四條
甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣千百拾萬(wàn)千百拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：帳號：付款辦法：
第五條
乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，按__市銀行當時(shí)貸款利率計算利息付給甲方，如逾期三十天內，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。
第六條
甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規定交付日第二天起至交付日止，以當時(shí)__市銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。
第七條
在簽訂本合同時(shí)，甲方應將乙方原認購時(shí)所交付的退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。
第八條
甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗部門(mén)驗審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條
乙方在交清購樓款后，由__市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和__省對__經(jīng)濟特區的有關(guān)規定，享受優(yōu)惠待遇。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會(huì )道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規定繳納土地使用費。
第十條
乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為，應經(jīng)__市公證處辦理公證后，由__市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續。
第十一條
本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。
第十二條
本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著(zhù)友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應提請__市仲裁或__市人民法院裁決。
第十三條
本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執一份，__市公證處一份，均具有同等效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
_____年_____月_____日
商品買(mǎi)賣(mài)合同6
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
甲方按照《_________市實(shí)施＜中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例＞辦法》的規定，通過(guò)_________方式，取得_________市_________區（縣）_________地塊的土地使用權，土地面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_(kāi)________。甲方在上述地塊上建設的_________，現已具備規定的預售條件，經(jīng)_________市房地產(chǎn)管理局批準，準予上市預售，_________市商品房銷(xiāo)售許可證號為_(kāi)________。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的_________房屋，甲方已于_________年_________月_________日收到乙方預購房屋的定金_________元。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的預售預購事項，訂立本契約。
第一條 _________房屋，房屋用途_________，建筑面積為_(kāi)________平方米（含共有共用面積，房屋狀況詳見(jiàn)附件），土地使用面積_________平方米（含共有共用面積），土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至_________年_________月_________日止。
上述面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以房地產(chǎn)管理部門(mén)實(shí)測面積為準。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元，價(jià)款合計為（大寫(xiě)）__________________元整（小寫(xiě)：_________元）。房屋竣工后，第一條載明的暫測面積與實(shí)測面積誤差在_________％以?xún)鹊�，不再結算；誤差超過(guò)_________％的，超過(guò)部分按房屋售價(jià)進(jìn)行結算。
付款方式見(jiàn)附件二，乙方按期將購房?jì)r(jià)款匯入甲方指定銀行。乙方已支付的定金_________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條 甲方須于_________年_________月_________日前，將房屋交付乙方。除不可抗力外，甲主未按期將房屋交給乙方的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自房屋應交付之日第二天起至實(shí)際交付日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過(guò)_________日（遇法定節假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約的.終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。
第四條 乙方逾期付款，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日起至實(shí)際付款之日止參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。逾期超過(guò)_________日（遇法定節假日順延）乙方未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條 甲方交付房屋時(shí)，應提交建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《工程質(zhì)量竣工核驗證書(shū)》。
甲方交付的房屋經(jīng)建筑工程質(zhì)量監督部門(mén)核驗不合格的，乙方有權終止本契約，甲方應在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金，并將乙方已付的房?jì)r(jià)款和利息全部退還乙方（利利息計算同第五條）。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部門(mén)的雙倍差價(jià)向乙方補償。
第六條 甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》的有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第七條 乙方同意其購置的房屋由甲方或甲方認可的管理公司代管。
第八條 本契約由雙方簽字，在辦理房屋預售預購登記后生效。預售、預購登記于本契約簽訂之日起30日內，由雙方共同到_________局交易管理部門(mén)辦理。
第九條 本契約生效后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因需轉讓?zhuān)殘骭________市房地產(chǎn)管理局批準。
第十條 雙方同意房屋交付后30日內共同到預售登記的管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件。
第十一條 辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規定繳納。
第十二條 本契約在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約未盡事項，在不違反本契約的前提下，雙方可簽訂補充協(xié)議。
本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十四條 本契約本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本_________份，交房地產(chǎn)管理部門(mén)_________份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 身份證號碼：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
預售登記機關(guān)（蓋章）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________
_________年____月____日
附件
一、房產(chǎn)平面圖及裝修、設備標準（略）。
二、付款方式（略）。
商品買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài)方：_________
買(mǎi)方：_________
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
第一條移動(dòng)電話(huà)機及其配件的名稱(chēng)、特征、數量、單價(jià)與“三包”期限如下表：
名稱(chēng)品牌及型號出廠(chǎng)機身串號附件序號進(jìn)網(wǎng)標志碼號生產(chǎn)廠(chǎng)商及產(chǎn)地數量單價(jià)三包期限主機隨機配件其他合計金額(大寫(xiě))______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元______角______￥______
第二條交貨地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)/_________交貨時(shí)間：即時(shí)/_________
第三條付款方式：現金/支票_________付款時(shí)間：即時(shí)/貨到付款_________
第四條驗收
(一)賣(mài)方向買(mǎi)方說(shuō)明商品，核對移動(dòng)電話(huà)機主機機身號(imei串號)和進(jìn)網(wǎng)標志，隨機配件的出廠(chǎng)序號(批號)，產(chǎn)品商標和型號，開(kāi)箱檢驗，正確調試，保證商品符合產(chǎn)品使用說(shuō)明明示的配件和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，經(jīng)買(mǎi)方確認，當面向買(mǎi)方交驗商品，(二)對于移動(dòng)電話(huà)機的數量顏色型號(含隨機配件)，外觀(guān)有異的，買(mǎi)方在提貨時(shí)當場(chǎng)確定。
第五條質(zhì)量標準及三包規定
(一)質(zhì)量標準：_________
(三)三包標定：
1、商品自售出之日起_________日內，在三包范圍內主機出現性能故障時(shí)，買(mǎi)方可選擇換貨或修理。買(mǎi)方要求換貨時(shí)，賣(mài)方負責為買(mǎi)方調換新的同型號同規格商品;無(wú)同型號同規格商品時(shí)，買(mǎi)方可選擇換貨或退貨，不得收取任何費用。
2、主機在三包有效期內出現質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負責在_________日內免費維護，修理，并保證修理后的商品能正常使用。
3、三包有效期內，主機出現性能故障，經(jīng)兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄。賣(mài)方負責免費為買(mǎi)方調換新的商品。換貨后，商品三包有效期自換貨之日起重新計算。由賣(mài)方在發(fā)貨票背面加蓋印章，注明更換日期，并提供新的三包憑證。
4、三包有效期內，配件出現性能故障，經(jīng)更換兩次，仍不能正常使用的，賣(mài)方負責免費為買(mǎi)方退貨，并按當時(shí)的配件單獨銷(xiāo)售價(jià)格一次性退款。
5、對于其他質(zhì)量問(wèn)題涉及三包的，按照《移動(dòng)電話(huà)機商品修理更換退貨責任規定》辦理。
6、指定維修單位_________地址_________聯(lián)系電話(huà)_________。
7、以上關(guān)于時(shí)間的雙方約定，低于國家法定時(shí)間的'，以國家法定時(shí)間為準。
第六條在三包范圍外，下列情況可以實(shí)行合理收費修理：
(一)超過(guò)三包有效期的;
(二)未按三包使用說(shuō)明的要求使用，維護，保管而造成損壞的;
(三)未按指定維修單位維修，拆動(dòng)造成損壞的;
(四)擅自涂改或無(wú)有效三包憑證，有效發(fā)貨票的(能夠證明該產(chǎn)品在三包有效期內的除外);
(五)三包憑證上的產(chǎn)品型號或編號與商品實(shí)物不相符合的。
第七條違約責任
(一)一方遲延交貨或提貨的，應每日向對方支付遲延部分合同總價(jià)的_________%的違約金;
(二)_________。
第八條爭議解決方式
本合同在執行中如發(fā)生爭議，買(mǎi)，賣(mài)雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會(huì )和其他有關(guān)部門(mén)申請調解，協(xié)商或調解不成時(shí)，按下列第___種方式解決;
第九條其它約定事項：_________
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，買(mǎi)，賣(mài)雙方各執一份。
甲方：_____
乙方：_____
時(shí)間：
商品買(mǎi)賣(mài)合同8
抵押人：
地址： 抵押權人： 地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規定，抵押人和抵押權人在年 月 日簽訂的《xx合同》同時(shí)簽訂本抵押協(xié)議書(shū)(以下稱(chēng)“協(xié)議書(shū)”)。
一、抵押物和抵押登記
本項抵押物為抵押人位于 幢 房產(chǎn)證號
抵押人已于__年__月日與____公司簽訂購銷(xiāo)合同，并據此向抵押權人辦理抵押。
抵押登記：
抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執管。
二、抵押人義務(wù)
1.抵押人提供的抵押物實(shí)際存在，無(wú)產(chǎn)權爭議，抵押人合法擁有。
2.在本協(xié)議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉移抵押物，并隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。
3.抵押人所提供的抵押物沒(méi)有向任何第三者抵押或轉讓?zhuān)以诒緟f(xié)議有效期內，不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、
重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權人支付合同款項。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時(shí)間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的`總價(jià)值，投保期應長(cháng)于購銷(xiāo)合同款期1-3個(gè)月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在購銷(xiāo)合同款沒(méi)有支付之前（購銷(xiāo)合同履約期內），抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以?xún)斶�抵押人所欠抵押權人的款項時(shí)，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。
五、抵押解除
抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷(xiāo)手續，抵押權人將執管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六、抵押權的行使
1.按照“購銷(xiāo)合同”有關(guān)規定，當抵押人發(fā)生違約事件時(shí)，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書(shū)面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權人有權向法院申請強制執行抵押物。
2.法院強制執行抵押物委托有關(guān)機構進(jìn)行拍賣(mài)、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優(yōu)先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時(shí)，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部?jì)斍鍨橹埂?/p>
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。
2.本協(xié)議是《購銷(xiāo)合同》不可分割的組成部分，與《購銷(xiāo)合同》具有同等法律效力。
本協(xié)議一式_____份。
抵押人(簽字)：_________抵押權人(簽字)：_________見(jiàn)證律師(簽字)：_________
簽字地點(diǎn)：_________
商品買(mǎi)賣(mài)合同9
甲方：（出賣(mài)人）__________
法定代表人：______________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
傳真：___________________
乙方：（買(mǎi)受人）__________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
身份證號碼：______________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、公平守信的原則上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條
出賣(mài)人以___________方式取得位于__________，編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
____________________________________________________________________。
第二條
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)商品房）為本合同第一條規定的項目中的：
第______區______幢層_________號房，產(chǎn)權面積暫定為㎡（實(shí)際面積以驗收前房管局實(shí)測面積為準）。該商品房的用途為_(kāi)【商業(yè)】【住宅】。
第三條出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式結算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（￥）______元/平方米，總金額（￥）_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____千_____佰_____拾_____元整（小寫(xiě)：元）。出賣(mài)人與買(mǎi)受人必須按照以下方式付款：
�。�1）、買(mǎi)受人認購簽訂合同后三天內交總房?jì)r(jià)的30%；
�。�2）、買(mǎi)受人主體結頂交納總房?jì)r(jià)的50%；
�。�3）、買(mǎi)受人竣工驗收后交納總房?jì)r(jià)的10%；
�。�4）、買(mǎi)受人剩余的10%房款在出賣(mài)人辦理產(chǎn)權登記時(shí)一并結清；
�。�5）、買(mǎi)受人交定金報名后不認購的，出賣(mài)人在5天內退回報名押金（不計利息）；
第四條
簽訂合同后，三天內不交購房款的.，出賣(mài)人收取購房者的滯納金（十五天內月息5分），超過(guò)十五天的視購房者自動(dòng)放棄，合同作廢，定金由公司沒(méi)收；
第五條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交溫州市仲裁委員會(huì )仲裁或依法向產(chǎn)權所在地人民法院起訴。
第六條本合同為認購合同，在辦理產(chǎn)權登記前需簽訂最終購房合同。未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，協(xié)議具有同等法律效力。
第七條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
第八條本合同共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人______份，______份，____________份。
第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣(mài)人（簽章）：__________買(mǎi)受人（簽章）：_________
【法定代表人】：__________ 【法定代表人】：_________
【委托代理人】：__________ 【委托代理人】：_________
�。ê炚拢� （簽章）
___________年_____月____日 ________年_____月_____日
簽于______________________ 簽于_____________________
商品買(mǎi)賣(mài)合同10
甲方：______
乙方：______
甲乙雙方為購銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
第一條乙方向甲方購買(mǎi)坐落在度假村______組團內樓房______棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計算規則》為準。
第二條商品房售價(jià)為人民幣______元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
第三條付款辦法
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款______%，計人民幣______元(其中______%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預付______%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
第四條交房時(shí)間
甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。
第五條乙方在接到甲方交接房通知后的天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的`萬(wàn)分之一/日計取)。
第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
第七條違約責任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
第八條乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及度假村管理辦法。
第十條甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。
第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副兩本具有同等法律約束力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
第十三條本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)______乙方：(蓋章) ______
日期：______日期：______
商品買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，通過(guò)_________方式，取得_________市_________區(縣)_________地塊的土地使用塊，土地面積為_(kāi)________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，國有土地使用證號為_(kāi)________。甲方在上述地塊上建設的_________現已竣工，取得房屋所有權證(證號為_(kāi)________)。經(jīng)_________市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，_________市商品房銷(xiāo)售許可證號為_(kāi)________。
乙方自愿購買(mǎi)甲方的_________房屋，房屋用途為_(kāi)________。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約。
第一條_________房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積_________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至_________年_________月_________日止。
上述面積已經(jīng)_________房地局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元，價(jià)款合計為(大寫(xiě))_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元整(小寫(xiě)：_________元)。乙方預付的定金______元，在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條乙方同意在本契約簽定_________日內將購房?jì)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：
銀行帳號：
第四條甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《_________市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_________。
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《_________市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條乙方同意在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關(guān)資料到_________市_________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬資料。
辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規定繳納。
第七條本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的`萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)_________日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jì)r(jià)款退還給乙方。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫(xiě)數字)種方式解決糾紛。
(一)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，_________。
甲方：_________(簽章) 乙方：_________(簽章)
法定代表人：_________(簽字) 法定代表人：_________(簽字)
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
地址：_________ 地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
代理人：_________ 代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
簽約地點(diǎn)：_________
簽約時(shí)間：_________年_________月_________日
商品買(mǎi)賣(mài)合同12
合同雙方當事人：
出賣(mài)人(甲方)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼： (
房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼 以上 人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買(mǎi)受人(乙方)：
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行�！ 〉诙䲢l、本合同中所述房屋為 ，是 的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣(mài)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務(wù)，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任�！ 〉谌龡l、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 成交價(jià)格為：人民幣 元整(大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)�！ 〉谒臈l、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在 20 年 月 日將全款人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整交付甲方，付全款付款當天甲方開(kāi)出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途�！ 〉谒臈l、房屋交付： 甲方應在開(kāi)發(fā)商交房當日將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續和該房有關(guān)的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 的`鑰匙全部交付給乙方�！ 〉谖鍡l、甲方逾期交付房屋及逾期的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過(guò)30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期 日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的 10 %(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過(guò)30天(大寫(xiě)數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的 10
%(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第五條約定的實(shí)際交付之日起 15 天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方。賠償損失等同于乙方全額的房款。再按 10% 利率付給乙方利息�！ 〉谖鍡l、關(guān)于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。
1.面積。因房屋是期房。先以圖紙上的標注面積進(jìn)行結算。待實(shí)際交房后，以實(shí)測，面積為準。開(kāi)發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。長(cháng)退短補�！ �2、交房后至未過(guò)戶(hù)期間。因此房是拆遷安置房，此房證是甲方姓名.甲方應給與乙方，保留在乙方手中。因甲方私藏、隱匿、或抵押、借貸、轉讓等行為均屬于違法無(wú)效。由此所造成的一切后果均由甲方負責。
3.過(guò)戶(hù)條件成熟后，甲方應積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續，并提供所需全套資料。過(guò)戶(hù)的所有費用由乙方負責�！ 〉诹鶙l、本合同辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)
公證處公證;但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。公正費由乙方負責。本合同在雙方簽字之日( 年 月 日)起生效。本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力�！ 〉谄邨l、本合同需由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式 份，一份 張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見(jiàn)證方(中間人) 一份，留存備查。第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著(zhù)友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交 仲裁委員會(huì )仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見(jiàn)證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十、條雙方約定的其他事項：
出賣(mài)方(甲方)：
購買(mǎi)方(乙方)：
見(jiàn)證人：
身份證號碼：
身份證號碼：
身份證號碼：
身份證號碼：
身份證號碼
商品買(mǎi)賣(mài)合同13
合同號：
日期：xx年xx月xx日
合同簽訂地點(diǎn)：
賣(mài)方：xxx法人注冊號：xxx
法定代表人：xxx電話(huà)：xxx傳真：xxx地址：xxx郵編：xxx
開(kāi)戶(hù)銀行：xxx銀行帳號：xxx
稅務(wù)登記號：xxx
買(mǎi)方：xxx法人注冊號：xxx
法定代表人：xxx電話(huà)：xxx傳真：xxx地址：xxx郵編：xxx
開(kāi)戶(hù)銀行：xxx銀行帳號：xxx
稅務(wù)登記號：xxx
承運方：xxx
電話(huà)：xxx傳真：xxx郵編：xxx
買(mǎi)方、賣(mài)方及承運方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，買(mǎi)方同意購買(mǎi)，賣(mài)方同意出售下棕商品；承運方同意承運賣(mài)方出售給買(mǎi)主的下述商品，并根據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”），其具體內容如下：
一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標、品種、數量、金額及供貨時(shí)間：
二、交、提貨方式：
2.1由賣(mài)方委托承運方將粉煤灰運到買(mǎi)方指定地點(diǎn)，具體的工地名稱(chēng)、運距運費、買(mǎi)方收料人見(jiàn)附件。
三、運輸方式及費用承擔
3.1賣(mài)方委托承運方將上述商品以汽車(chē)運輸方式運到買(mǎi)方指定的目的地(買(mǎi)方應在向賣(mài)方提交每次粉煤灰計劃用量的同時(shí),向承運方書(shū)面告知其指定的運輸目的地,否則,發(fā)生的運輸錯誤所產(chǎn)生的費用由買(mǎi)方承擔)。
3.2運輸費用的計價(jià)方式為：
�。�1）凡運輸里程在40公里（不含40公里）以上的，運費一律按0.5元/噸公里計價(jià)；
�。�2）凡運輸里程在40公里（含40公里）以?xún)鹊�，運費一律按20元/噸計價(jià)，運輸里程以賣(mài)方送貨點(diǎn)至買(mǎi)方收貨點(diǎn)的實(shí)際公里數為結算距離（準確公里數見(jiàn)附件），該合同價(jià)為含倍價(jià)。
該合同價(jià)為含稅價(jià)。
四、運輸贊用的支付方式：
為方便結算，三方同意按以下約定由賣(mài)方對運輸費用實(shí)行代收代付：
4.1承運方同意，其應收取的運輸費用由賣(mài)方代收代付。
4.2買(mǎi)方同意將應支付給承運方的運費直接支付給賣(mài)方。
4.3三方同意實(shí)行兩票結算，貨款發(fā)票由賣(mài)方向買(mǎi)方出具，運費發(fā)票由承運方向買(mǎi)方出具。
五、合理?yè)p耗及計算方式：
5.1以賣(mài)方送貨單數量為基準在買(mǎi)方的地中衡進(jìn)行計量復驗，磅差在3％o以?xún)�、以賣(mài)方的地中衡計量為準，由買(mǎi)方承擔磅差部分：磅差超過(guò)3‰部分，以公平地中衡計量為準，買(mǎi)賣(mài)雙方以書(shū)面方式確認；是買(mǎi)方的原因由買(mǎi)方承擔，是賣(mài)方的原因由賣(mài)方承擔。
六、驗收質(zhì)量標準、方法及異議的提出：
6.1賣(mài)方提供GB／T1x596-20xx《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》國家標準的粉煤灰。
6.2買(mǎi)方如對賣(mài)方提供的粉煤灰質(zhì)量有異議，應在承運方包運到買(mǎi)方指定地點(diǎn)時(shí)提取粉煤灰樣品(買(mǎi)方如未提出提取樣品視為賣(mài)方提供的粉煤灰符合國家標準)。取樣部位由買(mǎi)賣(mài)雙方共同確定，所取樣品混勻后分為三份，一份供買(mǎi)方檢驗，一份由賣(mài)方檢驗，第三份封存。封存樣品由買(mǎi)方保存。若雙方對質(zhì)量檢驗結果仍有爭議，第三份樣品將送交賣(mài)買(mǎi)雙方共同指定的,有法定資格的`檢驗機構進(jìn)行檢驗。以該檢驗機構的檢驗結果為準。檢驗費用由責任方承擔。
七、結算方式及期限：
7.1買(mǎi)方按批次購貨應先款(該款項應包含向承運方支付的運輸費用)后貨，本合同期內粉煤灰的單價(jià)隨行就市。如有價(jià)格變動(dòng)，賣(mài)方應提前在價(jià)格變動(dòng)之前的七個(gè)工作日書(shū)面告知買(mǎi)方，買(mǎi)方應在收到賣(mài)方書(shū)面通知后7個(gè)工作日內須對其進(jìn)行確認認可：收到買(mǎi)方確認函后，賣(mài)方可延續供應；如賣(mài)方在通知價(jià)格變動(dòng)7個(gè)工作日內未收到買(mǎi)方的確認回函，賣(mài)方可停止向買(mǎi)方供應粉煤灰；如在賣(mài)方價(jià)格變動(dòng)之后七個(gè)工作日內收到買(mǎi)方的確認函，賣(mài)方以變動(dòng)后的新價(jià)格向買(mǎi)方恢復供應粉煤灰；如在賣(mài)方價(jià)格變動(dòng)之后七個(gè)工作日內未收到買(mǎi)方的確認函，本合同終止執行。
7.2.1每月25日為賣(mài)方對賬日，買(mǎi)方應在月對賬日后15個(gè)工作日內到賣(mài)方財務(wù)部核對數量、單價(jià)、預付款、余額，并以書(shū)面形式加蓋財務(wù)專(zhuān)用章或公章予以確認。買(mǎi)方逾期不予核對的，賣(mài)方將視其情況停止發(fā)貨。
7.2.2發(fā)票開(kāi)據：賣(mài)方和承運方開(kāi)據發(fā)票的依據以7.2.1所核對的內容為準。
八、其它約定事項及違約責任：
8.1買(mǎi)方如需要賣(mài)方提供粉煤灰時(shí)，買(mǎi)方應在當日l(shuí)7：00時(shí)將粉煤灰計劃用量及粉煤灰品名，電話(huà)報到賣(mài)方調配中心值班室，然后在次日上午10：00一一11：00電話(huà)詢(xún)問(wèn)賣(mài)方調配中心值班人員實(shí)際安排情況。如果買(mǎi)方未按前述方式辦理，賣(mài)方有權拒絕提供粉煤灰于買(mǎi)方，所造成的一切后果損失均由買(mǎi)方自行承擔負責，賣(mài)方不承擔違約責任。
8.2如因賣(mài)方原因造成粉煤灰出現嚴重的質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方承擔相應的違約責任：如因買(mǎi)方原因造成粉煤灰出現質(zhì)量問(wèn)題，由買(mǎi)方自行承擔責任，
8.3當承運方將粉煤灰運送到買(mǎi)方指定地點(diǎn)時(shí)，買(mǎi)方應對運到的粉煤灰進(jìn)行書(shū)面簽收，同時(shí)，買(mǎi)方應保證運到的粉煤灰能順利卸貨，如因買(mǎi)方原因造成卸貨時(shí)間超過(guò)3小時(shí)的，則每超過(guò)一小時(shí)（不足一小時(shí)按半小時(shí)計算），買(mǎi)方應按整車(chē)運輸費用的1%向承運方支付停車(chē)等待費用。若因買(mǎi)方原因（例如買(mǎi)方儲灰庫已滿(mǎn)）導致粉煤灰不能完全卸貨，則買(mǎi)方應以未卸粉煤灰的噸位按本合同等3.2條的運費計價(jià)方式向承運方支付回程運輸費用。
8.4如遇國家重大政策調整或不可抗力因素（自然災害、電廠(chǎng)發(fā)電不正�；螂姀S(chǎng)停發(fā)電、設備檢修）等，賣(mài)方應電話(huà)或書(shū)面形式通知買(mǎi)方，在此期間賣(mài)方不能滿(mǎn)足買(mǎi)方計劃用量不屬于違約行為。
8.5買(mǎi)方應在每月26日之前向賣(mài)方提供下月粉煤灰用量計劃（憑傳真件或書(shū)面通知等方式），如買(mǎi)方臨時(shí)用量較大時(shí)（200噸以上），應提前兩個(gè)工作日以書(shū)面形式通知賣(mài)方，否則，因賣(mài)方未向買(mǎi)方提供粉煤灰，或者提供的粉煤灰數量不足時(shí)，由買(mǎi)方自行承擔責任，賣(mài)方不承擔違約責任。
8.6由于承運方汽車(chē)運輸粉煤灰的特殊性，當買(mǎi)方在賣(mài)方處的貨款不足以運送一車(chē)粉煤灰的金額和運費時(shí)，賣(mài)方可暫停向買(mǎi)方提供粉煤灰；街買(mǎi)方補足貨款和運費時(shí)，賣(mài)方恢復向買(mǎi)方提供粉煤灰。暫停期間，賣(mài)方不承擔違約責任。
九、解決合同糾紛的方式：
如發(fā)生糾紛，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其它約定事項：
10.1如遇國家重大政策調整或不可抗力因素（自然災害、電廠(chǎng)發(fā)電不正�；螂姀S(chǎng)停發(fā)電、設備檢修）等，賣(mài)方應電話(huà)或書(shū)面形式通知買(mǎi)方，在此期間賣(mài)方不能滿(mǎn)足買(mǎi)方計劃用量不屬于賣(mài)方違約。
10.2買(mǎi)方應在每月底前向賣(mài)方提供下月粉煤灰用量計劃（憑傳真件或書(shū)面通知等方式），如買(mǎi)方日用量較大時(shí)（200噸以上），應提前兩個(gè)工作日天以書(shū)面形式通知賣(mài)方，否則由飛翔方自行承擔責任。
十一、合同期：本合同有效期從年月日至年月日止。
十二、本合同的補充協(xié)議及附件與本合同同樣具有法律同等效力。
十三、本合同壹式五份，其中買(mǎi)方持壹份，承運方持壹份，賣(mài)方持叁份。本合同自叁方簽字，蓋章之日起生效。
賣(mài)方蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：
賣(mài)方授權代表（簽字）：買(mǎi)方授權代表（簽字）：
簽訂日期：x年xx月xx日x簽訂日期：x年xx月xx日
承運方（蓋章）：
承運方授權代表（簽字）：
簽訂日期：x年xx月xx日
商品買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方（賣(mài)方）：_________身份證號：_________
乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號：_________
甲、乙雙方就位于_________（注意：應與商鋪產(chǎn)權證上的地址一致）的商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規定，雙方在遵循平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于_______________，商鋪具體狀況如下：
�。�1）產(chǎn)權證號為_(kāi)________，土地使用權證號為_(kāi)________ 。
�。�2）商鋪座落在_________，結構為磚混_________；
�。�3）商鋪產(chǎn)權面積_________平方米。
�。�4）商鋪占用范圍內的土地所有權為國有，國有土地使用權以出讓方式獲得；
�。�5）商鋪目前部分被租賃（承租人為_(kāi)________，租期截止為_(kāi)________，租金為_(kāi)________，具體詳見(jiàn)租賃合同）。
以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉讓的商鋪擁有完全的所有權、處分權和收益權，不存在任何權利瑕疵（包括但不限于抵押權、優(yōu)先購買(mǎi)權等）。乙方以甲方的保證和陳述為基礎，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。
甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書(shū)面同意的情況下不得展期、續租。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日_________元的.標準向乙方承擔違約金。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉讓包干價(jià)款共計人民幣_________萬(wàn)元，小寫(xiě)（_________元）。
乙方的付款方式和付款期限：
本合同生效后乙方應向甲方支付給定金人民幣_________萬(wàn)元，合同履行過(guò)程中該定金可抵作購商鋪款。
甲方應在合同生效后_________日內將商鋪過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方應在妥商鋪過(guò)戶(hù)手續的當日將余款_________元一并付清。
第三條上述商鋪的過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔。
第四條甲、乙雙方對商鋪的責任界定以過(guò)戶(hù)為準，過(guò)戶(hù)前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔或享有；過(guò)戶(hù)后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔或享有。
第五條如因甲方原因導致上述的商鋪無(wú)法按照合同約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權單方解除合同，甲方除應立即退還乙方已付款項外，還應向乙方支付違約金_________元。
如因乙方原因導致商鋪無(wú)法與甲方履行合同（即過(guò)戶(hù)至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權單方解除合同并沒(méi)收乙方訂金。
第六條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第七條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________
乙方：_________
住所地：_________
住所地：_________
電話(huà)：_________
電話(huà)：_________
身份證號碼：_________
身份證號碼：_________
_________年_________月_________日
商品買(mǎi)賣(mài)合同15
甲方：___________
乙方：___________
根據《民法典》及其他有關(guān)法律、法規之規定，就買(mǎi)賣(mài)商品房事宜達成如下協(xié)議：
第一條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，乙方?jīng)Q定購買(mǎi)甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房，商品房位于廣西河池市南丹縣公安局2棟第三單元3樓302號房屋。
土地使用權證號為甲方未辦理，辦清后交給乙方，房屋所有權證號碼為：
屬磚混結構。
第二條乙方向甲方購買(mǎi)商品房的建筑面積共平方米，共3室1廳1衛。
第三條自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用權依法隨之移給乙方。
第四條商品房售價(jià)總額為：人民幣元整。
第五條乙方在簽合同之日一次支付20__0元購房款給甲方。
甲方交出房產(chǎn)證和土地使用分割證；
甲方在10天內搬出并交鑰匙給乙方；
余下的伍仟購房款，等到房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)到乙方名下后當天付清，如果乙方不按時(shí)交付購房款，每日須向甲方支付相當于總房?jì)r(jià)0。1%的違約金。
第六條在乙方將20__0元購房款交給甲方后，甲方交出房產(chǎn)證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證，甲方須在10天內搬出并交鑰匙給乙方，否則從乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0。1%的違約金。
第七條乙方需要把該商品房過(guò)戶(hù)到自己的名下時(shí)，甲方一定攜帶有關(guān)商品房登記過(guò)戶(hù)所需的證件、資料、票據等到縣房管所將商品房辦理產(chǎn)權登記過(guò)戶(hù)給乙方。
否則違約方每日向未違約方支付相當于總房?jì)r(jià)0。1%的違約金。
第八條該商品房登記過(guò)戶(hù)又乙方負責，甲方協(xié)助所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。
如果因甲方原因造成商品房無(wú)法登記過(guò)戶(hù)的，乙方有權立即解除合同，甲方應當立即退還所收全部房款，如果甲方不按時(shí)退款，乙方有權自確定不能登記過(guò)戶(hù)之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房?jì)r(jià)0。1%的'違約金。
第九條該商品房所有權轉讓后，甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費、電費等。
并承諾其它任何第三方不會(huì )對乙方所購的商品房及該房屋相關(guān)設備、設施等提出任何權利要求，不會(huì )要求乙方支付除本合同第八條規定以外其他任何價(jià)款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、設備的目的。
如發(fā)生此情況，則乙方有權解除合同要求退房；
如乙方暫不解除合同要求退房，則甲方應自該事件發(fā)生之日起每日向乙方支付相當于總房?jì)r(jià)0。1%的違約金，直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。
第十條違約責任，甲乙雙方相互遵守協(xié)議，如有一方違約將賠償違約金叁萬(wàn)元。
第十一條本合同及其附件任何一處修改須經(jīng)甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可，否則作修改無(wú)效。
第十二條本合同連同附件共3頁(yè)，一式3份，甲、乙雙方及房產(chǎn)管理機關(guān)各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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