抵債物處置協(xié)議范本

　　在充滿(mǎn)活力，日益開(kāi)放的今天，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。大家知道協(xié)議的格式嗎？下面是小編精心整理的抵債物處置協(xié)議范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　甲方（轉讓方）：_________

　　地址：____________________

　　負責人：__________________

　　乙方（購買(mǎi)方）：_________

　　地址：____________________

　　負責人：__________________

　　鑒于：

　　1．_________法院（_________）_________執字第_________號《民事裁定書(shū)》裁定_________公司將位于_________的在建工程抵償給甲方償還債務(wù)；

　　2．甲方通過(guò)公告競標方式公開(kāi)出售在建工程，乙方競價(jià)成功。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就抵債物轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　第一條　轉讓標的

　　甲方通過(guò)抵債方式獲得下列抵債物。甲方對抵債物擁有處分權�，F甲方將下列抵債物轉讓給乙方：

　　抵債物名稱(chēng)：_________的在建工程（建筑面積_________平方米，土地面積_________平方米），地號為_(kāi)________號，房地產(chǎn)權證號為_(kāi)________號。

　　第二條　轉讓價(jià)格

　　乙方通過(guò)競價(jià)自愿受讓上述財產(chǎn)。確定轉讓價(jià)格為人民幣_________元（小寫(xiě)：_________元）。

　　第三條　保證金

　　在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫(xiě)：_________元）作為保證金。本協(xié)議生效后，由于乙方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方不退還保證金，以此作為乙方應向甲方承擔的違約金。

　　由于甲方原因致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方退還預付款，并不再承擔其他法律責任。本協(xié)議實(shí)際履行后，該保證金沖抵乙方應付款。

　　第四條　付款時(shí)間和付款方式

　　乙方按以下時(shí)間和方式付款：

　　本協(xié)議生效后_________日內，乙方向甲方支付_________元（大寫(xiě)：_________元）。

　　付款方式為：人民幣資金的轉帳支付。

　　甲方的收款帳號名稱(chēng)、帳號及開(kāi)戶(hù)銀行：

　　1．名稱(chēng)：_________

　　2．帳號：_________

　　3．開(kāi)戶(hù)銀行：_________

　　第五條　權利轉移和風(fēng)險轉移

　　1．甲方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內（自_________款項付清之日起_________日內），（在_________地方）（以____方式）向乙方交付所轉讓的財產(chǎn)，并同時(shí)提供有關(guān)權利證書(shū)和證明資料。甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續。）

　　2．所轉讓財產(chǎn)的風(fēng)險責任，自甲方按前款規定交付財產(chǎn)時(shí)起，由甲方轉移給乙方。法律另有規定的除外。

　　3．如為根據法律要求需辦理變更登記手續的財產(chǎn)，則

　�。�1）甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂之日起_________日內到土地房屋管理機構辦理相關(guān)變更登記和權利轉移手續，并按規定承擔且及時(shí)繳納與此相關(guān)的稅收、費用（及土地出讓金）。

　�。�2）所轉讓財產(chǎn)的權利的轉移遵循當地房屋管理機構的規定。

　�。�3）所轉讓財產(chǎn)的風(fēng)險責任，自財產(chǎn)轉移至乙方時(shí)起，由甲方轉移至乙方。

　�。�4）由于政府原因致使辦理轉讓手續的遲延，不得歸責于甲方。

　　第六條　抵債物質(zhì)量

　　因乙方購買(mǎi)的該等財產(chǎn)系甲方以物抵債財產(chǎn)，乙方在購買(mǎi)時(shí)已對其質(zhì)量狀況有充分了解。本協(xié)議簽訂后，乙方不得再以前述理由要求解除本協(xié)議，并要求甲方退還預付款。

　　第七條　稅費

　　在本協(xié)議土地使用權轉讓和項目開(kāi)發(fā)權更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機構應收取的各種稅費，雙方應按照有關(guān)部門(mén)的規定，承擔各自相應部份。

　　第八條　違約責任

　　乙方應嚴格按照本協(xié)議第三條和第四條確定的支付時(shí)間和支付方式向甲方履行付款義務(wù)。若乙方履行期限屆滿(mǎn)時(shí)未將該款項支付完畢，則甲方有權利對逾期支付部分按每日_________比例收取違約金；并有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔購買(mǎi)款總價(jià)_________比例的違約金，甲方已收保證金可用于沖抵部分違約金。

　　第九條　爭議解決

　　本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在協(xié)議履行期間，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，當事人任何一方可以依法直接向有管轄權的地人民法院提起訴訟。

　　第十條　送達方式

　　1．甲方地址：_________；電話(huà)：_________

　　2．乙方地址：_________；電話(huà)：_________

　　任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后_________個(gè)工作日內書(shū)面通知對方。否則以上述聯(lián)系地址、電話(huà)、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達。

　　第十一條　合同的變更

　　當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。

　　第十二條　協(xié)議附件

　　本協(xié)議附件包括但不限于：_________。

　　第十三條　后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進(jìn)行修改或補充，但應采取書(shū)面形式。

　　第十四條　協(xié)議生效

　　本協(xié)議經(jīng)雙方有權簽字人簽字并蓋章后生效。

　　第十五條　協(xié)議文本

　　本協(xié)議一式一份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________　　　　　乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___　　　　　法定代表人（簽字）：___

　　_________年____月____日　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________　　　　　簽訂地點(diǎn)：_____________

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