有關(guān)土地轉讓協(xié)議書(shū)閱讀最新

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議能夠成為雙方當事人的合法依據。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編整理的有關(guān)土地轉讓協(xié)議書(shū)閱讀最新，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　出讓方姓名(以下稱(chēng)甲方)：_______身份證號碼：_______戶(hù)口所在地：_______

　　接受方姓名(以下稱(chēng)乙方)：_______身份證號碼：_______戶(hù)口所在地：_______

　　甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從 _______承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　一、甲方將自己位于_______ 承包土地一塊，四至界線(xiàn)分別為：東鄰：_______ 、西鄰：_______ 、南鄰：_______ 、北鄰：_______ ，共計_______ 畝土地轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)(包括甲方在居民點(diǎn)的房屋和自留地)。

　　二、轉讓費為每畝_______ 元，合計 _______元(大寫(xiě)) 。乙方從20__年起分期付清轉讓費，每年應付轉讓費額如下：

　　20__年-20__年每年 _______元;

　　20__年-20__年每年_______ 元;

　　20__年_______ 元。

　　乙方必須于每年12月31日前付清當年轉讓費，否則每月應承擔當年應付轉讓費的1%作為利息。甲方收款后，應向乙方出具收條作為收款憑據。

　　三、在乙方付清轉讓費前，土地承包所有權歸甲方所有，所有圍繞土地承包權發(fā)生的變更均使用甲方姓名，乙方隱瞞甲方擅自使用自己姓名作變更均視為違約，但甲方不得再將此宗土地質(zhì)押或轉賣(mài)于他人;當乙方付清全部轉讓款后，甲方應積極配合乙方將承包合同過(guò)戶(hù)給乙方，過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的手續費由乙方承擔。

　　四、自本合同簽署之日起，土地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)由乙方進(jìn)行，所有圍繞此宗土地發(fā)生的費用均由乙方承擔，經(jīng)營(yíng)所得也有乙方所有，因國家的惠農政策，發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。 本合同簽署之日之前圍繞土地產(chǎn)生的費用由甲方付清。

　　五、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營(yíng)權，但不得違反國家政策以及甲方與 承包合同之條款。

　　六、乙方轉讓土地后如遇政府征收、征用土地，征地補償款歸乙方所有，因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領(lǐng)取集體的其它補償、補貼。

　　七、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。乙方不得改變土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設、不得拋荒。

　　八、在乙方付清轉讓費進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續時(shí)，乙方應向甲方付清甲方墊付的上繳預收款 _______元(大寫(xiě))。

　　九、其他：

　　十、違約責任

　　1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人無(wú)正當理由單方解除合同的，應向另一方當事人支付違約金。違約金的數額為 。

　　2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商。

　　十一、解決爭議途徑

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村、管理區調解部門(mén)調解解決，調解不成的可依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、生效條件

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽名蓋章： _______

　　_______年 _______月 _______日

　　乙方簽名蓋章：_______

　　_______年_______ 月 _______日

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