物業(yè)會(huì )所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議

　　在日常生活和工作中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編精心整理的物業(yè)會(huì )所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)會(huì )所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議1

　　甲方（出租方）：__物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方（承租方）：_市_體育有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，由甲方出租給乙方，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　1、甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__花苑小區內，共兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)（包括配套的括儲物室、吸收休息室和洗手間）。

　　2、雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下方式執行：

　�。�1）甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修；

　�。�2）甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書(shū)面批準同意。

　�。�3）甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書(shū)面批準同意后方可執行，租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無(wú)償歸甲方所有。

　　第二條經(jīng)營(yíng)范圍

　　甲方允許乙方對外開(kāi)放經(jīng)營(yíng)，為規范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：網(wǎng)球俱樂(lè )部形式經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第三條履約保證金

　　1、為保證乙方在租賃期內，誠信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后七個(gè)工作日內，乙方需向甲方交納1000元人民幣作為履約保證金。

　　2、保證金用于擔保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的.損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。

　　3、如出現2條情形的，乙方應及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。

　　4、履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責任由乙方承擔。

　　5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方未發(fā)生2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。

　　6、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

　　第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理

　　1、乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地，及各種設備、設施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。

　　2、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國家有關(guān)法律法規、規章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理；乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全。

　　3、甲方有權對乙方進(jìn)行監督檢查，對乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現問(wèn)題有權處理。

　　4、租賃期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專(zhuān)用設施及門(mén)、窗、水、電等維修（包括水電費用）由甲方負責。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須在一周內按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理。

　　第五條租賃期限

　　1、該場(chǎng)地租賃期為五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　2、如乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，則必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月書(shū)面形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應如期清場(chǎng)交還。

　　5、在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方，同時(shí)甲方應給乙方合理的損失賠償。

　　第六條租金及支付方式

　　因小區配套還未完成，小區居住業(yè)主少，第一年租賃每月租賃費用800元；第二年可以根據小區業(yè)主居住情況雙方協(xié)商適當調整租金，支付時(shí)間：每月25日前絞交當月租金

　　第七條雙方權利義務(wù)

　　1、甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設施。

　　2、在租賃期內，乙方需合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

　　第八條違約責任

　　1、場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付相應的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途；

　�。�2）乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設施造成損壞，未及時(shí)修復賠償的；

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條爭議解決方式

　　甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決

　　第十條合同效力及其它

　　1、乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　3、合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

　　4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

　　時(shí)間：時(shí)間：

物業(yè)會(huì )所網(wǎng)球場(chǎng)租用協(xié)議2

　　甲方（出租方）：__物業(yè)服務(wù)有限公司

　　乙方（承租方）：_市_體育有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，由甲方出租給乙方，供乙方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵守。

　　第一條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　1、甲方出租給乙方的場(chǎng)地位于__花苑小區內，共兩個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)（包括配套的括儲物室、吸收休息室和洗手間）。

　　2、雙方協(xié)商一致，關(guān)于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的裝修事宜按照以下方式執行：

　�。�1）甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行整體裝修；

　�。�2）甲方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行整體裝修，乙方如需經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行個(gè)性化裝修、布局的，由乙方自行解決，但是方案須報甲方書(shū)面批準同意。

　�。�3）甲方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不負責裝修。乙方裝修方案須報甲方書(shū)面批準同意后方可執行，租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設施外，其他裝修乙方不得拆除毀壞，應無(wú)償歸甲方所有。

　　第二條經(jīng)營(yíng)范圍

　　甲方允許乙方對外開(kāi)放經(jīng)營(yíng)，為規范管理，甲乙方雙方協(xié)商一致，乙方租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地僅用于以下服務(wù)：網(wǎng)球俱樂(lè )部形式經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地用途，不得擴大、變更經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第三條履約保證金

　　1、為保證乙方在租賃期內，誠信經(jīng)營(yíng)，合法合約使用租賃場(chǎng)地，合同簽訂后七個(gè)工作日內，乙方需向甲方交納1000元人民幣作為履約保證金。

　　2、保證金用于擔保因乙方經(jīng)營(yíng)行為而造成甲方所遭受的損失，包括信譽(yù)、形象受損、行政處罰、涉訴、顧客投訴、銷(xiāo)售商品質(zhì)量和安全問(wèn)題引發(fā)的甲方賠償責任、乙方違約行為所造成的賠償等。

　　3、如出現2條情形的，乙方應及時(shí)妥善處理，消除影響，甲方可對乙方處以每次元的罰款，并有權不經(jīng)過(guò)乙方同意從保證金中扣除罰款和支付處理的相關(guān)費用。情節嚴重的，甲方可以解除合同并沒(méi)收全部履約保證金。

　　4、履約保證金被甲方扣減或沒(méi)收的，乙方應當從收到甲方扣減或沒(méi)收履約保證金的通知之日起三日內補足或重新交納同等數額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權單方解除本合同，由此產(chǎn)生的`一切后果與責任由乙方承擔。

　　5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方未發(fā)生2條約定的情形的，甲方無(wú)息退還保證金。

　　6、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予退還履約保證金。

　　第四條經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地管理

　　1、乙方應愛(ài)護并合理使用場(chǎng)地，及各種設備、設施，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意，如果乙方造成損壞，需負責修復或者照價(jià)賠償，甲方可不經(jīng)乙方同意從保證金中直接扣除。乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內儲存有危險、易燃易爆等違禁物品。

　　2、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國家有關(guān)法律法規、規章和政策。乙方知悉并自愿遵守甲方的管理；乙方做好經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地衛生、消防安全等工作，協(xié)助甲方檢查經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全。

　　3、甲方有權對乙方進(jìn)行監督檢查，對乙方工作人員進(jìn)行教育，發(fā)現問(wèn)題有權處理。

　　4、租賃期內，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的專(zhuān)用設施及門(mén)、窗、水、電等維修（包括水電費用）由甲方負責。

　　5、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須在一周內按時(shí)搬出全部自有物品，否則，視為放棄所有權，由甲方處理。

　　第五條租賃期限

　　1、該場(chǎng)地租賃期為五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

　　2、如乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續租的，則必須在租賃期滿(mǎn)前的2個(gè)月書(shū)面形式向甲方提出申請，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　3、租賃期內，乙方單方解除合同的，甲方不予退還剩余租金和保證金。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回場(chǎng)地，乙方應如期清場(chǎng)交還。

　　5、在合同履行期間，因甲方管理需要收回場(chǎng)地的，本合同自甲方做出管理決定并書(shū)面通知乙方之日起終止，但甲方應給與乙方合理的搬離時(shí)間。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方，同時(shí)甲方應給乙方合理的損失賠償。

　　第六條租金及支付方式

　　因小區配套還未完成，小區居住業(yè)主少，第一年租賃每月租賃費用800元；第二年可以根據小區業(yè)主居住情況雙方協(xié)商適當調整租金，支付時(shí)間：每月25日前絞交當月租金

　　第七條雙方權利義務(wù)

　　1、甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設施。

　　2、在租賃期內，乙方需合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

　　第八條違約責任

　　1、場(chǎng)地租賃期間，乙方有下列行為之一的，應向甲方支付相應的違約金；或者甲方可單方解除合同，收回場(chǎng)地并沒(méi)收保證金，已收租金不退還。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償：

　�。�1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的場(chǎng)地租賃用途；

　�。�2）乙方對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及相關(guān)設施造成損壞，未及時(shí)修復賠償的；

　　2、租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還租賃場(chǎng)地。乙方逾期歸還，則應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第九條爭議解決方式

　　甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛，可由雙方協(xié)商解決

　　第十條合同效力及其它

　　1、乙方承諾：在簽訂合同之前，甲方已告知其相關(guān)管理制度。

　　2、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

　　3、合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致，以本文為準；如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準。

　　4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，乙方交納保證金后生效，合同正本一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　甲方（簽名蓋章）：乙方（簽名蓋章）：

　　時(shí)間：時(shí)間：

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