財產(chǎn)分割協(xié)議具備的內容
財產(chǎn)分割協(xié)議，是指財產(chǎn)共有人經(jīng)協(xié)商一致，對其共有的財產(chǎn)達成分割意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。分割系共有人分配共有財產(chǎn)的行為，常見(jiàn)的財產(chǎn)分割有：分割家庭共有財產(chǎn)、分割夫妻共有財產(chǎn)、分割共同繼承或受遺贈的財產(chǎn)、分割合資(合作)或聯(lián)營(yíng)的財產(chǎn)等。財產(chǎn)分割協(xié)議公證，是指公證機關(guān)依法證明當事人之間簽訂分割共有協(xié)議的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應當由當事人住所地、分割行為地的公證機構管轄;涉及不動(dòng)產(chǎn)的分割應當由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機構管轄。
辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，當事人應當提交以下材料：
(1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書(shū)和身份證明;
(2)財產(chǎn)分割協(xié)議文本;
(3)公證員認為應當提交的其他證據。
財產(chǎn)分割協(xié)議應具備以下內容：
(1)協(xié)議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
(2)協(xié)議當事人之間的`關(guān)系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割財產(chǎn)的物理現狀和權利現狀;
(4)分割財產(chǎn)的原則、方式、方法、標準;
(5)各協(xié)議人分得之財產(chǎn)的物理現狀和權利現狀;
(6)分割后財產(chǎn)的交付和轉移條件;
(7)價(jià)格補償和債務(wù)承擔問(wèn)題;
(8)違約責任;
(9)其他事宜，例如辦理登記和批準手續的問(wèn)題，涉及第三人的問(wèn)題等。
辦理財產(chǎn)分割協(xié)議公證，應當注意的問(wèn)題有：
(1)區分被分割的財產(chǎn)是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產(chǎn)，按已有之份額進(jìn)行分割;對共同共有的財產(chǎn)，由當事人自由進(jìn)行分割;
(2)如果共有人中有人出賣(mài)自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權;
(3)不宜分割的財產(chǎn)或者分割后有損價(jià)值的財產(chǎn)，應當采取折價(jià)、適當補償的方式處理;
(4)如有共有人下落不明，應保留其應得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產(chǎn)受益人參與分割;
(5)共有財產(chǎn)上有債務(wù)負擔的，應明確各共有人承擔債務(wù)的份額和償還方式;
(6)因合伙終止等原因發(fā)生財產(chǎn)分割的，應當提交合伙關(guān)系或其他合作關(guān)系終止的證明;
(7)分割財產(chǎn)應當考慮各共有人對共有財產(chǎn)的貢獻大小以及共有人的具體經(jīng)營(yíng)生活需要。分割家庭共有財產(chǎn)，應當對老弱病殘者給予適當照顧;分割夫妻共有財產(chǎn)，應當對無(wú)過(guò)錯責任者給予適當照顧;
(8)權利人放棄法定應當分得財產(chǎn)的，應當向公證機構提交放棄財產(chǎn)的聲明書(shū);
(9)被分割的財產(chǎn)需要辦理變更登記和批準手續的，應當明確辦理相關(guān)手續的時(shí)間。
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