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個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-12-15 20:40:55 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

2017個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范文

  廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì )集團或個(gè)人處理各種社會(huì )關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū),包括合同、議定書(shū)、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據等。以下是由應屆畢業(yè)生網(wǎng)小編為大家整理出來(lái)的個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范文,僅供參考。

2017個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范文

  個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范文一

  出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

  承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積 ___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為_(kāi)___支付,計人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。

  第九條 免責條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

  2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

  因上述原因而終止合同的',租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。

  [本文由第 一·范 文 網(wǎng)整理,版權歸原作者、原出處所有。]

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  1.___________________________________________________________________________.

  2.___________________________________________________________________________.

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。

  甲方(簽字蓋章)  乙方(簽字蓋章)

  身份證號碼:   身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):  聯(lián)系電話(huà):

  住址:  住址:

  年月日   年月日

  個(gè)人租房合同協(xié)議書(shū)范文二

  出租方:

  承租方:

  甲乙雙方本著(zhù)平等、友好、互惠、互利的原則,根據中華人民共 和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù),雙方 友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

  一、 租賃房屋的面積及用途

  1、 甲方自愿將其所擁有的位于 市 區 路 號的 ㎡,公攤系 房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積 數 ,實(shí)際使用面積 ㎡,該房屋用途:商業(yè)用房。

  二、 租賃期限、租金及付款方式

  1、租賃期共 10 年,甲方保證于 XX 年 月 日將出租 年 房屋交付乙方使用,并無(wú)償提供 60 月 日起至 年 月 日免租期。合同自 日止。

  2 、 乙 方 租 賃 房 屋 的 租 金 為 每 月 每 平 米 35 元 整 ( 人 民 幣 大 寫(xiě): 寫(xiě): 寫(xiě): 房屋定金 XX0 ) 月租金為 . ) ,年租金為 元整(人民幣大 元整(人民幣大 ) .合同簽定后 10 日內乙方向甲方支付 元整(人民幣大寫(xiě): 貳萬(wàn)元整 ) .待 , 正式付租金時(shí)一次性沖抵。付款方式為 半年支付 每次前十日內付清。

  3、該房屋租金前三年不變,三年后房租增至 50/平。月,以后每 3 年 遞增 15%.

  三、甲方保證上述房屋權屬清楚,沒(méi)有糾紛。消防驗收合格,符合國 家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失,甲方負責賠償, 并承擔違約責任。

  四、水電使用按表計量,按月繳納,執行當地政府統一收費標準。水 費每噸 元、電費每度 元,物業(yè)費 ,冷暖氣設 備由乙方自備 ,若遇價(jià)格調整,請出示執行部門(mén)書(shū)面通知。

  五、房屋租賃后,甲方除收取乙方的租金及水電費外,乙方不再承擔 甲方的任何費用,經(jīng)營(yíng)期間的一切費用均有乙方自行承擔。

  六、雙方的權利和義務(wù):

  甲方:

  1、甲方有權按時(shí)如數收取房租及水電費用,并提供正式發(fā)票。

  2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權證明(復印件)及房屋經(jīng)營(yíng)所需的有 關(guān)手續(法人身份證明、營(yíng)業(yè)執照等) ,交乙方備案。

  3、保證乙方租賃的房屋正常使用,并負責對租賃房屋的正常維修及 戶(hù)外水、電線(xiàn)路的維修。因維修延誤,造成乙方損失,由甲方承 擔

  4、免費提供租用地界所屬門(mén)頭、豎燈箱、門(mén)窗的廣告使用權。配合 乙方協(xié)調周邊關(guān)系,嚴禁在租用地界門(mén)前擺攤設點(diǎn)。

  5、甲方保證乙方安全用電量 設備的戶(hù)外安置地。 80 kw,并免費提供空調及冷凍

  6、 如甲乙雙方不再合作, 乙方的不動(dòng)產(chǎn)部分無(wú)償交付給甲方使用。

  乙方:

  1、乙方保證按照雙方所簽合同條款,按時(shí)如數向甲方繳納房租及水 電費用。

  2、乙方應愛(ài)護所租賃房屋的公共設施,如有人為損壞,照價(jià)賠償。

  3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衛生、經(jīng)營(yíng)的管理制 度,維護甲方信譽(yù)。

  4、乙方在裝修期間,如需改動(dòng)房屋結構,須經(jīng)甲方同意,方可施工, 合同期滿(mǎn)后,乙方須予以修復。

  5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間可部分轉租租賃房屋,但未經(jīng)甲方許可、不得整 體轉租。

  6、 乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國家法律法規行為,造成的一切后果均有 乙方承擔,乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權、債務(wù)關(guān)系均與甲方 無(wú)關(guān)。

  七、如因不可抗拒因素導致合同無(wú)法順利執行,雙方互不承擔責任。 如因市政拆遷,在政府有補償的情況下,雙方協(xié)商分配。

  八、違約責任:

  1、甲方如不能按合同執行,致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方有權拒 付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的 金。

  2、乙方如未按時(shí)交納租金達十五天以上,甲方有權終止合同,收回 場(chǎng)地, 乙方拖欠房租每一日, 甲方有權加收月租金的 5% 的 5% 作為違約 違約金。

  3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外,雙方均不能解 除合同。如單方提出終止合同視為違約,賠償剩余年限總租金的 20%做為違約金。

  九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對方 造成的損失,由變更方承擔全部責任

  十、合同執行期間,如因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴重虧損,無(wú)法繼續經(jīng)營(yíng)時(shí), 需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方可終止合同。

  十一、 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知, 均以書(shū)面形式進(jìn)行, 如果以人手傳送,以送達時(shí)視為已接受。如果以函件形式傳送, 以郵局憑據視為已送達。

  十二、本合同期滿(mǎn)后,乙方應提前三個(gè)月向甲方提出續租申請。甲方 如繼續將房產(chǎn)對外出租,乙方有優(yōu)先租用權。甲方應當向乙方 告知其它潛在意向租戶(hù)的租賃方案(包括租金和條件) .甲方 應自收到乙方通知后的三十(30)日內給予乙方書(shū)面答復,逾 期未予答復的,視為甲方同意乙方續租要求。甲、乙雙方就續 租達成協(xié)議的, 應重新簽訂續租合同。 在重新簽訂租賃合同前, 甲乙雙方的權利義務(wù)按照原租賃合同執行。 如乙方未在上述期 間提出續租要求的,本合同自期滿(mǎn)之日起終止。

  十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立 即生效。本合同一式肆份,甲、乙方各執兩份。

  十四、合同執行期間,如雙方發(fā)生糾紛應本著(zhù)互惠互利、平等友好的 方式進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,可通過(guò)當地司法部門(mén)裁決。

  十五、未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,并與本合同同具法律效 力。

  十六、付房屋租賃證明材料、消防意見(jiàn)書(shū)及房屋平面圖。

  十七、補充條款:

  1、甲方為乙方提供就近免費公共衛生間。

  2、合同執行期間,乙方出入車(chē)輛甲方不得收取任何費用,并保證乙 方門(mén)前無(wú)占道行為。

  3、甲方保證該商業(yè)街區內不再引進(jìn)其他 超市或便利店。

  甲方:(蓋章)   乙方: (蓋章)

  簽約時(shí)間: 年 月 日

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