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詳細租房協(xié)議書(shū)樣本
租房協(xié)議書(shū),即房屋租賃合同,是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。下面是yjbys挑選較好的詳細租房協(xié)議書(shū)樣本,供大家參考閱讀。
一、詳細租房協(xié)議書(shū)
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話(huà):
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
第一條:房屋地址地點(diǎn)及設施:
1. 地址: ;房型規格 ;居住面積 平方米;
2. 室內附屬設施:
a:電器:
b:家具:
第二條:租用期限及租金:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫(xiě): );
3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。
第一次付款計 元人民幣,支付時(shí)間: ;
第二次付款計 元人民幣,支付時(shí)間: ;
第三次付款計 元人民幣,支付時(shí)間: ;
第四次付款計 元人民幣,支付時(shí)間: ;
4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí),應當向乙方出具收條。
第三條:其他費用
1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視由乙方支付,物業(yè)管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;
2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據,由甲方支付給乙方。
3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,以保障乙方安全正常使用。
第四條:雙方的權利義務(wù)
(一)、甲方的權利義務(wù)
1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置,如出售、抵押等,需提前一個(gè)月告知乙方。
2、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,以保障乙方安全正常使用。
3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。
4、甲方不得在租賃期內房租加價(jià)。
(二)、乙方的權利義務(wù)
1、乙方需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金。
2、乙方不得擅自改變室內結構,并愛(ài)惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞,應及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復。
3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉租。
4、租用期滿(mǎn)后,乙方如需繼續使用,應提前一個(gè)月提出,甲方可根據實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
第五條:違約責任
1、 甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應當酌情降低租金,具體數額由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、 甲方應當及時(shí)對對房屋以及屋內設施進(jìn)行修繕,如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的,甲方應當進(jìn)行賠償。
3、 乙方應當按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的`違約金。
4、乙方應當愛(ài)護房屋以及屋內設施,由于乙方故意或重大過(guò)失造成房屋或屋內設施損壞的,乙方應當賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。
第六條:協(xié)議的終止與解除
租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議,收回房屋使用權
1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;
3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進(jìn)行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。
在租賃期內,甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
第七條:免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致房屋或屋內設施損毀,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
第八條:其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書(shū)面文件,作為本協(xié)議的附屬協(xié)議,與本協(xié)議具有同等效力。
第九條:本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字后即行生效。
第十條:本協(xié)議有效期為 年,從簽字生效時(shí)起到 止。
第十條:其它說(shuō)明(如:入住時(shí)的水電煤字數。)
出租方: 承租方:
簽約日期: 年 月 日
簽約地點(diǎn):
二、詳細租房協(xié)議書(shū)
甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。
乙方(承租人):___________ 身份證號碼:_______________________。
一、甲方將南寧市__________區______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時(shí),乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫(xiě):_________ 元人民幣)。
2、租房日期完租金如數退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù)):
1、 乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒(méi)有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。
4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。
六、甲方責任及義務(wù):
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的.不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。
八、補充協(xié)議
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
九、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執壹份。
甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:___________________________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(huà):
聯(lián)系電話(huà):
本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效
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