簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范文
房屋租賃合同協(xié)議書(shū)讓渡的是租賃房屋的使用權故租賃期限不宜過(guò)長(cháng)否則將與臨時(shí)讓渡房屋使用權的目的.不符也容易因房屋返還產(chǎn)生爭議。下面yjbys小編跟大家分享幾篇房屋租賃合同協(xié)議書(shū),以供參考!
簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)一
一、出租方(以下稱(chēng)甲方)
甲方:身份證號碼:地址:電話(huà):
二、出租方(以下稱(chēng)乙方)
甲方:身份證號碼:地址:電話(huà):
三、租賃房屋
甲方同意將座落在市區大廈/花園棟單元層單位,建筑面積平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))的房屋及其設備(見(jiàn)附件)在良好狀態(tài)下租給乙方作為居住使用。
四、租賃期:
4.1租賃期為月年月日止。
4.2租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該物業(yè),乙方如期歸還;如甲方將該物業(yè)繼續出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續租權。
五、租金
5.1租金每月為人民幣;每月租金須于日之前交付甲方。
5.2押金:簽訂本合約之同時(shí),乙方即時(shí)向甲方支付和月租金,共計人民幣元(小寫(xiě):¥)交付甲方,甲方應發(fā)放收據。
5.3租賃期間,乙方若將該物業(yè)分租必須事先得到甲方的許可,每月的管理費、電話(huà)費,煤氣費,清潔費,水電費、數字電視費,室內設施維修等雜費,均由乙方支付。
六、押金:
6.1合同期滿(mǎn),乙方不再續租,在乙方結清該物業(yè)一切管理費、電話(huà)費,煤氣費,清潔費,水電費、數字電視費等費用后,甲方應該將押金退還乙方(不計利息)。
6.2乙方若于租期內違反本合約之規定,致使甲方未能如期收取租金或因此發(fā)生費用,甲方可以扣除部分或是全部押金抵付。
七、雙方責任:
7.1租賃期間,乙方對該物業(yè)設施故意或是過(guò)失損壞,應負責修繕和恢復原狀或向甲方賠償經(jīng)濟損失。
7.2乙方使用該物業(yè)時(shí),不得擅自改變房屋結構和用途,不得存儲任何違禁品、易燃品、爆炸品等物品。同時(shí)必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地有關(guān)規定,遵守社會(huì )主義道德。
7.3租賃期間,乙方不按時(shí)交租,甲方應及時(shí)發(fā)出催租通知書(shū)。乙方若拖欠租金達天,或欠交管理費、水電費等達一個(gè)月視為乙方違約,合約應違約而告終止,乙方必須全部承擔因違約所造成的責任。
7.4因乙方違約而合同終止,甲方有權不經(jīng)乙方同意收回該物業(yè),乙方須無(wú)條件立即退出該物業(yè)。如乙方不歸還該物業(yè)的鑰匙,甲方有權會(huì )同管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內,將乙方存放在房?jì)鹊奈锲非妩c(diǎn)拍賣(mài),并用于抵償欠租和有關(guān)費用,若有余則應交回給乙方。乙方保證履行合約規定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理,同時(shí)保證不提出異議。
八、其他:
8.1本合約若發(fā)生糾紛,甲、乙雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即可向深圳市仲裁委員會(huì )提出仲裁,該委員會(huì )之裁決結果對雙方均有約束力。
8.2本合約一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
九:水電
水表讀數:電表讀數:
十、備注:出租方:
承租方:
簽約日期:
簡(jiǎn)單房屋租賃合同協(xié)議書(shū)二
甲方(出租方)xxxxxx身份證號碼xxxxxxxx乙方(承租方)xxxxxx身份證號碼xxxxxxxx
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、甲方愿將區路小區號樓單元戶(hù)房屋租賃給乙方。
二、租賃期為:xxxxxx,即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
三、租金及交納時(shí)間:每月xxxx元,乙方一次性支付租金元xx,先付后住。甲方保證此房產(chǎn)權清晰,無(wú)產(chǎn)權及債務(wù)糾紛。每期租金乙方應提前一個(gè)月繳納。合同終止前,無(wú)論是否續約,乙方應提前一個(gè)月通知甲方。(乙方不續租,應提前30天配合甲方看房,如不配合押金不退)。
四、租房押金:乙方應于簽約同時(shí)付給甲方押金xx元,到期結算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛(ài)護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價(jià)賠償。
3、水、電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見(jiàn):水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時(shí)付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無(wú)法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為xxxx元,損失超過(guò)違約金時(shí),須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):xxxx乙方:(簽字):xxxx聯(lián)系電話(huà):xxxx聯(lián)系電話(huà):
簽約日期:xxxx年xxxx月xxxx日
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