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怎樣寫(xiě)租房協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-07-20 13:59:35 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

怎樣寫(xiě)租房協(xié)議書(shū)2017

  怎么寫(xiě)好一份出租房協(xié)議書(shū)是許多人都在煩惱的事情,今天yjbys小編跟大家分享幾篇租房協(xié)議書(shū),歡迎大家閱讀!

怎樣寫(xiě)租房協(xié)議書(shū)2017

  怎樣寫(xiě)租房協(xié)議書(shū)2017一

  出租方(甲方):_____________

  承租方(乙方):_____________

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規規定,為明確出租方和承租方的權利和義務(wù)關(guān)系,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  第一條租賃房屋的位置和狀況條款

  甲方將座落于_____市_____________房屋出租給乙方使用。建筑面積共計約_____平方米,使用面積_____平方米。

  第二條租賃期限條款

  租賃期限為_(kāi)____年_____個(gè)月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同到期后,乙方具有優(yōu)先承租權。

  第三條租賃房屋的用途條款

  從事違法活動(dòng)。在租賃期間,乙方若對房屋進(jìn)行轉租或改變用途應事先取得甲方書(shū)面同意。

  第四條租金和租金的交納期限條款

  租金每月人民幣_____整,年總租金_____整,租賃費每年半年預交一次,以后依次類(lèi)推。乙方應于每年的_____月_____日和_____月_____日分二次向甲方交付租金。

  第五條房屋的交付條款

  甲方應于_____年_____月_____日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,乙方可將本合同有效期延長(cháng),雙方應書(shū)面簽字確認。

  第六條費用承擔

  租賃期內,按國家規定因房屋租賃應由甲方承擔的費用由甲方承擔,應由乙方承擔的由乙方承擔。

  乙方使用的水費、電費由乙方承擔,按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規定價(jià)格計費,交費方式為每月一交。

  第七條房屋修繕條款

  修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對房屋及其設施應進(jìn)行必要的檢查、修繕。

  乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內部的設施出現或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知后五日內進(jìn)行維修。

  乙方通知甲方,甲方拒不維修的,乙方可經(jīng)合同登記機關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費用(包括乙方代為維修)由甲方承擔。

  因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修和承擔相應損失。

  第八條房屋的改建、裝修條款

  本合同有效期內,甲方確需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,甲、乙雙方應就此另行簽訂協(xié)議。因國家政策和不可抗力除外。

  本合同有效期內,經(jīng)甲方書(shū)面同意后,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后,可移動(dòng)裝修物乙方帶走,不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

  第九條房屋轉讓條款

  本合同有效期內,甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的,應提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。出租房屋轉讓他人的,甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

  第十條合同的解除和終止條款

  (一)、本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同終止:

  1、發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

  2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

  3、甲、乙雙方協(xié)商一致,達成終止協(xié)議。

  (二)、有下列情形之一,甲方有權解除本合同:

  1、乙方不交付租金1個(gè)月以上;

  2、乙方所欠各項費用達1個(gè)月以上;

  第十一條合同的.延續及優(yōu)先權

  本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。

  甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。

  第十二條繕后條款

  合同到期時(shí),甲、乙雙方未達成續租協(xié)議,乙方應于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(正常損耗的除外)同時(shí)結清應當由乙方承擔的各項費用。

  第十三條違約條款

  甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,應向對方予以賠償。

  租賃期間,甲、乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需解除合同,應提前三個(gè)月通知乙方,返還多交租賃費并賠償乙方造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租;

  如乙方確需退房的,應提前兩個(gè)月通知甲方,并賠償甲方所造成的損失,并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

  第十四條免責條款

  房屋如因不可力的原因導致?lián)p壞和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第十五條爭議解決方式條款

  甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請有關(guān)機關(guān)調解或向人民法院起訴。

  第十六條其他條款

  甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

  本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

  甲方:____________乙方:____________

  ____年____月____日

  怎樣寫(xiě)租房協(xié)議書(shū)2017二

  出租方(甲方):___________

  承租方(乙方):___________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于****地方的房屋出租給乙方居住使用,室內主要家具有:**,**,**。

  二、租賃期限自____年___月___日至____年___月___日,計__個(gè)月。

  三、本房屋月租金為人民幣_______元,按___結算。每月月初___日內,乙方向甲方支付全月租金。

  四、乙方應于簽合約時(shí)交付甲方人民幣__________元整(¥______)作為房屋的家具押金,租賃期滿(mǎn)乙方如不續租,應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應無(wú)息退還押金。

  五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。

  七、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____元。

  九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  日期: 日期:


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