簡(jiǎn)約的租房協(xié)議范本
租房協(xié)議模版范文（一）
甲方：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方：
聯(lián)系電話(huà)：
在符合公司有關(guān)規定的前提下，為了促進(jìn)各部門(mén)的良性發(fā)展，加強自主管理，降低各業(yè)務(wù)部門(mén)(團隊)的營(yíng)運成本，提高經(jīng)濟效益，甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同，租房協(xié)議模版范文。
一、基本條款
1、甲方辦公室座落于桂林市XX路XX號XX室，面積為XX平方米。
2、寫(xiě)字間租金全年按365天計，即 元/年，包括所有管理費，依據XXX寫(xiě)字樓租賃合同第 號[附件].
3、辦公室合租人數 人。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期為自本合同生效之日至解除本合同止。
2、租金壹個(gè)月計 元，按季支付 元，租金調整依據本合同第六款第2條協(xié)商擬定。
三、付款方式
乙方必須按時(shí)向甲方交納租金，乙方須按季支付房租，以后每期租金須提前十五日交納，不得拖延。乙方若未按時(shí)繳納房租達一個(gè)月以上，甲方有權解除與乙方簽訂的合租協(xié)議。
四、退租、變更事宜
1、乙方在合同期內要求提前解除合同，需于交費期的前2個(gè)月向甲方提出申請，甲方同意后，方可解除合同，合同期內所交的租金將不予退還。臨時(shí)退租需支付違約金(以當期所承擔月租金計)。
2、租金調整
a、依據合同租人數;
b、依據XX寫(xiě)字樓“租賃合同書(shū)”所定立的年租金額;
五、雙方權義
1、辦公室負責人為甲方，負責與產(chǎn)權單位、工商、稅務(wù)、法律等對外關(guān)系的協(xié)調;
2、甲方提供乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，并共同維護;
3、甲方擁有對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所固定資產(chǎn)、設備的所有權，相關(guān)費用的產(chǎn)生由甲方收取，辦公室內設施、設備的維護、保養，添加，以及衛生、聘用人工之費用均由甲方承擔;若有其它收入則用做公共費用的支出。
4、如因產(chǎn)權關(guān)系對經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)生影響，甲乙雙方均不承擔責任;
5、甲、乙雙方須合法經(jīng)營(yíng)，共同遵守產(chǎn)權有關(guān)規章制度、及國家政策、法令;
6、甲、乙雙方共同維護辦公室內秩序、衛生，并遵守“辦公室使用須知”;
7、乙方需承擔辦公室安排的各項活動(dòng)(管理、培訓)。
六、違約責任
乙方有下列行為的，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方及其團隊人員不能使用辦公室;
1、拖欠租金達一個(gè)月以上;
2、由于不正當經(jīng)營(yíng)給辦公室造成不必要的名譽(yù)損害及物質(zhì)損失的.;
3、未盡管理事務(wù)(培訓、值班等)。
七、不可抗力因素
由于火災、地震、戰爭等不可抗力的事故發(fā)生而造成寫(xiě)字樓不能正常使用時(shí)，本協(xié)議自然終止，甲乙雙方均不承擔責任，協(xié)議書(shū)《租房協(xié)議模版范文》。
八、其它
1、本合同其他未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，協(xié)商一致后可訂立補充條款;
2、本合同執行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決;
3、本合同一式兩份，雙方各執一份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后有效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
日期： 日期
租房協(xié)議模版范文（二）
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目，非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，中途不允許將門(mén)面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門(mén)面租金為每月_______元，乙方必須先交錢(qián)后租房，月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租，并沒(méi)收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作，(www.fwsir.com)如因乙方“門(mén)前三包”不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)，如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門(mén)面，沒(méi)收押金。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門(mén)面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。
甲方：(簽字)
____年____月____日
乙方：(簽字)
____年____月____日
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