有關(guān)門(mén)面租房協(xié)議書(shū)匯編五篇
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，越來(lái)越多地方需要用到協(xié)議書(shū)，簽訂協(xié)議書(shū)能夠較為有效的約束違約行為。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢？下面是小編幫大家整理的門(mén)面租房協(xié)議書(shū)5篇，歡迎大家分享。
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇1
甲方（出租方）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面（ 平米）租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目。乙方在本門(mén)面房?jì)鹊慕?jīng)營(yíng)項目為： ,本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。
三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以1000元的罰款（在押金中扣除）
四、門(mén)面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢(qián)后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，產(chǎn)生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造（如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等）。乙方需要裝修門(mén)面時(shí)，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動(dòng)。門(mén)面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、"門(mén)前三包"等各項工作。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、門(mén)面房租房協(xié)議書(shū)其他約定事項：
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方：
乙方：
年 月 日
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇2
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作 使用，房屋建筑面積 平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定，接受當地房地產(chǎn)主管機關(guān)的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止，共計 個(gè)月。
月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算，由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金，甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
3.轉讓房屋時(shí)，須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：
1.依約按時(shí)交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議，并按規定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用：
�、倥潘�、廁所、化糞池的清疏;
�、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇�;
�、坶T(mén)窗玻璃及小五金的更換，分電表或無(wú)分電表內電線(xiàn)、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
�、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏�;
�、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造
成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的`任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有
關(guān)部門(mén)辦理增容手續，費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時(shí)搬遷時(shí)，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因，造成本契約無(wú)法履行時(shí)，雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任：
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的 的規定，另一方有權提前解除本契約。
2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租金總額的百分之 收取違約金。
4.租賃期屆滿(mǎn)，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之 收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地區房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章)：
乙方（簽章）：
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇3
甲方（房主）： 身份證號碼： 乙方（承租人）： 身份證號碼：
一、甲方將： 出租給乙方作為門(mén)面房使用，房租為每月人民幣 及租期內甲、乙雙方過(guò)使用的水電費兩部分組成（水電費按實(shí)際使用由乙方自行收費部門(mén)上交）。
二、房屋租期暫定年，日期從年月 日為止，必須按季度付清租金，水電費按實(shí)際使用費用由乙方自行到收費部門(mén)上交，退租時(shí)，乙方必須出示結清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費（水電費按實(shí)際使用費用由乙方自行到收貨部門(mén)上交）。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整（小寫(xiě)：元人民幣|）。
2.本協(xié)議作為保證金收據，請妥善保管；當本期房租期滿(mǎn)后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1.乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續，承擔相關(guān)責任。
2.乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如乙方使用措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔。
3.電、水及其他設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門(mén)的各項管理費用）由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原樣，產(chǎn)生費用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。
六、有關(guān)退租、轉讓的條款
1.協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金
2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一
個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約給甲方。
3.協(xié)議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jì)鹊乃性O備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。
5在乙方經(jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方可實(shí)施轉讓事宜，但轉讓風(fēng)險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
6.乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限；乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行甲方不予承認。
7.乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續租方承擔，如該無(wú)效轉讓已接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時(shí)續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關(guān)費用。
8.有效轉讓租期為合同內租期。
9.續租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉讓交接，水、電及房屋內設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續租權，但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。
2.在原期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議作用），如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁(yè)，甲乙各方執壹份。
甲方（簽名/蓋章）：
身份證號碼：
乙方（簽名/蓋章）
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)議簽訂于： 年 月 日即日生效
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數及面積：________________________________________
3、產(chǎn)權：______________________________________________
4、質(zhì)量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為_(kāi)_____________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務(wù)票據)。
3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費時(shí)，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務(wù)
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類(lèi)政府、稅務(wù)部門(mén)規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。
(3)如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產(chǎn)生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
(4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房?jì)纫曳轿锲罚?不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房?jì)鹊娜魏挝锲�，不承擔任何責任�?/p>
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買(mǎi)權。
2、不經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬(wàn)分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究責任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應按時(shí)按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。并承擔一切責任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無(wú)論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續租
租賃期滿(mǎn)如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先續租權。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方： 承租方：
簽約時(shí)間
門(mén)面租房協(xié)議書(shū) 篇5
甲方(出租方)： 身份證號碼：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面( 平米)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門(mén)面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門(mén)面前，必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目。乙方在本門(mén)面房?jì)鹊慕?jīng)營(yíng)項目為： ，本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門(mén)面押金，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉讓門(mén)面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以1000元的罰款(在押金中扣除)
四、門(mén)面租金為每月_______元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢(qián)后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門(mén)的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒(méi)收押金。
六、乙方在承租期內，產(chǎn)生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除)，不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等)。乙方需要裝修門(mén)面時(shí)，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動(dòng)。門(mén)面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門(mén)前三包”等各項工作。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理。
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、門(mén)面房租房協(xié)議書(shū)其他約定事項：
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
年 月 日
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