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租房合同協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2020-08-01 20:09:04 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

【推薦】租房合同協(xié)議書(shū)3篇

  隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展,協(xié)議書(shū)使用的情況越來(lái)越多,簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責任。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議書(shū)很是頭疼的,下面是小編幫大家整理的租房合同協(xié)議書(shū)3篇,希望能夠幫助到大家。

【推薦】租房合同協(xié)議書(shū)3篇

租房合同協(xié)議書(shū) 篇1

  出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

  承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;

  2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

  合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。

  租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為_(kāi)___支付,計人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應

租房合同協(xié)議書(shū) 篇2

  甲方(簽章)________乙方(簽章)________

  代表人(簽章)______代表人(簽章)______

  簽訂時(shí)間:__________簽訂時(shí)間:__________

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權

  追答

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

租房合同協(xié)議書(shū) 篇3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》的有關(guān)規定,經(jīng)市財政部門(mén)批準同意,甲乙雙方經(jīng)認真協(xié)商,就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。

  一、租賃房屋地點(diǎn)及設施

  1、租賃地址:甲方將(地點(diǎn)、面積、門(mén)牌號碼)租賃給乙方(用途)使用。

  2、現有裝修及設施、設備情況:

  1)門(mén)窗情況:

  2)地板及墻壁裝修情況:

  3)水電設施情況:

  二、租賃期限:從年月日至年月日止。

  三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元,押金不計利息。合同期滿(mǎn),甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后,乙方無(wú)違約行為,將押金退還乙方。

  四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內甲方將房屋交付給乙方。

  五、甲方責任

  1、實(shí)行本合同約定的租金標準或按政策、市場(chǎng)價(jià)調整的租金標準;

  2、負責對房屋進(jìn)行定期檢查。租賃期內屋面漏水、房屋裂縫應由甲方負責維修,承擔修繕費用,以保障承租人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分以及更換的.玻璃門(mén)、卷閘門(mén)甲方不負有修繕的義務(wù)。

  3、如處置上述房屋,甲方應提前30日書(shū)面通知乙方,乙方應在甲方通知期限內騰空房屋交給甲方。

  4、房屋租賃期內,國家、政府建設需要拆遷,雙方應立即終止合同,乙方應在甲方通知期限內,騰空房屋交給甲方。甲方不承擔違約責任,不負責另行解決乙方的房屋租賃問(wèn)題。

  六、乙方責任

  1、乙方在租賃期間應依約及時(shí)交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

  2、租賃期間,防火、防盜、門(mén)前五包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行有關(guān)部門(mén)規定并承擔相關(guān)責任。

  3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施。如水電設施、玻璃門(mén)、卷閘門(mén)等),如因使用不當及乙方其它原因造成損壞滅失的,商鋪出租合同怎么寫(xiě)。應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  4、乙方不得隨意損壞房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋的結構,需先征得甲方書(shū)面同意后,方可實(shí)施,其費用由乙方自理。如未征得甲方同意,甲方可要求恢復原狀或賠償損失,其實(shí)勞動(dòng)糾紛訴狀。乙方提前解除合同或租賃期滿(mǎn),對改修或增擴的設施不得拆除,應保持完好,甲方不予補償。

  5、乙方不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借或轉租他人。

  6、租賃期間房屋的管理由乙方負責,對房屋結構出現的不安全因素乙方應及時(shí)向甲方報告,并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。

  七、合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

  2、甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響使用的,乙方有權解除合同。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:

  1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,擅自轉租、轉讓、轉借他人,以聯(lián)營(yíng)方式轉讓他人或以其它方式轉讓使用權的;

  2)擅自拆改結構和改變房屋用途的;

  3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

  4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  5)拖欠房租累計兩個(gè)月以上的或逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;

  4、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  5、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)60日前書(shū)面通知甲方。甲方在合同期滿(mǎn)30日前向乙方正式書(shū)面答復。如同意繼續租賃,則可續簽租賃合同。若乙方在租賃期滿(mǎn)60日前不盡通知義務(wù),優(yōu)先承租權消滅。

  6、租賃期間,任何一方提出解除合同,需提前三個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后,簽訂終止合同書(shū)。在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

  八、房屋交付及收回的驗收

  1、房屋交付時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場(chǎng)提出。

  2、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后兩日內,將承租房屋及附屬設施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分及更換的卷閘門(mén)、玻璃門(mén)亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。

  九、甲方違約責任

  1、未按時(shí)交付房屋供乙方使用,每逾期一日應向乙方支付原日租金5倍的違約金。

  2、違反本合同約定提前收回房屋的,應按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。

  十、乙方違約責任

  1、未按時(shí)交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的,應如數補交,每逾期一日,應按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時(shí)交納前述費用造成停水停電的,由乙方承擔責任。

  2、租賃期間,乙方有本合同第七條第3項行為之一的,甲方有權解除合同,收回該房屋,已收取的押金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失,孫旭權律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠(chǎng)房)租賃合同案。乙方還應進(jìn)行相應賠償。

  3、在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,甲方已收取的押金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,還應進(jìn)行相應賠償。

  4、租賃期滿(mǎn),乙方逾期歸還房屋的,則每逾期一日應向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  十一、免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成的損失的,互不承擔責任。

  3、因上述第1、2項原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀(guān)情況。

  十二、未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  十三、爭議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。

  十四、其他約定事項

  十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份,由甲方、乙方、鑒證方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):乙方(簽字簽章):

  法定代表人:法定代表人:

  委托代理人:委托代理人:

  鑒證方:資產(chǎn)所有權代表(簽章):

  年月日

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