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個(gè)人租房協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2021-04-19 09:44:50 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

有關(guān)個(gè)人租房協(xié)議書(shū)模板錦集八篇

  在不斷進(jìn)步的社會(huì )中,協(xié)議書(shū)起到的作用越來(lái)越大,簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢?下面是小編收集整理的個(gè)人租房協(xié)議書(shū)8篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

有關(guān)個(gè)人租房協(xié)議書(shū)模板錦集八篇

個(gè)人租房協(xié)議書(shū) 篇1

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方把位于門(mén)面房租給乙方使用,租金第一年()。其后租金每年隨行就市。

  二、租賃期為年,第一年租賃時(shí)間從年月日至年月日止,乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金,如延期甲方有權收回此房。

  三、租賃期甲方不得無(wú)故要房,雙方必須提前一個(gè)月通知對方,違約者應按當時(shí)租金加倍付給對方。如乙方轉租,必須經(jīng)甲方同意,并參與簽訂協(xié)議,否則,達成損失由乙方負擔。

  四、自協(xié)議簽訂之日起,水電費及一切稅費由乙方承擔。

  五、乙方在裝修時(shí)不得對房屋造成損毀,造成一切后果由乙方負擔。

  六、乙方在交還給甲方房屋時(shí),乙方應保持房子的原貌,如卷閘門(mén)、墻面、門(mén)窗等,水電費結清。

  七、此協(xié)議一式三份,本協(xié)議具有法律效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年月日

個(gè)人租房協(xié)議書(shū) 篇2

  出租方房東:聯(lián)系電話(huà):

  承租方房客:聯(lián)系電話(huà):

  茲有甲方房房屋一套,位于______________自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租期暫定_______年。即從____年___月___日至___年___月___日止,租期內房租每月人民幣____元整,年租金:_________由乙方按年一次付給甲方。

  二、租房時(shí)甲方將于____ 年___月___日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清。租期內、水。電等一切費用由乙方自付,按時(shí)交納。

  三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。

  四、甲。乙雙方如不租或續租,都應提前10天通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  五、乙方不得損壞房屋結構,登記好房?jì)任锲?電視:___臺,沙發(fā):___套,空調:___臺,洗衣機:___臺,熱水器:___臺,燃氣灶:___臺,床:___張,寫(xiě)字臺:___張,衣柜:___組)

  六、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。

  水表底數:____ 噸 ,電表底數:____ 度,天然氣底數:

  甲方身份證:

  乙方身份證:

  x年x月x日

個(gè)人租房協(xié)議書(shū) 篇3

  甲方(房主):______________身份證號碼:_____________________

  乙方(承租人):______________身份證號碼:_____________________

  甲、乙雙方通過(guò)友好合作,協(xié)商一致的原則,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一、租賃地點(diǎn)及設施:

  1、租賃地址:___________________________________

  2、房型規格:面積_______平米,三室兩廳

  3、室內附屬設施:電熱水器一臺、抽油煙機1臺、大床1個(gè)、小床1個(gè)、洗菜池1個(gè)

  4、大門(mén)鑰匙1根、防盜門(mén)鑰匙2根、臥室鑰匙3根。

  二、租期壹年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。

  三、年租金為人民幣_____________元,取暖費和物業(yè)管理費有甲方承擔。租賃期內的水、有線(xiàn)電視、房屋維修等費用由甲方支付,租賃期內的電、煤氣、電話(huà)、網(wǎng)費等由乙方支付;乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應支付甲方必要費用。

  以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

  四、保證金

  1、交付租金同時(shí),乙方應另付保證金人民幣元(租房終止,驗收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計利息。)

  2、保證金支付方式:a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________

  3、本協(xié)議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。

  五、乙方租用后應注意以下事項:

  1、乙方應遵紀守法,并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

  2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理

  3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

  附:電表底數___________;水表底數___________;電視費______________;

  以上數據由乙方自行核對,自行填寫(xiě)。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施,如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方退租或租期到期不再續租請同時(shí)恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理,并按違約處理。

  5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及損失。

  六、有關(guān)退租、轉讓的條款

  1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  3、協(xié)議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。

  4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  5、續租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  6、甲乙雙方欲在租賃期滿(mǎn)后不再續租,需提前一個(gè)月通知對方。

  7、轉讓交接,水、電、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  七、有關(guān)續租的事項

  1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續租權,但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎上由雙方協(xié)商決定。

  2、在原租期已到期,新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

  九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  十、其它未盡事宜由甲,乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁

  十一、本協(xié)議壹式兩份,每份肆頁(yè),甲乙各方各執壹份。

  甲方:_______________簽名/蓋章

  聯(lián)系電話(huà):__________________________

  乙方:_______________簽名/蓋章

  聯(lián)系電話(huà):____________________________________

  本協(xié)議簽訂于:___年___月___日即日生效

個(gè)人租房協(xié)議書(shū) 篇4

  出租方房東<甲方>:聯(lián)系電話(huà):

  承租方房客<乙方>:聯(lián)系電話(huà):

  茲有甲房房屋一套,地址:某某單位內平房一套自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租期暫定 年,即從 年 月 日至 年 月 日止,乙方一次性付給甲方租金( 元,大寫(xiě): )。

  二、乙方無(wú)權轉租,租期內,如乙方拖欠房租過(guò)期< >天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。

  三、甲方將 年 月 日以前水,電等房屋費用一次結清,乙方概不承擔,租期內(水、電)等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。

  四、乙方必須提供身份證的復印件。

  五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  六、乙方如須裝璜,需經(jīng)得甲方同意,不得損壞房屋結構。

  七、租期內應做到安全用火、用電、用氣,乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方,不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

  八、甲方如因房屋拆遷,按乙方實(shí)際居住時(shí)間收取租金。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

  九、房租費以收據為準。

  水表底數: 噸 電表底數: 度

  甲方: 身份證:

  乙方: 身份證:

  年 月 日

個(gè)人租房協(xié)議書(shū) 篇5

  出租方:_________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  地址:___________________________

  電話(huà):___________________________

  承租方:_________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  地址:___________________________

  電話(huà):___________________________

  為了發(fā)展特區的經(jīng)濟建設,提高單位或個(gè)人房屋的使用率,現根據國家和省、市的有關(guān)法規,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃協(xié)議,協(xié)議條款如下:

  一、甲方將座落在_________市_________區_________路(村)_________街(坊)_________號的房屋,建筑面積___________M2,(_________房_________廳或間)出租給乙方,作_________________使用。

  甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_______________M2,(________房_________廳_________或間)出租給乙方,作_________________使用。

  二、租期從_______年______月______日起至_______年______月______日止(即:_______年_______月)。

  三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_______________元整,并于當月(季)初_________天內交清。

  四、房屋租賃協(xié)議生效后,乙方應向甲方交付三個(gè)月房租_____________元,作為履約保證金,協(xié)議期滿(mǎn)后退還給乙方。

  五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由________方負責交付。

  六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個(gè)月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設備的毀損,應負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

  八、甲方應負責出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負責任,并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

  九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本協(xié)議則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

  十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除協(xié)議,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意,同時(shí)應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。

  十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除協(xié)議時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續租,甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請調解或起訴人民法院處理。

  十二、本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與協(xié)議具有同等效力。

  十三、本協(xié)議如在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門(mén)調解或起訴人民法院處理。

  十四、本協(xié)議可經(jīng)公證處公證,協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各執一份,公證處一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房屋租賃管理部門(mén)一份,均具有同等法律效力。

  出租人(簽章):_______承租人(簽章):_______

  _________年____月____日_________年____月____日

  簽訂地點(diǎn):_____________簽訂地點(diǎn):_____________

個(gè)人租房協(xié)議書(shū) 篇6

  甲方(房主):___________身份證號碼:_______________________。

  乙方(承租人):___________

  身份證號碼:_______________________。

  一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金為人民幣__________元每月。

  四、押金

  1、交付租金同時(shí),乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫(xiě):_________元人民幣)。

  2、租房日期完租金如數退還給乙方。

  五、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù)):

  1、乙方應遵紀守法,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

  2、乙方應注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  六、甲方責任及義務(wù):

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。

  七、有關(guān)退租條例

  1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  九、補充協(xié)議_________________________________________________________________________________________。

  十、本協(xié)議壹式_____份,每份壹張貳頁(yè),甲乙各方各執壹份。

  甲方于_____年申明:本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止,屆時(shí)甲方將收回自用。

  甲方:_______________簽名/蓋章(紅印)

  乙方:___________________________簽名/蓋章

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  本協(xié)議簽訂于:

  年月日

  即日生效

個(gè)人租房協(xié)議書(shū) 篇7

  姓名:,XXX小區X號樓XX號店面業(yè)主

  聯(lián)系地址:,聯(lián)系電話(huà):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  姓名(如系單位簽約,需注明法人代表):

  證件號碼:

  聯(lián)系地址:,聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國協(xié)議法》及有關(guān)規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜,特訂立本協(xié)議。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力,雙方對本協(xié)議內的各項規定沒(méi)有疑義,一致認為本協(xié)議所規定的各項條款,是雙方真實(shí)意思的表達。

  第一條租賃物(租賃內容)

  1、甲方將位于店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產(chǎn)權。

  2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為平方米,套內面積為平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),其經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執照為準。不得從事餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有:鋁合金電動(dòng)卷閘門(mén)、供配電、自來(lái)水、電信線(xiàn)路(需自行開(kāi)通)、有線(xiàn)電視(需自行開(kāi)通)、消防自動(dòng)噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內,需由乙方自行承擔。

  第二條租賃期限及續租

  1、雙方商定,該店面(房屋)租賃期為年,即自年月日起至年4月日止。

  2、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí),如不再續租,乙方需將租賃物如期歸還。

  3、租賃期間屆滿(mǎn)時(shí),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。乙方如需續租且甲方同意的,乙方應在租賃期屆滿(mǎn)前3月向甲方提出申請,并根據屆時(shí)雙方的約定內容,重新簽訂租賃協(xié)議。

  4、租賃期間屆滿(mǎn),如雙方未重新簽訂租賃協(xié)議,但乙方繼續使用租賃物且甲方?jīng)]有提出異議的,原租賃協(xié)議繼續有效,但租賃期限約定為不定期。

  第三條租金、其它費用、付款方式、時(shí)間及違約責任

  1、雙方約定:在租賃期內,乙方每個(gè)月需向甲方繳交租金為人民幣元,租賃期內不浮動(dòng)。乙方需另行繳納一個(gè)月的租金(人民幣元)作為押金,協(xié)議期滿(mǎn)不再續租時(shí),乙方若無(wú)拖欠水費、電費、物業(yè)費等相關(guān)費用,且經(jīng)驗收房屋相關(guān)設施無(wú)損害,甲方需及時(shí)退還乙方所交押金(無(wú)息)。

  2、租金支付方式:現金支付或通過(guò)銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付,支付時(shí)間應當在每季度第一個(gè)月的10日前。

  3、電費、水費、物業(yè)費、公攤水電費、衛生費等相關(guān)費用由乙方自行承擔,不包括在租金內。

 、潘硖枺,雙方確認,簽約并移交鑰匙時(shí),水表讀數:噸。請到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續,逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負責。

 、齐姳硖枺,雙方確認,簽約并移交鑰匙時(shí),電表讀數:度。請到受委托的各銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理代扣代繳手續,逾期繳交所發(fā)生的違約金,由乙方負責。

 、俏飿I(yè)管理費:按產(chǎn)權面積(建筑面積)為每月元/M3,雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收,即每年人民幣元。如遇小區物業(yè)費標準調整,則按所通知的新標準為準繳交。

 、裙珨偹娰M及其它相關(guān)費用:按小區物業(yè)每月所公布使用情況,由乙方直接到小區物業(yè)或相關(guān)單位及時(shí)繳交。裝修垃圾清運費元,由甲方向乙方代收。

  4、乙方需按規定及時(shí)繳納租金及各項其他相關(guān)費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關(guān)費用,甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付,逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過(guò)60日仍未支付的,甲方可以解除協(xié)議,不退還押金,并保留進(jìn)一步追償損失的權利。

  第四條雙方的權利、義務(wù)及違約責任

  1、甲方的權利和義務(wù)

 、偶追綉敯凑諈f(xié)議約定,將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質(zhì)正常使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質(zhì)進(jìn)行使用,致使租賃物受到損失的,甲方可以解除協(xié)議,不退還押金,并要求乙方賠償損失。

 、萍追接袡鄬σ曳剿贫ǖ牡昝妫ǚ课荩┭b修、改造方案及裝修、改造施工過(guò)程進(jìn)行監督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。如發(fā)現乙方的裝修、改造方案及施工過(guò)程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構,等)或違反國家法律法規及小區業(yè)主公約有關(guān)規定的,甲方有權阻止;如經(jīng)甲方勸說(shuō)無(wú)效,甲方有權解除協(xié)議,押金不退還,并責令乙方限期恢復原狀。如施工過(guò)程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響,甲方有權向乙方追償相關(guān)損失。

 、亲赓U期間,甲方有權將租賃物進(jìn)行抵押、出賣(mài)(轉讓?zhuān);如進(jìn)行出賣(mài)(轉讓?zhuān)⿻r(shí),需提前1個(gè)月告知乙方,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先購買(mǎi)權。如乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權,且租賃物所有權已轉移給第三人的,甲方應當建議第三人繼續履行原租賃協(xié)議。

 、燃、乙雙方在租賃期間,無(wú)論何方欲提前終止協(xié)議,均需提前3個(gè)月告知對方。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后,可以解除協(xié)議;要求提前終止協(xié)議的一方,應當賠償另一方1個(gè)月的租金作為補償。如未提前3個(gè)月告知對方提前終止協(xié)議的要求,且雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議的,違約的一方需支付另一方3個(gè)月的租金作為補償,同時(shí)協(xié)議終止。甲、乙雙方如未能就提前終止協(xié)議的有關(guān)事宜協(xié)商一致,則原有租賃協(xié)議繼續履行。

  2、乙方的權利和義務(wù)

 、乓曳接袡嗍褂盟赓U的店面(房屋)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動(dòng),否則甲方有權單方面解除協(xié)議,押金及所預交租金不退還,并報告有關(guān)部門(mén)處理。

 、茀f(xié)議有效期內,乙方對所租賃的店面(房屋)及相關(guān)設施擁有合法使用權。在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規及小區業(yè)主公約有關(guān)規定的前提下,乙方有權對所租賃的店面(房屋)進(jìn)行裝修或改造,并接受甲方監督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過(guò)程所發(fā)生的'一切費用,由乙方自行承擔,不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質(zhì)量問(wèn)題負責。協(xié)議到期不再續租時(shí),或者由于乙方的原因,提前解除協(xié)議的,甲方不返還乙方有關(guān)的裝修費用。乙方如因經(jīng)營(yíng)需要要求破拆房屋局部結構,租賃期滿(mǎn)不再續租或協(xié)議解除時(shí),乙方有義務(wù)將破拆結構恢復原狀,或根據破拆程度和范圍作價(jià)補償給甲方。

 、且曳叫璋从嘘P(guān)規定,將所實(shí)施的裝修、改造方案,及時(shí)送報消防、物業(yè)等有關(guān)部門(mén)審批。如未及時(shí)審批,在上級有關(guān)部門(mén)檢查做出處罰或發(fā)生人、財、物毀損時(shí),乙方需自行承擔相關(guān)責任。

 、鹊昝鎸儆诮(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所,不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關(guān)規定,為確保安全經(jīng)營(yíng),乙方不得將所租賃店面(房屋)用來(lái)作為人員生活、居住,不得留宿,否則因此所造成的人、財、物安全事故,由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。

 、梢曳皆诔凶馄陂g,未經(jīng)甲方同意,不得擅自將租賃物轉租他人,否則甲方有權單方面提前解除協(xié)議,押金及所預交租金均不退還。乙方經(jīng)甲方同意,可以將租賃物轉租給第三人;轉租后,乙方與甲方之間的租賃協(xié)議繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,乙方應當賠償甲方損失。

 、室曳讲坏盟阶詫⒆赓U物進(jìn)行抵押、買(mǎi)賣(mài)。違約的,抵押和買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議無(wú)效,且乙方需賠償甲方3個(gè)月的租金作為補償,同時(shí)協(xié)議終止,并報告有關(guān)部門(mén)處理。

  第五條協(xié)議的變更

  1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更,不影響本協(xié)議繼續履行。變更后的一方即成為本協(xié)議當然執行人,并承擔本協(xié)議內容所規定的各項權利和義務(wù)及違約責任。

  2、本協(xié)議的某項條款需要變更或補充時(shí),必須用書(shū)面方式進(jìn)行確定,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。提出變更的一方,需及時(shí)用有效方式通知并按法定方式將有關(guān)申請變更的書(shū)面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內,書(shū)面答復對方;如逾期得不到答復,視為同意變更內容,并最后達成補充協(xié)議。

  第六條協(xié)議生效、糾紛解決

  1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效,即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方相關(guān)經(jīng)濟損失。

  2、本協(xié)議未盡事宜,參照《中華人民共和國協(xié)議法》有關(guān)規定執行。如已由甲、乙雙方協(xié)商一致解決,需另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  3、甲、乙雙方在本協(xié)議執行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可訴請房產(chǎn)所在地人民法院解決。

  4、甲、乙雙方需提供的文件作為本協(xié)議的附件。

  5、本協(xié)議原件共壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。小區物業(yè)管理中心備份復印件壹份。

  第七條其他

  本協(xié)議正文共四頁(yè),隨本協(xié)議的附件有:甲方有效房產(chǎn)證明(商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議首頁(yè)及圖紙)復印件、乙方身份證復印件及營(yíng)業(yè)執照復印件。

  甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章),本協(xié)議生效:

  甲方:

  日期:年月日

  乙方:

  日期:年月日

個(gè)人租房協(xié)議書(shū) 篇8

  甲方(房主):___________身份證號碼:____________ ___________。

  乙方(承租人):___________ 身份證號碼:____________ ___________。

  一、甲方將房屋出租給乙方作為生活住房使用。

  二、租期,從______年___月___日起到______年___月___日為止。

  三、租金為人民幣__________元每月。

  四、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù)):

  1、 乙方應遵紀守法,合法居住,并自行辦理相關(guān)手續、承擔相關(guān)責任。

  2、 乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

  3、 乙方對租用房沒(méi)有處理權,也不能改變其用途,否則屬于違約。用電產(chǎn)生的費用由乙方按時(shí)、足額繳。

  4、 乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施。

  五、甲方責任及義務(wù):

  1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,如有違約應給于乙方相應的賠償。

  2、在乙方交完租金的情況下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。

  3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問(wèn)題時(shí)應根據不同情況區別對待。

  六、有關(guān)退租條例

  1、 協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋。

  2、 乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

  七、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

  八、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用)。

  本協(xié)議壹式貳份,每份壹張壹頁(yè),甲乙各方各執壹份。

  甲方:_______________簽名/蓋章(紅。 乙方:________________________簽名/蓋章聯(lián)系電話(huà)(甲方):

  聯(lián)系電話(huà)(乙方):

  本協(xié)議簽訂于: 年 月 日即日生效

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