有關(guān)出租房安全協(xié)議書(shū)4篇
在我們平凡的日常里,很多情況下我們需要用到協(xié)議書(shū),簽訂協(xié)議書(shū)可以解決現實(shí)生活中的糾紛。那么什么樣的協(xié)議書(shū)才是有效的呢?下面是小編整理的出租房安全協(xié)議書(shū)4篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
出租房安全協(xié)議書(shū) 篇1
出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規及國家安全生產(chǎn)監督管理總局、建設部的有關(guān)文件精神,為加強勝北社區各單位出租房(場(chǎng)地)的安全管理,預防和減少出租房(場(chǎng)地)安全事故,保護國家和租戶(hù)生命財產(chǎn)安全,維護社區經(jīng)濟發(fā)展和穩定,分清事故責任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條 :乙方根據甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境,自愿承租本房屋。
第二條 :乙方在租賃期間,應注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔,出租方不承擔任何責任。
第三條:出租房?jì)炔粶适褂锰烊粴狻?/p>
第四條:如乙方擅自亂接、改動(dòng)水電氣暖設施,所發(fā)生的一切事故(如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等)由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
第五條 :如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施,發(fā)生的事故,給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失,他人人身、財產(chǎn)損失,均由乙方承擔。
第六條:房屋(場(chǎng)地)在租賃期間,如乙方發(fā)現不安全因素,應及時(shí)告知水電氣供應部門(mén),進(jìn)行維修,費用由乙方承擔;如不告知或不維修,發(fā)生后果由乙方承擔。
第七條:出租房?jì),嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品,對于發(fā)生事故的,所產(chǎn)生(包括甲方)的損失,一律由乙方承擔。
第八條:租賃期間,乙方需按照地方消防部門(mén)的規定,配備相應的消防器材,自覺(jué)接受消防部門(mén)、出租方的安全檢查,對于檢查出的問(wèn)題,應及時(shí)進(jìn)行整改,如不及時(shí)整改,所造成的損失(包括甲方),由乙方全部承擔。
第九條:如發(fā)生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的,雙方互不承擔責任。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第十一條 :本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
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年 月 日
出租房安全協(xié)議書(shū) 篇2
為進(jìn)一步搞好租賃廠(chǎng)房場(chǎng)所的安全管理,依據國家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規的規定,明確租賃雙方安全責任,特簽訂如下安全管理協(xié)議書(shū)。如未能履行安全管理職責,并導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故,則承擔相應的法律責任。
一、出租方安全管理職責
1、出租的廠(chǎng)房、場(chǎng)所(包括特種設備)符合國家有關(guān)法律、法規規定,并具備基本的安全生產(chǎn)條件。
2、書(shū)面告知承租方有關(guān)廠(chǎng)房、場(chǎng)所安全狀況及消防要求。
3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò ),對承租方的安全工作統一協(xié)調、管理。
4、對安全生產(chǎn)監管、消防、質(zhì)量技監等部門(mén)檢查發(fā)現的事故隱患,按照安全管理職責,落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權對承租方實(shí)施經(jīng)濟處罰。
5、發(fā)現承租方有安全生產(chǎn)違法行為,立即要求承租方停止違法行為,必要時(shí),及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn)、消防、技監等部門(mén)報告。
6、租賃合同生效后的15日內,將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)報租賃廠(chǎng)房、場(chǎng)所所在地的轄區安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)。
二、承租方安全管理職責
1、嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規,具備相應安全
生產(chǎn)資質(zhì)和條件,并服從出租單位在安全管理工作中的統一協(xié)調、管理。
2、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項規章制度和安全操作規程,落實(shí)安全生產(chǎn)責任及安全管理人員,加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓,特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。
3、加強安全檢查,及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設備安裝時(shí)應符合有關(guān)技術(shù)標準和安全規定;各類(lèi)電器和機械設備應符合安全規定;鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗,嚴禁超溫、超壓和其它違規使用,不得擅自對系統進(jìn)行改動(dòng)。
4、承租廠(chǎng)房、場(chǎng)所的,不得破壞建筑結構;未經(jīng)出租單位書(shū)面同意,不得擅自轉租房屋、場(chǎng)所。
5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故,按照事故類(lèi)別,及時(shí)、如實(shí)報告上級有關(guān)監管部門(mén)。
三、租賃雙方共同履行的安全管理職責
1、本安全管理協(xié)議書(shū)作為租賃合同的附加文件,在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí),同時(shí)簽訂。
2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
3、租賃雙方在設有車(chē)間或者倉庫的建筑物內,不設置員工集體宿舍。
4、特種設備經(jīng)檢測、檢驗(驗收)合格后使用,并按規定進(jìn)行年檢復審。電器線(xiàn)路架設符合《低壓用戶(hù)電器裝置規程》的
規定。
5、合同生效后15日內,出租方按規定向所在地房地產(chǎn)登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,報所在地的轄區安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)備案。
本安全管理協(xié)議書(shū)一式三份,其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產(chǎn)監管部門(mén)各執一份。
出租方: 承租方:
負責人: 負責人:
地址: 地址:
電話(huà): 電話(huà):
年 月 日 年 月 日
出租房安全協(xié)議書(shū) 篇3
甲方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)
為加強房屋出租的安全管理,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本,具有同等法律效力。
一、甲方責任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來(lái)歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》,并報安委會(huì )辦公室備案。
3.使用前,甲方應根據本協(xié)議內容,向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.甲方對出租的房屋有權進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,對發(fā)現不安全隱患有權要求乙方及時(shí)排除。并對乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決。
5.甲方要落實(shí)安全防范措施,發(fā)現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,應及時(shí)向公安機關(guān)舉報,不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責任
1. 乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負責,并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔保證明等。
2.乙方有義務(wù)加強對相關(guān)安全法律法規和安全知識的學(xué)習和了解,并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提出的出租房環(huán)境及相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確認,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4. 乙方在出租房?jì)葟氖律a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,要具有符合相關(guān)法律法規和行業(yè)規定所必需的安全條件、安全設施和設備,并配備必要的`安全器材。
5.乙方不得在出租房?jì)葟氖曼S、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng),不得影響社會(huì )綜合治理工作,不得超計劃生育。若有上述行為,甲方有權提前終止租賃協(xié)議并上報有關(guān)部門(mén)處理。
6.乙方應自覺(jué)接受公安機關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門(mén)的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規定、要求,造成人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決,帶來(lái)的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
三、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協(xié)議》約定內容,- 2 -
造成對方人員傷亡事故,按法律有關(guān)規定劃分責任,并依法協(xié)商處理。
四、甲方或甲方上級部門(mén)有權隨時(shí)檢查出租房現場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。對不安全隱患有權指出并要求乙方及時(shí)整改,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商處理。如本協(xié)議內容與法律法規和煙草行業(yè)規定有抵觸,執行有關(guān)國家或行業(yè)規定。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方兩份乙雙方一份。
七、本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執行。
甲方簽字(蓋章) :
乙方簽字(蓋章):
年 月 日
出租房安全協(xié)議書(shū) 篇4
出租單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書(shū)》有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
。ㄒ唬┮曳降姆ǘù砣藶榘踩a(chǎn)第一責任人,應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規,全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作,并建立完善的安全生產(chǎn)責任制。
。ǘ┳杂X(jué)接受安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)的監督檢查。
。ㄈ┲饕撠熑撕桶踩a(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力,接受法定培訓,做到持證上崗。
。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘(構)筑物結構,不得擅自改變承租房屋(場(chǎng)地)的用途,嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)。
。ㄎ澹﹪澜诔凶鈪^域內使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。
。┮曳脚鋫浒踩芾砣藛T,建立健全安全生產(chǎn)管理規章制度和操作規程,落實(shí)安全生產(chǎn)責任,加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育,制訂事故應急救援預案。
。ㄆ撸┦褂锰胤N設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格,從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì),并按規定進(jìn)行年檢和復審。
。ò耍┎坏迷谒凶鈴S(chǎng)房?jì)仍O置員工宿舍。
。ň牛┳鳂I(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通,并按規定設置照明和疏散標志,不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
。ㄊ┴撠熢诔凶鈪^域配置相應規定數量的消防器材,并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護、保養和更換,確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好。
。ㄊ唬┤绨l(fā)生生產(chǎn)安全事故,須立即向甲方報告,并按有關(guān)規定向有關(guān)主管部門(mén)報告。同時(shí),積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。
甲方單位(公章) 乙方單位(公章)
法定代表人(或授權代表): 法定代表人(或授權代表):
年 月 日 年 月 日
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