有關(guān)租房協(xié)議書(shū)范文合集十篇
在當今社會(huì )生活中,協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高,簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧,下面是小編為大家整理的租房協(xié)議書(shū)10篇,歡迎大家分享。
租房協(xié)議書(shū) 篇1
甲方名字(出租方):_________身份證號碼:_________________________
乙方名字(承租方):_________身份證號碼:_________________________
經(jīng)兩邊洽談甲方將位于______________________________房子出租給乙方寓居運用。
一、租期
租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金約定
月房錢(qián)為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),今后應提早___天支付。
三、約好事項
1、乙方入住時(shí),應及時(shí)替換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不小心或運用不當導致火災、電、氣災禍等非自然災禍所形成丟失由乙方擔任。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房子,及屋內家私家電,不得私行改動(dòng)房子結構,保護屋內設備,如有人為緣由形成破損丟失應修理無(wú)缺,不然照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全作業(yè),若形成丟失責任自負。
3、乙方有必要準時(shí)交納房租,不然視為乙方違約,協(xié)議終止。
4、乙方應恪守寓居區內各項規章制度,準時(shí)交納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。
乙方交確保金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設備家私、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數交還確保金。
5、甲方確保該房子無(wú)產(chǎn)權糾葛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交房錢(qián)甲方按未滿(mǎn)天數交還。
四、本合同一式兩份,自?xún)蛇吅炞种掌鹗招。另水_____噸;氣____立方;電___度
甲方簽章(出租方):__________乙方簽章(承租方):__________
電話(huà):_______________________電話(huà):_______________________
日期:________年____月____日________年____月____日
租房協(xié)議書(shū) 篇2
出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方.
承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方.
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲,乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設備情況:______________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權.
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限.
第三條 租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫(xiě))__________,交納方式為_(kāi)_付,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應在付款期末前___天支付.
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶(hù)內上水,下水,照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求.
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時(shí)交納水,電氣,收視,電話(huà),衛生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方.
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫(xiě)__________.
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任.
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補.
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向人民法院起訴.
第十一條 其他約定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.
本合同一式2份,甲乙方各執1份.從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢.
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
住址: 住址:
年 月 日
租房協(xié)議書(shū) 篇3
出租方(甲方)姓名 承租方(乙方)姓名
雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商,根據有關(guān)房屋租賃的有關(guān)規定,就共同租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 本協(xié)議所指房屋為:____________________ 。
第二條 該房屋現有裝修及設施、設備情況可見(jiàn)甲方與房東所簽房屋租賃合同。共同使用區域為客廳、衛生間、陽(yáng)臺及這些區域里面的相關(guān)設施。
第三條 乙方與甲方合租從20 20年 月 日止。合租期滿(mǎn),乙方具有優(yōu)先續租權。同時(shí)應在本協(xié)議終止前 10 天支付續租房租。租賃期限至少為 月,乙方需退房的話(huà),應提前 10 天告知甲方。居住不滿(mǎn)一個(gè)月,租金按一個(gè)月收取。房屋合租協(xié)議書(shū)第四條 合租期間,因生活所需所產(chǎn)生的水、電、取暖費(如使用)等均由甲、乙兩方共同平攤,每方二分之一,按所結賬單支付。租賃期結束時(shí),乙方須交清所產(chǎn)生的欠費。
第五條 合租期間,本著(zhù)和平、友好相處的原則,雙方應共同維護居住環(huán)境的衛生、安全。朋友來(lái)訪(fǎng),應盡量保持安靜,以不干擾對方學(xué)習、生活為宜,不得隨意的干擾對方的私人空間。
第六條 在合租期間,雙方應本著(zhù)“節約、愛(ài)惜”的原則,不得浪費水、電、煤氣等。雙方應共同協(xié)商并盡量配合解決合住期內所遇實(shí)際問(wèn)題,并有義務(wù)共同維護公共設施的安全和共同愛(ài)護房?jì)仍O施。如有損壞不能修復的',應由損壞者承擔賠償責任;若是不可抗拒因素破壞由雙方共同承擔賠償責任。
第七條 因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí),本合租合同自動(dòng)失效,甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前 20 天,知會(huì )乙方,并退還乙方房租和押金。甲方和房東租賃關(guān)系到期后續約時(shí),若租金不變且其它條件均不變的情況下,如甲方乙方都無(wú)提出異議時(shí),本合租合同繼續生效,同時(shí)乙方也有權提出終止合同。
第八條 本協(xié)議自訂立之日起,即告生效。雙方交換身份證復印件作為憑證。
第九條 本協(xié)議一式兩份,由甲方、乙方各執一份。
甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________ 身份證號:_________________
聯(lián)系電話(huà):_________________
工作單位:簽署日期:________ 年___ 月____日
身份證號:_________________ 聯(lián)系電話(huà):________________ 工作單位:___________________
簽署日期: ________ 年___ 月____日
租房協(xié)議書(shū) 篇4
甲方:(門(mén)面出租方) 乙方:(租用方)
甲方將擁有房產(chǎn)權的xxxx78號門(mén)面,出租給乙方經(jīng)營(yíng)針、棉類(lèi)或床上用品類(lèi)產(chǎn)品,甲、乙雙方共同協(xié)商,一致同意以下幾條:
一、租用時(shí)間:從 年 月 日至 年 月 日止,租 貳 年整到期,合同終止,甲方要收回此門(mén)面,乙方終止續租權。
二、租金:第一年租金為 元(小計幣 ),
當年一次性付清第一年租金,第二年的租金為 元(小計幣 ),必須在二0一三年三月二十七日前主動(dòng)交給甲方,否則,作為乙方自動(dòng)放棄最后壹年續租權,合同終止。
三、在租用期間,乙方不允許轉租,如發(fā)現轉租,合同從發(fā)現日起終止,甲方收回此門(mén)面,甲方有權另租他人,押金、租金一律不退。
四、門(mén)面到期后,甲方要收回門(mén)面,乙方不得以任何理由干涉甲方,無(wú)條件退還門(mén)面給甲方,乙方不得以任何條件向甲方索要裝修等其它一切費用。
五、在租用期間,本門(mén)面所發(fā)生的一切費用(包括工商管理、物業(yè)管理、稅收、水電、其它附加費用等一切費用)都由乙方支付。(包括本門(mén)面第二年上繳費用上漲)。
六、在租用期間,乙方要服從市場(chǎng)管理,遵守市場(chǎng)規章制度,如有違反,一切后果由乙方負責,并交押金 元整,到期后,如乙方?jīng)]有損壞本門(mén)面的一切設施和沒(méi)欠任何費用,方可退押金給乙方,否則,如果有損壞門(mén)面設施或欠繳費用,從押金中扣除。
七、在租用期間,乙方要安全經(jīng)營(yíng),如門(mén)面發(fā)生人為事故、電、火災及其它意想不到的事故都與甲方無(wú)關(guān),事故造成的一切經(jīng)濟損失和責任,全由乙方負責,甲方不負任何責任。
此協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,從雙方簽字之日起生效,具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
年 月 日
租房協(xié)議書(shū) 篇5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____ 電話(huà):
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____ 電話(huà):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;位于第___層,
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千 百拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(年、季、月)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.燃氣費;
4.物業(yè)管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(一個(gè)月房租的金額)作為押金。 1 3.電視、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )費;
第十一條 租賃期滿(mǎn)。
1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;
2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下:
(1)床鋪張(2)柜子 個(gè) (3)空調臺
(4)熱水器 個(gè)(5)桌子 張(6)燃氣灶 臺
(7)飲水機 臺 (8)電視機臺 (9)音箱 套
(10)微波爐臺(11)冰箱 臺(12)全自動(dòng)洗衣機臺
(13)沙發(fā)個(gè)(14)房屋鑰匙把(15)樓梯鑰匙 把
(16)房間鑰匙把(17)購電卡 張(18)廣電網(wǎng)絡(luò )卡 張
(19)電飯煲 個(gè) (20)湯鍋 個(gè) (21)炒鍋 個(gè)
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水表現為: 度(2)電表現為: 度,余 元(3)煤氣表現為: 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式 份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽字:_____乙方(簽字:_____
___年___月___日___年___月___日
租房協(xié)議書(shū) 篇6
出租方房東:聯(lián)系電話(huà):
承租方房客:聯(lián)系電話(huà):
茲有甲方房屋間,地址在,
面積平方,該房子自愿租給乙方使用。雙方協(xié)商后達成如下協(xié)議:
一、租期暫定年。即從年月日至年月日止。
二、租期內房租每月人民幣元整(元整)。
由乙方直接一次性付給甲方,不得拖欠,房租費以收據為準。乙方不得轉租。
三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)
生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的復印件。
四、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前個(gè)月通知對方。在
同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。
五、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
六、租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水、電等的供應問(wèn)題,保證正常
暢通。其一切費用由乙方負責,租期內的安全由乙方負責。
七、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方
各執一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守。不得違約,如違約,則違約方須向對方支付違約金元整(元整)。 甲方:
乙方:
年月日
租房協(xié)議書(shū) 篇7
甲方: 乙方:山西晉通送變電有限公司
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,達成以下協(xié)議,共同遵守。
第一條:出租房地址位于嵐縣縣城
第二條:兩室一廳(包括屋內所有設施)。
第三條:租賃開(kāi)始日期:20xx年5月5日
第四條:租金交納期限:乙方在入住按600元/月(陸佰元/月)交納房租,在月底付清,甲方應出具收據。
第五條:甲方責任及義務(wù):
1.在合同期內甲方不得隨意將房屋轉向第三人,如有統一規劃等特殊情況,要征求乙方同意。
2.合同期內房子維修由甲方負責。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅,土地使用費由甲方負責。
第六條:乙方責任及義務(wù):
1.乙方所租房不得私自轉租第三人。
2.乙方租房用于居住、辦公、放置材料,不得從事其他違法活動(dòng)。
3.使用期間要愛(ài)護屋內外的設施,一些小零碎物件不是故意損壞乙方不予以賠償。
4.租賃期滿(mǎn)或解除合用,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。
5. 水電費有乙方自費
第七條:合同期滿(mǎn)如甲方的房屋繼續出租,乙方享有優(yōu)先權。
第八條:房屋如因不可抗力的自然危害導致?lián)p毀,本合同則自然終止互不承擔責任。
第九條:本合同如有為盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第十條:合同爭議的解決方式。
本合同在執行過(guò)程中發(fā)生爭議,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,也可由當地房管或工商部門(mén)協(xié)調,協(xié)調不成可向人民法院起訴。
本合同簽定協(xié)議后即可生效,一式兩份,雙方各執一份。
甲方(簽字,蓋章): 乙方(簽字,蓋章):
日 期:日 期:
租房協(xié)議書(shū) 篇8
甲方(出租方):_________________身份證:________________乙方(承租方):_________________身份證:________________經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方將坐落于 ______________________________房屋出租給乙方XX使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時(shí),應及時(shí)的更換房門(mén)鎖,若發(fā)生因門(mén)鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類(lèi)的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無(wú)權轉租、轉借、轉賣(mài)該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結構,愛(ài)護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話(huà)、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿(mǎn)天數退還。
6、備注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方):乙方簽章(承租方):
電話(huà);電話(huà);
______年______月______日
租房協(xié)議書(shū) 篇9
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商本著(zhù)互惠互利的原則,現達成租房協(xié)議如下,共同遵照執行:
一、甲方同意將按摩醫院門(mén)面房 平方米提供給乙方租賃使用,每月租金 元,租賃期限為 年。在租賃期間,租金受市場(chǎng)供求和物價(jià)上漲等因素制約而隨時(shí)調整。
二、乙方在租賃期間,固定建筑設施歸甲方所有。乙方如進(jìn)行裝修、改造、維護需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行,所需經(jīng)費由乙方負責,但不得損壞甲方原有基礎設施和主體工程。
三、乙方在租賃期間,水費、電費按洛陽(yáng)市主管部門(mén)規定價(jià)格收取。
四、乙方在租賃期,獨立經(jīng)營(yíng),對外所發(fā)生的一切經(jīng)濟業(yè)務(wù),均有乙方負責,未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉讓。
五、每月門(mén)面房收取的治安費、衛生費均由乙方支付。
六、協(xié)議生效后,乙方每半年(1月和7月)向甲方交納半
年全額租賃金,逾期將視為違反本協(xié)議,甲方有權收回所租房屋。
七、甲方雙方在租賃期間,如遇不可抗拒的因素,本協(xié)議自動(dòng)終止,雙方互不追究責任。
八、本協(xié)議從 年月日起至 年月日止,到期后甲方如繼續對外租賃,同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方。
九、本協(xié)議未盡事宜,甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
甲方:洛陽(yáng)市按摩醫院(簽章)
乙方:(簽名)
年 月 日
租房協(xié)議書(shū) 篇10
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。
一、甲方同意將坐落在 區 路 街(巷、里) 號 部位的房屋(連同土地,下同)出租給乙方作 使用,房屋建筑面積 平方米,該房屋的基本情況已載于契約附件一,乙方愿意承租。
二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規及房地產(chǎn)管理的各項規定,接受當地房地產(chǎn)主管機關(guān)的監督、管理。
三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自 年 月 至年 月 日止,共計 個(gè)月。
月租金為( 幣) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 結算,由乙方在每 的第 日前繳付本期租金給甲方。
付款方式
四、乙方向甲方交納( 幣) 元的保證金,甲方應在租賃期滿(mǎn)或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。
五、在租賃期內,甲方負責承擔下列責任:
1.依約將房屋及設備交付乙方使用。
2.負責對房屋定期安全檢查,承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應負責賠償。
3.轉讓房屋時(shí),須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。
4.租賃期內,甲方須提前解除契約的,應事前征得乙方同意。
5.租賃期屆滿(mǎn)須收回出租房屋的,應在租賃期屆滿(mǎn)之日前3個(gè)月書(shū)面通知乙方;如該房屋繼續出租的,乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。
六、在租賃期內,乙方承擔下列責任:
1.依約按時(shí)交納租金。
2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)應事前征得甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議,并按規定重新議定房租。
3.因使用需要對房屋進(jìn)行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修,應經(jīng)甲方書(shū)面同意和訂立書(shū)面協(xié)議,并按規定重新議定房租,甲方有權委托他人對工程進(jìn)行監督管理。
4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的,應負責修復或者賠償。
5.負責對下列項目房屋維修費用:
、倥潘、廁所、化糞池的清疏;
、陲嬘盟厍逑醇袄厍謇;
、坶T(mén)窗玻璃及小五金的更換,分電表或無(wú)分電表內電線(xiàn)、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換;
、苁覂葔γ娴呐潘⒑吞旎ǖ鹊姆埏;
、菟迷O備的維修和更換。
因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的,應負責賠償。
6.協(xié)助甲方檢查房屋安全,因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修,造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的,應負責賠償。
7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設備,應事前征得甲方同意,并由乙方負責到有關(guān)部門(mén)辦理增容手續,費用由乙方負擔。
8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。
9.租賃期內,乙方須提前解除契約的,應事前征得甲方同意。
10.乙方在租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方,如須繼續承租的,應提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
七、在租賃期內,因房屋危破維修,須乙方臨時(shí)搬遷時(shí),甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議,乙方不得以任何借口刁難,也不得向甲方索取任何費用。
八、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約的,一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的設備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補償。
九、租賃期屆滿(mǎn)或者解除契約之日,雙方共同檢查交換房屋和設備,如發(fā)現有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負責賠償。
十、如因不可抗力的原因,造成本契約無(wú)法履行時(shí),雙方互免承擔違約責任
十一、違約責任:
1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規定,另一方有權提前解除本契約。
乙方逾期交付租金,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。
3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的,另一方有權要求賠償損失,還有權按租賃存續期內租金總額的百分之幾收取違約金。
4.租賃期屆滿(mǎn),甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的,乙方逾期不交出承租房屋的,除限期遷出和補交占用期間租金外,不有權按占用期間月租總金額百分之幾收取違約金。
十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清,否則按逾付租金條款處理。
十三、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本履行中發(fā)生爭議,雙方應采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方可向房屋所在地區房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調解或者裁決,或者依法向有管轄權的人民法院起訴。
十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十五、本商鋪租房協(xié)議書(shū)樣本未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關(guān)登記后作為本契約附件,與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽章): 乙方(答章):
代表 代表
立約時(shí)間: 地點(diǎn):
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