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租房協(xié)議

時(shí)間:2022-02-12 09:41:48 租房協(xié)議書(shū) 我要投稿

租房協(xié)議范本【薦】

  在快速變化和不斷變革的今天,協(xié)議使用的頻率越來(lái)越高,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據可尋。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編為大家收集的租房協(xié)議范本,希望對大家有所幫助。

租房協(xié)議范本【薦】

租房協(xié)議范本1

  甲 方:

  身份證號碼:

  地 址:

  乙 方:

  甲方將本人座落在***市***平方米房屋租給乙方使用,經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂如下合同:

  一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

  二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定,F暫定為3個(gè)月即從20xx年*月*日起至20xx年*月*日止。合同期間,單方不能隨意更改、撕毀合同,也不能將給他人租用。本合同期滿(mǎn)后,如乙方需要續約,必須提前一個(gè)月向甲方提出,在沒(méi)有違約以及同等條件的前提下,可優(yōu)先安排下輪出租。

  三、每月租金共計人民幣**元,一切稅費由乙方負責。簽訂合同時(shí),乙方需交押金**元給甲方,合同期滿(mǎn)后,乙方?jīng)]有,甲方必須將押金無(wú)條件退還給乙方。

  四、租金交付方式:按月交付,每個(gè)月的*日前交清當月房租。逾期不交的,每天加收滯納金人民幣*元,超過(guò)**天以違約論處,合同自行終止,原交押金不予退還。

  五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

  六、乙方在使用過(guò)程中,必須遵守社會(huì )公德,做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序,不得高聲喧嘩影響他人休息。

  七、合同期限內,如遇國家政策、規定變化或工程實(shí)際需要而無(wú)法履行合同的,雙方均不以違約論處。

  八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  甲 方:

  乙 方:

  **年***月***日

租房協(xié)議范本2

  甲方:xx

  乙方:xx

  甲方位于城關(guān)鎮人民北路原百貨大樓的六樓有一套住房,約70m2,乙方因承包百貨大樓一二層開(kāi)設太平洋服飾超市,特向甲方提出租用該套住房,現就有關(guān)租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議:供雙方遵照執行。

  1、由于住房幾年無(wú)人居住,部分設施及裝修已遭破壞,所以,乙方必須自行裝修改造。甲方免收一年房租費。

  2、租用期限4年,即:從200 年 月 日起到 年 月 日止,收費年限從200 年 月 日起。只交三年的。

  3、租金,每年一仟元,共計叁仟元整。簽定合同時(shí)一次性交清。

  4、租用期間,乙方不得損壞房屋結構和水電設施,如有損壞,乙方必須自覺(jué)修復或更新。租用期滿(mǎn)后,乙方所裝修和增設的門(mén)窗等,一律歸甲方所有,如乙方仍需繼續租用,可以續交租金每年元,或再行協(xié)商。

  5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門(mén)交費,用電卡和水表如有損壞,由乙方負責修理或更新。

  6、在租用期限內,甲方不得隨意收回該住房。如有違約,甲方應賠償乙方首次裝修費5000元,并退回未居住期的租房費。乙方如有違約,提前退房,甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬走的裝修設施。

  7、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  證明人:

  -------

  貨款種類(lèi):__________________________合同編號:____________

  買(mǎi)方: ________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:____________

  住址:__________________________郵政編碼:____________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房,達成如下協(xié)議:

  第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施:

  1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號",房屋土地使用權證號為"______ 號";

  2、甲方所售房屋位于______ 區______ 路(街)______ 號,為_(kāi)_____ 結構;

  3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_____ 。

  第二條 房屋價(jià)格及其他費用:

  1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

  甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))__________________________元。

  2、 甲、乙雙方達成一致意見(jiàn),雙方交易稅費由 方負擔。

  甲方借款用于向丙方購買(mǎi)________區(縣)_______街道(鎮)_______路(村)___弄______號________室商品房。

  第三條 付款方式:

  第四條 房屋交付:

  甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)后 ___ 日內,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時(shí)間可據實(shí)予以延長(cháng)。

  第五條 乙方逾期付款的違約責任:

  乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

  第六條 甲方逾期交房的違約責任:

  甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認同(乙方確定認同標準)之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內,將全部貸款連同甲方存入的自籌資金,以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。

  第六條 貸款償還

  甲方未按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用,每逾期一日,按照購房總價(jià)的2‰支付違約金,逾期達一個(gè)月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。

  第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。

  第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方(簽章): 乙方(簽章)

  住址(工作單位): 住址(工作單位):

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  __年__月__日

租房協(xié)議范本3

  出租人(下稱(chēng)甲方):(身份證號:聯(lián)系電話(huà):)

  承租人(下稱(chēng)乙方):(身份證號:聯(lián)系電話(huà):)

  乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款。

  一、租賃物及用途

  甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

  二、租賃期間

  乙方租賃甲方房屋的期限為,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書(shū)提前解除或終止的,租賃期間不受前款限制。

租房協(xié)議范本4

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________

  身份證號: ____________________電話(huà):__________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________

  身份證號: ____________________電話(huà):__________

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據國家相關(guān)規定,達成一致協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

 。ㄒ唬┓课葑溆赺_______________________建筑面積______平方米。

 。ǘ┓课輽鄬偾闆r:甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其它房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權人(購房人)姓名:__________

  第二條 租金、押金交納期及方式

 。ㄒ唬┳庥闷谙轤___年,自____年____月____日至____年____月____日。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙。

  3、本合同簽定之日,乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共____月的租金人民幣¥________元(大寫(xiě):____________),其余租金支付方式。

  第三條:水電費、保潔費、電話(huà)費和維修費的繳費辦法:

  1、保潔費、水電費、電話(huà)費、寬帶費:由乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納;

  2、維修費:租賃期間,乙方導致租賃物有關(guān)的設施損毀,維修費由乙方負責。

  第四條:出租方與承租方的變更

  租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關(guān)手續后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,簽訂書(shū)面合同的同時(shí)享有原乙方的權利,承擔乙方的義務(wù)。

  第五條:乙方的職責

  1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費用的3%收取,如拖欠租金15天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

  2、乙方在租賃期間,必須保護租賃期內設備和設施的完好無(wú)損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀,應負責恢復原狀。

  3、乙方如在租賃房屋內安裝超過(guò)電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備,須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續而產(chǎn)生的事故或罰款,由乙方自理,造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

  4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

  5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規,租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

  6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規定,合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,均由乙方自行負責。

  7、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出,不承擔保管義務(wù),乙方也無(wú)權要求甲方賠償損失。

  8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

  第六條 甲方責任

  1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋,并保證房屋內的水、電兩通。

  2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權,但是,因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失,甲方不承擔責任。

  3、乙方自己在未公開(kāi)其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類(lèi)之前,甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

  第七條 合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,租金遞增方式:隨市場(chǎng)情況而適當調整。

  第八條 租賃期間,若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,本合同可自然終止,互不承擔責任,雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀(guān)原因造成租賃房屋無(wú)法正常使用的,甲方須將押金及預付租金無(wú)息退還乙方。

  第九條 本合同如有不盡事宜,須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定作出補充,補充規定與本合同具有同等效力。

  第十條 本合同在執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請工商管理部門(mén)或人民法院裁決。

  第十一條 本合同經(jīng)過(guò)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅,如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

  出租方: 承租方:

  甲方經(jīng)辦人: 乙方經(jīng)辦人:

  年 月 日 年 月 日

租房協(xié)議范本5

  編號:

  甲方(委托方): 身份證號:乙方(受委托方): 重慶弄潮兒房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司地 址:魯能星城三街區3棟1-4 門(mén)面 乙方提供房產(chǎn)如下:

  一、 乙方提供上述房產(chǎn)供甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)選擇,同時(shí)提供相關(guān)房地產(chǎn)咨詢(xún)等

  中介服務(wù)。通過(guò)乙方提供中介咨詢(xún)服務(wù)后,甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)與上述房產(chǎn)的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢(xún)服務(wù)的責任。

  二、 甲方聲明,在此之前,甲方?jīng)]有通過(guò)任何個(gè)人或中介機構看過(guò)乙方所帶看的上述房屋,并經(jīng)由乙

  方安排甲方實(shí)際查看上述房屋。

  三、 甲方在看房時(shí)和看房后,不能和房主交換聯(lián)絡(luò )方式或直接和房主聯(lián)系,若有任何要求或需求,應

  先和乙方聯(lián)絡(luò ),由乙方出面與房主聯(lián)系、商談。若因甲方和房主直接聯(lián)絡(luò )而產(chǎn)生的糾紛和責任,由甲方承擔。

  四、 甲方看好乙方提供的售房房源并成交,應支付給乙方房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的%作為中介傭金費

  用,租房的傭金相當于半個(gè)月的房租的金額。

  五、 甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)自看該房之日起六個(gè)月內,無(wú)論以任何理由,不通過(guò)乙

  方,自己或通過(guò)第三方(無(wú)論是中介或個(gè)人)而與乙方提供的該房屋業(yè)主達成交易,購買(mǎi)或租賃成交該房屋,一經(jīng)查實(shí)則是為本次交易成功,甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協(xié)議中的登記價(jià)格,雙倍( %)[買(mǎi)賣(mài)]、或一個(gè)月的房租[租賃]支付中介傭金給乙方。本協(xié)議房屋登記價(jià)格與交易價(jià)格不一致時(shí),應以本協(xié)議登記價(jià)格為支付傭金的依據。甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關(guān)費用。 六、 乙方承諾:

  1、 乙方向甲方提供免費看房服務(wù)并保證向甲方提供的房屋信息真實(shí)有效。

  2、 協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權人或代理人簽訂出售或出租合同,辦理房屋產(chǎn)權轉移手續。

  七、 本看房單在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署。因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議,應提交青島仲裁委

  員會(huì )仲裁或當地人民法院裁決。

  甲 方:乙 方:聯(lián)系方式:經(jīng)紀人:

  簽約日期:

租房協(xié)議范本6

  本租賃條約(“條約”)由下列兩邊于_____年_____月_____日簽署:

  出租方:___________ (甲方)

  法定代表人:________________

  注冊地點(diǎn): _________________

  郵政編碼:__________________

  電話(huà):______________________

  傳真:______________________

  承租方: ____________(乙方)

  法定代表人:________________

  注冊地點(diǎn):__________________

  郵政編碼:__________________

  電話(huà):______________________

  傳真:______________________

  甲、乙兩邊依據中華人民共和國有關(guān)法律禮貌,在自愿、劃一和互利的基本上,就___________房租賃事件告竣如下協(xié)議。

  一、租賃標的及面積

  租賃標的及面積:租賃標的為_(kāi)___________,租賃構筑面積______平方米;

  甲方擔保:

 。1)其業(yè)已依法取得租賃標的全部權證,租賃標的不存在權屬爭議,有完全的權力和手段從事本條約項下的租賃標的的出租營(yíng)業(yè);

 。2)租賃標的切合安詳尺度以及公安、環(huán)保、衛生等主管部分的有關(guān)劃定,且不存在違法構筑氣象;

 。3)租賃標的上不存在抵押、擔保及也許影響承租人按本條約正常行使租賃標的的其他限定(包羅但不限于司法構造和行政限定),也未將租賃標的的產(chǎn)權轉移給其他單元或個(gè)人。

  二、租賃用途

  乙偏向甲方理睬,房屋行使用途為_(kāi)___________ 。

  三、租賃限期

  甲方不行取消地贊成給以乙方______個(gè)月的免租期,由乙方完成租賃房屋的裝修和改革,免租期自乙方現實(shí)進(jìn)入租賃房屋現場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算(乙方擔保在______年______月______日前出場(chǎng)裝修),乙方在免租期內無(wú)需向甲方付出租金。

  免租期屆滿(mǎn),以?xún)蛇吪浜蠒?shū)面確認的日期為準作為本條約的正式起租日,本條約的租賃限期為_(kāi)_____年,乙方在此時(shí)代內該當按本條約第四條的劃定付出響應的租金、用度。

  四、租金及付款方法

  租金:該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/構筑平方米/天(每月以30天計),租金中含物業(yè)解決費。

  1.租金付款方法:租金付出方法為每個(gè)月付出一次。首期租金應于起租日之前的 日內付出,厥后每個(gè)月付出一次,在每月期滿(mǎn)前的______日內,付出下個(gè)月租金。即:每個(gè)月付出租金人民幣______元整(____________元)。

  2.其余用度:租賃時(shí)代的電費、水費、齊集供暖費(如產(chǎn)生)、電話(huà)費、數據通信費均由乙方承擔。電費、水費、齊集供暖費的收取尺度,均以國度劃定為準。

  3.其余用度付出:電費、水費、齊集供暖費(如產(chǎn)生)由甲方代收代繳,乙方應于收到甲方繳費關(guān)照后______日內繳納。電話(huà)費、數據通名譽(yù)度等由乙方自行與處事商協(xié)商繳納。

  4.在條約有用限期內因市場(chǎng)變換、物價(jià)變換、策劃風(fēng)險等不行預料的身分引起的房屋樓內隸屬物租賃的貶值、升值,不影響房屋及樓內隸屬物租賃費的付出及兩邊對條約所約定的其他權力任務(wù)。

  5.乙方應按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)付出到期應付的租金 :

  開(kāi)戶(hù)行:__________________

  帳號名:__________________

  銀行賬號:_______________

  五、房屋裝備、辦法

  甲方為乙方提供處事于該房屋的硬件裝備和隸屬辦法如下:

  供暖:市政熱源齊集供暖,室內安裝銅鋁復合散熱器;

  信息點(diǎn)及電源:甲方信息點(diǎn)(電話(huà)、收集布線(xiàn)及節點(diǎn))、電源入戶(hù)配置,墻壁預留信息端口。電話(huà)、收集的申請、安裝等事項將由乙方自行認真并包袱響應用度。乙方將在甲方提供的電話(huà)、收集辦法設置基本上詳細施工,有關(guān)環(huán)境拜見(jiàn)附件11《乙方裝修改革方案及圖紙》。乙方裝修改革方案及圖紙需提交甲方確認、存案;

  供電:雙路10KV供電,A區內設置有兩臺1600KVA變壓器;

  消防:房屋內有運轉正常的煙感報警體系和滅火裝備,房屋整體消防體系切合國度有關(guān)劃定;

  餐飲:餐廳提供逐日三餐處事;

  車(chē)位:甲方理睬在租賃期內向乙方所屬車(chē)輛免費提供富裕的停車(chē)位,個(gè)中包羅配送_____個(gè)牢靠車(chē)位,其停車(chē)位詳細位置將以乙方就近行使為原則,由園區物業(yè)解決部漫衍置;

  供水:市政直供和變頻穩壓供水;

  排水:分質(zhì)排水,優(yōu)質(zhì)排水處理賞罰回用;

  空調:分體式空調由客戶(hù)安裝;

  六、擔保金

  1.乙方贊成于本條約見(jiàn)效之日起_____個(gè)事變日內向甲方付出擔保金人民幣_____元整(_____元)。

  2.條約期滿(mǎn),兩邊交代完畢,結清甲乙兩邊的各項用度后,甲方應將該擔保金全額退還給乙方(該擔保金不計利錢(qián))。

  七、條約兩邊的改觀(guān)

  1.甲方如將該房屋轉讓給任何第三方,甲方該當給以乙方公道的書(shū)面關(guān)照,該第三方即成為本條約的雖然甲方,享有原甲方的權力,包袱原甲方的任務(wù)。

  2.本條約期內,乙方如將該房屋的部門(mén)或所有轉租或分租給第三方需事先傳遞甲方。取得行使權的第三方即成為本條約的雖然乙方,享有原乙方的權力,包袱原乙方的任務(wù)。

  乙方與該第三方之間的轉租條約應切合以下約定:

  1)房屋用途:該第三方應擔保在本條約劃定的房屋用途范疇之內行使該房屋;

  2)轉租條約的終止日期不得高出本條約劃定的終止日期;

  3)轉租時(shí)代,乙方除可享有并包袱轉租條約劃定的權力和任務(wù)外,還應就被轉租方推行本條約包袱連帶擔保責任;

  4)轉租時(shí)代,本條約產(chǎn)生改觀(guān)、掃除或終止時(shí),轉租條約也應隨之響應改觀(guān)、掃除或終止。

  八、甲方的權力、責任、任務(wù)

  1.甲方是出租房的正當策劃者,有權簽定本條約。甲方擔保出租物業(yè)的正當產(chǎn)權而且有權出租物業(yè)。

  2.條約簽署后,甲方應在條約約按限期內,將該出租房屋交付給乙方。

  3.甲方按期搜查和實(shí)時(shí)修繕以擔保該出租房屋處于齊備、適租狀態(tài)。

  5.按條約規按限期,向乙方收取房租及其他用度(列明),除上述用度外,甲方不再向乙方收取任何其他用度。與租賃標的.有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地行使費及其他用度由甲方承擔。

  九、乙方的權力、責任、任務(wù)

  1.乙方自主策劃、自負盈虧、遵守國度法律禮貌、獨立包袱各類(lèi)經(jīng)濟及法律責任和任務(wù)。

  2.乙方對房屋舉辦裝修必需經(jīng)甲方書(shū)面贊成,并將房屋所需改革申請書(shū)、擔保書(shū)及平面圖、水、電圖及國度有關(guān)部分批件提交給甲方存案。乙方對該房屋的裝修不該侵害該房屋主體布局、外墻顏色和造型及承重布局,裝修用度由乙方自行辦理,對付由乙方認真施工、安裝或提供的該房屋硬件裝備和隸屬辦法,由乙方認真維修、更新,用度由乙方包袱,甲方應予以起勁幫忙。因為乙方改革或行使不妥造成的房屋及房屋辦法破壞,乙方應認真按甲方要求恢復興狀,補綴的用度由乙方承擔;

  3.定期交納房屋租金及水、電、暖等用度;

  4.乙方自行認真出租房屋內部的消防、保安、衛生潔凈解決事變,并包袱所有責任。

  十、條約的連續

  本條約租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月,若乙方書(shū)面確認贊成續租,甲方該當贊成乙方的續租要求,甲方有權按照市場(chǎng)環(huán)境恰當調解租金,租金漲幅不高于_____%。

  十一、違約責任

  1.出租人在租賃限期內,確需提前收回房屋時(shí),該當事先商得承租人贊成,給承租人造成喪失的,該當予以抵償。租賃時(shí)代,如乙方確因非凡環(huán)境必要退房,必需提前2個(gè)月書(shū)面關(guān)照甲方,掃除條約。

租房協(xié)議范本7

  編號:

  甲方(委托方): 身份證號:

  乙方(受委托方):地 址:

  一、 乙方提供上述房產(chǎn)供甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)選擇,同時(shí)提供相關(guān)房地產(chǎn)咨詢(xún)等

  中介服務(wù)。通過(guò)乙方提供中介咨詢(xún)服務(wù)后,甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)與上述房產(chǎn)的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的代理人簽訂合同即視為為乙方完成中介、咨詢(xún)服務(wù)的責任。

  二、 甲方在看房時(shí)和看房后,不能和房主交換聯(lián)絡(luò )方式或直接和房主聯(lián)系,若有任何要求或需求,應

  先和乙方聯(lián)絡(luò ),由乙方出面與房主聯(lián)系、商談。若因甲方和房主直接聯(lián)絡(luò )而產(chǎn)生的糾紛和責任,由甲方承擔。

  三、 甲方看好乙方提供的售房房源并成交,應支付給乙方房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)格的 %作為中介傭金費

  用,租房的傭金相當于首月租金的%的金額。

  四、 甲方(包括甲方的代理人、親屬及朋友)自看該房之日起,無(wú)論以任何理由,不通過(guò)乙 方,自己

  或通過(guò)第三方(無(wú)論是中介或個(gè)人)而與乙方提供的該房屋業(yè)主達成交易,購買(mǎi)或租賃成交該房屋,一經(jīng)查實(shí)則是為本次交易成功,甲方及構成違約并承擔法律責任。甲方應該按照該房屋在本協(xié)議中的登記價(jià)格5%(買(mǎi)賣(mài))、或一個(gè)月的房租(租賃)支付中介傭金給乙方。本協(xié)議房屋登記價(jià)格與交易價(jià)格不一致時(shí),應以本協(xié)議登記價(jià)格為支付傭金的依據,甲方并應承擔相應的訴訟費、公證費、律師費等相關(guān)費用。 五、 乙方承諾:

  1、 乙方向甲方提供免費看房服務(wù)并保證向甲方提供的房屋信息真實(shí)有效。

  2、 協(xié)助甲方與房屋產(chǎn)權人或代理人簽訂出售或出租合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續。

  六、 本看房單在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署。因履行本協(xié)議而發(fā)生的一切爭議,應提交當地人民法

  院裁決。

  甲 方: 聯(lián)系方式:

  乙 方: 電話(huà): 經(jīng)紀人:

  簽約日期: 年 月 日

租房協(xié)議范本8

  甲方: 身份證號:

  乙方: 身份證號:

  甲方有位于 的 號門(mén)面房 間,共計 平方米,經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商,甲方將此門(mén)面出租給乙方,經(jīng)雙方商定,簽訂合約如下:

  一、甲方將門(mén)面房屋租給乙方,租期從 年 月 日至 年 月 日,租期為 年,租金第 年為 元(大寫(xiě): ),租金每年 月 日前一次性付清。以后每年租金隨行就市。水電預交費和房?jì)仍O施押金 元(大寫(xiě): 元,押金退房時(shí)返還)簽訂合同時(shí)一次性交清。

  二、乙方不得擅自對房屋進(jìn)行改造,如因經(jīng)營(yíng)需要改造和裝修,必須在不影響房屋主體結構和征得甲方同意后方可進(jìn)行,其裝修、改造費用由乙方自理(其中包括:地暖安裝、玻璃門(mén)、卷閘、室內門(mén)、樓梯欄桿、地磚、頂棚、墻面、衛生間等設施)。

  三、乙方在租房期間經(jīng)營(yíng)范圍內發(fā)生的營(yíng)業(yè)稅、房屋出租稅、工商稅、衛生檢疫費、電話(huà)網(wǎng)絡(luò )使用費、閉路電視費、消防安全費用(包括乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的費用)均由乙方自負。

  四、乙方租用該房后要加強安全管理,應安全用電和小心火燭,以防發(fā)生火災和失盜,如因乙方過(guò)失造成的損失由乙方自行負責,若連帶造成毗鄰和甲方財物損失,乙方應負賠償和修復責任。

  五、乙方在租房期間應嚴格遵守國家的法律法規,嚴禁黃、賭、毒和在經(jīng)營(yíng)范圍內打架斗毆,違法違紀行為所造成的一切后果由乙方自負,甲方不負任何責任。

  六、乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用范圍內所發(fā)生的一切安全責任事故,均由乙方自行負責,甲方不承擔任何責任。

  七、乙方在租房期間應保持墻面及門(mén)前場(chǎng)地的清潔衛生,如因違反環(huán)保、城建管理所產(chǎn)生的罰款由乙方自行承擔。乙方應愛(ài)護房?jì)纫磺性O施(清單另附),不得出現人為毀損,否則由乙方負責賠償和修復,合同到期時(shí),乙方不能對所裝修(包括:地暖、玻璃門(mén)、卷閘、室內門(mén)、樓梯欄桿、地磚、衛生間設施、墻面、頂棚、燈具、開(kāi)關(guān)等)進(jìn)行拆除。

  八、乙方租房時(shí)必須提供身份證等有效證件復印件。

  九、乙方不得將所租門(mén)面轉租他人,否則,甲方可立即終止合同,且所產(chǎn)生的一切后果均由乙方承擔。

  十、乙方不續租門(mén)面時(shí),必須提前一個(gè)月告知甲方,并在合同期內三天前將空房交給甲方,甲方將乙方租房時(shí)所交的押金(扣除水電費后的余額)退還乙方。

  十一、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  該合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

租房協(xié)議范本9

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,一致達成以下協(xié)議:

  一 甲方將其所在位于

  的房屋出租給乙方使用。

  二 租賃期限:

  自 _____年____月__日到____年____月____日止。

  三 租金及付款方式:

  1. 租金優(yōu)惠至每季XXXX元整(大寫(xiě)數字/元整),乙方在起租日前十天支付給甲方。

  2. 租金先付后用,一季一付。

  4. 甲方在收到乙方租金(包括押金)后,應開(kāi)具收據給乙方。

  四 甲方提供設備如下:

  全裝修房一套,含:

  (家里的電器,桌椅 )

  五 乙方履約事項:

  1、乙方及時(shí)清付所使用的水、電、煤氣等費用。

  2、乙方保證不轉租房屋,并遵守國家法律、法規和物業(yè)的管理制度,如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,甲方可以提前解約,除不返還預付的房租和押金外,還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

  六 甲乙雙方任何一方在租賃期內解約,必須提前一個(gè)月通知對方,否則違約方應支付對方違約金XX元

  七 租賃期滿(mǎn),甲方對協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗收,如無(wú)損壞,乙方也無(wú)其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權酌情扣除押金,并保留采取法律措施的權利。

  八 本協(xié)議一式二份,經(jīng)雙方簽字即生效。

  甲方: 乙方:

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約日期:

  簽約日期:

租房協(xié)議范本10

  合同編號:

  出租方(甲方)

  承租方(乙方)

  依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況

  該房屋坐落于北京市XX區(縣)XX.

  該房屋為:樓房XX室XX廳XX衛,平房XX間,建筑面積XX平方米,使用面積XX平方米,裝修狀況XX,其他條件為XXX,該房屋(□已/□未)設定抵押。

  第二條房屋權屬狀況

  該房屋權屬狀況為第XX種:

  (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書(shū)編號為:XXXXXXXXX.

  (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書(shū)面憑證,該憑證為:XX.

  第三條房屋用途

  該房屋用途為:XX.乙方保證,在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

  第四條交驗身份

  (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及XX等真實(shí)有效的身份證明。

  (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執照)及XX等真實(shí)有效的身份證明。

  第五條房屋改善

  (一)甲方應在本合同簽訂后X日內對該房屋做如下改善:XX,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

  (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:XX,雙方也可另行書(shū)面約定。

  第六條租賃期限

  (一)房屋租賃期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,共計XX年XX個(gè)月。(期限超過(guò)20年的,超過(guò)部分無(wú)效。)

  (二)租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前XX日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

  如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時(shí)解除合同,但應提前XX日(□書(shū)面/□口頭)通知對方。

  第七條房屋租賃合同租金

  (一)租金標準:XX元/(□月/□季/□半年/□年),租金總計:XX元(大寫(xiě):XX元)該房屋租金XX(□年/□月)不變,自第X(□年/□月)起,雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

  (二)租金支付時(shí)間:XX

  (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的,乙方應在XX銀行開(kāi)立帳戶(hù),通過(guò)該帳戶(hù)支付租金,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到XX銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內應將其中一份合同送交XX銀行。)

  (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開(kāi)具收款憑證。

  第八條房屋租賃保證金

  (一)甲方交付該房屋時(shí),乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:XX元(大寫(xiě):XX)

  (二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

  第九條房屋租賃合同其他費用

  租賃期內,與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:

  (一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話(huà)費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□XX)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據。

  (二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

  第十條房屋的交付及返還

  (一)交付:甲方應于XX年XX月XX日前將房屋按約定條件交付給乙方!斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及X后視為交付完成。

  (二)返還:租賃期滿(mǎn)或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償)

  返還后對于該房屋內乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,甲方有權自行處置。

  第十一條房屋及附屬設施的維護

  (一)租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復。

  甲方應在接到乙方通知后的XX日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  (二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

  (三)乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

  (四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

  第十二條轉租

  (一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

  (二)乙方轉租該房屋,應按規定與接受轉租方訂立書(shū)面轉租合同,并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續。

  (三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任。

  第十三條合同中所有權變動(dòng)

  (一)租賃期內甲方轉讓該房屋的,甲方應當提前XX日書(shū)面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的權利。

  (二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的,本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

  第十四條合同的解除

  (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

  2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

  1.未按約定時(shí)間交付該房屋達XX日的。

  2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

  3.不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

  4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  5.其他:XX

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該房屋:

  1.不支付或者不按照約定支付租金達XX日的。

  2.欠繳各項費用達XX元的。

  3.擅自改變該房屋用途的。

  4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

  5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

  6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

  7.其他:X

  第十五條其他約定事項

  本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式XX份,其中甲方執X份,乙方執X份,房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份,X執X份。

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)(蓋章) 承租方(乙方)(蓋章)

  住所: 住所:

  證照號碼: 證照號碼:

  法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

  出租方代理人(簽字) 委托代理人(簽字)

  電話(huà): 電話(huà):

  住所: 住所:

  XX年XX月XX日XX年XX月XX日

  簽訂地點(diǎn): 簽訂地點(diǎn):

租房協(xié)議范本11

  出租方: (甲方)

  身份證號碼:

  地址:

  承租方:

  身份證號碼:

  地址: (乙方)

  一、租賃的房屋及用途

  1、租賃的房屋位于 負一層至 層,建筑面積為 平方米(含地下室使用面積 平方米)。

  2、乙方租賃房屋的用途為:商業(yè)使用,但乙方不得利用該房屋從事任何違法違規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),否則由此造成甲方涉訴、或遭到行政、刑事責任追究的,則甲方有權向乙方索賠。

  二、租賃期限、租金、履約保證金

  1、租賃期限為拾捌年,自 年 月 日至 年 月 日止。其中,自合同簽訂之日起免租期為捌個(gè)月,免租期間不收取租金,但免租期間因乙方產(chǎn)生的水電費、人工費或者其他相關(guān)費用,均由乙方承擔。如免租期間,乙方發(fā)生違約導致合同解除或者終止的,則甲方有權以約定的租金為標準要求乙方據實(shí)際使用房屋的時(shí)間支付租金。

  2、租金為人民幣 整(¥: )/月,按照季度(每三個(gè)月為一季度)預交,即每季度屆滿(mǎn)前五日,預交下一季度的租金,第一季度的租金與履約保證金一同繳納。前述租金必須是現金人民幣交付甲方或轉賬給甲方指定的銀行帳號,租賃期間乙方支付的租金為不含稅價(jià),如有關(guān)部門(mén)檢查需辦理出租手續等應繳交的一切稅費由乙方繳納(即開(kāi)發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續。

  3、履約保證金為人民幣 萬(wàn)元整(¥: ),乙方于合同簽訂之日交付給甲方,履約保證金在乙方?jīng)]有違約的情況下,且合同期滿(mǎn)終止后五個(gè)工作日內,由甲方無(wú)息退還,但本合同另有約定或乙方違約的情況下除外。

  三、房屋的交付

  1、房屋交付的時(shí)間:乙方在交付第一季度的租金以及履約保證金之日起 日內,甲方將房屋交付給乙方使用。

  2、甲方交付的房屋須滿(mǎn)足使用時(shí)具備 KW電力和 分管進(jìn)水及排水排污線(xiàn)路管道暢通。

  四、房屋的轉租及抵押

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自轉租,否則甲方有權解除合同并沒(méi)收履約保證金。

  2、乙方如需要抵押融資,則僅限于所屬于乙方的財產(chǎn),且必須事前經(jīng)甲方同意。

  3、租賃期間,甲方若向銀行申請將房屋抵押貸款,在對乙方?jīng)]有造成任何利益損害的情況下,乙方應無(wú)條件同意。

  五、雙方的權利義務(wù)

 。ㄒ唬┘追降臋嗬x務(wù)

  1、甲方不干涉乙方合法正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  2、乙方因經(jīng)營(yíng)需要辦理相關(guān)證照,則甲方可以配合乙方進(jìn)行辦理并提供所需的租賃房屋基本資料,但有關(guān)費用由乙方承擔,乙方如需甲方配合必須提前三日通知甲方。

  3、甲方有權按期收取租金,并在乙方違約時(shí)追究乙方的違約責任。

 。ǘ┮曳降臋嗬x務(wù)

  1、乙方應按期繳納租金,并按照約定交付履約保證金,在履約保證金不足時(shí),應按照甲方的要求及時(shí)補足。

  2、房屋交付給乙方后,乙方在使用過(guò)程中應確保房屋及房屋附屬設施的財產(chǎn)安全,如有損壞,必須進(jìn)行補救,如需更換的設備,必須經(jīng)甲方同意,且費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變房屋的結構及用途。因乙方過(guò)錯造成的房屋結構質(zhì)量和使用壽命受損的,乙方應承擔修繕和賠償責任。為了整棟樓的承重安全,房屋內隔墻,房屋的裝修及施工必須使用輕質(zhì)磚或者其它輕質(zhì)材料,不準使用紅磚或水泥沙磚。租賃期滿(mǎn)或終止協(xié)議,所有裝嵌物歸甲方所有。

  3、乙方因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行房屋的裝修、施工或者電梯安裝,必須事前報甲方備案或者經(jīng)甲方同意,前述房屋的裝修、施工或電梯安裝等,乙方必須維護好房屋左鄰右舍的關(guān)系,不得干擾他人的正常休息,避免遭到他人的投訴。施工過(guò)程中必須做好人員及財物的安全防范措施,如造成安全事故,則責任由乙方承擔。

  4、乙方因經(jīng)營(yíng)所需安裝的電梯由乙方購買(mǎi)安裝及進(jìn)行日常維護,購買(mǎi)、安裝、調試以及維護等費用由乙方自行承擔。期滿(mǎn)后乙方不再續租,雙方協(xié)商折舊由甲方購買(mǎi)使用。如甲方不愿購買(mǎi),乙方須在甲方指定的時(shí)間內處理妥當,如因乙方未處理妥當導致甲方遭受經(jīng)濟損失的,則甲方有權向乙方追索。

  5、乙方因經(jīng)營(yíng)需要設立門(mén)面或者其他室外廣告,其報批手續由乙方自行處理,費用由乙方自行承擔,如違規被追究法律 責任,則由乙方自行承擔。

  6、房屋交付乙方使用后發(fā)生的水電費與經(jīng)營(yíng)稅費等,由乙方自行按時(shí)繳付。

  六、違約責任

  1、乙方未支付第一季度租金及履約保證金時(shí),甲方有權拒絕交付房屋并解除租賃合同 。

  2、乙方逾期繳納租金的,則每逾期一日,須向甲方支付相當于季度租金3%的滯納金,逾期三十日,甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金30%的違約金。

  3、乙方如損害房屋的結構或者設施設備,在限期內未進(jìn)行維修或者更換的,則甲方有權從履約保證金里扣除,乙方須同時(shí)補足履約保證金,在甲方指定的期限內未補足的,甲方有權解除合同并要求乙方支付相當于季度租金15%的違約金。

  4、乙方如違反房屋的用途或者用于違法違規經(jīng)營(yíng)的,則甲方有權解除合同并沒(méi)收履約保證金。

  5、甲方逾期交付房屋的,則每逾期一日,須向乙方支付相當于季度租金3%的滯納金,逾期三十日,乙方有權解除合同,甲方無(wú)息退還乙方已交付的租金或者履約保證金。

  6、因乙方經(jīng)營(yíng)導致房屋損毀或者發(fā)生火災的,則乙方應同價(jià)補償甲方的損失,且甲方有權解除合同并沒(méi)收乙方的履約保證金。

  七、其他

  1、一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損,乙方應在退租前獨自承擔維修責任,否則甲方將從乙方的履約保證金抵扣作為修復費用,在修理工程結束后,該履約保證金多退少補。

  2、租賃期間,房屋設置在負一樓的消防水池和十三層頂的生活用水池及二間房屋免費提供給乙方使用。房屋的十三樓頂為甲乙雙方公用場(chǎng)所,但乙方不得搭建建筑物。

  3、非甲方過(guò)錯或者國家及地方政府政策、不可抗力等導致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的,則甲方無(wú)須承擔任何責任。

  4、本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

  5、合同解除或者終止時(shí),乙方添附到房屋上的所有物品無(wú)償歸甲方所有,如甲方不接受前述添附物,則乙方必須限期清理完畢,否則甲方有權要求乙方支付相應的清理費用。

  八、合同爭議的解決突擊及生效

  1、合同履行期間,如發(fā)生分歧,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,由房屋所在地的人民法院管轄,有關(guān)訴訟如需委托律師 的,則律師 費由敗訴方承擔。

  2、合同自雙方簽章且乙方交付第一季度租金及履約保證金之日起生效,本合同壹式陸份,雙方各執行叁份,每份均具同等法律效力。

  甲 方(蓋章) 乙 方(蓋章)

  代表人(簽名) 代表人(簽名)

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  合同簽訂地址:

  合同簽訂時(shí)間: 年 月 日

租房協(xié)議范本12

  甲方:

  乙方:

  甲方在萬(wàn)象城東側有門(mén)面房一間,約60平方米,分上下兩層,水電齊全,乙方現要求租賃,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  1.乙方,租用甲方門(mén)面房一間,租期兩年,每年租金為 ,兩年合計為 ,乙方一次性交清,時(shí)間從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

  2.涉及門(mén)面各種營(yíng)業(yè)稅收由乙方自付。

  3.乙方不得私自改動(dòng)原門(mén)面房的基本結構,如需裝修費用自理。但不得破壞主體結構。如違章改建造成的一切損失由乙方全權負責。

  4.甲方在乙方租用的時(shí)間內,不得隨意提高房租價(jià)格。

  5.乙方租期到時(shí),如繼續使用,房?jì)r(jià)隨行就市,如不在租賃,應提前一個(gè)月告知甲方,由甲方驗收房屋。

  6.此合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,在雙方無(wú)異議的情況下經(jīng)雙方簽字同意后即產(chǎn)生法律效力。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

租房協(xié)議范本13

  甲方(出租方)

  乙方(承租方)

  根據國家有關(guān)法律規定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  一、甲方將座落于 面積為 平方米的 租賃給乙方,作 使用。

  二、租期從 年元月一日起至 年十二月三十一日止(即:兩年)

  三、年租金x萬(wàn)元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。

  四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息),合同期滿(mǎn)押金退回。

  五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

  六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

  七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

  八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門(mén)窗)維修費用均由乙方負責。

  九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

  十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

  十二、合同期滿(mǎn),乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

  十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

  甲方法人代表簽字:

  蓋章

  乙方法人代表簽字: 蓋章

  年 月 日

租房協(xié)議范本14

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  1.甲方出租給乙方的房屋位于 省 縣 鄉(鎮) 街 小區 號房 ,出租房屋面積共 平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見(jiàn)合同附件。

  2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為 元;租金總額為 元(大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整)

  4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。

  5.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀,有權向乙方收取恢復工程實(shí)際發(fā)生的費用。

  6. 租賃期內未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在征得乙方同意后方可實(shí)施,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,轉租、轉借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計 個(gè)月以上。

  9.租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同自然終止。

  10.合同實(shí)施時(shí),甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時(shí)雙方須共同參與,并簽字確認。

  11房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。

  (2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;。

  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

  (4)拖欠房租累計 個(gè)月以上的。

  (5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

  (6)賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

  (7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

  (8)期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況 ” .

  14. 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執 份,具有同等法律效力。其它未事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  甲方: 乙方:

  身份證號: 身份證號:

  電話(huà): 電話(huà):

  地址: 地址:

  房產(chǎn)證號:

  簽約日期: 年 月 日

  簽約日期: 年 月 日

租房協(xié)議范本15

  甲方(出租人):地址:

  乙方:(承租人):地址:

  甲、乙雙方本著(zhù)誠實(shí)信用原則,達成如下協(xié)議:

  1、甲方自愿將座落于區壹處房屋(室廳廚衛,建筑面積約平方米)。租給乙方使用,租期暫定為,自 年 月 日至 年 月 日止。乙方同意每月支付 元(大寫(xiě)人民幣)給甲方作為租金,付款方式為一付,先付后住。乙方支付房屋押金人民幣元。

  2、乙方應按期支付甲方應得租金,如乙方拒付或拖延支付,甲方有權終止本協(xié)議。如租不到期,或者通過(guò)本房屋中介公司協(xié)調轉租,否則違約押金不退,甲方收回該房屋。

  3、乙方居住甲方房屋期間,應妥善保護號甲方原房中設施,不得擅自改動(dòng)原房屋結構,給甲方造成損壞,乙方應立即予以維修并賠償由此給甲方帶來(lái)似的損失。

  4、乙方在居住該房期間,應嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規,不得在該房?jì)葟氖虏徽斶`法活動(dòng),否則,一切后果概由乙方自負,乙方在租房期間,房?jì)仍O施(水管道、水表、電線(xiàn)路、電表、下水道、馬桶)由乙方維修或賠償。

  5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲、乙雙方應嚴格遵守,除不可抗拒原因,如大火、遇國家政策變動(dòng)、拆遷等,乙方應無(wú)條件搬出外,雙方均不得提前終止本協(xié)議,若甲、乙雙方無(wú)故提前終止本協(xié)議,應賠償對方人民幣。

  6、如果甲方不再出租該房給乙方或者乙方不再續租給房屋,甲、乙雙方均須在本協(xié)議到期前一個(gè)月通知對方。本協(xié)議未盡之處,由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲、乙雙方協(xié)議簽定后與中介無(wú)關(guān)。

  7、其它補充條款:

  8、本協(xié)議一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  電話(huà):電話(huà):

  身份證號碼:身份證號碼:

  甲、乙雙方簽字日期:年 月 日水度數:氣度數電度數

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