小區租房協(xié)議書(shū)3篇

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。到底應如何擬定協(xié)議呢？下面是小編收集整理的小區租房協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

小區租房協(xié)議書(shū)1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

　　身份證號碼：

　　住址：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋地址地點(diǎn)及設施：

　　1.地址： ;房型規格 ;居住面積 平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：

　　b：家具：

　　第二條：租用期限及租金：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每月人民幣 元(大寫(xiě)： );

　　3.支付方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。

　　第一次付款計 元人民幣，支付時(shí)間： ;

　　第二次付款計 元人民幣，支付時(shí)間： ;

　　第三次付款計 元人民幣，支付時(shí)間： ;

　　第四次付款計 元人民幣，支付時(shí)間： ;

　　4、甲方在收到乙方租金和押金的同時(shí)，應當向乙方出具收條。

　　第三條：其他費用

　　1、租賃期內的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視由乙方支付，物業(yè)管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

　　2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進(jìn)行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。

　　3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　第四條：雙方的權利義務(wù)

　　(一)、甲方的權利義務(wù)

　　1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進(jìn)行處置，如出售、抵押等，需提前一個(gè)月告知乙方。

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時(shí)修繕，以保障乙方安全正常使用。

　　3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　4、甲方不得在租賃期內房租加價(jià)。

　　(二)、乙方的權利義務(wù)

　　1、乙方需要按照本協(xié)議按時(shí)支付租金。

　　2、乙方不得擅自改變室內結構，并愛(ài)惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復。

　　3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。

　　4、租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續使用，應提前一個(gè)月提出，甲方可根據實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。

　　第五條：違約責任

　　1、甲方未按本協(xié)議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　2、甲方應當及時(shí)對對房屋以及屋內設施進(jìn)行修繕，如未及時(shí)修繕給乙方造成損失的，甲方應當進(jìn)行賠償。

　　3、乙方應當按照本協(xié)議約定的時(shí)間交納租金，如逾期 日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金 %的違約金。

　　4、乙方應當愛(ài)護房屋以及屋內設施，由于乙方故意或重大過(guò)失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應當賠償由此給甲方帶來(lái)的損失。

　　第六條：協(xié)議的終止與解除

　　租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權

　　1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、乙方無(wú)故拖欠房屋租金達 天;

　　3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進(jìn)行修繕，影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付，甲方拒絕向乙方支付的`。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　第七條：免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致房屋或屋內設施損毀，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　第八條：其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并形成書(shū)面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。

　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　第十條：本協(xié)議有效期為 年，從簽字生效時(shí)起到 止。

　　第十條：其它說(shuō)明(如：入住時(shí)的水電煤字數。)

　　出租方：

　　承租方：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)：

小區租房協(xié)議書(shū)2

　　出租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

　　身份證號碼：______

　　聯(lián)系電話(huà)：________

　　聯(lián)系地址：________

　　承租方：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

　　身份證號碼：______

　　聯(lián)系電話(huà)：________

　　聯(lián)系地址：________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

　　一、甲方將位于___市___區___小區___號樓___號的房屋出租給乙方居住使用,租賃其限自____年__月__日至____年__月__日,共計__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元整（大寫(xiě)____元整），租金支付方式，付三押一。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔，租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意破壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、如乙方在合同期滿(mǎn)后不續租，要在合同期滿(mǎn)前1個(gè)月通知甲方，如乙方想續租，本合同有效期依次往后順延三個(gè)月，付款形式不變（付三押一）。

　　六、租賃期間，任何一-方提出終止合同，應__個(gè)月前書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),若-方強行中止合同，須向另一方支付違約金為人民幣____元整（大寫(xiě)____元整）。

　　七、租賃期間屋內家具、電器等設施因老化而自然損壞時(shí)由甲方負責維修;

　　因乙方操作不當等人為因素導致設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛；

　　乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向_____________人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同生效后，如任何一方違約，守約方為維護權益向違約方追償的一切費用。

　　包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、鑒定費、差旅費由違約方承擔。

　　十一、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：________

　　乙方（簽章）：________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

　　簽訂日期：____年__月__日

　　訂日期：____年__月__日

小區租房協(xié)議書(shū)3

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話(huà)：_________

　　法定代表人(委托代理人)：_________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________

　　帳戶(hù)：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　郵編：_________

　　電話(huà)：_________

　　法定代表人(委托代理人)：_________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________

　　帳戶(hù)：_________

　　甲乙雙方為了友好的攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律的相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利的原則，結合雙方的實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 房屋坐落、間數、面積、房屋質(zhì)量：

　　_________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租的房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列的情形之一，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法的活動(dòng)，損害公共的利益;

　　3.承租人拖欠的租金累計達_________個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒(méi)有統一規定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條 出租人與承租人的變更

　　1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2.出租人未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。

　　4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時(shí)如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條 免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條 爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其它約定事項

　　_________。

　　第十條

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各執一份;合同副本_________份，送_________單位備案。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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