標準租房協(xié)議書(shū)集合15篇
在我們平凡的日常里,很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議,簽訂協(xié)議后則有法可依,有據可尋。我們該怎么擬定協(xié)議呢?下面是小編幫大家整理的標準租房協(xié)議書(shū),希望對大家有所幫助。
標準租房協(xié)議書(shū)1
出租方(甲方):xx
承租方(乙方):xxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xxxx地方的房屋出租給乙方居住使用,室內主要家具有:xx,xx,xx。
二、租賃期限自20xx年xxx月xxx日至xxxx年xxx月xxx日,計xx個(gè)月。
三、本房屋月租金為人民幣xxx元,按xxx結算。每月月初xxx日內,乙方向甲方支付全月租金。
四、乙方應于簽合約時(shí)交付甲方人民幣xxxxxxxxxx元整(¥xxxxxx)作為房屋的家具押金,租賃期滿(mǎn)乙方如不續租,應交清所有租賃期間發(fā)生的費用,交清后,甲方應無(wú)息退還押金。
五、乙方租賃期間,水費、電費、電視費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
六、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
七、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
八、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金xxxx元。
九、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
標準租房協(xié)議書(shū)2
出租方房東:聯(lián)系電話(huà):
承租方房客:聯(lián)系電話(huà):
茲有甲方房房屋一套,位于______________自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租期暫定_______年。即從____年___月___日至___年___月___日止,租期內房租每月人民幣____元整,年租金:_________由乙方按年一次付給甲方。
二、租房時(shí)甲方將于____ 年___月___日以前水、電、物業(yè)費等房屋費用一次結清。租期內、水。電等一切費用由乙方自付,按時(shí)交納。
三、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔。
四、甲。乙雙方如不租或續租,都應提前10天通知對方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。
五、乙方不得損壞房屋結構,登記好房?jì)任锲?電視:___臺,沙發(fā):___套,空調:___臺,洗衣機:___臺,熱水器:___臺,燃氣灶:___臺,床:___張,寫(xiě)字臺:___張,衣柜:___組)
六、其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲。乙雙方共同遵守。
水表底數:____ 噸 ,電表底數:____ 度,天然氣底數:
甲方身份證:
乙方身份證:
x年x月x日
標準租房協(xié)議書(shū)3
出租方:
承租方:
一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項定立本合同,共同 遵守。甲方自愿將座落在陴縣__6組2間鋪面(房屋建筑. 面積40平方米,使用面積 40平方米)出租給乙方使用。
二、甲乙雙方儀定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣300元整 三百元 租賃期限自年____月____日至年____月____日止。 乙方每________年向甲方支付一次房屋租金即12個(gè)月,3600元.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將________年____月____日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔 .租期內水.電a;等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的`所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問(wèn)題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣: 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準. 水表底數: 噸. 電表底數: 度
甲方:
身份證:
乙方:
身份證:
日期:
標準租房協(xié)議書(shū)4
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方將位于_______路____號___間門(mén)面(m2)承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達成如下門(mén)面出租協(xié)議:
一、乙方承租甲方門(mén)面前,必須取得由工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執照并符合經(jīng)工商部門(mén)審驗的經(jīng)營(yíng)項目,非本地常住人口同時(shí)應具有身份證、暫住證、計生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復印件交于甲方.
二、乙方在簽訂本合同之前,應向甲方交納_______元的門(mén)面押金,該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面租金,乙方如能在合同期內全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息).
三、合同簽定后,中途不允許將門(mén)面退還甲方,否則押金不予退還.乙方在承租期內不得私自將門(mén)面轉讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉讓門(mén)面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取____元的轉讓管理費.如私自轉讓?zhuān)瑒t對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除),并對新承租戶(hù)主處以____元的罰款后,提高房屋租金的____%,重新簽訂租賃協(xié)議.
四、門(mén)面租金為每月_______元,乙方必須先交錢(qián)后租房,月底時(shí)先將次月的門(mén)面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權收回門(mén)面另行出租,并沒(méi)收押金.
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門(mén)的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀,不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負,后果特別嚴重的甲方有權終止合同,沒(méi)收押金.
六、乙方在承租期內,其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理.從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應注意搞好環(huán)境衛生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通.
七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、門(mén)前三包等各項工作,如因乙方門(mén)前三包不合格導致甲方受到管理部門(mén)處罰,甲方對乙方處以____元的罰款,在押金中扣除.發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責,后果特別嚴重的將移交司法部門(mén)處理.
八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對門(mén)面的整體結構進(jìn)行改造(如打墻、開(kāi)門(mén)、開(kāi)窗等),如需對門(mén)面進(jìn)行外觀(guān)裝修,則應征得甲方同意,否則甲方有權收回門(mén)面,沒(méi)收押金.
九、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國家宏觀(guān)政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門(mén)面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從.合同終止后不得向甲方提出補償要求.
十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決.合同到期后,甲方對門(mén)面招標,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權.
甲方:(簽字)
____年____月____日
乙方:(簽字)
____年____月____日
標準租房協(xié)議書(shū)5
出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方.
承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方.
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲,乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.
第一條 甲方將坐落在________________________的房屋,建筑面積___平方米,使用面積___平方米,出租給乙方使用.裝修及設備情況:______________________________.
第二條 租賃期限
租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止.
乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權.
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限.
第三條 租金,交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_____元,計人民幣(大寫(xiě))__________,交納方式為_(kāi)_付,.由乙方在___年___月___日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應在付款期末前___天支付.
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏,不淹,三通(戶(hù)內上水,下水,照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求.
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度.按時(shí)交納水,電氣,收視,電話(huà),衛生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方.
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.
第八條 違約責任
租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金_____元,大寫(xiě)__________.
第九條 免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任.
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補.
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向人民法院起訴.
第十一條 其他約定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.
本合同一式2份,甲乙方各執1份.從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢.
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
身份證號碼: 身份證號碼:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
住址: 住址:
年 月 日
標準租房協(xié)議書(shū)6
甲方: 聯(lián)系電話(huà):
乙方: 聯(lián)系電話(huà):
1、甲方將 租予乙方使用。月租金 元。自200 年 月 日起至200 年 月 日止,租期 個(gè)月,押金 元。付租方法:乙方1次性付給甲方 個(gè)月的租金 元。余款需于 年 月 日前支付。
2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋,不得私自增加房?jì)r(jià)。
3、在租用期內,乙方不得破壞屋內設施,不得私自對室內結構進(jìn)行改造,不得轉租、轉借、轉讓他人租用,或另做它用,否則甲方有權解除協(xié)議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(dòng)(含搞傳銷(xiāo)),則甲方有權收回住房使用權。
4、在租用期內,乙方負責:水費、電費、有線(xiàn)電視、物業(yè)費等費用。電表指數 ,水表指數 ,乙方發(fā)生費用待合同到期時(shí)結算。
5、室內配有下列物品: 。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價(jià)賠償。
6、由于乙方使用太陽(yáng)能熱水器不當,給甲方或第3方造成經(jīng)濟損失由乙方負責。
7、由于乙方過(guò)錯,給甲方或第3方造成經(jīng)濟損失時(shí),由乙方負責承擔損失。
8、在租期到期后,甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日續交下期房租,到期不交甲方有權終止協(xié)議。
9、1方違約,另1方有權提請民事訴訟,要求賠償。
甲方: (簽字) 乙方: (簽字)
。ㄊ钟。 (手。
年 月 日
標準租房協(xié)議書(shū)7
出租方<甲方>: XX聯(lián)系電話(huà):
承租方<乙方>:XX聯(lián)系電話(huà):
茲有甲方房屋一套,地址:自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定 年.即從 20 年 月日至20年 月 日止.先付后住.
二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無(wú)權轉租.
三.租期內.租期內<水.電>等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠,甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權.
五.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
六.租房押金: 元..乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
七.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守.不得違約,否則要賠付對方違約金為一個(gè)月租金。
八.租期內如發(fā)生爭議.甲、乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
九.房租費和押金以收據為準.
備注:室內有電視柜及茶幾各一套(分別有幾處損壞);木質(zhì)餐桌一張;太陽(yáng)能(正常)、熱水器()、換熱器();油煙機、煤氣灶;網(wǎng)通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。
甲方: 年 月 日
乙方:年 月 日
標準租房協(xié)議書(shū)8
出租人(甲方)
承租人(乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于_______________________________________,建筑面積 _____平方米。
(二)房屋權屬狀況:甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來(lái)源證明文件),房屋所有權人姓名或名稱(chēng):________________________,房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案
(一)租賃用途:作為辦公經(jīng)營(yíng)使用。
(二)租賃用途為公司住所的,乙方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,到房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同鑒證備案手續。如產(chǎn)權人屬于私人所有需提供產(chǎn)權證原件,在法院查封期內的房產(chǎn)不得辦理租賃備案。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共計_______ 年_______個(gè)月。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。
(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結清各自應當承擔的費用。
乙方繼續承租的,應提前十五日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式: 元/年,租金總計:人民幣_____________元整(¥:_________________)支付方式:_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)
(二)押金:_______人民幣______________元整(¥:_____________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后,房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中,______________由甲方承擔,______________由乙方承擔:(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)物業(yè)管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛生費(7)室內設施維修費(8)_____________________費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。
第六條 房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業(yè)管理規約。
(二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第七條 轉租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人,并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,受轉租人不得再次轉租。
第八條 合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同;
(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的,本合同自行解除;
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達_______日的.,2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,3、不承擔約定的維修義務(wù),致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,4、 .
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:
1、不按照約定支付租金達_______日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、 .
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條 違約責任
1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,應按月租金的_______ %向甲方支付違約金,甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,應提前_______ 日通知對方,并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,應按 標準支付違約金;5、 .
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份,其中甲乙雙方各執一份,交保稅區工商局和房管所各一份。
甲方應提供房屋產(chǎn)權證復印件作為本合同附件。
本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章: 鑒證機關(guān)(章)
委托代理人: 委托代理人: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
標準租房協(xié)議書(shū)9
甲方:
乙方:
法定代表人: 法定代表人:
甲乙單方于___年___月___日簽訂了《 》,合同簽訂后甲乙單方均依照合同履行了各自的合同義務(wù),但由拆遷,該房產(chǎn)的產(chǎn)權人王提早告訴甲方解除租賃合同,以至甲乙單方的合同無(wú)奈繼續履行,現甲乙單方經(jīng)敵對協(xié)商,在平等自愿的準則下特訂立本協(xié)定:
一、房產(chǎn)坐落于杭州 區______村______鄰______路。
二、甲乙單方于___年___月___日簽訂《 》于本協(xié)定生效之日起提早終止。
三、單方分歧確認:甲方已收取乙方交納的____年____月____日至____年____月____日的租金共計:_________元(大寫(xiě):____________),現甲方贊同扣除乙方已經(jīng)實(shí)際租賃天數的租金:_________元(大寫(xiě):_______)后,將剩余的租金_________元(大寫(xiě):________)退還給乙方,乙方收款后,向甲方出具收款憑證。
四、乙方應將標的物上之信號塔設備拆除。
五、單方其他要求事項全部放棄。
六、本協(xié)定書(shū)一式兩份,甲乙單方各執一份,效能等同,自單方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
標準租房協(xié)議書(shū)10
出租方(甲方):
證件號:
承租方(乙方):
證件號:
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
1-1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在__(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積____平方米,房屋類(lèi)型為_(kāi)_____,房屋狀況為,產(chǎn)權證號碼。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規定。
2-2、在租賃期內,未事前征得甲方的書(shū)面同意,以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批準許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于___年___月___日前向乙方交付該房屋,租賃期自___年___月___日至___年___月___日止。為期____年。
3-2、租賃期滿(mǎn)后,甲方有權收回該房屋,乙方應如期歸還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的壹個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為_(kāi)____元整,(大寫(xiě)萬(wàn)仟百元整)。
4-2、租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應于___年___月___日前付清,以后乙方應于每期的___天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式:。
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為_(kāi)___元整。
5-2、乙方應于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書(shū)面簽收。
5-3、租賃期滿(mǎn)后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設施,并付清應付費用后,經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無(wú)息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、通訊等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納,逾期不付的違約責任由乙方承擔。
6-2、物業(yè)管理費由支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方定期對房屋和設施進(jìn)行維修,保養(提前10天通知乙方)其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。
7-2、房屋及附屬設施非乙方的過(guò)失或錯誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。
7-3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責任與甲方無(wú)關(guān)。
8-2、乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其他各項費用,否則視為違約。
九、違約責任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務(wù),導致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為_(kāi)___元整。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權扣取上述金額違約金。
9-2、凡執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì )仲裁,或向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同終止及解除條件
10-1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構成違約。
10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔責任。
A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回;
B、該房屋因社會(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的;
C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;
十一、其它條款
11-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。
11-2、甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
11-4、本合同共三頁(yè),一式貳份。甲乙雙方各執一份,均具有同等效力,簽字即生效。
出租方(甲方):
簽約日期:
承租方(乙方):
標準租房協(xié)議書(shū)11
甲方:________聯(lián)系電話(huà):________
乙方:________聯(lián)系電話(huà):________
茲有甲房房屋一套,地址:________戶(hù)型:________門(mén)面房自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一.租期暫定________年.即從________年____月____日至________年____月____日止.先付后住.
二.租期內房租每月人民幣元整.由乙方按付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉租.如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租.如不同意,乙方無(wú)權轉租.租期內.如乙方拖欠房租過(guò)期a;天不交.甲方有權終止合同收回出租房.后果乙方自負.
三.租期內.甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將________年____月____日以前水,電.等房屋費用一次結清.乙方概不承擔.租期內水.電a;等一切費用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權終止合同后收回房子.
四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權.如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負責.因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方承擔.乙方必須提供身份證的復印件.
五.甲.乙雙方如不租或續租,都應提前壹個(gè)月通知對方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權.
六.乙方不得損壞房屋結構.如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.
七.租期內,甲方應幫助乙方協(xié)調水.電等的供應問(wèn)題,保證正常暢通.當面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內的安全有乙方自付.
八.租房押金:元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣:元.如乙方違約.賠償甲方人民幣元.乙方到期不租.費用結清.甲方應將押金退還給乙方.
九.租期內乙方如發(fā)生火災,造成經(jīng)濟損失應有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任.
十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執一份.自簽字之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.
十一.租期內如發(fā)生爭議.甲.乙雙方應協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.
十二.房租費和押金以收據為準.水表底數:________噸.電表底數:________度
甲方:________身份證:________
乙方:________身份證:________
標準租房協(xié)議書(shū)12
出租方:_________
承租方:_________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質(zhì)量
______________________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達_________個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家_________的規定執行(如國家沒(méi)有統一規定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間
房屋修繕修繕?lè )课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),承租人應積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效。
2、出租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買(mǎi)權。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應及時(shí)如數補交外,應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
_____________________________________________。
第十條本合同未盡事宜
一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執一份;合同副本_________份,送_________單位備案。
出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________
鑒(公)證意見(jiàn)地址:_________地址:_________
法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________
開(kāi)戶(hù)銀行:_________開(kāi)戶(hù)銀行:_________
經(jīng)辦人帳號:_________帳號:_________
電話(huà):_________電話(huà):_________
鑒(公)證機關(guān)電掛:_________電掛:_________
(章)郵政編碼:_________郵政編碼:_________
簽約地點(diǎn):_________簽約地點(diǎn):_________
有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
標準租房協(xié)議書(shū)13
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________身份證號:_______________________
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________身份證號:_______________________
為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條房屋基本情況
甲方將________出租給乙方。建筑面積________平方米,租金__________元/月。
第二條租賃期限
房屋租賃期限為_(kāi)______年_____月,從___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方應按照合同規定時(shí)光和標準,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用。
第三條付款方式
為_(kāi)_______付一次。在本合同正式生效當日內一次性交清第一次租金共計人民幣___________元。另一次性交押金___________元整。租賃期內,每季度租金需提前___________天支付。
第四條其它費用
合同期間內,乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的職責
1、甲方如未按本合同規定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算,向乙方償付違約金。
2、租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí),乙方能夠退租或代甲方修繕,并能夠用修繕費用收據抵消租金。
3、租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,務(wù)必提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條乙方的職責
1、乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金,應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上,甲方能夠從乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究違約職責。
2、租賃期間,如乙方確因特殊狀況需要退房,務(wù)必提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
4、租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放下所有權,由甲方處理。
5、租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。
第七條合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔職責。
第九條本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
第十條屋內設備
空調掛機______臺,洗衣機______臺,彩電______臺,油煙機______臺,燃氣灶______臺,電熱水器______臺,冰箱______臺,微波爐______臺,寫(xiě)字桌______,沙發(fā)______,餐桌______,椅______,床______,衣柜______,電視柜______,茶幾______,鞋柜______等設施。
第十一條備注:(合同期滿(mǎn)歸還,遺失照價(jià)賠償)
煤氣卡______張門(mén)卡__張鑰匙______把。
本合同執行中如發(fā)生糾紛,應透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
本合同_____式_____份,甲、乙雙方各執_____份,簽字生效。
出租人:____________聯(lián)系電話(huà):________________________
承租人:____________聯(lián)系電話(huà):________________________
____________年_____月____日
標準租房協(xié)議書(shū)14
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_____________
身份證:______聯(lián)系電話(huà):__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_____________
身份證:______聯(lián)系電話(huà):_________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下合同:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)地址:______________________
第二條租賃期限
租賃期限自__________年_________月_________日至__________年_________月_________日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為_(kāi)___元整,每月____元人民幣。租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按____支付,每月 日支付,另付押金____元,租房終止,乙方結清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:
1、水、電費;
2、煤氣費;
3、電話(huà)費。
物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第七條賠償
因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1、擅自將承租的房屋轉租的;
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個(gè)月;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6、故意損壞承租房屋的;
第八條損失
租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電,執行當地有關(guān)部門(mén)規定,造成損失由乙方負全部責任。
第九條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜
由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充合同。補充合同與本合同不一致的,以補充合同為準。本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
___________年_________月_________日
標準租房協(xié)議書(shū)15
出租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。
承租方:______________,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類(lèi)型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況:______________________________.第二條 租賃期限租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿(mǎn)后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí),如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長(cháng)租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為_(kāi)___支付,計人民幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時(shí),在無(wú)約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續有效;
2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話(huà)、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。
第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時(shí),結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條 違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿(mǎn)時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
第九條 免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計算,多退少補。
第十條 爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調解,調解無(wú)效時(shí),可向經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________.第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢。
甲方(簽字蓋章):______________ 乙方(簽字蓋章):______________
身份證號碼: ______________ 身份證號碼:______________
聯(lián)系電話(huà):______________ 聯(lián)系電話(huà):______________
住址:______________ 住址:______________
____年____月____日 ____年____月____日
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