出租房屋協(xié)議書(shū)【薦】
在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中,很多情況下我們需要用到協(xié)議,簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。想必許多人都在為如何寫(xiě)好協(xié)議而煩惱吧,下面是小編幫大家整理的出租房屋協(xié)議書(shū),歡迎閱讀與收藏。
出租房屋協(xié)議書(shū)1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________
根據國家有關(guān)法律法規,和本市有關(guān)規定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,房屋的坐落面積
1-1,甲方將其合法擁有的坐落于________________________________________的房屋出租給乙方使用。
1-2,甲方將出租的房屋房型為_(kāi)_________室__________廳__________衛。
1-3,甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________平方米包括設施。
二,租賃用途
2-1,乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為工場(chǎng)使用。
2-2,在租賃期限內,未事前征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三,租賃期限
3-1,該房屋租賃期為_(kāi)_________個(gè)月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
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3-2,租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前的個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四,租金及支付方式
4-1,該房屋的月租金為人民幣:__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整,租金以現金方式支付。
4-2,雙方議定首期付一個(gè)月租金,押__________個(gè)月押金__________元,以后按每一個(gè)月結算一次,提前天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具予乙方。
五,其他費用
5-1,乙方在租賃期內實(shí)際使用的水費,電費,煤氣費,電話(huà)費,有線(xiàn)電視費及等費用應由乙方自行承擔,并按單如期繳納。
5-2,乙方應把已繳納過(guò)的單據復印件交與甲方。
六,甲方的義務(wù)
6-1,甲方需按時(shí)將房屋及附屬設施交付乙方使用。
6-2,房屋及附屬設施如非乙方的過(guò)失和錯誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。
6-3,甲方應定期對房屋和設施進(jìn)行維修保養(提前10天通知乙方)。
6-4,甲方應保證所出租房屋權屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛。
6-5,在甲方將房屋交給乙方使用之前,應負責配備租賃房屋內的裝修,燈具,廚房設備等,其所有權歸甲方所有。
七,乙方的義務(wù)
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7-1,乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規定,不作任何違法之行為。
7-2,乙方應按合同的規定,按時(shí)支付租金及其他各項費用。
7-3,未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房屋的結構裝修,乙方不得將承租的房屋轉租,并愛(ài)護使用租賃的房屋,如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯是房屋設施受到損壞,乙方應負責賠償。
7-4,乙方應按合同約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品,如因此發(fā)生損害,乙方應承擔全部責任。
八,甲方提供的設備如下(或另附清單說(shuō)明):
九,押金及違約金
9-1,為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關(guān)費用之如期結算,甲乙雙方同意本合同的押金為:__________(人民幣大寫(xiě)____________________元整。
9-2,甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對方和中介方,待雙方同意后,方可辦理退房手續。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權不退還保證金。
9-3,凡在執行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭議,應首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可向當地人民法院提起訴訟,中介方協(xié)助雙方所需見(jiàn)證工作,但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
十,其他條款
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10-1,甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自權利義務(wù)責任清楚明白,并按合同規定嚴格執行如一方違反本合同,另一方有權按合同規定索賠。
10-2,本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫(xiě)的文與打印文具有同等效力。
10-3本合同連補充條款及附件共頁(yè),壹式__________份。其中,甲乙雙方各執__________份,中介方壹份,均具有同等效力。簽即生效。
出租方(甲方):__________承租方(乙方):__________中介方:__________
簽約日期:__________
出租房屋協(xié)議書(shū)2
出租方(甲方)姓名:__________承租方(乙方)姓名__________
身份證號:________________身份證號:________________
住址單位:________________住址單位:________________
聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):________________
一、經(jīng)甲乙雙方商定,甲方將哈爾濱市____區____小區____區____號樓____單元____層____號,住宅使用面積為_(kāi)___平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日,租用期________年。
二、每年租金為_(kāi)_______元,乙方第一次付________年租金,合計________元,第二次付款應在前次租金期滿(mǎn)前____個(gè)月即____年____月____日支付____年租金________元,如逾期不交,乙方應主動(dòng)搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。
三、承租期內甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預乙方正常居住,并負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話(huà)、衛生、物業(yè)、治安費用、有線(xiàn)電視費用等由乙方支付,若因使用不當造成的罰款等損失,由民慚方負責,并甲方有權解除此協(xié)議并收回住房。
四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話(huà)、衛生、物業(yè)、治安費用,有線(xiàn)電視等費用押金合計人民幣____元,還房時(shí),乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣________元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后,余額全部返還給乙方。
五、承租期內乙方應自覺(jué)愛(ài)護房?jì)雀鞣N設施,對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過(guò)程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣(mài)、改變房屋結構,如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔,甲方有權收回住房的權利。
六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金,乙方未滿(mǎn)一年中途退租甲方不退租金。
七、乙方在承租期已滿(mǎn),沒(méi)有說(shuō)明續租和簽約,占房不交,整天鎖門(mén),聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房,一切后果乙方認可自負。
八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。
九、本協(xié)議簽字后,乙方一次性交各項費用,如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。
十、本協(xié)議一式兩分,甲乙雙方各持一份,并附甲乙雙方身份證復印件。
電表指數:____________
煤氣指數:________
水表指數:________
十一、補充協(xié)議:在承租期內每年物業(yè)費及有線(xiàn)電視費與同期租房費用一次性同時(shí)交給甲方。
十二:補充條款:室內有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜3開(kāi)門(mén)、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個(gè)、40寸液晶電視一臺、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。
甲方簽字:____________
乙方簽字:___________
簽訂日期:________________
出租房屋協(xié)議書(shū)3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用的原則上,經(jīng)協(xié)商一致,就房屋租賃事項訂立以下協(xié)議,共同遵守。
一、甲方將位于四間出租給乙方合法使用。
二、房屋租賃時(shí)間暫定為2年,協(xié)議期內甲、乙雙方,停租或退租必須提前一個(gè)月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開(kāi)出收款單據為準。
三、四間租金為每月為人民幣1200.00元整,在年月日起生效。租金在租賃房屋期內不變。
四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構,如需進(jìn)行改裝修、增減設備等,應事先征得甲方的同意。
五、租賃期間房屋水電、門(mén)窗、屋面等設施的維修維護及相關(guān)費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實(shí)用實(shí)交,每度電為1.2元計算。水費為4元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數為準。水、電費用每月一交。
六、租賃期滿(mǎn)乙方將房屋按期歸還甲方,逾期一天應向甲方支付原租金二倍的違約金。如需繼續租用,應提前三個(gè)月向甲方提出,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同。
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議自簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:
乙方:
年月日
出租房屋協(xié)議書(shū)4
甲方:
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)“甲方')
乙方:
。ㄒ韵潞(jiǎn)稱(chēng)“乙方')
為加強房屋出租的安全管理,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本安全協(xié)議。本安全協(xié)議為《房屋租賃合同》的副本,具有同等法律效力。
一、甲方責任
1.甲方不得將房屋出租給不提供相關(guān)身份證明、來(lái)歷不明人員以及不申報辦理暫住登記和不申領(lǐng)暫住證的人員。
2.甲方必須與乙方簽訂《房屋租賃合同》和《安全協(xié)議》,并報安委會(huì )辦公室備案。
3.使用前,甲方應根據本協(xié)議內容,向乙方交待出租房環(huán)境和水、電、要害部位等安全注意事項。
4.甲方對出租的房屋有權進(jìn)行經(jīng)常性安全檢查,對發(fā)現不安全隱患有權要求乙方及時(shí)排除。并對乙方提出的有關(guān)安全問(wèn)題,積極協(xié)助解決。
5.甲方要落實(shí)安全防范措施,發(fā)現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的,應及時(shí)向公安機關(guān)舉報,不得窩藏、包庇違法犯罪分子。
二、乙方責任
1.乙方對租賃環(huán)境和自身日常的安全負責,并提供必要的企業(yè)證明、身份證明、擔保證明等。
2.乙方有義務(wù)加強對相關(guān)安全法律法規和安全知識的學(xué).和了解,并依法自行管理與檢查。
3.乙方使用前要對甲方提出的.出租房環(huán)境及相關(guān)設施進(jìn)行檢查和確認,如有問(wèn)題及時(shí)與甲方聯(lián)系。使用后視為使用時(shí)的安全環(huán)境為良性狀態(tài)。
4.
乙方在出租房?jì)葟氖律a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,要具有符合相關(guān)法律法規和行業(yè)規定所必需的安全條件、安全設施和設備,并配備必要的安全器材。
5.乙方不得在出租房?jì)葟氖曼S、賭、毒和其他影響公共秩序的活動(dòng),不得影響.綜合治理工作,不得超計劃生育。若有上述行為,甲方有權提前終止租賃協(xié)議并上報有關(guān)部門(mén)處理。
6.乙方應自覺(jué)接受公安機關(guān)、流動(dòng)人口管理辦公室等部門(mén)的檢查和管理。
7.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)規定、要求,造成人員傷亡事故,由乙方依法自行處理和解決,帶來(lái)的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
三、由于甲方或乙方未嚴格執行《安全協(xié)議》約定內容,造成對方人員傷亡事故,按法律有關(guān)規定劃分責任,并依法協(xié)商處理。
四、甲方或甲方上級部門(mén)有權隨時(shí)檢查出租房現場(chǎng)及《安全協(xié)議》落實(shí)情況。
對不安全隱患有權指出并要求乙方及時(shí)整改,由此造成的后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。
五、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商處理。
如本協(xié)議內容與法律法規和煙草行業(yè)規定有抵觸,執行有關(guān)國家或行業(yè)規定。
六、本協(xié)議一式兩份,甲方兩份乙雙方一份。
七、本協(xié)議自簽字(蓋章)之日起執行。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
_____年____月_____日
出租房屋協(xié)議書(shū)5
出租方(甲方):
承租方(乙方):
現有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、甲方房屋地址
甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為_(kāi)_________平方米
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)________.
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_(kāi)____年______月______日起至______年_____月______日止。
四、定金
1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_______元整(大寫(xiě)),以此作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。甲方收到定金后應書(shū)面簽收定金條。
2.本協(xié)議簽定后至租期開(kāi)始前,如甲方違約,則三倍返還上述定金與乙方;如乙方違約,則定金由甲方?jīng)]收。
五、房屋租金及管理費
1.數額:雙方商定租金為每月人民幣____元整。支付方式為付_____押_____.
2.甲方承擔________(如物業(yè)管理費等)
六、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款,村在分歧,不能協(xié)商一致;2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前,由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權利的。
七、有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已村在的抵押、查封等事實(shí)的。
八、甲乙雙方應當在約定的期限(不超過(guò)十五天)內簽訂商品房銷(xiāo)售合同。約定期限內未簽訂的,本合同自動(dòng)失效。
九、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1、提交新鄉仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向當地人民法院起訴。
十、其他
1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同,到時(shí)甲方應帶好房屋產(chǎn)權權利人的有效證件、房地產(chǎn)權證,乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2.若房屋所有權屬于第三方,簽訂房屋租賃合同時(shí)應有第三方在場(chǎng),并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。
3.甲乙雙方商定好的租房附屬設施:_______________.
甲方(簽字蓋章)___________
身份證號______________________
_____年____月____日
乙方(簽字蓋章)_____________
身份證號____________________
____年____月____日
出租房屋協(xié)議書(shū)6
出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于_________房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元,按月計算。每月月初,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為壓金,合同終止時(shí),退還給乙方。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個(gè)月通知對方,并償付對方總租金百分之五十的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛,乙方保證提供身份證復印件的真實(shí)有效性。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權當地法院提起訴訟,請求司法解決。
九、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
簽訂日期:______年______月______日
出租房屋協(xié)議書(shū)7
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號:
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號:
雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條 出租房屋坐落地址_____。
第二條 房屋名稱(chēng)、規格、等級、間數、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量 第三條 租賃期限。
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規定時(shí)間和標準,將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清,交租金地點(diǎn)在_____。
第五條 甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
2.租賃期間,出租房屋的維修由甲方負責,如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時(shí),乙方可以退租或代甲方修繕,并可以用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第六條 乙方的責任。
1.乙方依約交付租金,甲方如無(wú)正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿(mǎn)或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。
6.租賃期滿(mǎn)或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方應賠償甲方因此所受的損失,必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
第七條 合同期滿(mǎn),如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣(mài),乙方享有優(yōu)先權。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,本合同則自然終止,互不承擔責任。
第九條 這份合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定。關(guān)于補充規定與這份合同具有同等效力。
這份合同執行中如發(fā)生糾紛,應通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,可提請當地房管部門(mén)調解或人民法院裁決。
這份合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
出租人: 承租人:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
年 月 日 年 月 日
出租房屋協(xié)議書(shū)8
出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日。
二、本房屋月租金為人民幣元,按___(年/季/月)結算。每___(年/季/月)初日內,乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前__個(gè)月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租房屋協(xié)議書(shū)9
轉讓方(甲方):________________
受讓方(乙方):________________
根據協(xié)議法相關(guān)規定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就門(mén)面轉讓事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__的門(mén)面轉讓給乙方,讓乙方租賃使用,門(mén)面的建筑面積為_(kāi)_平方米;
并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權利與義務(wù),在甲方轉讓租期滿(mǎn)后,由乙方與業(yè)主按原協(xié)議條款相關(guān)規定,重新簽訂租賃協(xié)議。
二、業(yè)主與甲方就上述門(mén)面,已簽訂了租賃協(xié)議,租期到__年__月__日止,月租金為_(kāi)_元人民幣。
門(mén)面轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門(mén)面租賃協(xié)議中所規定的條款。
三、轉讓后門(mén)面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有,營(yíng)業(yè)設備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執行)。
乙方在接收該門(mén)面后,有權根據經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、為順利履行本協(xié)議,乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金__元。
甲方在協(xié)議簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的使用權,同時(shí)乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元(大寫(xiě):__ ),先期已支付__元。
上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權、債務(wù)負責;
乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權、債務(wù)由乙方負責。
六、違約責任:
(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權并有權依法轉讓?zhuān)瑧磪f(xié)議規定的時(shí)間交付門(mén)面,逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金,超過(guò)__天乙方有權解除協(xié)議;
(2)乙方應按規定時(shí)間接收門(mén)面,逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金,超過(guò)__天甲方有權解除協(xié)議,并不退還定金。
七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營(yíng)受損,與甲方無(wú)關(guān)。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:________________乙方簽字:________________
簽訂日期:________________簽訂日期:________________
出租房屋協(xié)議書(shū)10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙雙方就房屋出租一事達成如下協(xié)議:
一、甲方將座落在____市____號樓____門(mén),____室____廳,面積為_(kāi)___平方米的房屋出租給乙方。
二、租賃期限為一年,自____年____月____日至____年____月____日止。
三、年租金____元整(大寫(xiě):肆仟元整):協(xié)議簽訂之時(shí),租金一次性交齊。
四、租賃期間,水電費、電視收視費及物業(yè)管理費等一切費用均由乙方承擔。房屋的供熱費由乙方承擔。
五、在租賃期間,乙方不得擅自改變該房屋的主體結構,如需改動(dòng),需經(jīng)甲方同意。乙方在租期內要愛(ài)護房屋及屋內設施,如有損壞,乙方要照價(jià)賠償。
六、在租賃期間,乙方不得將房屋擅自轉租他人,否則,甲方有權將該房屋收回,并不退還剩余房租,一切損失由乙方自行承擔。
七、在租賃期間,如遇所租房屋拆遷,與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟利益關(guān)系,乙方必須在規定時(shí)間內搬出。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金,返還乙方剩余租金。
八、此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執一份,房屋所轄派出所一份,雙方簽字后生效,并具有同等法津效力。
出租方(甲方)姓名:__________承租方(乙方)姓名__________
身份證號:________________身份證號:________________
住址單位:________________住址單位:________________
聯(lián)系電話(huà):________________聯(lián)系電話(huà):________________
出租房屋協(xié)議書(shū)11
出租方(甲方): 承租方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃期限
1、甲方將位于郵政局對面農家飯莊旁邊過(guò)道的第一間門(mén)面租給乙方使用。
2、租賃期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,乙方如要求續租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權,但必須在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月之前告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
二、租金、押金及支付方式
1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣 元整,押金為 仟元整。
2、房屋租金支付方式:乙方以現金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時(shí)乙方一次性付清所有費用。
3、乙方向甲方交付的押金不計利息,合同期滿(mǎn)時(shí)甲方退還給乙方。
三、乙方必須按時(shí)交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1 % 的違約金。 四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內,水、電費按月按表由乙方自行到相關(guān)部門(mén)繳納,同時(shí)乙方應自覺(jué)遵守相關(guān)部門(mén)的管理規定,如有違反,按相關(guān)部門(mén)的管理辦法處理。水、電設施出現問(wèn)題,甲方可協(xié)調解決,其一切費用由乙方承擔。
六、租賃期間乙方應愛(ài)護好所有的設施(含水、電、門(mén)、窗和下水道)及周?chē)h(huán)境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。 七、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬(wàn)元;如乙方違約則不返回押金,并由乙方賠償甲方壹萬(wàn)元。
八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復印件(備檔)。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。
九、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執壹份,雙方簽名生效。
甲方簽名: 乙方簽名:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):
家庭地址: 家庭地址:
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
出租房屋協(xié)議書(shū)12
出租方(甲方):身份證號碼:
承租方(甲方):身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規規定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就房屋的租賃達成如下協(xié)議:
1.甲方將自有位于出租給乙方租住,租賃期限自20xx年3月4日至20xx年3月4日。
2.租賃期1年,租金壹萬(wàn)一千元元整人民幣。乙方需在簽到協(xié)議時(shí)先付款伍仟伍佰元整,余下的伍仟五百元需在9月4日前付清全部房租。
3.乙方須繳納1000元押金,租賃期間,不得損壞房屋主體結構,不得隨意破壞房屋內的設施,要愛(ài)惜使用并妥善保管好室內設施,若有損壞照價(jià)賠償。租賃結束時(shí)乙方必須將房屋打掃干凈完好無(wú)損交給甲方,否則從押金中扣除相應金額。
4.乙方租賃期間,水、電、及其他由乙方所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。乙方務(wù)必注意安全用電,不得使用大功率電器。若乙方在用電過(guò)程中出現意外傷害和事故,由乙方自行負責,與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)乙方應做好防盜工作,由此產(chǎn)生的損失甲方不承擔任何責任。
5.乙方在租賃期間須嚴格遵守國家的法律法規,凡發(fā)生違法、違紀及各類(lèi)糾紛,均由乙方負責。
6.承租期間水、電費用由乙方預交壹仟元,(或自行繳納)結算時(shí)按實(shí)計算收費,多退少補。
7.租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔由此產(chǎn)生的后果。
。1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
。2)利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
。3)拖欠租金一周的。
8.合同期內未盡事宜,雙方協(xié)商解決,此合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字生效,甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字生效之日起生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
20xx年3月3日
出租房屋協(xié)議書(shū)13
甲方(房主):__________簽名/蓋章
乙方(承租人):_________簽名/蓋章
身份證號碼:________(需本人填寫(xiě))
根據《________》及有關(guān)規定,為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)。
一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)___使用。
二、租期________年,從________年____月____日起到________年____月____日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣______元(作為甲方凈收入),乙方共現金支付(計大寫(xiě)_______元整)。
四、房屋出租保證金
1、交付租金同時(shí),乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫(xiě):_____元人民幣)。
2、保證金支付方式是以現金支付。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執行老協(xié)議自行作廢。
五、房屋出租合同乙方租用后應注意事項
1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動(dòng),如若違反法律由乙方負責。
2、乙方應注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線(xiàn);對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。并按違約處理
3、乙方對租用房沒(méi)有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外,甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、……及其它設施由乙方使用,產(chǎn)生的費用(衛生垃圾費)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。
附:電表底數_____水表底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對,自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復房屋原貌,產(chǎn)生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營(yíng)和法律責任及經(jīng)濟損失。
六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書(shū)的租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè )课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內上水、下水、照明電)和門(mén)窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè )秶蜆藴拾闯墙ú浚?7)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕?lè )课輹r(shí),乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目?jì),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
七、有關(guān)退租、轉讓的條款
1、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,并且要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房?jì)鹊乃迷O備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉租,但乙方確有困難時(shí),應提前向甲方申明,經(jīng)甲方授權同意,乙方才可實(shí)施轉租事宜。
6、乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容,轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無(wú)效轉讓、乙方的無(wú)效轉讓是違約行為,甲方不予承認。
7、乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無(wú)效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時(shí)續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金為_(kāi)______元整(人民幣____元正)。
9、續租方需超出租期時(shí),必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題,由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
八、房屋出租合同有關(guān)續租的事項
1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續租權,但必須在原租期結束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由甲乙雙方協(xié)議商定。
2、在原租期已到期,新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。
九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十一、補充協(xié)議_____________________.
十二、本協(xié)議一式_____份,甲乙各方各執一份。甲方于________年申明:本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止,屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方:_________簽名/蓋章
乙方:_________簽名/蓋章
聯(lián)系電話(huà):__________
暫住證號:__________
出租房屋協(xié)議書(shū)14
房租()號
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
根據國度、省相關(guān)法律、法規和本市的相關(guān)規則,甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準繩的根底上,經(jīng)充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫(xiě))___,¥___元。
四、該房屋租金___年內不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保證所租賃的房屋權作為_(kāi)__房使用。
七、租賃期內,乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同,并按規則報經(jīng)相關(guān)部分核準,不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并擔任對房屋及其附著(zhù)物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償。
如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,乙方應立即擔任修復或予以經(jīng)濟賠償。
九、甲方維修房屋及其附著(zhù)設備,應提早___天書(shū)面告訴乙方,乙方應主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養護義務(wù),以致該房屋發(fā)作保護,形成乙方財富
喪失或人身?yè)p傷的,甲方應承擔賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,則概由乙方擔任。
十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時(shí),應事前征得甲方的書(shū)面贊同,并按規定向相關(guān)部分籌劃申報手續后,方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務(wù)。
十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權。
十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,發(fā)出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應予以賠償;
1.私自改動(dòng)本合同規則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;
2.未經(jīng)甲方贊同,私自拆改動(dòng)化房屋構造,或保護房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面告訴,在限定工夫內仍未改正并修復的;
3.未經(jīng)甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計___個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內,甲方無(wú)公道理由,提早發(fā)出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿(mǎn),甲方有權發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續租用的,應提早___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規則重新籌劃房屋租賃登記。
十七、租賃期滿(mǎn),乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,單方應按規則向杭州市房地產(chǎn)治理局請求登記,領(lǐng)榷房屋租賃證》。
十九、租賃期內,乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,并應簽署轉租合同,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規則籌劃登記手續,
領(lǐng)榷房屋租賃證》后,方可轉租。
二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見(jiàn)向另一方提出,應及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續。
二十一、合同發(fā)作爭議,處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按挑選1對待):
1.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁;
2.因施行本合同發(fā)作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、盛市相關(guān)房屋租賃治理規則。
二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人: 法定代表人:
地 址: 地 址:
聯(lián)絡(luò )電話(huà): 聯(lián)絡(luò )電話(huà):
拜托代理人: 拜托代理人:
年 月 日
出租房屋協(xié)議書(shū)15
房屋出租協(xié)議書(shū)
出租方(甲方):______
承租方(乙方):______
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下條款共同遵守。
一、經(jīng)雙方商定租期為年。時(shí)間為_(kāi)_年__月__日到__年__月__日,租金為整。
二、付款方式:承租方(乙方)一次性付清租金元整。
三、承租期間水費、電費、房產(chǎn)稅由承租方(乙方)承擔。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造須先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí),乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、乙方在承租期間不準私自轉租他人,否則甲方有權收回房屋,乙方在承租期間要愛(ài)護房屋附屬設施。如租用期間發(fā)生火災、水災、盜竊事件,乙方負責。
六、本協(xié)議由雙方簽字之日起生效,如有一方違約,經(jīng)協(xié)商包賠另一方損失。
此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
出租方:______電話(huà):______承租方:______電話(huà):______
__年__月__日
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