租房協(xié)議書(shū)（租戶(hù)版）
出租人(甲方)：
身份證號：
通信地址：
聯(lián)系電話(huà)：
電子郵箱：
承租人 (乙方)：
第一條 甲方將位于【】區【】棟的房屋出租給乙方使用。出租屋建筑面積共計【】平方米。房地產(chǎn)權利證書(shū)或者證明其產(chǎn)權的其他有效證件名稱(chēng)、號碼為：【】
第二條 合同期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日止。甲方應于【】年【】月【】日前將出租屋交付乙方。
第三條 出租屋月租金總額為【】元(大寫(xiě)：【】元)。乙方應于每月【】日前向甲方交付租金，最遲不得超過(guò)【】日。
第四條 為擔保雙方自覺(jué)履行合同各項條款，甲方交付出租屋時(shí)，乙方向甲方支付人民幣【】元(大寫(xiě)：【】元)作為履約定金。甲方收到履約定金，須向乙方開(kāi)具注明履約定金的收據。合同終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為，有權要求甲方返還上述款項。
第五條 租賃期間，乙方負責支付出房屋的水電費、【】費和【】費，其他的費用(如房屋租賃涉及的稅款、出租屋所用土地的使用費、物業(yè)管理費、稅費等)由甲方承擔。
第六條 乙方不得擅自改變出租屋的用途，乙方將出租屋用于居住以外的商業(yè)用途，甲方可解除本合同。
第七條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全及其正常使用。出租屋及其內部設施存在安全隱患、損壞或故障時(shí)，應于接到乙方通知后15日內完成維修。甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的，乙方可解除合同，并追究甲方違約責任。
第八條 雙方同意：乙方可以為房屋增添家私家具等物品、裝飾房屋或移動(dòng)屋內物品擺放位置，但不得改變房屋主體結構。
第九條 如甲方須對出租屋進(jìn)行檢查，應提前3日取得乙方同意;未經(jīng)允許進(jìn)入出租屋，應承擔違約責任;造成乙方物品遺失或其他損失還應承擔相應法律責任。
第十條 甲乙雙方應保證合同首部地址有效可送達，本合同通知若送達到合同首部約定的地址或電子郵箱，即視為已送達。合同記載的'通信地址變更，須書(shū)面通知并經(jīng)對方確認。文件按送達地址郵寄被拒收或退回的，拒收、退回之日視為送達之日。
第十一條 甲方銀行賬戶(hù)為【】，乙方賬戶(hù)為【】，乙方可通過(guò)轉賬、現金支付或其他方式支付房租和履約定金。
第十二條 甲方對以下事項作出承諾和保證：(1)甲方對出租屋完整的權利，出租屋不存在權利瑕疵，不存在抵押權等權利負擔;(2)房屋安全、不存在質(zhì)量問(wèn)題且消防及格;(3)合同簽署時(shí)，甲方已經(jīng)繳清出租屋的電話(huà)、水電、寬帶、物業(yè)管理等可能存在的費用，不存在欠費情況;(4)出租屋內設施完好，不存在損壞或不能使用的情況，但本合同明確記載的除外。
第十三條 乙方對以下事項作出承諾和保證：(1)租賃期間屆滿(mǎn)應當返還出租屋;(2)不得利用出租屋從事吸毒、賣(mài)淫;(3)妥善合理利用出租屋。
第十四條 甲乙雙方應當全面履行本合同義務(wù)。一方不履行義務(wù)、履行義務(wù)不符合約定或違反所作保證的，另一方有權要求對方承擔【】元違約金、賠償損失等違約責任，且守約方因此支出的律師費由違約方承擔。
第十五條 甲乙雙方確認出租屋以下物件但簽署合同前已損壞：
第十六條 條本合同一式【】份，甲方執【】份，乙方執【】份。
第十七條本協(xié)議條款無(wú)論因何種原因部分無(wú)效或不可執行，其余條款仍有效，對雙方具有約束力。
以下無(wú)正文
甲方：
簽訂時(shí)間:
乙方：
簽訂時(shí)間:
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