市場(chǎng)科在房管處年終大會(huì )上的表態(tài)發(fā)言稿
在現在社會(huì )，發(fā)言稿的使用越來(lái)越廣泛，發(fā)言稿可以起到整理演講者的思路、提示演講的內容、限定演講的速度的作用。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何寫(xiě)好一份發(fā)言稿呢？以下是小編收集整理的市場(chǎng)科在房管處年終大會(huì )上的表態(tài)發(fā)言稿，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
各位領(lǐng)導，同志們：
20xx年以來(lái)，市場(chǎng)科在建設局和處部的正確領(lǐng)導下，瞄準年初制定的工作目標，本著(zhù)“全面落實(shí)，重點(diǎn)突出，精細管理”的工作原則，全面落實(shí)各項工作任務(wù)，重點(diǎn)解決行業(yè)管理中突出問(wèn)題，精心做好各階段亮點(diǎn)、熱點(diǎn)、焦點(diǎn)工作，全方位履行科室工作職能，提升房管部門(mén)在廣大市民心目中的形象。同時(shí)，不斷強化行業(yè)管理手段，更新工作理念，創(chuàng )造性的開(kāi)展各項工作，著(zhù)力做好古黃河濱水核心區項目改造工作，做好精品城市創(chuàng )建、平安創(chuàng )建、行業(yè)培訓等工作，采取不定期檢查、聯(lián)合各部門(mén)專(zhuān)項檢查等手段，加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)、評估等行業(yè)管理，加大市場(chǎng)檢查力度。尤其是在全市范圍內開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項整治活動(dòng)，取得了一定成效，有力的凈化了房地產(chǎn)市場(chǎng)，20xx年，共對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)立案8件，其中對4家企業(yè)實(shí)施了行政處罰。如未按規定組織竣工驗收就擅自交付使用的富豪現代城項目被處以60萬(wàn)元罰款；未辦理質(zhì)量監督和施工許可證手續就擅自開(kāi)工建設的興鴻一品工程被處以50萬(wàn)元行政處罰。市場(chǎng)科在20xx年雖然做了一定的工作，取得了一些成績(jì)，行業(yè)管理中一些不規范行為逐步得到了規范，群眾滿(mǎn)意度有所提升。但是，我們也清醒地認識到，在日常的管理工作中仍存在一些問(wèn)題和不足，主要表現在房地產(chǎn)交易中還存在侵害群眾合法權益現象，如金谷花園三個(gè)項目由于監管不到位，出現不少遺留問(wèn)題，甚至出現群眾集訪(fǎng)現象，在社會(huì )中引起不良影響。另外，商品房竣工交付中違規現象時(shí)有發(fā)生，房地產(chǎn)評估市場(chǎng)整治力量投入不足，整治效果還不明顯。這些，都需要我們下大力度去整改去改善去提高。20xx年，我科將從以下幾個(gè)方面著(zhù)手，做好房地產(chǎn)市場(chǎng)管理及其他各項工作：
�。ㄒ唬┘訌姺康禺a(chǎn)經(jīng)紀市場(chǎng)和評估市場(chǎng)管理力度。20xx年，我們將加大房地產(chǎn)經(jīng)紀市場(chǎng)和評估市場(chǎng)管理力度。全面推行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和評估機構備案公示制度、嚴格實(shí)施房地產(chǎn)經(jīng)紀和評估人員職業(yè)資格制度、規范房地產(chǎn)經(jīng)紀和估價(jià)行為、加強房地產(chǎn)經(jīng)紀合同和估價(jià)報告管理、建立和完善信用公示制度、加強房地產(chǎn)經(jīng)紀和估價(jià)行業(yè)自律建設六個(gè)方面建立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人員、評估機構和評估人員失信懲戒機制，并探索建立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構房源、客源信息共享系統和房地產(chǎn)評估機構監管系統。
�。ǘ┘哟罅Χ�，依法打擊房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規行為。對房地產(chǎn)項目實(shí)行“棋盤(pán)式”管理，加大房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序檢查整治力度，開(kāi)展不定期檢查，重點(diǎn)查處虛假廣告、無(wú)證預（銷(xiāo)）售、房地產(chǎn)評估機構行為不規范、商品房買(mǎi)賣(mài)合同不規范等違法違規行為。并認真做好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基礎資料管理，做了一戶(hù)一冊，分類(lèi)分卷歸檔，對每個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)、銷(xiāo)售項目、信用管理情況等進(jìn)行梳理歸檔，對各個(gè)開(kāi)發(fā)項目從土地取得開(kāi)始到預銷(xiāo)售許可直到最后竣工驗收交付辦理房產(chǎn)證等每一環(huán)節實(shí)行全過(guò)程的監管。
�。ㄈ┳龊脤俚鼗飿I(yè)管理機制工作銜接工作。20xx年，按照新的物業(yè)管理體制指導各區做好物業(yè)管理各項工作，開(kāi)展不少于4次物業(yè)管理培訓，進(jìn)一步理順市、區、街道辦、社區居委會(huì )的相互關(guān)系，規范物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主大會(huì )和業(yè)主委員會(huì )的行為，維護居民的合法權益，構建系統完善的物業(yè)管理體系，促進(jìn)建設和諧文明的社區，全面提升市區物業(yè)管理和服務(wù)水平。另外，著(zhù)手建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)監管系統，實(shí)現企業(yè)資質(zhì)網(wǎng)上申報，核準、變更批后監管等有效運行，切實(shí)履行對企業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為的行政監管系。
�。ㄋ模┩晟品康禺a(chǎn)市場(chǎng)信息系統，抓好數據整合。一是進(jìn)一步完善與財政部門(mén)的.數據共享機制，做好商品房銷(xiāo)售與契稅征繳系統工程信息互通，加強協(xié)調配合，真正實(shí)現“以稅調控房產(chǎn)、以房管促稅收”的目的。二是進(jìn)一步拓寬網(wǎng)上備案系統工作覆蓋面。今年上半年，力爭三縣全面建立商品房銷(xiāo)售合同網(wǎng)上備案系統，真正建立起全市統一的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統運行平臺，實(shí)現對全市房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效監管，正確引導市場(chǎng)投資和消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續穩定健康發(fā)展。三是健全投訴處理機制。會(huì )同投訴中心積極做好涉及物業(yè)、房地產(chǎn)等方面各種投訴，實(shí)行“專(zhuān)人、專(zhuān)責、專(zhuān)類(lèi)”的辦法，由分管片區的檢查人員深入現場(chǎng)協(xié)調處理投訴事宜，保證投訴處理的效率和質(zhì)量，建立聯(lián)動(dòng)機制，對投訴較多的企業(yè)將實(shí)行重點(diǎn)監管，并在網(wǎng)上進(jìn)行公開(kāi)曝光，與企業(yè)資質(zhì)申報、年檢等掛鉤，進(jìn)一步規范企業(yè)的經(jīng)營(yíng)行為。四是做好房地產(chǎn)市場(chǎng)統計分析，多渠道地對商品房市場(chǎng)、二手房市場(chǎng)、土地市場(chǎng)、政策性住房建設等方面的數據進(jìn)行采集，定期形成房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢分析報告，為政府決策提供參考依據。
我的發(fā)言完了，謝謝大家。
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