廠(chǎng)房安全生產(chǎn)責任書(shū)

　　出租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：xxxxx有限公司

　　承租單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　甲方自愿將座落在北京市xxx區xxx村內廠(chǎng)房一座，租給乙方作為倉庫及辦公使用，并于20xx年xx月xx日簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》。為了加強出租廠(chǎng)房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權利、義務(wù)和責任，根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《北京市安全生產(chǎn)條例》和公安消防部門(mén)的有關(guān)文件精神及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、甲方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┳袷匕踩�生產(chǎn)法律法規。

　�。ǘ�）審查乙方工商營(yíng)業(yè)執照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。

　�。ㄈ�）定期、不定期對乙方的安全、消防工作進(jìn)行督查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。

　�。ㄋ模�對檢查中發(fā)現的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門(mén)報告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。

　�。ㄎ澹┒酱僖曳浇�立、健全安全管理制度和管理臺帳，抓好安全基礎工作。

　　二、乙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┮曳降姆ǘù�表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規，全面負責承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。

　�。ǘ�）配合甲方對其安全生產(chǎn)工作的督查。

　�。ㄈ�）主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力，接受法定培訓，做到持證上崗。

　�。ㄋ模┎坏蒙米愿淖兘�(構)筑物結構，不得擅自改變承租廠(chǎng)房（場(chǎng)地）的用途，嚴禁亂拉亂接電線(xiàn)。

　�。ㄎ澹┎捎眯鹿に�、新技術(shù)、新材料、新設備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護措施，并對從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓。

　�。�六）嚴禁在承租區域內使用和儲存高危污染的化學(xué)物品。對易燃易爆物品做好防火、防爆等防范措施，易燃易爆物品附近，顯眼位置放置足夠數量的滅火器。

　�。ㄆ撸┌凑障�防安全標準，對職工進(jìn)行消防安全、及應對滅火設備使用方法進(jìn)行培訓。

　�。ò耍┌踩�生產(chǎn)值班員每天對倉庫狀況進(jìn)行巡視，并填寫(xiě)“倉庫巡檢表”；下班前應有專(zhuān)人檢查倉庫安全，做到斷水、斷電（不能拉閘斷電的要有安全措施）、關(guān)窗、鎖門(mén)；

　�。ň牛┧�有從事倉庫保管工作的員工要熟知“三知”（知防火知識、知滅火知識、知火警電話(huà)）和“四會(huì )”（會(huì )報警、會(huì )使用滅火器材、會(huì )撲救初起火災、會(huì )疏散自救）；

　�。ㄊ�）其他部門(mén)在庫區范圍施工，必須提前通知倉庫出租方。沒(méi)有得到事先通知，保管員必須拒絕其進(jìn)入庫區；施工有用火需求的，必須在保安監控下進(jìn)行；

　�。ㄊ�一）未經(jīng)甲方同意，乙方嚴禁使用大功率電器，嚴禁私拉、修改電力線(xiàn)路；

　�。ㄊ�二）若將房屋轉租，須告知甲方同意，將租戶(hù)租屋情況登記造冊。并做好租戶(hù)的用電、用火及消防安全常識培訓。

　�。ㄊ�三）倉庫場(chǎng)所的通道必須保持暢通，并按規定設置滅火器材及標志，設置照明、疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　�。ㄊ�四）負責在物品存放區域配置相應規定數量的消防器材，并定期對消防器材進(jìn)行檢查、維護、保養和更換，確保承租區域內所有消防設備設施和器材的完好，嚴禁私自動(dòng)用、挪用消防設施，不得私自改變消防設施設備的用途。

　�。ㄊ�五） 嚴禁在承租區域內動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。節假日期間不準燃放煙花爆竹。

　�。ㄊ�六） 廢料等固廢物應分類(lèi)存放，不得隨意堆放。生活垃圾、白色垃圾應及時(shí)清運，盡量保持環(huán)境整潔。

　�。ㄊ�七）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報告，并按有關(guān)規定向有關(guān)主管部門(mén)報告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調查和善后處理工作。

　�。ㄊ�八）在廠(chǎng)房租用期間，若發(fā)生安全、消防事故，責任和損失皆由乙方承擔責任。

　�。ㄊ�九）本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規規定執行。

　　三、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方各保存一份，報xxx村委會(huì )登記備案一份。本協(xié)議與雙方于2014年x月簽訂了《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》時(shí)效相同。前述《廠(chǎng)房租賃合同書(shū)》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。

　　甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

　　法定代表人（或授權代表）： 法定代表人：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

　　簽訂地點(diǎn)：

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