物業(yè)消防的責任書(shū)范本（精選9篇）
在生活中，越來(lái)越多人會(huì )去使用責任書(shū)，責任書(shū)有助于明確每個(gè)人的目標和責任范圍。想必許多人都在為如何制定責任書(shū)而煩惱吧，以下是小編精心整理的物業(yè)消防的責任書(shū)范本（精選9篇），歡迎大家分享。
物業(yè)消防的責任書(shū)1
甲方：xxx(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：xxx(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依照《中華人民共和國消防法》、《湖南省治安管理條例》和《長(cháng)沙市消防條例》等法律規定的精神，維護本區域的安全和正常社會(huì )秩序，確保各業(yè)主、住戶(hù)的人身和財產(chǎn)安全，結合情況，甲、乙雙方簽訂消防、安全責任事項如下：
一、甲方的消防和治安安全責任：
1、負責向乙方宣傳公安、消防等部門(mén)的指示及規定。
2、負責維護物業(yè)管理區域內公共區域的治安秩序和消防安全，加強安全控制及巡視工作。
3、為維護整體安全，甲方在必要時(shí)，可對乙方房間進(jìn)行消防安全檢查;在火災、爆水、出現其他險情等緊急情況下，甲方有權不經(jīng)乙方同意進(jìn)入其室內進(jìn)行滅火和搶險，且不必承擔因應急處理而造成乙方或住戶(hù)損失的賠償責任。
4、發(fā)生消防和治安事件時(shí)，配合公安機關(guān)、國家安全及其它執行機關(guān)對違法犯罪案件進(jìn)行調查取證等工作，并保護現場(chǎng)。
5、按照有關(guān)法規，甲方履行安全檢查職責，并組織安全檢查，如發(fā)現乙方區域內存有安全隱患，應督促進(jìn)行整改，使治安、消防符合法規要求。
6、負責定期對公共消防設施、設備、器材進(jìn)行檢查和保養、使其始終保持有效，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處置。
二、乙方的消防和治安安全責任：
1、乙方負責其所屬產(chǎn)權物業(yè)內的消防和治安安全，乙方有義務(wù)支持和配合甲方做好消防和治安工作。
2、乙方嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕性和放射性等危險品進(jìn)入，攜帶大物品外出，應到客戶(hù)服務(wù)中心辦理出門(mén)手續，經(jīng)甲方開(kāi)具放行條后可攜物外出。
3、發(fā)生消防或治安事件，乙方應及時(shí)向119、110或向客戶(hù)服務(wù)中心報案，同時(shí)啟用房屋內的“緊急按鈕”，并保護好現場(chǎng)。
4、乙方機動(dòng)車(chē)、非機動(dòng)車(chē)需到甲方辦理停車(chē)手續，并遵守停車(chē)場(chǎng)(庫)的各項管理制度，按已獲準使用位置停放車(chē)輛，貴重物品和錢(qián)物需隨身攜帶勿放在車(chē)內，車(chē)輛及財物毀損滅失責任自負。
5、為了公共秩序和人員的`安全，乙方人員必須遵守怡海星城的各項安全管理制度。
三、其它
1、以上責任書(shū)經(jīng)雙方簽字后生效;甲、乙雙方自覺(jué)履行。
2、本責任書(shū)的未盡事宜或因國家及長(cháng)沙市有關(guān)法規發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任。
3、此責任書(shū)的有效期為：在甲方擁有對物業(yè)管理權期間內有效。
4、此責任書(shū)一式二份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(蓋章)：xxx
乙方：xxx
代表人：xxx
業(yè)主簽字：xxx
xx年x月xx日
xx年x月xx日
物業(yè)消防的責任書(shū)2
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
為了加強XXXXX的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權利與義務(wù)，根據《中華人民共和國消防法》以及自治區的相關(guān)法規條例，特制訂本消防安全責任書(shū)，雙方共同遵守。
一、甲方責任：
1、甲方應乙方的要求協(xié)助乙方對其員工進(jìn)行消防安全培訓，使乙方員工熟知廣場(chǎng)的有關(guān)消防制度和規定，掌握基本的滅火常識和逃生方式。
2、甲方的秩序維護部和相關(guān)部門(mén)有權經(jīng)常對乙方的承租場(chǎng)所進(jìn)行消防檢查。發(fā)現有違章違規現象和行為以及有火災隱患的，甲方有權責令乙方進(jìn)行整改。對于甲方下達整改通知書(shū)后，乙方仍不按規定時(shí)限內整改的，甲方將采取必要的措施，因此而產(chǎn)生的一切損失和費用由乙方自行承擔。
二、乙方責任：
1、乙方的承租人或公司法人代表為消防安全責任人，全面負責承租場(chǎng)所的'消防安全工作，有義務(wù)教育自己的員工增強消防安全意識。
2、乙方有義務(wù)確保承租區域內所有消防設備設施的完好，嚴禁私自動(dòng)用消防設施。
3、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得擅自改動(dòng)消防設備設施，嚴禁不按消防規范進(jìn)行操作。
4、乙方應積極參加甲方組織的消防演練、培訓等其他相關(guān)活動(dòng)。
5、乙方對承租場(chǎng)所內進(jìn)行裝修時(shí)，應及時(shí)申報甲方進(jìn)行消防業(yè)務(wù)監督指導;如需動(dòng)用電焊等帶有明火的工程，需經(jīng)甲方同意并辦理動(dòng)火證后，方可施工。
6、因乙方未履行本責任書(shū)規定的內容，違反消防管理規定和不服從甲方消防管理的，并造成甲方被消防部門(mén)處罰的，甲方將根據情節及有關(guān)法規有權要求乙方予以賠償。
7、在甲方已履行消防安全檢查的情況下，乙方發(fā)生消防事故或被消防管理部門(mén)處罰，給甲方所造成的一切經(jīng)濟、聲譽(yù)損失，由乙方負責全部經(jīng)濟賠償并承擔相應的法律責任。
8、乙方應根據甲方的要求選定或指定1名消防安全聯(lián)絡(luò )員，并提供該消防安全聯(lián)絡(luò )員24小時(shí)聯(lián)系電話(huà)(辦公電話(huà)、手機、家庭電話(huà))。更換消防安全聯(lián)絡(luò )員時(shí)，必須及時(shí)書(shū)面通知甲方，并按要求提供相關(guān)信息備案。
9、乙方應按照消防局要求單元內自行配備滅火器，配備標準50平方米/具。
三、其他：
如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本責任書(shū)一式三份，由甲方、乙方、當地消防監管部門(mén)各持壹份。
甲方(章)：
甲方代表：
日期：
乙方(章)：
乙方代表：
日期：
物業(yè)消防的責任書(shū)3
為做好住宅防火工作，確保業(yè)主(住戶(hù))的生命和財產(chǎn)安全，確保各項防火措施的落實(shí)，根據《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》的規定特制定住戶(hù)消防安全責任書(shū)，并確定業(yè)主(住戶(hù))xxxxx為xxx座(棟)xx層xxx號房屋的當然防火責任人，其責任如下：
一、 建立本單位以防火責任人為領(lǐng)導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》和《吉林省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規，遵守物業(yè)服務(wù)中心公布的旨在維護小區公共秩序和安全的各項規章制度和通知。
二、 堅決執行x小區及消防部門(mén)安全防火有關(guān)規定，認真落實(shí)防火措施，配備必學(xué)的消防設備、器材。
三、 防火責任人應經(jīng)常教育房屋使用人員樹(shù)立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開(kāi)關(guān)(閥門(mén))要關(guān)閉。
四、 房屋使用人員應經(jīng)常進(jìn)行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。
五、 定期對本房屋內部消防工作進(jìn)行檢查總結，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監督機關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本消防工作的檢查監督。
六、 有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)房屋使用人員參與消防主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)中心組織的`消防演習及宣傳活動(dòng)。
七、 組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)指揮員的統一指揮。
八、 有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機關(guān)調查火災原因。
九、 業(yè)主(住戶(hù))未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)批準不得私自拆卸、調試、關(guān)閉、封閉消防閥門(mén)，因業(yè)主(住戶(hù))未經(jīng)批準私自拆卸、調試、關(guān)閉、封閉消防閥門(mén)造成的后果及損失由業(yè)主(住戶(hù))承擔，并追究其相關(guān)責任。
十、 業(yè)主(住戶(hù))須配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)對消防管道、閥門(mén)的使用、維修保養等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。
十一、 一旦業(yè)主(住戶(hù))家里發(fā)生火災，(如家里沒(méi)有人，聯(lián)系不上的情況下，根據小區消防應急預案的有關(guān)規定)允許救火人員破門(mén)、窗或采取其他措施進(jìn)入室內組織滅火。(因救火帶來(lái)的損失由業(yè)主(住戶(hù))自行承擔)。
十二、 業(yè)主(住戶(hù))積極配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)組織的消防安全檢查。
十三、 業(yè)主(住戶(hù))應自覺(jué)做好房屋安全防火工作。
1、 不準在陽(yáng)臺堆放可燃物。
2、 室內裝修應采用阻燃材料。
3、 電源線(xiàn)必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線(xiàn)。
4、 不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內，禁止用木柜封住等。
5、 電焊動(dòng)火必須報有關(guān)部門(mén)審批。
6、 烹調時(shí)，廚房?jì)葢S時(shí)有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露。更不允許不關(guān)閉爐火外出。
7、 住在樓上的業(yè)主(住戶(hù))，嚴禁將煙頭和點(diǎn)過(guò)煙的火柴梗隨手從窗口、陽(yáng)臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災。
8、 教育兒童不要玩火。
9、 點(diǎn)燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點(diǎn)燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開(kāi)房屋時(shí)應將蚊香、香爐熄滅。
10、 禁止在公共樓道內點(diǎn)香火。
11、 不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品。
12、 愛(ài)護小區的消防設施，不占用消防通道，發(fā)現有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時(shí)制止和告知物業(yè)服務(wù)中心。
十四、 提高自我防范意識，對物業(yè)服務(wù)中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務(wù)中心加強有關(guān)方面的宣傳，主動(dòng)參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。
十五、 具有國家規定的有關(guān)防火安全責任人所應有的權利、義務(wù)和承擔相應的法律責任。
為保證本責任書(shū)的有效執行，如發(fā)現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門(mén)，由消防主管部門(mén)對責任人進(jìn)行處理和處罰。本責任書(shū)自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時(shí)為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書(shū)，更換責任人未重新簽定責任書(shū)的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。
十六、 經(jīng)甲乙雙方同意，本責任書(shū)由乙方留存全文，甲方只留存責任書(shū)的簽字頁(yè)及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。
責任人：xx
20xx年xx月xx日
物業(yè)消防的責任書(shū)4
為貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實(shí)施<中華人民共和國消防法>辦法》的規定和要求，進(jìn)一步落實(shí)消防安全責任制，促進(jìn)各物業(yè)項目管理規范化，預防和減少火災危害。各項目(物業(yè)管理處)的負責人(經(jīng)理或主任)為項目防火安全責任人。各項目防火安全責任人必須認真履行如下職責：
1、貫徹執行《中華人民共和國消防法》、《廣東省實(shí)施<中華人民共和國消防法>辦法》及有關(guān)消防的法律、法規;
2、制定本項目消防工作規劃并組織實(shí)施;
3、建立、完善本項目生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)防火安全責任制，落實(shí)防火安全責任人，并結合本項目實(shí)際制定生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲運、科研過(guò)程中各崗位的安全操作規程，確保安全;
4、堅持對全體員工開(kāi)展消防安全宣傳、教育和培訓，保證員工全員培訓上崗，杜絕無(wú)證違章操作;
5、按國家規定標準配備完善消防設施和器材，設置消防安全標志，并定期檢驗、維修，確保完好有效;
6、定期組織消防安全檢查，對檢查中發(fā)現的安全隱患要及時(shí)解決;本項目或個(gè)人無(wú)力解決的，要立即采取措施，并報告上一級消防安全責任人解決，消除火災隱患;
7、保證本項目生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所消防通道按規范設置，疏散導流標志、應急照明完整有效，不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消防栓，不得占用防火間距，不得堵塞消防通道，確保疏散通道、安全出口暢通;
8、堅決杜絕“三合一”，嚴禁在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內存在“二合一”(即生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或庫房和員工宿舍合一)。不允許亂拉亂接電源照明、動(dòng)力線(xiàn)，應及時(shí)更換殘舊供電線(xiàn);
9、人員密集的場(chǎng)所不得安裝防盜網(wǎng);
10、生產(chǎn)、儲存、運輸、銷(xiāo)售或者使用、銷(xiāo)毀易燃危險物品必須執行國家有關(guān)消防安全的規定，到公安消防部門(mén)辦理審核程序;變更地點(diǎn)、方法的，應當重新辦理審核手續;
11、新建、改建、擴建、裝修生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所必須向消防部門(mén)申報，竣工驗收后才能開(kāi)業(yè);
12、要建立本項目專(zhuān)、兼職消防隊伍，制定應急滅火和人員疏散預案，并定期組織消防演練;
13、火災發(fā)生時(shí)，應當有組織、有秩序地引導在場(chǎng)群眾疏散，積極組織滅火救援，力求將火災撲滅在初起階段;火災撲滅后，應當按照公安消防機構的要求保護火災現場(chǎng)，接受事故調查，如實(shí)提供火災事實(shí)的情況，未經(jīng)公安消防機構同意不得擅自清理或變動(dòng)火災現場(chǎng)，不得以任何理由阻撓公安消防機構調查火災原因;
14、違反上述規定的`，應當按《中華人民共和國消防法》和有關(guān)法律、法規承擔相應的法律責任及行政責任。
本責任書(shū)一式兩份，廣州市新藍德物業(yè)管理有限公司和防火安全責任人雙方各執一份，自簽定之日起生效。
XXXXXX物業(yè)管理有限公司物業(yè)項目：
防火安全責任人：
聯(lián)系電話(huà)：
防火安全責任人：
聯(lián)系電話(huà)：
xx年x月x日
物業(yè)消防的責任書(shū)5
一、小區物業(yè)公司為公共區域防火責任人，業(yè)主或物業(yè)使用人為各自專(zhuān)用區域的防火責任人；
二、在消防部門(mén)的指導下，物業(yè)公司有權對業(yè)主或物業(yè)使用人專(zhuān)用區域進(jìn)行消防檢查，業(yè)主或物業(yè)使用人應積極配合，自配必備的消防設備設施。已購車(chē)庫內，必須自備 個(gè)干粉滅火器，并對檢查發(fā)現的問(wèn)題及時(shí)整改；
三、多層建筑在每棟住宅樓樓道內配置的.干粉滅火器，高層建筑樓道各層配置的緊急照明系統、滅火消防系統和安全出口標志等消防設施，該層業(yè)主或物業(yè)使用人為管理責任人，不得挪用，發(fā)現有損壞、偷盜有權制止，并及時(shí)報告物業(yè)公司；
四、業(yè)主或物業(yè)使用人，須教育未成年小孩，不能玩火，無(wú)大人在場(chǎng)的情況下，不能燃放煙花炮竹；
五、安全用電、用氣，不能亂接電源和超負荷用電。冬季烤火、烘衣服，人走電斷。管道天然氣使用完后，須關(guān)閉閥門(mén)，發(fā)現泄露，關(guān)閉室內總閥，打開(kāi)門(mén)窗，自然通風(fēng)，千萬(wàn)不能使用明火、電器、打電話(huà)等，以免引起火災。必要時(shí)及時(shí)報告物業(yè)公司，請專(zhuān)業(yè)人員來(lái)維修；
六、業(yè)主住宅、雜物、車(chē)庫、門(mén)面內不得存放易燃易爆物品，商鋪經(jīng)營(yíng)易燃易爆商品必須征得公安消防部門(mén)批準，并有安全措施。
由于違反消防安全規定，造成生命財產(chǎn)損失的，由其本人負責，必要時(shí)追究法律責任。
本業(yè)主所擁有物業(yè)：
物業(yè)公司（蓋章）：
住 宅： 棟 房
其他用房：
業(yè)主簽字：
年 月 日 年 月 日
物業(yè)消防的責任書(shū)6
甲方：xxx
乙方：xxx
消防工作是一項群眾性的工作，有賴(lài)于廠(chǎng)家和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財產(chǎn)安全，建設優(yōu)秀安全文明小區。為此，特制定本責任書(shū)，甲乙雙方應自覺(jué)遵守國家消防法律、法規，明確各自職責，雙方必須共同遵守執行。
一、甲方責任
1、建立、健全防火安全制度，明確防火安全責任;傳達上級有關(guān)消防工作的指示精神。
2、管理、維修、更新物業(yè)區域內的公共消防設施和器材;
3、落實(shí)值班制度，發(fā)現火災隱患及時(shí)消除并報告公安消防機構;
4、建立義務(wù)消防隊，組織撲救初起火災，引導安全疏散;
5、按照消防法規和有關(guān)規定，及時(shí)審核和辦理業(yè)主裝修申請和有關(guān)事宜;督促協(xié)助業(yè)主單位辦理有關(guān)消防報建審批驗收手續;
6、積極配合上級公安消防部門(mén)做好其它消防安全工作，做好轄區內的消防安全管理工作，定期對轄區內的生產(chǎn)、辦公場(chǎng)地、倉庫等進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現火險隱患立即發(fā)放火險隱患整改通知書(shū)督促整改。對違章裝修等行為立即制止，并報公安消防機構處理。
7、積極開(kāi)展各項消防宣傳教育與咨詢(xún)活動(dòng)，定期舉辦消防培訓，組織義務(wù)消防隊員訓練及消防演習。
二、乙方責任
1、重視消防工作，把消防安全工作列入日常工作內容，明確防火責任人，建立健全防火安全制度和安全操作規程;
2、任何單位和個(gè)人不得損壞或者擅自挪用、拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈占消火栓，不得擅自動(dòng)用消防水源，不得占用防火間距、疏散天面，不得堵塞消防通道;
3、各單位應要求員工集體宿舍內不得使用大功率電器、亂拉亂接電線(xiàn)及生火做飯;
4、按消防規范要求，安裝和配備本單位的消防設施、器材，落實(shí)專(zhuān)人管理保養，保證消防設施的正常狀態(tài);
5、第二次裝修、改造必須報公安消防機構審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工，裝修完工后需經(jīng)公安消防機構驗收發(fā)給合格批文后方可使用，有關(guān)批文送一份甲方存檔;
6、不得亂搭亂建，對易燃、易爆、危險物品設置專(zhuān)用庫房并有專(zhuān)人管理;
7、不得在工廠(chǎng)內設置臥房住人，不得設置廚房做飯及"三合一"的存在;二樓以上窗戶(hù)不得安裝防盜網(wǎng)，上班時(shí)間消防安全門(mén)不得上鎖，應保持通道暢通;
8、積極主動(dòng)配合公安消防部門(mén)及甲方的`防火檢查，對指出的火險隱患必須認真整改落實(shí);
9、發(fā)生火災的單位應當及時(shí)報警，及時(shí)組織力量救助遇險人員，撲救初起火災，防止火災蔓延;協(xié)助消防公安機構查明火災原因。
說(shuō)明：
本責任書(shū)一式兩份，訂立單位、簽訂單位各執一份)，自簽字之日起生效。
若責任人變動(dòng)，新責任人在原責任書(shū)上簽上姓名，接替落實(shí)責任制。
甲方：xxx(蓋章)
乙方：xxx (蓋章)
簽署：xxx
簽署：xxx
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
物業(yè)消防的責任書(shū)7
為進(jìn)一步加強我住宅區的消防安全管理工作，杜絕各類(lèi)消防安全事故發(fā)生，現由湛江zz物業(yè)服務(wù)有限公司XX城物業(yè)服務(wù)中心（甲方）與本物業(yè)當然防火責任人（乙方： 棟單元室業(yè)主xx）共同簽訂消防安全管理責任書(shū)如下：
一、乙方必須認真貫徹執行《中華人民共和國消防條例》及其他有關(guān)消防條例，將安全消防措施納入日常生活或工作之中。
二、乙方在家居裝修期間，施工現場(chǎng)及及消防安全，由乙方及乙方委托的施工單位共同負責。甲方實(shí)施監督和協(xié)助乙方做好消防安全工作。乙方要教育施工單位遵守消防管理有關(guān)規定，并同施工單位負責人共同承擔相應的消防安全法律責任。
三、乙方必須加強對同住親人、來(lái)訪(fǎng)朋友或暫住人進(jìn)行消防安全知識及注意事項的宣傳和教育，使其了解火險特點(diǎn)和防火要求，以確保室內防火安全。并有義務(wù)參加服務(wù)中心、消防主管部門(mén)的消防學(xué)習和宣傳活動(dòng)。
四、乙方必須作到在家居范圍內，有防火器材。嚴禁堵塞防火通道，嚴禁在消防通道違章搭建。
五、乙方務(wù)必使所有同住人員在思想上對消防安全工作引起高度重視并會(huì )使用消防器材。同時(shí)，注意安全使用煤氣、家用電器，并定期檢查，以防止發(fā)生事故。嚴禁在室內存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性的物品。
六、乙方必須嚴格執行各項消防安全管理法規和有關(guān)規定。對違反消防安全管理法規和規定的各類(lèi)行為必須堅決制止和及時(shí)糾正。在火警發(fā)生情況下，組織撲救火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)統一指揮，有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助服務(wù)中心和消防主管部門(mén)調查火災原因。
七、乙方協(xié)助甲方保護好本住宅區公共場(chǎng)所的消防設備、設施及消防器材。
八、甲方要定期或不定期地對乙方進(jìn)行消防安全管理檢查監督。原則上每季度全面檢查一次。乙方要以嚴肅認真的態(tài)度接受并配合甲方進(jìn)行檢查。對檢查中發(fā)現存在的問(wèn)題，乙方要及時(shí)地、自覺(jué)地進(jìn)行整改糾正，甲方可采取合法措施監督乙方整改糾正。
九、乙方如若因違反消防安全管理規定而不及時(shí)糾正，由此造成的'一切后果自負，嚴肅追究有關(guān)責任人的一切責任，觸及刑律的，追究刑事責任。
十、乙方必須按照甲方要求每戶(hù)室內配置有效滅火器2瓶。經(jīng)常對住宅使用人進(jìn)行消防知識及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習，要求熟練掌握和使用消防設施和器材。
十一、責任書(shū)一經(jīng)簽訂，甲乙雙方要認真加強配合，加強領(lǐng)導，按責任要求，共同把有關(guān)工作切實(shí)做好。
十二、此責任書(shū)一式貳份，甲、乙雙方各執一份，并以簽訂之日起生效。
甲方：湛江zz物業(yè)服務(wù)有限公司
xx城物業(yè)服務(wù)中心
代表：xx
年月日
乙方：
防火責任人（業(yè)主/公司授權人）：
緊急聯(lián)絡(luò )電話(huà)：
物業(yè)消防的責任書(shū)8
一、消防安全責任范圍
�。ㄒ唬┙⒈疚飿I(yè)單元（住宅、商鋪、寫(xiě)字間）以防火責任人為領(lǐng)導、物業(yè)單元（住宅、商鋪、寫(xiě)字間）物業(yè)使用人員共同參與的消防安全小組，認真貫徹執行《消防法》、《辦法》和《手冊》、《管理規約》、《協(xié)議》的規定，并做好自用部位、自用設備的防火安全工作。
�。ǘ┓阑鹭熑稳藨�(jīng)常教育物業(yè)單元（住宅、商鋪、寫(xiě)字間）物業(yè)使用人員樹(shù)立防火意識：
1、按照設計功能要求使用燃器，使用完燃器用具后關(guān)閉開(kāi)關(guān)；
2、保持公共樓梯、走道和出入口暢通，不得占用或封堵；
3、不得損壞消防設施、設備和器材；
4、嚴格遵守安全用電管理規定，嚴禁超負荷使用電器，用后關(guān)閉電器開(kāi)關(guān)，以防事故發(fā)生；
5、對孤寡老人、殘疾人、精神病患者、癱瘓病人、低能弱智者及未成年人等被監護人員進(jìn)行防火教育，并落實(shí)必要的防火安全保護措施。
�。ㄈ┓阑鹭熑稳隧毎凑沼嘘P(guān)部門(mén)規定配置必要的消防滅火器及相應的消防器材，并定期進(jìn)行檢查維修，加強安全性能維護。消防滅火器在有效期結束前或使用后應及時(shí)更換需更換的材料，使消防器材始終保持在良好狀態(tài)。
1、裝修現場(chǎng)、辦公室、會(huì )議室須按每50平方米建筑面積配備1只2Kg磷酸氨鹽干粉滅火器，不足50平方米配備2只2Kg滅火器，并放置于易于取用的固定位置；
2、進(jìn)行餐飲經(jīng)營(yíng)的廚房或其他使用明火的場(chǎng)所，必須按上述標準加倍配置滅火器。
�。ㄋ模┭b飾裝修/施工
1、業(yè)主/物業(yè)使用人進(jìn)行室內裝飾裝修，裝修方案須報物業(yè)服務(wù)中心審核并經(jīng)書(shū)面同意后方可施工；涉及對消防設施設備進(jìn)行改動(dòng)的，應事先報所管轄區域的消防大隊審批通過(guò)，施工完畢后，需經(jīng)消防大隊驗收合格后方可投入使用，否則，后果自負；
2、電器產(chǎn)品、燃氣用具的質(zhì)量必須符合國家標準或者行業(yè)標準，電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用和線(xiàn)路、管路的設計、敷設，必須符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規定；嚴禁亂拉、亂接臨時(shí)電線(xiàn)；
3、業(yè)主/物業(yè)使用人進(jìn)行室內裝飾裝修，應采用不燃或難燃材料，如使用易燃和可燃材料，必須經(jīng)消防機關(guān)批準，并按規定進(jìn)行防火處理；
4、業(yè)主/物業(yè)使用人進(jìn)行室內裝飾裝修/工程施工，應要求裝修/施工單位在現場(chǎng)配備足夠的滅火器材；凡現場(chǎng)需動(dòng)火作業(yè)（如電焊、切割）時(shí)，必須具備動(dòng)火作業(yè)資格并經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心審核同意后方可施工。
�。ㄎ澹┎坏梅欠▋Υ�、銷(xiāo)售或燃放煙花爆竹；不得儲存、銷(xiāo)售易燃易爆化學(xué)物品。
�。└鶕飿I(yè)服務(wù)中心發(fā)出的消防方面存在問(wèn)題的《告知單》要求，及時(shí)整改火災隱患。
�。ㄆ撸┙�(jīng)常對物業(yè)單元（住宅、商鋪、寫(xiě)字間）物業(yè)使用人員進(jìn)行消防知識及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習，使物業(yè)單元（住宅、商鋪、寫(xiě)字間）物業(yè)使用人員都能掌握和使用所配備的消防設施和器材。
�。ò耍┒ㄆ趯ξ飿I(yè)單元（住宅、商鋪、寫(xiě)字間）內部消防工作進(jìn)行檢查、總結，同時(shí)主動(dòng)配合有關(guān)消防監督機關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本物業(yè)單元消防工作的檢查、監督。
�。ň牛┯辛x務(wù)參加和發(fā)動(dòng)物業(yè)單元（住宅、商鋪、寫(xiě)字間）物業(yè)使用人員參加與消防主管部門(mén)及物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習及宣傳活動(dòng)。
�。ㄊ┗鹁l(fā)生時(shí)，立即通知監控中心或撥打火警電話(huà)“119”，關(guān)閉煤氣閥門(mén)，迅速撤離所處物業(yè)現場(chǎng)。
�。ㄊ唬┙M織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初期火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)指揮員的統一指揮。
�。ㄊ┌l(fā)生火災后，應配合有關(guān)部門(mén)開(kāi)展火災事故調查，未經(jīng)公安消防機構同意不得擅自進(jìn)入、清理、撤除火災事故現場(chǎng)。
�。ㄊ┚哂袊乙幎ǖ挠嘘P(guān)防火安全責任人所應有的'權力、義務(wù)及承擔相應的法律責任。
二、有下列情形之一者，物業(yè)服務(wù)中心有權予以制止和糾正或報相關(guān)政府部門(mén)依法進(jìn)行處理
1、占用防火間距，堵塞、占用消防通道、消防車(chē)道，影響疏散通道、安全出口暢通；
2、封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設施或埋壓、圈占消防栓；
3、不按規定使用煤氣；
4、電器產(chǎn)品、燃氣用具的安裝、使用和線(xiàn)路、管路的設計、敷設，必須符合國家有關(guān)消防安全技術(shù)規定；
5、損壞或者擅自挪用滅火工具、器材、消防備用水源；
6、其他損害消防設施設備和器材的行為。
三、為保證本承諾書(shū)的有效執行，對發(fā)現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權報公安消防機關(guān)進(jìn)行處理，對已造成后果的，將由公安消防機關(guān)追究責任人法律責任。
四、本承諾書(shū)有效期自簽字之日起至該物業(yè)更換業(yè)主/物業(yè)使用人時(shí)為止，業(yè)主/物業(yè)使用人中途更換責任人則另行簽訂消防安全承諾書(shū)；更換責任人未重新簽訂承諾書(shū)的，其前任住宅（商鋪、寫(xiě)字間）責任人承擔當然責任人責任。
五、本承諾書(shū)一式兩份，業(yè)主/物業(yè)使用人、物業(yè)服務(wù)中心雙方各持一份，經(jīng)業(yè)主/物業(yè)使用人簽字或蓋章后生效。
業(yè)主/使用單位負責人簽名：
聯(lián)系電話(huà)： 日期：
物業(yè)消防的責任書(shū)9
甲方：_____________
乙方：_____________
業(yè)主為本物業(yè)防火責任人
為進(jìn)一步加強z住宅區的消防安全管理工作，杜絕各類(lèi)消防安全事故發(fā)生，甲乙雙方共同簽訂消防安全管理責任書(shū)如下：
一、乙方必須認真貫徹執行《中華人民共和國消防條例》及其他有關(guān)規定，將安全消防措施納入日常生活中，防患于未然。
二、乙方在家居裝修期間，施工現場(chǎng)及住宅的消防安全，由乙方及乙方委托的施工單位共同負責，甲方實(shí)施監督和協(xié)助乙方做好消防安全工作。乙方要教育施工單位遵守小區消防管理有關(guān)規定，并同施工單位負責人共同承擔相應的`消防安全法律責任。
三、乙方必須加強對同住親人、來(lái)訪(fǎng)朋友或暫住人進(jìn)行消防安全知識及注意事項的宣傳教育，了解火險特點(diǎn)和防火要求，以確保室內防火安全，并有義務(wù)參加管理處、消防主管部門(mén)的消防演習和宣傳活動(dòng)。
四、乙方必須做到在家居范圍內有防火器材。嚴禁堵塞防火通道，嚴禁在消防通道違章搭建。
五、乙方務(wù)必保證所有同住人員在思想上對消防安全工作引起高度重視并能正確使用消防器材。同時(shí)，注意安全使用燃氣﹑家用電器，并定期檢查，以防止發(fā)生事故。嚴禁在室內存放易燃、易爆﹑有毒和有腐蝕性的物品。
六、乙方必須嚴格執行各項消防安全管理法規和有關(guān)規定。對違反消防安全管理法規和規定的各類(lèi)行為必須堅決制止和及時(shí)糾正，在火警發(fā)生情況下，組織撲滅火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)統一指揮，有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)公司和消防主管部門(mén)調查火災原因。
七、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方保護好本住宅區公共場(chǎng)所的消防設備﹑設施及消防器材。
八、甲方要定期或不定期地對乙方進(jìn)行消防安全管理檢查監督。原則上每季度全面檢查一次。乙方應以積極認真的態(tài)度接受并配合甲方進(jìn)行檢查。對檢查中發(fā)現存在的問(wèn)題，乙方要及時(shí)地﹑自覺(jué)地進(jìn)行整改糾正，甲方可采取合法措施監督乙方整改糾正。
九、本責任書(shū)一經(jīng)簽訂，甲乙雙方要認真遵守，各負其責，加強配合，按責任要求，共同把消防工作切實(shí)做好。
此責任書(shū)一式貳份，甲乙雙方各執一份，并以簽訂之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
________年____月____日________年____月____日
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