物業(yè)與業(yè)主簽訂的消防安全責任書(shū)

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，很多場(chǎng)合都離不了責任書(shū)，通過(guò)簽訂責任書(shū)，我們可以清楚地認識到自己的責任和職責。大家知道責任書(shū)的格式嗎？以下是小編為大家整理的物業(yè)與業(yè)主簽訂的消防安全責任書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　為做好住宅防火工作，確保業(yè)主(住戶(hù))的生命和財產(chǎn)安全，確保各項防火措施的落實(shí)，根據《中華人民共和國消防法》和《 xxx消防條例》的規定特制定住戶(hù)消防安全責任書(shū)，并確定業(yè)主(住戶(hù))xx為x座(棟)xx層xx號房屋的當然防火責任人，其責任如下：

　　一、建立本單位以防火責任人為領(lǐng)導，全體使用人共同參與的消防安全小組，認真貫徹執行《中華人民共和國消防法》和《xx省消防條例》及其它消防安全管理的有關(guān)法律、法規，遵守物業(yè)服務(wù)中心公布的旨在維護小區公共秩序和安全的各項規章制度和通知。

　　二、堅決執行xx小區及消防部門(mén)安全防火有關(guān)規定，認真落實(shí)防火措施，配備必學(xué)的消防設備、器材。

　　三、防火責任人應經(jīng)常教育房屋使用人員樹(shù)立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開(kāi)關(guān)(閥門(mén))要關(guān)閉。

　　四、房屋使用人員應經(jīng)常進(jìn)行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學(xué)習，使業(yè)主和使用人都能掌握和使用所配備的消防設施和器材，熟悉消防疏散示意圖和消防通道。

　　五、定期對本房屋內部消防工作進(jìn)行檢查總結，并主動(dòng)配合有關(guān)消防監督機關(guān)和物業(yè)服務(wù)中心對本消防工作的檢查監督。

　　六、有義務(wù)參加和發(fā)動(dòng)房屋使用人員參與消防主管部門(mén)和物業(yè)服務(wù)中心組織的消防演習及宣傳活動(dòng)。

　　七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時(shí)應服從現場(chǎng)指揮員的統一指揮。

　　八、有責任保護火災事故現場(chǎng)，協(xié)助物業(yè)服務(wù)中心和消防機關(guān)調查火災原因。

　　九、業(yè)主(住戶(hù))未經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)批準不得私自拆卸、調試、關(guān)閉、封閉消防閥門(mén)，因業(yè)主(住戶(hù))未經(jīng)批準私自拆卸、調試、關(guān)閉、封閉消防閥門(mén)造成的后果及損失由業(yè)主(住戶(hù))承擔，并追究其相關(guān)責任。

　　十、業(yè)主(住戶(hù))須配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)對消防管道、閥門(mén)的使用、維修保養等方面的工作，并積極配合消防演習、演練等方面的工作。

　　十一、一旦業(yè)主(住戶(hù))家里發(fā)生火災，(如家里沒(méi)有人，聯(lián)系不上的情況下，根據小區消防應急預案的有關(guān)規定)允許救火人員破門(mén)、窗或采取其他措施進(jìn)入室內組織滅火。(因救火帶來(lái)的損失由業(yè)主(住戶(hù))自行承擔)。

　　十二、業(yè)主(住戶(hù))積極配合物業(yè)服務(wù)中心和消防部門(mén)組織的消防安全檢查。

　　十三、業(yè)主(住戶(hù))應自覺(jué)做好房屋安全防火工作。

　　1. 不準在陽(yáng)臺堆放可燃物;

　　2. 室內裝修應采用阻燃材料;

　　3. 電源線(xiàn)必須穿套保護，不可擅自亂拉、亂搭電線(xiàn);

　　4. 不能擅自改裝煤氣管道，不能把煤氣管埋入墻內，禁止用木柜封住等;

　　5. 電焊動(dòng)火必須報有關(guān)部門(mén)審批;

　　6. 烹調時(shí)，廚房?jì)葢�隨時(shí)有人照料，避免湯水溢出熄滅爐火，導致煤氣泄露;更不允許不關(guān)閉爐火外出;

　　7. 住在樓上的業(yè)主(住戶(hù))，嚴禁將煙頭和點(diǎn)過(guò)煙的火柴梗隨手從窗口、陽(yáng)臺扔出，以防掉到樓下他人的可燃物上引起火災;

　　8. 教育兒童不要玩火;

　　9. 點(diǎn)燃的蚊香或香爐不要靠近蚊帳、窗簾、床褥等可燃物，應放在不易發(fā)生危險的地方，切忌把點(diǎn)燃的蚊香放在紙箱、木桌等可燃物上，人離開(kāi)房屋時(shí)應將蚊香、香爐熄滅;

　　10. 禁止在公共樓道內點(diǎn)香火;

　　11. 不得在家里儲存和使用煤氣罐及易燃、易爆、劇毒和其它違禁物品;

　　12. 愛(ài)護小區的消防設施，不占用消防通道，發(fā)現有人損壞消防設施或占用消防通道，應及時(shí)制止和告知物業(yè)服務(wù)中心;

　　十四、提高自我防范意識，對物業(yè)服務(wù)中心的消防安全宣傳要認真閱讀和建議物業(yè)服務(wù)中心加強有關(guān)方面的宣傳，主動(dòng)參加人身、財產(chǎn)保險，以減少損失。

　　十五、具有國家規定的有關(guān)防火安全責任人所應有的權利、義務(wù)和承擔相應的法律責任。

　　為保證本責任書(shū)的有效執行，如發(fā)現有違上述條款造成火險或存在火災隱患等情況，物業(yè)服務(wù)中心有權追究責任人的責任并上報消防主管部門(mén)，由消防主管部門(mén)對責任人進(jìn)行處理和處罰;本責任書(shū)自簽字之日起生效，至該房屋更換業(yè)主時(shí)為止，業(yè)主中間更換責任人則另行簽定消防安全責任書(shū)，更換責任人未重新簽定責任書(shū)的，其前任房屋的消防安全責任人承擔當然責任人責任。

　　十六、經(jīng)甲乙雙方同意，本責任書(shū)由乙方留存全文，甲方只留存責任書(shū)的簽字頁(yè)及樣本壹份，自簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：xx管理公司 消防安全責任人(業(yè)主)簽名：

　　代表人：身份證號：房間號：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　20xx年xx 月xx 日 20xx年 xx月 xx日

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