農村土地流轉新政策有哪些
我國農村土地流轉總體是平穩健康的。下面YJBYS小編為大家精心搜集了關(guān)于農村土地流轉的新政策，歡迎大家參考借鑒，希望可以幫助到大家!
一、農村土地流轉新政策：規范土地流轉
目前土地流轉存在農民自行流轉多、報村和鄉鎮批準備案少，口頭協(xié)議流轉多、簽訂書(shū)面合同少等諸多問(wèn)題，盡快制定土地流轉政策，規范土地流轉程序迫在眉 睫。各地政府應逐漸嚴格土地流轉管理，規范流轉程序，完善合同管理，流轉合同標準化，流轉期限不得超過(guò)第二輪農村土地承包期的剩余年限。
二、農村土地流轉新政策：加快土地確權
土地確權登記意義深遠，確權以后有利于土地流轉。明晰集體土地財產(chǎn)權，加快推進(jìn)農村集體土地確權登記發(fā)證工作任務(wù)十分緊迫繁重，推進(jìn)農村集體土地確權登記 發(fā)證工作是維護農民和土地流轉者權益、促進(jìn)農村社會(huì )和諧穩定的現實(shí)需要。
三、農村土地流轉新政策：搭建土地交易平臺
伴隨著(zhù)土地流轉制度出臺，加快了各地相繼實(shí)施農地流轉試點(diǎn)，就直接促進(jìn)農村產(chǎn)權交易所的成立，為農地入市搭建平臺，建立縣、鄉、村三級土地流轉管理服務(wù)機 構，發(fā)展多種形式的土地流轉中介服務(wù)組織，搭建縣鄉村三級寬帶網(wǎng)絡(luò )信息平臺，及時(shí)準確公開(kāi)土地流轉信息，加強對流轉信息的收集、整理、歸檔和保管，及時(shí)為 廣大農戶(hù)提供土地流轉政策咨詢(xún)、土地登記、信息發(fā)布、合同制定、糾紛仲裁、法律援助等服務(wù)。
四、農村土地流轉新政策：基本農田保護制度
在農地流轉不斷擴大及建設新型現代農業(yè)的新形勢下，國土資源部將會(huì )繼續執行最嚴格的耕地保護政策，同時(shí)探索新形勢下的耕地和基本農田保護政策創(chuàng )新， 加大基本農田保護力度，堅持數量質(zhì)量并重，切實(shí)保障國家糧食安全。
五、農村土地流轉新政策：土地承包權抵押貸款
土地流轉將是盤(pán)活農村資源的契機。一旦土地能實(shí)行規范化流轉，那么抵押貸款就成為可能，土地就能產(chǎn)生增值。同時(shí)讓農地在生產(chǎn)、生活中可創(chuàng )造更寬松的經(jīng)營(yíng)渠道，激發(fā)一批承包大戶(hù)的積極性。開(kāi)展農村耕地承包經(jīng)營(yíng)權抵押貸款，解決了種植大戶(hù)因資金短缺不能滿(mǎn)足規模種植需要的問(wèn)題，有效破解了種田大戶(hù)發(fā)展的資金"瓶頸"難題，促進(jìn)了農業(yè)產(chǎn)業(yè)集約化經(jīng)營(yíng)。
六、農村土地流轉新政策：城鄉統一的建設用地市場(chǎng)
農地入市有兩個(gè)前提，第一它必須是經(jīng)營(yíng)型的建設用地，第二必須符合規劃和用途管制。針對已出現的違法違規問(wèn)題，政府要在夯實(shí)土地權能的同時(shí)改革征地制度， 規范征地程序，建立科學(xué)的.、多元的征地補償制度、保障和就業(yè)制度。農業(yè)創(chuàng )富者們也希望通過(guò)轉變政府職能，能為城鄉土地的流轉建立一個(gè)統一的交易服務(wù)平臺。
七、農村土地流轉新政策：推進(jìn)城鎮化建設
在城鎮化加速推進(jìn)的背景下，作為農民財產(chǎn)的重要組成部分，宅基地本可為農民進(jìn)城提供第一筆資金，但在現有的土地管理制度下，宅基地的流轉仍受到諸多限制。 允許流轉戶(hù)農民在自愿基礎上通過(guò)市場(chǎng)流轉方式出讓承包地、房屋、合規面積的宅基地并獲得財產(chǎn)收益。
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