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物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度

時(shí)間:2023-02-13 03:23:55 制度 我要投稿

物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度(精選10篇)

  在當今社會(huì )生活中,很多地方都會(huì )使用到制度,制度具有合理性和合法性分配功能。那么什么樣的制度才是有效的呢?以下是小編精心整理的物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度(精選10篇)

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇1

  1、所有小區進(jìn)入車(chē)輛,一律遵守相關(guān)交通法規基本小區車(chē)輛管理辦理;

  2、進(jìn)入小區的所有車(chē)輛(包括摩托車(chē)、自行車(chē))一律按車(chē)輛指定的位置停放,嚴禁在小區的車(chē)庫、大門(mén)口、消防通道、單元門(mén)口、人行便道、綠化地帶等地方停放;

  3、對不按規定停放的車(chē)輛,物業(yè)服務(wù)公司有權進(jìn)行警告、經(jīng)濟處罰;

  4、小區內車(chē)輛禁止鳴喇叭,禁止開(kāi)遠光燈,小區限制速度5公里/小時(shí);

  5、嚴禁攜帶易燃、易爆、危險化學(xué)品、放射性物品等危險物品的.車(chē)輛進(jìn)入小區;

  6、嚴禁在小區內學(xué)車(chē)、試駕、超速行駛;

  7、出租車(chē)、教練車(chē)原則上不準駛入本小區,個(gè)別接送老弱病殘人員和業(yè)主隨車(chē)運貨品的出租車(chē),登記后可以駛入,但下客后或卸貨后必須馬上離開(kāi),不得長(cháng)時(shí)間停留.

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇2

  1、本小區的車(chē)輛出入一律出示停車(chē)卡,車(chē)主在更換車(chē)輛原卡有效,但必須從新登記并核對正確;

  2、業(yè)主裝修拉運材料、搬家、運送貨物的車(chē)輛,經(jīng)登記核實(shí)后,由物業(yè)人員指定車(chē)輛停放地點(diǎn),裝卸后立即離開(kāi);

  3、公、檢、法、消防、急救、城-管、供電、通訊等特種車(chē)輛進(jìn)入小區,執行公務(wù)或辦理業(yè)務(wù)時(shí),出入相關(guān)證件,方可駛入;

  4、參加婚慶的車(chē)隊進(jìn)入小區必須先向物業(yè)告知,由物業(yè)服務(wù)統一安排進(jìn)入小區和停放地點(diǎn),除特殊情況外,葬禮車(chē)輛不得進(jìn)入小區;

  5、小區內出車(chē)位以外的'地方一律不準停放車(chē)輛,臨時(shí)停車(chē)不得超過(guò)20分鐘;

  6、車(chē)輛停放期間,車(chē)主必須關(guān)窗鎖門(mén),車(chē)內不得存放現金等貴重物品;

  7、貨車(chē)、農用車(chē)必須停放在指定位置,2噸以上車(chē)輛不準進(jìn)入小區;

  8、外來(lái)服務(wù)人員的摩托車(chē)、自行車(chē)必須停放在物業(yè)管理人員指定的位置,不得隨意停放。

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇3

  一、遵守交通管理規定,愛(ài)護小區的'道路、公用設施,不亂停放車(chē)輛。外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛入。

  二、小區內車(chē)輛行駛停放要服從管理人員指揮,注意前后左右車(chē)輛安全,在規定位置停放。

  三、非業(yè)主車(chē)輛不得在停放在小區過(guò)夜,若臨時(shí)滯留必須停放在車(chē)棚內指定位置。

  四、非機動(dòng)車(chē)輛必須按規定的位置停放,嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。

  五、凡因不遵守車(chē)輛停放規定而造成車(chē)輛損傷或遺失,后果自負。

  六、內部車(chē)輛出入小區要出示出入證,外部車(chē)輛出入小區時(shí),司機需要自覺(jué)出示行駛證,由值班員履行登記手續。

  七、車(chē)輛進(jìn)入小區,司機必須減速行駛,禁止鳴喇叭,注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。

  八、機動(dòng)車(chē)輛要本區行駛,時(shí)速不得超過(guò)15公里,摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)10公里,嚴禁超車(chē)。

  九、停放好車(chē)輛后,必須鎖好車(chē)門(mén),調好防盜系統警備狀態(tài),車(chē)內貴重物品須隨身帶走。

  十、進(jìn)入車(chē)輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。

  十一、不準在小區內任何場(chǎng)所試車(chē),修車(chē)、練車(chē)。

  十二、不準碾壓綠化土地,不準損壞路牌和各類(lèi)標識,不準損壞路面及公用設施。

  十三、不準在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛(機動(dòng)和臨時(shí)車(chē)輛只能停放在指定位置,非機動(dòng)車(chē)輛必須放在自己的停車(chē)場(chǎng))。

  十四、出租車(chē)接送小區住戶(hù),上下客后必須馬上駛離,不得在小區內招攬客人。出租車(chē)司機屬來(lái)訪(fǎng)客人,必須正常辦理探訪(fǎng)手續。

  十五、車(chē)輛帶貨駛離小區,必須有相應證明,屬貴重、大件物品或搬家物品,必須由住戶(hù)到管理處辦理有關(guān)物資放行手續,方可放行。

  十六、除執行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護車(chē))外,其它車(chē)輛一律按本制度實(shí)行。

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇4

  一、小區機動(dòng)車(chē)輛管理制度

  為加強對小區機動(dòng)車(chē)輛的管理,充分利用和合理配置停車(chē)資源,確保車(chē)輛遵章行駛、有序停放,創(chuàng )造一個(gè)優(yōu)美、寧靜的環(huán)境,特制定本規定:

  1、小區設定專(zhuān)職車(chē)輛管理員,對小區業(yè)主(使用人)的車(chē)輛實(shí)施全面管理,建立詳細的車(chē)輛管理檔案(含:業(yè)主或使用人姓名、房號、車(chē)輛型號、車(chē)牌號、車(chē)輛顏色、聯(lián)系電話(huà)等),對登記備案的業(yè)主(使用人)車(chē)輛,由小區物業(yè)服務(wù)中心發(fā)給出入大門(mén)通行證,通行證每年度換發(fā)一次。

  2、小區機動(dòng)車(chē)輛泊位分為地下車(chē)庫、地面車(chē)庫、地下車(chē)位和地面車(chē)位。對已出售給業(yè)主(使用人)的車(chē)庫或車(chē)位,小區物業(yè)服務(wù)中心每月向其收取管理費;對無(wú)出售或不能出售的車(chē)位,實(shí)行有償租用,地下車(chē)庫或車(chē)位的月租費,根據市場(chǎng)價(jià)核定,不另收管理費;地面停車(chē)位的收費標準參照《杭州市區住宅小區機動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費管理》辦法執行,即:住宅小區業(yè)主(使用人)停放的私家小型客貨車(chē)包月費每輛100元整、住宅小區業(yè)主(使用人)停放的公車(chē)包月費每輛150元整,不另收管理費;對在小區臨時(shí)停車(chē)不超過(guò)1小時(shí)的,免收停車(chē)服務(wù)費。超過(guò)1小時(shí)的,每輛每4小時(shí)2元整,不足4小時(shí)按4小時(shí)計算。每天(連續24小時(shí))停車(chē)服務(wù)費,每輛超過(guò)6元的,按6元收取。對長(cháng)期租用車(chē)位的業(yè)主(使用人),小區管理處應每年與其簽訂一次租用合同。

 。ㄒ蚋鞯厥召M政策和標準不同,僅作參考)

  3、對已出租的車(chē)位,小區物業(yè)服務(wù)中心負責做出已出租的標識,并設有專(zhuān)人管理,阻止和勸解其它車(chē)輛占用此車(chē)位。地面可出租的車(chē)位,優(yōu)先出租給就近居住的業(yè)主,如就近業(yè)主不租,可租賃給其他業(yè)主。

  4、已購置車(chē)庫的業(yè)主,應自覺(jué)將車(chē)輛停入庫內;臨時(shí)進(jìn)入小區的機動(dòng)車(chē)輛,應按車(chē)管員指定的地點(diǎn)停放;所有車(chē)輛均不得在小區道路上隨意停放;尤其禁止車(chē)輛在道路交叉口停放。對外來(lái)臨時(shí)進(jìn)入小區的車(chē)輛,執勤門(mén)崗應做好詢(xún)問(wèn)登記工作,發(fā)放臨時(shí)出入證,必要時(shí)還應及時(shí)與業(yè)主取得聯(lián)系,在征得業(yè)主同意后方可進(jìn)入。

  5、擁有車(chē)庫的業(yè)主(使用人)在車(chē)輛入庫后,應及時(shí)關(guān)閉車(chē)庫門(mén);停放在

  停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛,業(yè)主(使用人)離開(kāi)后,須及時(shí)關(guān)閉車(chē)門(mén)、車(chē)窗,不要將貴重物品遺留在車(chē)內。車(chē)管員和保安員如發(fā)現車(chē)輛門(mén)、窗未關(guān)好,應及時(shí)通知車(chē)主,以防止車(chē)內物品失竊。停車(chē)場(chǎng)僅提供停車(chē)場(chǎng)地,并要求車(chē)管員和保安員加強巡視檢查,如出現車(chē)輛丟失或車(chē)內物品被竊,應積極配合車(chē)主查找并提供其它幫助,但不負賠償責任。

  6、對業(yè)主(使用人)的'車(chē)輛,車(chē)輛管理員應堅持對其車(chē)輛的門(mén)、窗及外表狀況實(shí)行日常檢查和每月大檢查相結合的方式實(shí)施,并做好必要的記錄,發(fā)現問(wèn)題應及時(shí)告知業(yè)主(使用人)。

  7、小區道路和停車(chē)場(chǎng)嚴禁學(xué)習駕駛、試車(chē),不得無(wú)故使用車(chē)載報警器,嚴禁隨意鳴喇叭。

  8、對進(jìn)入小區載有業(yè)主的出租車(chē)須換證通行,對載有外來(lái)人員的出租車(chē)應謝絕入內。夜間22:00后,謝絕出租車(chē)進(jìn)入小區。

  9、對從小區駛出并攜帶較貴重或大量物品的非業(yè)主車(chē)輛,執勤門(mén)崗有權進(jìn)行檢查或要求做出說(shuō)明。

  10、大型貨車(chē)、客車(chē)原則上不容許隨意進(jìn)入小區,如遇特殊情況需進(jìn)入,因提前申請并征得小區物業(yè)服務(wù)中心的同意。

  11、小區應設立機動(dòng)車(chē)輛行駛標識,包括:行駛方向、行駛路線(xiàn)、限速、限高、禁鳴、禁煙火等,業(yè)主(使用人)須遵章執行,出入大門(mén)應各行其道或先出后進(jìn)。

  12、車(chē)輛管理員和保安巡視員應確保行駛通道和消防通道的暢通,要做到管理有序,無(wú)亂停、亂放車(chē)輛的現象。對隨意亂;蚯终家奄彛ㄗ猓┸(chē)庫、車(chē)位業(yè)主利益的車(chē)輛,實(shí)行廣大業(yè)主輿論監督、保安管制和社區交-警共同管理的方法進(jìn)行。

  13、對所有進(jìn)出小區的非業(yè)主車(chē)輛和出租車(chē)實(shí)行憑車(chē)輛出入卡進(jìn)出,執勤門(mén)崗必需在卡上注明車(chē)輛進(jìn)出的時(shí)間、車(chē)牌號、所訪(fǎng)業(yè)主姓名、執勤門(mén)崗姓名,并應妥善保管好出入卡,不得丟失。

  二、摩托車(chē)和非機動(dòng)車(chē)的管理

  1、小區如設有停車(chē)棚,應作好明顯標記。存放車(chē)輛的業(yè)主(住戶(hù))必須按規定有序地停放車(chē)輛。

  2、自行車(chē)出入小區大門(mén)時(shí)須下車(chē)推行。

  3、外來(lái)人員的摩托車(chē)和自行車(chē)原則上不得進(jìn)入小區。

  4、小區治安巡邏員要認真履行職責,發(fā)現車(chē)輛停放不整齊要及時(shí)整理。

  5、業(yè)主自行車(chē)不得停放在單元樓道內。

  三、地下車(chē)庫(位)管理規定

  為確保地下車(chē)庫交通安全、道路暢通,車(chē)輛遵章行使、有序停放,特制定本規定:

  1、嚴格遵守市交通管理規定,遵守各項車(chē)輛管理制度,確!鞍踩谝弧钡脑瓌t。

  2、車(chē)庫通道內禁止停放任何車(chē)輛。

  3、車(chē)庫通道、消防通道內禁止堆放任何雜物,確保車(chē)庫通道和消防通道暢通。

  4、車(chē)庫內必須配備各種安全設施和標志、配備消防器材。

  5、禁止把任何易燃、易爆、劇毒等危險物品帶入地下車(chē)庫。

  6、禁止任何外來(lái)車(chē)輛、閑雜人員進(jìn)入地下車(chē)庫。

  7、嚴禁任何貨車(chē)、卡車(chē)、大型車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫。

  8、車(chē)輛出入地下車(chē)庫時(shí),必須按規定的指示標識行使。

  9、車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫后,必須停放到自己的車(chē)庫(位)內,嚴禁占道停放,私占他人車(chē)庫(位),嚴禁壓線(xiàn)停放。

  10、車(chē)庫內禁止鳴喇叭,限速行使,遵守車(chē)庫停車(chē)標識,禁止涂改或覆蓋車(chē)庫內原有停車(chē)的標識和號碼。

  11、車(chē)輛進(jìn)入地下車(chē)庫停放后,必須關(guān)好車(chē)輛和車(chē)庫門(mén)窗。

  12、嚴禁在車(chē)庫內清掃、清洗車(chē)輛及進(jìn)行車(chē)輛維修、保養工作。

  13、定時(shí)對車(chē)庫進(jìn)行清掃,定時(shí)打開(kāi)車(chē)庫內風(fēng)機進(jìn)行通風(fēng)換氣。

  14、定時(shí)對車(chē)庫進(jìn)行巡邏檢查,對停放不到位、占道停放等車(chē)輛進(jìn)行糾正。

  15、因過(guò)失損壞他人車(chē)輛、公共設施等行為的,責任人應照價(jià)賠償。

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇5

  為維護小區交通秩序,保障車(chē)輛、行人安全,確保居民正常的生活秩序,特制定本規定:

  一、遵守交通管理規定,愛(ài)護小區的'道路、公用設施,不亂停放車(chē)輛,外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛入。

  二、內部車(chē)輛出入小區要出示出入證,外部車(chē)輛(含機動(dòng)車(chē)、家用車(chē)、板車(chē)、小貨車(chē))不得隨意出入小區,特殊情況需進(jìn)入,司機應配合門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證。

  三、嚴禁在小區主干道、消防通道(門(mén)崗至辦公樓、辦公樓至明志小學(xué)西門(mén))停放車(chē)輛。

  四、車(chē)輛進(jìn)入小區,司機必須減速慢行,機動(dòng)車(chē)時(shí)速不得超過(guò)15公里,摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)20公里,禁止鳴喇叭,注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全,嚴禁超車(chē)。

  五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車(chē)輛進(jìn)入小區。

  六、出租車(chē)不得駛入小區,遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過(guò)重物品,視情況放行,但必須及時(shí)離開(kāi)。

  七、車(chē)輛載貨駛防離小區,必須有相應證明,屬貴重物品,大件物品或搬家物品,必須由住戶(hù)到值班室辦理手續,方可放行。

  八、除執行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護車(chē))外,其他車(chē)輛一律按本制度執行。

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇6

  一、停車(chē)場(chǎng)必須具有“五有”辦場(chǎng)標準,即有完善的開(kāi)辦手續、有安全圍欄(圍墻)設施、有值班崗亭、有工作責任制度、有專(zhuān)職保管員,同時(shí)建立完善的小區停車(chē)場(chǎng)管理制度。

  二、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度中規定:停車(chē)場(chǎng)必須在出入口設立明顯的標志,寫(xiě)明停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、性質(zhì)(白天、日夜)、類(lèi)別等。

  三、機動(dòng)車(chē)保管場(chǎng)的各種管理制度及收費標準必須張貼在出入口明顯的位置,實(shí)行“三公開(kāi)”制度,即公開(kāi)保管場(chǎng)責任人、公開(kāi)保管員姓名和照片、公開(kāi)收費標準。

  四、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定:停車(chē)場(chǎng)必須備有消防器材,懸掛在場(chǎng)內各方便取用之處。

  五、停車(chē)場(chǎng)只作機動(dòng)車(chē)保管之用,車(chē)場(chǎng)內不得進(jìn)行車(chē)輛維修、裝卸貨物、拉客營(yíng)運、擺賣(mài)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  六、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度規定:停車(chē)場(chǎng)內不準搭棚住人,不準閑雜人員進(jìn)入或滯留。場(chǎng)內須設置若干垃圾箱,并定期清潔打掃。

  七、屬永久性固定停車(chē)場(chǎng)必須用油漆劃出停車(chē)位,并按位編號,臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)也必須因地制宜,盡可能劃位和編號。

  八、開(kāi)辦摩托車(chē)保管業(yè)務(wù)的停車(chē)場(chǎng)必須統一集中保管,設立摩托車(chē)停放架,露天保管的.必須搭建整齊規范的摩托車(chē)避雨棚,并按位編號。

  九、停車(chē)場(chǎng)內所有車(chē)輛必須擺放整齊劃一,通道內嚴禁停車(chē)。裝載易燃、易爆、劇毒物品的車(chē)輛禁止進(jìn)入場(chǎng)內保管。

  十、小區停車(chē)場(chǎng)管理制度必須建立嚴格財務(wù)制度。健全票證管理,完善領(lǐng)用手續;票證要專(zhuān)人專(zhuān)管、日清月結。

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇7

  為了加強停車(chē)場(chǎng)規范有序的管理,保障停車(chē)場(chǎng)的正常運行,特制定以下管理制度。

  一、車(chē)輛管理負責人職責

  1、依法循章對交通、車(chē)輛進(jìn)行管理。

  2、負責按物價(jià)部門(mén)收費規定收取車(chē)輛保管費。

  3、熟悉掌握車(chē)輛流通情況,車(chē)位情況,合理布置安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車(chē)位。

  4、負責監督和落實(shí)員工崗位職責,對員工進(jìn)行日考核,填寫(xiě)《員工日考核表》。

  5、負責每日工作檢查,并填寫(xiě)《車(chē)輛管理日檢表》。

  6、負責對外協(xié)調與聯(lián)系,處理車(chē)輛管理方面的問(wèn)題和客戶(hù)投訴。

  7、負責對員工進(jìn)行法制教育和職業(yè)道德教育,不斷提高服務(wù)質(zhì)量。

  8、負責對員工進(jìn)行崗位培訓,并做好培訓記錄。

  9、定時(shí)向車(chē)場(chǎng)主任匯報工作。

  二、車(chē)輛管理員的職責及紀律

  1、車(chē)輛管理員的職責如下:

 。1)負責對停車(chē)場(chǎng)的汽車(chē),摩托車(chē),以及保管站內的自行車(chē)管理。

 。2)實(shí)行24小時(shí)輪流值班,服從統一安排調度。

 。3)按規定著(zhù)裝,佩戴工作牌,對出入車(chē)輛按規定和程序指揮放行,并認真填寫(xiě)《車(chē)輛出入登記表》。

 。4)遵守規章制度,按時(shí)上下班,認真做好交接班手續,不擅離職守。

 。5)按規定和標準收費,開(kāi)具發(fā)票,及時(shí)繳交營(yíng)業(yè)款。

 。6)負責指揮區內車(chē)輛行駛和停放,維持停車(chē)秩序。

 。7)負責對小區道路和停車(chē)場(chǎng)的停放車(chē)輛進(jìn)行巡視查看,保證車(chē)輛安全。

 。8)負責停車(chē)場(chǎng)的消防以及停車(chē)場(chǎng)、值班室,崗亭和洗車(chē)臺的清潔工作。

  2、車(chē)輛管理員的紀律

 。1)儀容整潔,遵守《儀容儀表規定》。

 。2)執行公司文明禮貌用語(yǔ)規范,講究文明服務(wù),禮貌待人。

 。3)嚴格遵守《交接班制度》。

 。4)值班時(shí)禁止喝酒、吸煙、吃東西:不準嬉笑、打鬧,不準在值班時(shí)會(huì )客、看書(shū)報、聽(tīng)廣播,及做其他與值班職責無(wú)關(guān)的事。

 。5)愛(ài)護各種器具,不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

 。6)依法辦事,廉潔奉公,堅持原則,是非分明。

 。7)禁止在停車(chē)場(chǎng)所管物業(yè)范圍內打麻將;不準借娛樂(lè )為名搞變相賭博。

 。8)團結互助,禁止鬧糾紛;不說(shuō)臟話(huà),不做不利團結的事。遵守《員工宿舍管理規定》,不得帶人留宿,來(lái)客留宿必須經(jīng)管理處分管主任批準。

  三、門(mén)衛管理制度

  停車(chē)場(chǎng)庫門(mén)衛需設兩人,一人登記收費,一人指揮車(chē)輛出入和停放。其職責是:

  1、嚴格履行交接班制度。

  2、對進(jìn)出車(chē)輛作好登記、收費和車(chē)況檢查記錄。

  3、指揮車(chē)輛的進(jìn)出和停放。

  4、對違章車(chē)輛,要及時(shí)制止并加以糾正。

  5、檢查停放車(chē)輛的車(chē)況,發(fā)現漏水、漏油等現象要及時(shí)通知車(chē)主。

  6、搞好停車(chē)場(chǎng)庫的清潔衛生。

  7、定期檢查消防設施是否完好、有效,如有損壞,要及時(shí)通報上級,維修更換,不準使用消防水源洗車(chē)等。

  8、車(chē)場(chǎng)庫門(mén)衛不準私自帶親戚朋友在車(chē)庫留宿,無(wú)關(guān)的`閑雜人員要勸其離開(kāi)。

  9、值班人員不準睡覺(jué)、下棋、打撲克或進(jìn)行其他與執勤無(wú)關(guān)的事,要勤巡邏,多觀(guān)察,隨時(shí)注意進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)庫的車(chē)輛情況及車(chē)主的行為,對發(fā)現的問(wèn)題,要及時(shí)報告上級部門(mén)。

  四、車(chē)輛管理員交接班制度

  1、按時(shí)交接班,接班人員應提前10分鐘到達崗位,在接班人員未到達前,當班人員不能離崗。

  2、接班時(shí),要詳細了解上一班車(chē)輛出入和停放情況以及本班應注意事項。

  3、向下一班移交值班記錄和《車(chē)輛出入登記表》。

  4、交接班時(shí)應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點(diǎn)清楚,并在值班記錄上簽名。

  五、停車(chē)場(chǎng)管理規定

  管理處負責車(chē)輛管理,車(chē)輛行駛停放,車(chē)場(chǎng)主任負責協(xié)調指導停車(chē)場(chǎng)的`管理工作,車(chē)管員負責車(chē)輛的存放、保管、放行等具體管理。

 。1)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車(chē)輛號牌應與行駛證相符,待辦車(chē)輛應與待辦證明相符。

 。2)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機,須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續,并按指定的車(chē)位停放。

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇8

  為加強小區內門(mén)衛管理工作,保障小區的管理有序進(jìn)行,并保證小區財產(chǎn)、業(yè)主和住戶(hù)人身安全,結合小區的實(shí)際情況,特制定本制度。

  一、門(mén)衛工作職責

  1、業(yè)主和住戶(hù)的進(jìn)出監控;

  2、責來(lái)訪(fǎng)接待,并聯(lián)絡(luò )登記;

  3、負責監管進(jìn)入小區的機動(dòng)及非機動(dòng)車(chē)輛有序進(jìn)出;

  4、負責進(jìn)入小區的物品查驗并登記;

  5、小區院內住宅樓群的安全巡視,公共區域的水電暖監管,以及夜間大門(mén)開(kāi)關(guān)登記;

  6、負責保持小區公共區域的衛生整潔;

  7、保存值班的各項記錄,定期上交。

  二、管理辦法

  1、值班時(shí)間:

  全天24小時(shí),每晚不定時(shí)巡視小區各區域2-3次;

  2、大門(mén)管理:

  早晨6:00點(diǎn)開(kāi)敞;晚24:00點(diǎn)關(guān)閉(開(kāi)小門(mén))。

  三、門(mén)燈管理

  1、積極配合政府職能部門(mén)相關(guān)工作,對有明顯標志的車(chē)輛,并執行公務(wù)的警車(chē)、工商、稅務(wù)、供電、消防、救護等公務(wù)車(chē)輛可免于登記,提供進(jìn)入小區的.便利條件;

  2、值班、執勤人員要堅守崗位,值班不得擅離職守,不得睡覺(jué),不得從事與值班無(wú)關(guān)的活動(dòng);

  3、做好報刊收發(fā)工作,對電匯、掛號信函要登記通知、交送;

  4、對出入小區的車(chē)輛,有權進(jìn)行必要的檢查,發(fā)現可疑情況應及時(shí)報告,特別情況可直接撥打公安機關(guān)報警電話(huà);

  5、要熟悉了解本小區住戶(hù)的姓名、聯(lián)系電話(huà);

  6、要按時(shí)開(kāi)啟照明,發(fā)現設施發(fā)生故障要及時(shí)報告保安人員;

  7、違反小區門(mén)衛制度,單位根據有關(guān)制度進(jìn)行處罰。

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇9

  為維護小區交通秩序,保障車(chē)輛、行人安全,確保居民正常的生活秩序,特制定本規定:

  一、遵守交通管理規定,愛(ài)護小區的道路、公用設施,不亂停放車(chē)輛,外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛入。

  二、內部車(chē)輛出入小區要出示出入證,外部車(chē)輛(含機動(dòng)車(chē)、家用車(chē)、板車(chē)、小貨車(chē))不得隨意出入小區,特殊情況需進(jìn)入,司機應配合門(mén)崗填寫(xiě)臨時(shí)出入證。

  三、嚴禁在小區主干道、消防通道(門(mén)崗至辦公樓、辦公樓至明志小學(xué)西門(mén))停放車(chē)輛。

  四、車(chē)輛進(jìn)入小區,司機必須減速慢行,機動(dòng)車(chē)時(shí)速不得超過(guò)15公里,摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)20公里,禁止鳴喇叭,注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全,嚴禁超車(chē)。

  五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車(chē)輛進(jìn)入小區。

  六、出租車(chē)不得駛入小區,遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過(guò)重物品,視情況放行,但必須及時(shí)離開(kāi)。

  七、車(chē)輛載貨駛防離小區,必須有相應證明,屬貴重物品,大件物品或搬家物品,必須由住戶(hù)到值班室辦理手續,方可放行。

  八、除執行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護車(chē))外,其他車(chē)輛一律按本制度執行。

  整改方案

  從6月1日大門(mén)值班室正式運行以來(lái),在小區治安車(chē)輛管理等方面做了一些工作。如:

  1、門(mén)衛實(shí)行24小時(shí)值班,社區分管領(lǐng)導及保衛部不定期進(jìn)行檢查,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)整改,小區治安狀況明顯好轉。

  2、車(chē)輛由分管領(lǐng)導牽頭,保衛部門(mén)配合門(mén)衛值班人員對進(jìn)出小區主干道亂停亂放現象進(jìn)行了徹底的整頓,確保了道路的暢通,減少了安全隱患。

  3、對19樓與20樓之間的進(jìn)出通道,擺攤設點(diǎn)現象進(jìn)行了為期一個(gè)月的不間斷的`清理,徹底杜絕了小區進(jìn)出通道及其他地方出現擺攤設點(diǎn),大大方便了廣大居民的出行。

  4、在進(jìn)出小區主干道設置六處減速緩沖帶,限速標志2塊。

  5、在有關(guān)部門(mén)的協(xié)調下,經(jīng)過(guò)與黃家村的多次溝通,終于在小區后門(mén)(與黃家村結合部)安裝了鐵門(mén),并規定了開(kāi)、關(guān)鐵門(mén)的時(shí)間,從而為小區實(shí)行封閉式管理創(chuàng )造了條件。

  在運行過(guò)程中存在的問(wèn)題:

  1、進(jìn)出小區車(chē)輛不限速行駛,特別是那些到汽修廠(chǎng)及接送上學(xué)學(xué)生的外來(lái)車(chē)輛暢行無(wú)阻,亂鳴喇叭,嚴重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序。

  2、在原加工廠(chǎng)開(kāi)辦汽車(chē)廠(chǎng),24小時(shí)都有車(chē)輛進(jìn)出,但又屬湘核建新余分公司管理,很難協(xié)調。

  3、明志小學(xué)西門(mén)設在小區,每天接送學(xué)生的汽車(chē)、摩托車(chē)大量進(jìn)出,存在諸多安全隱患。

  整改:

  一、增設門(mén)崗值班人員,24小時(shí)值班,每人每天值班8小時(shí)。

  二、在大門(mén)口設置電動(dòng)橫桿,由值班人員控制,車(chē)輛不得隨意進(jìn)出。

  三、跟湘核建新余分公司協(xié)商:

  1、如何加強汽修廠(chǎng)車(chē)輛進(jìn)出的管理。

  2、是否可在加工廠(chǎng)閑置空地修建大型停車(chē)場(chǎng),為下一步實(shí)行收費停車(chē)做準備。

  四、對小區業(yè)主車(chē)輛統一登記造冊,發(fā)出入證,外來(lái)車(chē)輛禁止隨意進(jìn)出,特殊情況需進(jìn)入,需辦理登記手續。

  五、完善小區車(chē)輛管理制度,并在大門(mén)口、主干道等顯眼位置制作宣傳板。

  六、在球場(chǎng)周?chē)?號樓與6號樓之間,6號樓后等空地設置停車(chē)區域,方便小區業(yè)主停車(chē)。

  七、由保衛部牽頭,門(mén)崗保安員配合對進(jìn)入小區車(chē)輛超速行駛,亂鳴喇叭,亂停亂放等現象進(jìn)行為期一個(gè)月的專(zhuān)項整頓。

  八、加強與明志小學(xué)溝通,學(xué)生盡量不要由西門(mén)(小區內)進(jìn)出,如學(xué)生確需進(jìn)入,接送學(xué)生的車(chē)輛不得進(jìn)入小區。

  九、待條件成熟,對外來(lái)車(chē)輛實(shí)行收費管理。

  物業(yè)小區停車(chē)場(chǎng)車(chē)庫管理制度 篇10

  管理處負責業(yè)主(住戶(hù))的車(chē)輛管理,小區車(chē)輛行駛停放,管理處主任負責協(xié)調指導停車(chē)場(chǎng)(庫)的管理工作,房管員監督、檢查,車(chē)管員負責車(chē)輛的存放、保管、放行等具體管理。

  1.對進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛的管理規定

 、龠M(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車(chē)輛號牌應與行駛證相符,待辦車(chē)輛應與待辦證明相符。

 、谶M(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的司機,須按進(jìn)出場(chǎng)各種程序辦理停車(chē)手續,并按指定的車(chē)位停放。

 、圮(chē)輛停放后,司機須配合車(chē)管員做好車(chē)輛的檢查記錄,并鎖好車(chē)門(mén)窗,帶走貴重物品,車(chē)管員沒(méi)有幫司機保管物品的義務(wù)。

 、苓M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛嚴禁在場(chǎng)內加油、修車(chē)、試剎車(chē),禁止任何人在場(chǎng)內學(xué)習駕駛車(chē)輛。

 、葸M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛和司機要保持場(chǎng)內清潔,禁止在場(chǎng)內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場(chǎng)內吸煙。

 、捱M(jìn)場(chǎng)司機必須遵守安全防火規定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

 、呓钩^(guò)停車(chē)場(chǎng)限高規定的車(chē)輛、集裝箱車(chē)以及漏油、漏水等病車(chē)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)。

 、噙M(jìn)場(chǎng)車(chē)輛如不服從車(chē)管員指揮,造成本身車(chē)輛受損時(shí),后果自負。

  2.小區(大廈)交通車(chē)輛行駛停放管理規定

 、僮袷亟煌ü芾硪幎,愛(ài)護小區(大廈)的道路,公用設施,不亂停放車(chē)輛。

 、谲(chē)輛不準在小區(大廈)內長(cháng)期停放,臨時(shí)停放按《車(chē)輛保管統一收費標準》繳費。

 、坌^(大廈)內車(chē)輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車(chē)輛安全,在指定位置停放

 、芡7藕密(chē)輛后,必須鎖好車(chē)門(mén),調好防盜系統至警備狀態(tài),車(chē)內貴重物品須隨身帶。

 、輽C動(dòng)車(chē)輛在本區行駛,時(shí)速不得超過(guò)15km/h,嚴禁超車(chē)。

 、迿C動(dòng)車(chē)輛在小區(大廈)內禁止鳴號。

 、卟粶试谛^(大廈)任何場(chǎng)所試車(chē)、修車(chē)、練車(chē)。

 、嗖粶瘦殙壕G化草地,損壞路牌和各類(lèi)標識,不準損壞路面及公用設施。

 、岵粶试谌诵械、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛,機動(dòng)車(chē)輛只能在停車(chē)場(chǎng)、庫或道路上劃線(xiàn)停車(chē)位內停放,非機動(dòng)車(chē)必須停放在自行車(chē)棚或保管站。

 、獬龍绦腥蝿(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護車(chē))外,其他車(chē)輛一律按本規定執行。

  3.停車(chē)場(chǎng)(庫)管理規定

 、偻\(chē)場(chǎng)必須有專(zhuān)職保管人員24h值班,建立健全各項管理制度和崗位職責,管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營(yíng)業(yè)執照、收費標準懸掛在停車(chē)場(chǎng)(庫)的.出入口明顯位置。

 、谕\(chē)場(chǎng)(庫)內按消防要求設置消防栓,配備滅火器,由管理處消防負責人定期檢查,由車(chē)管員負責管理使用。

 、墼谕\(chē)場(chǎng)(庫)和小區車(chē)行道路須做好行車(chē)線(xiàn)、停車(chē)位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識,并在主要車(chē)行道轉彎處安裝凸面鏡。

 、茉谕\(chē)場(chǎng)(庫)出入口處設置垃圾桶(箱),在小區必要位置設路障和防護欄。

 、輽C動(dòng)車(chē)進(jìn)場(chǎng)(庫)時(shí)應服從車(chē)管員指揮,遵守停車(chē)場(chǎng)(庫)管理規定,履行機動(dòng)車(chē)進(jìn)出車(chē)場(chǎng)(庫)有關(guān)手續,按規定繳納保管費。

 、藜b箱車(chē)、2.5t以上的貨車(chē)(搬家車(chē)除外)、40座位以上的客車(chē)、拖拉機、工程車(chē),以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車(chē)輛不準進(jìn)入小區(大廈)。

 、卟粨p壞停車(chē)場(chǎng)(庫)消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設施。

 、啾3謭(chǎng)(庫)內清潔,不得將車(chē)上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時(shí),車(chē)主應立即處理。

 、峤乖谕\(chē)場(chǎng)(庫)內洗車(chē)(固定洗車(chē)臺除外)、修車(chē)、試車(chē)、練車(chē)。

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