公寓樓管理制度（通用18篇）

　　在不斷進(jìn)步的時(shí)代，我們都跟制度有著(zhù)直接或間接的聯(lián)系，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。到底應如何擬定制度呢？下面是小編整理的公寓樓管理制度，希望對大家有所幫助。

　　公寓樓管理制度 1

　　第一條公寓樓實(shí)行封閉管理，設管理員一名，必須24小時(shí)在崗，負責對公寓樓內設施、人員進(jìn)行維護、管理、監督。

　　第二條公寓樓保潔人員負責清掃樓內走廊、樓梯、衛生間和客房的衛生，每天一次，保證樓內干凈整潔，不留死角。

　　第三條單身公寓室內衛生由職工自行清掃，要保持室內清潔衛生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設施完好無(wú)損。

　　第四條禁止在公寓內使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長(cháng)流水、長(cháng)明燈、私拉亂接現象。

　　第五條浴室每周開(kāi)放兩次，時(shí)間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。

　　第六條公寓樓早6點(diǎn)開(kāi)門(mén)，晚10點(diǎn)關(guān)門(mén)；住宿職工在晚10點(diǎn)前必須回到宿舍。

　　第七條非公司人員進(jìn)入公寓樓必須說(shuō)明來(lái)意并進(jìn)行登記。

　　第八條非公司人員不許留宿過(guò)夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準方可留宿。

　　第九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動(dòng)。

　　第十條公寓管理員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。

　　第十一條公司客房不對外開(kāi)放，只接待上級單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來(lái)客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準后方可接待入住。

　　第十二條客房由綜合管理部登記管理，專(zhuān)職保潔人員負責清潔客房衛生、整理床上用品等。

　　第十三條本制度從二o一一年十月一日起執行。

　　公寓樓管理制度 2

　　一、崗位設置

　　(一)公寓樓崗位

　　1、學(xué)生樓長(cháng)：1名/樓

　　2、組長(cháng)：紀檢組長(cháng)1名/樓；衛生組長(cháng)1名/樓；樓務(wù)組長(cháng)1名/樓

　　3、成員：紀檢組6名/樓衛生組9名/樓(4人/間為6名/樓)樓務(wù)組4名/樓

　　(二)其它崗位

　　1、維修協(xié)助員8名

　　2、辦公管理員4名

　　二、助學(xué)金基本金額：

　　1、學(xué)生樓長(cháng)：180元/月

　　2、組長(cháng)：120元/月

　　3、成員：按學(xué)校規定

　　4、其他人員：按學(xué)校規定

　　三、人員產(chǎn)生辦法：

　　1、所有人員必須符合我校對勤工助學(xué)人員所規定的各項條件；

　　2、勤工助學(xué)人員產(chǎn)生由樓長(cháng)推薦和學(xué)生處推薦相結合的辦法，各按1：1.5的.比例進(jìn)行推選；

　　3、學(xué)生樓長(cháng)從勤工助學(xué)人員中采用競選的模式由公寓中心負責進(jìn)行公開(kāi)招聘；

　　4、所有人員必須通過(guò)學(xué)校統一審核，由公寓中心各公寓樓負責聘用；

　　5、使用人數由公寓中心具體分配到各樓；

　　四、管理模式：

　　學(xué)生公寓中心有一名主任兼職從事公寓中心勤工助學(xué)學(xué)生的綜合管理與教育，各樓勤工助學(xué)人員由樓長(cháng)按中心統一要求進(jìn)行考核與管理。學(xué)生自管會(huì )勤工助學(xué)部負責對全體勤工助學(xué)人員的監督與抽查。公寓中心負責全體勤工助學(xué)人員的考核和勤工助學(xué)金的領(lǐng)取和發(fā)放工作。

　　公寓樓管理制度 3

　　寢室是學(xué)生集體生活的`場(chǎng)所，全體學(xué)生必須共同努力，營(yíng)造一個(gè)文明健康、潔凈優(yōu)美、安全舒適的優(yōu)良環(huán)境。為此特制定如下管理制度：

　　一、清潔衛生管理制度

　　1、寢室要有清潔值日表，值日學(xué)生堅持每天對室內外進(jìn)行拖地、洗擦。

　　2、門(mén)窗玻、天花板、墻壁保持潔凈，元灰塵結網(wǎng)。

　　3、陽(yáng)臺、地面、水池潔凈。室內外無(wú)垃圾場(chǎng)，無(wú)污泥積水。

　　4、室內備有垃圾桶，及時(shí)潑倒入灰道。

　　5、嚴禁在室外樓道大小便。大小便入池，且及時(shí)沖洗，保持便池潔凈無(wú)氣味。

　　6、講究個(gè)人衛生，勤洗澡更衣，勤洗曬被衣。

　　二、內務(wù)整理管理制度

　　1、被子疊豆腐平，放成一條線(xiàn)，墊絮床單整平，平如鏡。

　　2、床欄嚴禁搭掛衣物、袋子等。

　　3、毛巾、衣架等掛涼在鐵絲拉繩上。

　　4、鞋子擺放一條線(xiàn)。

　　5、盆、桶擺放一條線(xiàn)（或疊放）。

　　6、清潔工具：撮子掃把放在衛生間角落，拖扒掛涼在衛生間或陽(yáng)臺上。

　　7、衣色、碗、瀨口用具分類(lèi)分層放入壁柜或水池邊上。

　　8、其他零小用品、妥善放置，確保整潔美觀(guān)。

　　三、日常生活管理制度

　　1、按時(shí)洗澡，按時(shí)就寢，不準在室內喧嘩、吵鬧、斗毆。

　　2、不準吸煙、喝酒、打牌、下棋等。

　　3、不準隨地吐痰、亂扔亂潑。

　　4、節約用電用水，隨手關(guān)電關(guān)水。

　　5、自覺(jué)整理床鋪，按要求收拾放置好自己的物品。

　　6、不損害他人利益，互相關(guān)心，互相愛(ài)護，互相幫助。

　　四、財物管理制度

　　1、學(xué)初進(jìn)行財產(chǎn)登記與班主任簽訂責任合同，期末進(jìn)行財產(chǎn)清理與班主任結獎賠賬。

　　2、開(kāi)展教育學(xué)生愛(ài)護學(xué)校公物和學(xué)生私人物品的活動(dòng)。

　　3、對門(mén)、窗、床、水管籠頭、電器等損壞，視損壞程度，對當事人給予紀律處分和經(jīng)濟處罰。

　　4、清潔工具鐵撮、垃圾埇、拖扒，每學(xué)期只發(fā)一次，損壞丟失自賠。

　　5、室內財物損壞要及時(shí)報告值班室。

　　五、安全管理制度

　　1、嚴禁在室內吸煙、玩燒紙等。

　　2、嚴禁使用“熱得快”等電熱器具。

　　3、嚴禁私接電源，使用電器。

　　4、嚴禁攜帶易燃易爆物品入室。

　　5、嚴禁攜帶管制刀具，鐵棒等入室。

　　6、嚴禁在床邊、床上、窗臺上等不適室占放蚊香。

　　7、嚴禁破壞電線(xiàn)路，不得隨便接觸電源。

　　8、嚴禁在室內嘣跳、打架、斗毆等。

　　9、加強防范意思，嚴禁他人入室。管好鑰匙，人走鎖門(mén)。

　　10、發(fā)現不安全隱患及時(shí)報告值班室，出現險境及時(shí)報警，（火警電話(huà)119，匪警電話(huà)110）學(xué)校配有公寓樓專(zhuān)管員，對學(xué)生宿舍實(shí)行量化管理，評比“文明寢室”和“滿(mǎn)意寢室”，堅持每月量評，期終總評，獎懲掛鉤，確保管理上臺階。

　　公寓樓管理制度 4

　　一、房屋共用部位的維護和管理

　　公寓管理處定期和冬、雨季節或天氣異常時(shí)對房屋居住情況進(jìn)行檢查維修，或居住人發(fā)現問(wèn)題及時(shí)報修。對房屋易出問(wèn)題的部位，及時(shí)作出記錄備案，重點(diǎn)檢查。年底進(jìn)行全面檢查，對共用部位及其設施設備的完損程度作出評價(jià)，制定年度維護計劃，作好檢查和維修記錄。

　　二、共用部位及設施設備的運行維護管理

　　1、定期對共用部位及設施設備進(jìn)行保養維護，保證設施設備的正常使用和運行。

　　2、在不受外界客觀(guān)情況的影響下，保證公寓的供暖、供水、供電、供氣、有線(xiàn)收視和通訊正常運行。

　　3、公寓公共設施設備完好率保持在98%以上。

　　4、正確操作和使用設施設備，無(wú)因操作使用不當而導致安全事故發(fā)生。

　　三、環(huán)境衛生服務(wù)標準

　　1、清理公寓樓區域內的.環(huán)境、場(chǎng)地及公共部位。每天定時(shí)清掃一次；垃圾每天清運一次；及時(shí)清掃積水和積雪；及時(shí)清理亂堆亂放物品，亂張貼的宣傳品；隨時(shí)清理公寓內公共部位的廢棄雜物。保持環(huán)境整潔有序。標準：目視地面無(wú)雜物、無(wú)塵土、無(wú)積水、無(wú)污漬；墻面干凈整潔，無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)、無(wú)亂貼亂畫(huà)；區域內無(wú)廢棄雜物、無(wú)亂堆亂放、無(wú)衛生死角、無(wú)異味等。

　　2、清理樓道、樓梯及公共設施設備。擦洗各樓層及其通道的防火門(mén)、消防栓柜、樓梯扶手、護欄、電梯轎箱，更換電梯轎箱地墊；定期清理門(mén)窗玻璃、天花板、暖氣片、管道等部位的灰塵；雨雪天氣門(mén)口放置防滑地墊，設置提示牌等。標準：樓道和樓梯潔凈、無(wú)污漬、積水；樓梯扶手、護欄、電梯門(mén)電梯內壁無(wú)手��；門(mén)窗玻璃明凈；天花板潔凈無(wú)明顯污漬，房角和設施設備無(wú)塵土和蜘蛛網(wǎng)等。

　　3、每天定時(shí)清掃公寓內的公共衛生間、洗浴室、開(kāi)水房、洗衣房；沖洗潔具、擦拭墻壁、拖洗地面、巡視檢查設施設備、放置衛生紙、清理垃圾雜物、更換垃圾袋等。標準：地面墻面干凈、瓷磚無(wú)銹漬、室內無(wú)異味、便池內外無(wú)雜物無(wú)污漬，垃圾清理及時(shí)，隨時(shí)放置衛生紙，設備完好無(wú)損，金屬器具無(wú)銹跡、無(wú)長(cháng)流水、無(wú)堵塞、無(wú)滴漏現象。

　　四、安防服務(wù)標準

　　1、公寓管理接待處24小時(shí)管理服務(wù)值班，及時(shí)登記非本公寓內來(lái)訪(fǎng)或臨時(shí)居住人員，在可能涉及人身安全的地方設置明顯標志及防范措施。

　　2、隨時(shí)維護公寓樓周邊車(chē)輛停放秩序，并注意維護車(chē)輛安全。

　　3、進(jìn)行安全知識的宣傳教育，使住宿人員掌握基本的安防知識和技能。

　　4、定期對公寓內的消防設施設備、共用電器進(jìn)行巡視、檢修，保證樓內消防設施設備、共用電器完好，消防設施設備設置明顯的提示標志。

　　5、制定緊急突發(fā)事件處置預案，進(jìn)行培訓和演練；積極配合公安機關(guān)等部門(mén)處理安防事件，作好公寓綜合治理。

　　6、公寓內嚴禁違規使用高負荷大功率電器、動(dòng)用明火、私拉亂改用電線(xiàn)路或插座；嚴禁隨意動(dòng)用消防設施設備。

　　7、來(lái)訪(fǎng)人員進(jìn)行登記，晚間限時(shí)離開(kāi)，未經(jīng)允許，嚴禁留宿。

　　8、公寓內無(wú)火災、失竊、觸電、斗毆、賭博、傳播不良文化等事件和違法行為。

　　五、綠化服務(wù)標準

　　公寓內綠化植物擺放位置合理、定時(shí)養護、保持葉面干凈無(wú)灰塵，無(wú)病蟲(chóng)害、無(wú)枯死等現象；根據季節及時(shí)更換擺放花卉植物。

　　六、供暖服務(wù)標準

　　供暖期提前試水調試，按時(shí)送暖。保證室內標準達到16℃±2℃，及時(shí)處理供暖中出現的問(wèn)題。

　　七、維修服務(wù)標準

　　1、24小時(shí)受理報修，一般情況下10分鐘內維修人員到場(chǎng)，維修及時(shí)率100%。緊急情況隨叫隨到，確因特殊情況不能及時(shí)到場(chǎng)處理的，應向保修人說(shuō)明情況，做好解釋工作，并盡快安排處理。維修結束后，將地面清理干凈，物品歸位，經(jīng)用戶(hù)簽字確認方可離去。維修滿(mǎn)意率100%。

　　2、定期對公共照明設備系統進(jìn)行巡查，及時(shí)更換損壞的燈器具。公共照明完好率98%以上。

　　八、接待服務(wù)標準：

　　1、文明服務(wù)、禮貌待人。對來(lái)訪(fǎng)或住宿人員，及公寓居住人員熱情接待、認真受理；對提出的問(wèn)題和需求進(jìn)行認真耐心地解答和幫助解決。

　　2、認真、全面、詳細、準確地登記來(lái)訪(fǎng)、住宿和公寓居住人員的基本情況，并備存登記資料，以便提供服務(wù)和查詢(xún)。

　　3、按照公寓管理規定，及時(shí)辦理入住和遷出手續，保證公寓物品的及時(shí)回收，損壞處置，相關(guān)費用的收取結算；以及提示遷出人員個(gè)人物品的攜帶搬遷。

　　4、對公寓居住人員的信件報刊，及時(shí)準確地收取投遞，不出現遲投、錯投、漏投等差錯，保護個(gè)人重要信件的安全。

　　公寓樓管理制度 5

　　1、學(xué)生申請住公寓房，必須預先持本學(xué)期學(xué)費收據到宿管處登記辦卡后，才能入住，已辦外宿證的學(xué)生不給予入住。

　　2、因各公寓的住宿標準不一樣，故在安排學(xué)生住公寓房時(shí)，允許學(xué)生自己挑選。

　　3、安排學(xué)生住公寓房，必須優(yōu)先照顧有電腦的'學(xué)生。

　　4、在安置公寓房床位時(shí)，必須住滿(mǎn)規定人數方可重開(kāi)一間。不允許少安人數。

　　5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統進(jìn)行計量收費。學(xué)生入住時(shí)應先預存一定數量的電費后才能開(kāi)通電。

　　6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢(xún)寢室用電情況，并將快用完電費的寢室及時(shí)公布通知學(xué)生本人到電控中心交費。拒絕不交費者，停供水電。

　　7、每學(xué)期結束時(shí)，各公寓房學(xué)生憑管理員的證明，到電控中心辦理“多退少補”手續。

　　8、公寓房的公用財產(chǎn)由住入的學(xué)生集體負責維護保管，丟失或損壞照價(jià)賠償。

　　9、各公寓房的電腦電源線(xiàn)擺設安全有序，嚴禁亂接電源線(xiàn)和使用高強度電熱器。

　　10、各公寓的電腦，必須在每晚12時(shí)停止使用，保持宿舍安靜。

　　11、各公寓房的學(xué)生必須嚴格執行宿舍管理各項制度，對違規違紀者給予教育和處罰。

　　公寓樓管理制度 6

　　1本工程的指導思想

　　1)公司重視

　　xx街xx大廈建成后將成為xx街重要的公寓樓小區，是構建和諧小區的核心部分。為此，我公司接到本工程的招標要求后，公司總部高度重視，立即組織擬定的項目管理班子主要成員參與本工程的投標工作。

　　2)指導思想

　　實(shí)施本工程裝修施工的指導思想是：以工程質(zhì)量為中心，建立完備的質(zhì)量管理體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及現場(chǎng)工程技術(shù)管理人員組成項目班子，編制《項目質(zhì)量計劃》；按項目法施工實(shí)現項目全過(guò)程質(zhì)量控制；積極推廣建筑裝飾行業(yè)新技術(shù)和新工藝，發(fā)揮我公司的管理及技術(shù)優(yōu)勢，積極配合業(yè)主、總包單位、設計單位、監理單位。在總包的統一協(xié)調下，配合各專(zhuān)業(yè)分包單位的施工�？茖W(xué)組織、精心管理，嚴格履行合同；達到質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)七個(gè)第一流的要求。

　　3)強化過(guò)程管理

　　如我公司中標，本工程將作為我公司20xx年度重點(diǎn)工程項目進(jìn)行控制和管理，施工階段將在現場(chǎng)平面管理、人員組織、材料控制、協(xié)調配合、進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保施工、服務(wù)與回訪(fǎng)等各個(gè)環(huán)節加強投入，以過(guò)程控制創(chuàng )造精品工程。

　　2工程實(shí)施各項目標

　　1)質(zhì)量目標

　　嚴格按規范和設計圖紙施工，本工程分部、分項工程全部實(shí)現工程質(zhì)量等級為合格，確保工程按照總承包人的承諾獲得魯班獎。

　　2)工期目標

　　本工程計劃工期為120日歷天，計劃開(kāi)工日期為20xx年11月1日，計劃竣工日期為20xx年2月28日，具體開(kāi)工日期以發(fā)包人發(fā)出的書(shū)面通知為準，確保在招標要求的工期內完成招標范圍內的全部工作內容，其中于20xx年11底，并不超過(guò)20xx年12月15日，配合總乘包商完成初裝備案的驗收工作。

　　3)安全施工目標

　　加強對進(jìn)場(chǎng)人員的安全教育，完善安全措施，配合總承包商之合同的要求配置相關(guān)的消防器具、臨時(shí)消防隊、標志牌及宣傳、定期安全會(huì )議等，確保無(wú)重大安全事故，輕傷事故頻率控制在0.3%以下。

　　4)文明施工目標

　　嚴格總平面管理，配合總包的安全文明施工管理和進(jìn)出場(chǎng)安全保衛制度，達到北京市建筑工程文明安全工地標準，現場(chǎng)ci形象管理達到我公司樣板工地標準。

　　5)環(huán)保施工目標

　　減少施工噪音，完善防止擾民措施，施工場(chǎng)所噪聲達到國家限值標準；施工現場(chǎng)污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環(huán)保局的規定；節約用水，節約用電，降低材料的'損耗；使用綠色環(huán)保材料；室內空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)環(huán)保檢測標準限值。

　　6)勞務(wù)費支付目標

　　我單位在施工管理過(guò)程中將嚴格執行《建筑法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》、《北京市工資支付規定》、《北京市建設工程勞務(wù)管理若干規定》等法律法規，在合同中明確約定勞務(wù)費及分包工程款支付時(shí)間、結算方式以及保證按期支付的相應措施，決不以任何理由隨意克扣或者無(wú)故拖欠。我單位還準備了一批專(zhuān)用資金，在特殊情況出現時(shí)，用于支付勞務(wù)人員工資，確保勞務(wù)費及分包工程款按時(shí)支付。

　　7)回訪(fǎng)與服務(wù)目標

　　合同期內信守合同，認真協(xié)調與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設計、監理及北京市有關(guān)部門(mén)對工程質(zhì)量、安全和現場(chǎng)管理的監督。統籌安排、節約資金，積極為業(yè)主著(zhù)想，切實(shí)有效地利用工程資金。在工程竣工時(shí)與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，工程交工的同時(shí)，向業(yè)主提交《用戶(hù)使用手冊》。工程交付使用后，定期對工程進(jìn)行回訪(fǎng)，預防并及時(shí)采取措施解決有可能出現的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程使用安全、設備和系統運轉正常，滿(mǎn)足公寓樓為住戶(hù)提供舒適安全環(huán)境的服務(wù)目標。

　　3施工管理承諾

　　本公司一旦中標，我們將按照業(yè)主的指令開(kāi)展施工組織工作。為此我們從項目班子，組織機構的設置到管理辦法制定和施工各級人員的選擇，都已作了相應的布置。使該工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應都納入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終進(jìn)入受控狀態(tài)。

　　4項目管理機構承諾

　　1)為實(shí)現本工程施工，本公司將調派具有豐富的施工經(jīng)驗及組織才能的工程技術(shù)人員和管理人員進(jìn)駐項目部工作，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工合同。

　　2)調派具有符合業(yè)主要求的項目經(jīng)理資格證書(shū)和承擔過(guò)類(lèi)似裝修工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，全面負責本工程的施工。

　　3)調派一名負責本工程專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員作為現場(chǎng)協(xié)調人員隨時(shí)解決現場(chǎng)設計更改問(wèn)題。

　　4)現場(chǎng)項目管理人員均在本項目專(zhuān)職，專(zhuān)業(yè)工程師及專(zhuān)業(yè)人員均持證上崗，由這些人組成嚴格的質(zhì)量保證體系。

　　5)項目所有管理人員保持穩定，如若中途更換，必須經(jīng)業(yè)主及監理方同意。

　　公寓樓管理制度 7

　　1、本著(zhù)全心全意為學(xué)生熱情服務(wù)的思想遵紀守法，愛(ài)崗敬業(yè)，以服務(wù)育人，管理育人為宗旨，結合公寓六進(jìn)工作，在后勤集團總公司及學(xué)生公寓管理與服務(wù)中心的領(lǐng)導下，以高度的責任心，全面掌握本樓學(xué)生的住宿情況，負責本樓的管理、服務(wù)、安全工作，處理本樓的日常事務(wù)，保證各項規章制度的貫徹執行。

　　2、按照目標管理的要求，除做好自身工作外，對安全值班員，清潔員的工作進(jìn)行認證考勤、考核、檢查、督促、評估，對不按時(shí)上班，遲到早退，擅自離崗，無(wú)故曠工，不守紀律，不負責任的工作人員，要嚴格進(jìn)行批評教育并上報公寓管理與服務(wù)中心，對屢次違反勞動(dòng)紀律的，向公寓管理與服務(wù)中心主任報告，及時(shí)做出相應的處理。

　　3、每天要對公共區域衛生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實(shí)施情況，監督樓內衛生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對違反校規或不遵守宿舍管理者，進(jìn)行批評教育，對造成公共財產(chǎn)損失的，根據有關(guān)規定給予罰款，及時(shí)向學(xué)生公寓管理與服務(wù)中心匯報，同時(shí)通知有關(guān)二級學(xué)院或輔導員。

　　4、對突發(fā)事件，要及時(shí)處理并及時(shí)向公寓管理與服務(wù)中心及二級分院匯報，并協(xié)助做好相關(guān)工作。

　　5、經(jīng)常檢查學(xué)生宿舍家具、水、電、暖等設施完好情況，及時(shí)關(guān)閉水龍頭、電燈，節約用水、用電，發(fā)現失靈、損壞的.設施及時(shí)通知有關(guān)人員，小的維修做到及時(shí)，大的維修要及時(shí)向公寓管理與服務(wù)中心辦公室反映，并協(xié)助及時(shí)解決處理。

　　6、每天察看值班紀錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會(huì )客登記本，對值班員、清潔員反映的情況，要及時(shí)處理或向公寓管理與服務(wù)中心辦公室匯報。發(fā)現有私調宿舍的學(xué)生，要責令其搬回原宿舍。對外來(lái)人員要認真核對證件，做好登記，問(wèn)清原由。

　　7、每天有重點(diǎn)的檢查學(xué)生宿舍衛生情況，教育并督促學(xué)生搞好宿舍衛生，發(fā)現違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅決予以沒(méi)收，并對使用者進(jìn)行批評教育。

　　8、管理好值班室的各種公共物品，并負責檢查值班室的衛生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書(shū)、報等現象。

　　9、加強自身學(xué)習，不斷提高自身素質(zhì)，虛心聽(tīng)取學(xué)生意見(jiàn)或建議，研究改進(jìn)管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項規章制度和紀律，起到模范帶頭作用。

　　10、每月對本區各樓范圍內值班員、清潔員的工作進(jìn)行監督檢查考勤、評估，并上報公寓管理與服務(wù)中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領(lǐng)新。

　　11、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。

　　公寓樓管理制度 8

　　一、執行《規范》(簡(jiǎn)稱(chēng))不力的樓長(cháng)，中心將及時(shí)對其進(jìn)行告誡和教育；對不能勝任者，予以解聘。

　　二、對于因執行《規范》不力造成工作上的嚴重失誤或給中心、學(xué)校造成較大影響、嚴重侵犯學(xué)生切身利益者，給予相應處罰：

　　1.因對本樓員工管理不善，本樓員工工作未達工作規范要求者，樓長(cháng)應連帶相同罰款；發(fā)生員工與學(xué)生打架、爭斗，員工中有違章用電、偷摸行為及其它惡劣行為者，除對當事者予以相應處罰外，對該樓樓長(cháng)予以每人次罰款20元，損失、影響尤為嚴重者，每人次罰款50元。

　　2.因對本樓值班員工要求、管理不嚴，造成外來(lái)人員進(jìn)入樓內實(shí)施偷盜、騷擾、推銷(xiāo)等，除對當事人予以相應處罰外，負責樓長(cháng)應負有不可推卸的責任，每人次罰款20元；造成重大損失或惡劣影響者，每人次罰款50元。

　　3.因未能?chē)栏駡绦小兑幏丁芬�求，消防意識不強，造成本樓內因學(xué)生使用違章電器、動(dòng)用明火等引起的.火災，每人次罰款100元；造成較大損失者，罰款200元，中心主任責任亦不可推卸，連同罰款200元；造成嚴重損失者，除罰款外，對負責樓長(cháng)、中心主任依據學(xué)校有關(guān)規定給予相應處分。

　　三、因工作責任心不強、措施不得力，造成每學(xué)年(期)在校生的宿舍調整及畢業(yè)生離校、新生入校的宿舍安排及各類(lèi)學(xué)生臥具、家具、電話(huà)機、門(mén)鎖、鑰匙的收藏與發(fā)放工作不能順利進(jìn)行或完成，以及發(fā)生物品丟失等情況，每次罰款20元；造成重大損失者，罰款50元。

　　四、不服從領(lǐng)導、搞小團體、小幫派、因個(gè)人恩怨影響中心工作，給中心工作造成重大損失或使中心形象嚴重受損者，每次罰款100元；情節尤為嚴重者，予以解聘。

　　五、對不能勝任本職工作或經(jīng)考察不適合擔任樓長(cháng)者，中心將勸其離職或直接辭退。

　　六、對執行《規范》得力，主動(dòng)、有效開(kāi)展工作、成績(jì)突出者，中心將給予適當獎勵。

　　公寓樓管理制度 9

　　為了確保公寓樓學(xué)生的生命、財產(chǎn)的安全，在用電、防火、安全疏散管理上強制執行以下制度：

　　1、建立以生活指導為責任人的管理模式。生活指導負責按時(shí)送電、關(guān)電；檢查防火設施；確保消防措施和安全疏散的措施的落實(shí)。

　　2、用電管理必須做到：

　�、派衔�7：00—11：30切斷各宿舍插座照明電源；

　�、葡�燈時(shí)間后切斷各宿舍插座、照明電源，但必須開(kāi)亮樓梯口和走廊照明燈；

　�、敲刻鞕z查宿舍內的防火安全。要求做到宿舍內不得設置臨時(shí)插座、接線(xiàn)板。小型臺燈要安全、可靠。寢室內不得使用電水壺、熱得快、電吹風(fēng)、充電照明燈等電器。

　　3、防火和安全疏散措施：

　�、琶繕菍拥淖呃瓤谠O置兩組，每組兩只1211滅火器。要教育學(xué)生會(huì )用滅火器，愛(ài)護滅火器，不能拿生命當玩戲；

　�、聘鳂翘蓍g不得設置影響疏散的.裝置；

　�、欠阑痖T(mén)應每時(shí)處于常閉狀態(tài)；

　�、葘W(xué)生在公寓樓的這段時(shí)間內，所有的大門(mén)不得上鎖。

　�、梢�確保應急照明燈使用正常，疏散指示標志設在門(mén)的頂部、疏散走道和轉角處距地面一米以下的墻上。發(fā)現損壞，立即整改。

　�、室归g、大門(mén)口和四樓樓梯口必須有導護老師值班，不得離崗，隨時(shí)應急突發(fā)事件。

　　4、獎懲制度：

　　若全學(xué)年安全合格，對工作負責，熱愛(ài)學(xué)生，管理到位的生活指導及其它工作人員每學(xué)年發(fā)給安全獎。若在各次檢查中發(fā)現不執行制度，并且不及時(shí)整改的當月扣除部分工資。一旦發(fā)生安全事故，要追究責任人的責任，并給予相應的處理和經(jīng)濟處罰。

　　公寓樓管理制度 10

　　1、全面培訓

　　1)進(jìn)行質(zhì)量意識的教育：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng )精品工程的首要措施。工程開(kāi)工前將針對工程特點(diǎn)，由項目總工程師負責組織有關(guān)部門(mén)及人員編寫(xiě)本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標、項目創(chuàng )優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規、規程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標準等。通過(guò)教育提高各類(lèi)管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實(shí)際工作中去，以確保項目創(chuàng )優(yōu)計劃的順利實(shí)現。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理部總工程師及項目副經(jīng)理負責組織教育；參與施工的各級人員由項目技術(shù)負責人負責組織進(jìn)行教育；施工操作人員由各班組班長(cháng)組織教育，現場(chǎng)專(zhuān)業(yè)施工員要對班組進(jìn)行教育的情況予以監督與檢查。

　　2)加強對班組的培訓：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實(shí)力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標，因此要著(zhù)重對班組進(jìn)行技術(shù)培訓和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長(cháng)及主要施工人員，按不同專(zhuān)業(yè)進(jìn)行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的班組不允許進(jìn)場(chǎng)施工。項目將責成班組建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實(shí)到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實(shí)。全員樹(shù)立質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴格的質(zhì)量考核制度。

　　3)通過(guò)全方位、深層次的質(zhì)量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹(shù)立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計，質(zhì)量第一；對用戶(hù)負責，讓用戶(hù)滿(mǎn)意；預防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。

　　2、對材料供應商的選擇和物資的進(jìn)場(chǎng)管理

　　1)公司物資部負責物資統一采購、供應與管理，并根據iso-9001質(zhì)量標準和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進(jìn)行嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量?jì)?yōu)良、材料價(jià)格合理、施工成品質(zhì)量?jì)?yōu)良為材料選型、定位的標準，選擇材料供應商。

　　2)選擇合格的供應商：采購物資時(shí)，須在確定合格的分供方廠(chǎng)家或有信譽(yù)的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規范要求，具有生產(chǎn)廠(chǎng)家提供的'產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說(shuō)明書(shū)，對材料、設備有疑問(wèn)的禁止進(jìn)貨。

　　3)材料滿(mǎn)足規范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術(shù)規范和《現行建筑材料規范大全》有關(guān)規定進(jìn)行執行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書(shū)面認可后，方可進(jìn)行采購。

　　3、加強計量檢測

　　采購物資，根據國家、地方政府主管部門(mén)規定、標準、規范或合同規定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時(shí)，則加倍抽樣或全數檢驗。并把鑒定合格的書(shū)面資料上報業(yè)主、監理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標符合要求。

　　4、材料檢查驗收

　　材料、材料半成品進(jìn)入施工現場(chǎng)后，嚴格按照合同上的規定及有關(guān)規范的要求由材料員、專(zhuān)業(yè)施工員、專(zhuān)職質(zhì)量檢查員共同進(jìn)行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標準的程序文件要求進(jìn)行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。

　　5、材料的放置

　　運至施工現場(chǎng)的各種材料、材料半成品要根據其特點(diǎn)及合同規定的要求進(jìn)行碼放，并安排專(zhuān)人看管。施工過(guò)程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書(shū)面的搬運作業(yè)指導書(shū)進(jìn)行交底，一般材料及半成品的搬運在分項工程的技術(shù)交底中寫(xiě)明并進(jìn)行交底。

　　6、特殊材料管理

　　有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、監理、業(yè)主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過(guò)合格率達到100%。

　　公寓樓管理制度 11

　　為規范校舍和財產(chǎn)管理，確保學(xué)生住宿安全，營(yíng)造良好的學(xué)生生活環(huán)境，特制訂學(xué)生公寓樓管理制度。

　　一、學(xué)校每學(xué)期期初、期末對學(xué)生公寓公物進(jìn)行全面清查登記，發(fā)現公物損壞、丟失者及時(shí)處理。

　　二、愛(ài)護公物，不準在墻壁、門(mén)窗和儲柜亂貼亂釘亂畫(huà)，不得損壞污染玻璃、門(mén)窗、儲柜、墻壁等，損壞、污染、丟失公物的，由當事人按標準賠償維修，情況嚴重的處以?xún)r(jià)值2倍的'罰款。

　　三、保持公寓整潔衛生。宿舍被褥疊放整齊，物品擺放統一，每天三餐后及時(shí)清理衛生，定期開(kāi)窗通風(fēng)。不準在室內和陽(yáng)臺上潑污水、堆放垃圾，不準直接往樓下潑污水、扔雜物。定期換洗、晾曬床單衣物。

　　四、加強安全管理。不準在公寓樓上追逐打鬧擁擠，不準在陽(yáng)臺、窗臺前探身觀(guān)望。學(xué)生貴重財物統一寄存到班主任處。不準私自接用電器，不準攜帶存放易燃易爆、有毒、有害物品和管制刀具。學(xué)生離舍前鎖門(mén)，休息前閂門(mén)。節假日關(guān)鎖門(mén)窗，宿舍管理員或值班人員要鎖好樓梯口柵欄門(mén)。做好防火、防盜、防觸電、防暴、防中毒等安全防范。學(xué)生來(lái)客須在門(mén)衛和宿舍管理員處登記，不準私自留宿他人。嚴禁學(xué)生私自外出，夜不歸宿。舍長(cháng)、班主任和宿舍管理員要在學(xué)生入睡前清查宿舍住宿人數。

　　五、遵守校紀，按時(shí)作息。按時(shí)休息，及時(shí)起床。不準上課時(shí)間無(wú)故在宿舍滯留。不準在公寓樓上大聲說(shuō)話(huà)、唱歌、吵鬧，嚴禁在宿舍內打牌、抽煙、喝酒、打架罵人，嚴禁亂竄宿舍。

　　公寓樓管理制度 12

　　為了科學(xué)、規范的進(jìn)行學(xué)生公寓門(mén)禁管理，完善對三中學(xué)生公寓的管理，保障學(xué)生的人身、財產(chǎn)安全，充分發(fā)揮學(xué)生公寓門(mén)禁管理在住校生管理工作中的作用，特制定本辦法。

　　一、所有出入學(xué)生公寓的人員都必須佩戴學(xué)生本人“三中學(xué)生胸卡”，進(jìn)入公寓樓時(shí)主動(dòng)接受檢查。宿管員對出入人員佩戴胸卡情況進(jìn)行監督，對忘記戴胸卡的.學(xué)生提醒按要求佩戴；對無(wú)卡人員進(jìn)行認真登記，根據學(xué)生公寓管理辦法決定是否允許出入。未帶胸卡者出入公寓，必須在公寓值班人員處登記。

　　二、樓門(mén)開(kāi)啟時(shí)間：

　　早上：6:40——7:30；

　　中午：12:00——12:40；

　　下午：13:40——14:10，17:50——19:20；

　　晚上：21:00——21:15（第一節晚自習課間）。

　　注：特殊情況以臨時(shí)通知為準。

　　三、。所有住校生出入宿舍樓必須遵守時(shí)間，非住校生不得進(jìn)入宿舍樓。

　　四、上課（含自習、活動(dòng)課）期間學(xué)生不得滯留或回宿舍，特殊情況（生病等）須持有班主任（或校醫等）簽字的證明單，并進(jìn)行詳細登記后方可出入。

　　五、。嚴禁男、女生互竄宿舍，嚴禁男生（含教師、家長(cháng)）進(jìn)入女生樓層。

　　六、外來(lái)陌生人員確需入樓者，必須到班主任出開(kāi)具出入證明、出示有效證件、核實(shí)身份、履行登記手續。

　　七、實(shí)行24小時(shí)值班制，值班員要堅守崗位，認真負責，保持值班室內外整潔，杜絕閑雜人員滯留等。

　　八、宿管員與學(xué)生因門(mén)禁管理發(fā)生激烈矛盾，造成惡劣影響和嚴重后果時(shí)，由班主任會(huì )同政教處共同處理，對責任方根據學(xué)校有關(guān)管理規定給予相應處分。校外人員因不服從宿管員管理，與宿管員發(fā)生矛盾甚至發(fā)生爭吵或打人事件，由學(xué)校保衛處（校警）按有關(guān)規定進(jìn)行處理。

　　公寓樓管理制度 13

　　學(xué)生公寓是學(xué)生在校學(xué)習、生活、休息的重要場(chǎng)所，是學(xué)校精神文明建設的重要陣地，是集中體現校風(fēng)、校紀、校貌的重要窗口。

　　為把學(xué)生公寓建設成為安全、文明、整潔、舒適，有朝氣的學(xué)生之家，使公寓管理逐步走向制度化、規范化和科學(xué)化，以促進(jìn)學(xué)生的全面發(fā)展，特制定本制度。

　　1、在班主任和生活老師的`教育、管理下，不斷提高生活自理能力

　　2、遵守作息時(shí)間，按時(shí)進(jìn)宿舍，按時(shí)離開(kāi)宿舍，按時(shí)起床，按時(shí)就寢，熄燈后保持安靜；

　　3、按指定的床鋪就寢，調換床鋪要經(jīng)過(guò)班主任、生活老師同意

　　4、進(jìn)出宿舍，要輕聲細語(yǔ)，在宿舍走廊和樓梯上要文明行走，自覺(jué)靠右邊慢行，避免追逐打鬧，不爬陽(yáng)臺、不登高，不翻越窗戶(hù)、欄桿，不能拍球，不向窗外潑水、拋扔物品；

　　5、乘坐電梯要服從生活老師的安排，自覺(jué)列隊等候，出入電梯不擁擠，不亂按電梯操作部位，電梯出現故障不驚慌，使用求救電話(huà)呼救；

　　6、進(jìn)入他人宿舍和使用他人物品，應經(jīng)過(guò)允許；

　　7、不打騷擾電話(huà)、不打聊天電話(huà)、不發(fā)無(wú)聊短信；

　　8、學(xué)生公寓禁止留宿非本寢室人員（包括學(xué)生家長(cháng)），禁止男生、女生互竄寢室；禁止在學(xué)生公寓內抽煙、喝酒、打牌、做危險游戲；

　　9、管制刀具器械、煙花爆竹、香煙、打火機、成人讀物及其音像制品和非法出版物禁止帶入學(xué)生公寓；

　　10、各類(lèi)零食（含生日蛋糕、方便面、油脂類(lèi)食品）、私人電器謝絕進(jìn)宿舍；

　　11、愛(ài)護宿舍公物，如有損壞照價(jià)賠償，故意損壞加倍賠償；

　　12、妥善保管好個(gè)人的物品，貴重物品（如手機、相機、 CD機、現金、項鏈等貴重的物品）寄存在生活老師處；

　　13、保持宿舍的環(huán)境衛生，物品擺放整齊有序，起床后，整理好自己的床鋪和衣物，毛巾、腳巾、盆、牙刷、口杯、牙膏、鞋、衣物、箱包、洗滌用品及床上用品按規定擺放，晾曬物統一整齊晾曬在指定位置；

　　14、禁止學(xué)生在學(xué)生公寓墻面、地面、天花板、樓道、床架、床柜、桌面、空調、飲水機等一切公共設施上亂寫(xiě)亂畫(huà)、亂貼亂掛；

　　15、須干洗的衣物由生活老師統一收齊送洗衣中心，其他衣物自己動(dòng)手洗（小學(xué) 1——3年級的學(xué)生由生活老師協(xié)助）；

　　16、生活垃圾裝入垃圾袋，堆放到垃圾處理場(chǎng)；

　　對于違反《學(xué)生公寓管理制度》的同學(xué)，由生活老師和班主任給予批評教育，對于多次違反宿舍紀律、經(jīng)教育無(wú)效的，通報家長(cháng)并給予紀律處分。

　　公寓樓管理制度 14

　　為加強教職工公寓的規范化管理和教師人身財產(chǎn)安全，營(yíng)造良好的生活與休息環(huán)境，特制訂本制度。

　　第一條 入住條件

　　距離學(xué)校2公里之外的單身未婚教職工。已婚職工確需入住需經(jīng)學(xué)校研究同意。

　　第二條 申請入住手續

　　本人向學(xué)校申請，經(jīng)學(xué)校研究同意繳納50元押金后安排住宿，職工在入住之前要清點(diǎn)好室內配置物品及設施并簽字存檔。

　　第三條 辦理退宿手續

　　本人提出申請，學(xué)校派人清點(diǎn)室內物品確認無(wú)損后發(fā)還押金，如有損壞照價(jià)賠償。

　　第四條 管理規定

　　1.本公寓為單身未婚職工公寓，凡履行結婚登記手續的職工需在2周內搬離該公寓。

　　2.本公寓為雙人標準間，如有一人搬離，學(xué)校有權調配職工住宿。

　　3.職工必須按所分配的房間、床位居住，不得私自隨意調換房間；宿舍只限職工本人使用，不得轉讓他人或帶外來(lái)人員住宿。

　　4.自覺(jué)保持宿舍安靜，不得在樓道內大聲喧嘩；同事之間應和睦相處，不得以任何借口爭吵、打架、酗酒；嚴禁在房間內聚眾喝酒、賭博。嚴禁從事違法亂紀的'活動(dòng)。

　　5.自覺(jué)愛(ài)護公物，愛(ài)護室內設施和用具，不得私自改動(dòng)和拆毀，不得私自加裝或調換門(mén)鎖，不得在室內墻壁上打洞、亂釘、亂寫(xiě)、亂畫(huà)，不得亂拉亂扯電線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、繩索等，丟失損壞公物者應賠償。

　　6.嚴格遵守用電制度，宿舍內禁止使用電水壺、電褥子、熱得快、電爐子、電暖器等電器。

　　7.嚴格落實(shí)學(xué)校的各項要求，晚8：00以前必須返校，22:00熄燈就寢。

　　8.保持公共場(chǎng)所的衛生清潔，嚴禁向公共場(chǎng)所（樓道、樓梯口、窗外等處）亂扔垃圾。走道、走廊等公共場(chǎng)所禁止堆放雜物、擺放灶具或做飯。

　　9.各樓層負責人要管轄好樓層的安全、衛生工作，安排好每天的衛生值日。

　　10.同志之間要相敬互助，和睦相處，提高防盜防火和自我保護意識，發(fā)現異常要同舟共濟，一致對外，并及時(shí)報警。

　　11.妥善保管個(gè)人物品，注意防火、防盜，出入要及時(shí)關(guān)好門(mén)窗。

　　12.節約用水用電，按時(shí)交納水電等費用。

　　13. 居住朝陽(yáng)面和陰面房間的職工，每年寒假開(kāi)學(xué)前對調一次。

　　14. 不得將學(xué)生帶入公寓。

　　公寓樓管理制度 15

　　學(xué)生公寓是學(xué)生在校期間學(xué)習、生活、休息的重要場(chǎng)所，直接關(guān)系到學(xué)生的精神風(fēng)貌和身心健康。為搞好學(xué)公寓的清潔衛生，創(chuàng )造一個(gè)良好、整潔、優(yōu)美的'公寓生活環(huán)境，力爭達到“任何時(shí)候可以接受檢查、參觀(guān)”的管理目標，特制定以下措施。

　　一、學(xué)生公寓實(shí)行寢室長(cháng)責任制。開(kāi)學(xué)一周內，各班級選出負責的寢室長(cháng)，各寢室長(cháng)對本寢室內衛生和值日衛生負責。寢室長(cháng)排出寢室衛生值日表，每天督促檢查本寢室的衛生工作，并負責檢查，如有不良情況，應該及時(shí)向班主任匯報，并及時(shí)處理。

　　二、學(xué)生每日早飯后，將寢室內打掃并用拖把拖干凈，并整理好內務(wù)。任何時(shí)間不得將垃圾雜物堆放在過(guò)道和寢室內。

　　三、任何人不得在走廊、寢室、樓梯洗澡刷牙、大小便、踢球、焚燒紙張等，不得在過(guò)道亂扔垃圾，不得向窗外倒水吐痰扔垃圾，不得將塑料袋、飯菜和其他垃圾向廁所傾倒，否則很容易造成堵塞，不準在走廊里刷牙、倒水、洗衣，晾衣服時(shí)待水干后再拿進(jìn)寢室。一經(jīng)發(fā)現便對當事人和相關(guān)人員進(jìn)行處理，并相應的扣除班級目標管理分數。

　　四、學(xué)生有責任維護寢室的整潔。任何人不得有污損公物的行為（包括在墻壁上亂敲亂畫(huà)、亂貼紙張、亂寫(xiě)亂畫(huà)、用腳踢、用球砸等），凡是有以上行為一律視為違紀，并對當事人進(jìn)行處罰，并相應的扣除班級目標管理分數。

　　五、檢查時(shí)間：（每周以一、三、五大掃除檢查時(shí)間為主，其他時(shí)間隨機；方式以學(xué)生會(huì )和校團委抽查干部檢查為準，具體由政教處負責。）

　　六、寢室評價(jià)標準：

　　1.門(mén)窗不清潔、玻璃不干凈，室內有糊紙及粘貼物者，扣0.1分。

　　2.室內墻壁、天花板、燈管不干凈、有蜘蛛網(wǎng)者，扣0.1-0.2分。

　　3.鞋子、桶子洗漱用品（毛巾、漱口杯）等物品擺放不規范、整齊者，扣0.1-0.2分。

　　4鋪蓋疊放不整齊、不按要求統一朝規定方向擺放者，按人次扣除0.1分。

　　5.垃圾不及時(shí)清理，室內堆放垃圾者，一次扣0.3分。

　　6.寢室沒(méi)有打掃，一次扣0.5分。

　　7.寢室內發(fā)現吸煙、賭博、放鞭炮、隨地大小便者一人一次扣除1分。

　　8.打掃公共衛生區的班級，必須將過(guò)道、樓梯拖干凈，垃圾及時(shí)倒入垃圾池，未干凈者，一次扣除班級0.2分。

　　9.打掃公共區域的班級必須負責關(guān)好水龍頭以及公用區域的電燈，違者一次扣0.1-0.3分；

　　10.洗漱間、廁所，必須每日沖洗，便槽內不得有淤積物，未打掃干凈者，一次扣除班級0.5分；如廁所堵塞，打掃公共區域的班級的寢室長(cháng)應該及時(shí)向宿管老師報告。

　　公寓樓管理制度 16

　　1.愛(ài)護宿舍公共財物和公共設施，不得隨意刻畫(huà)、張貼，不得隨意變動(dòng)床位，不得隨意變動(dòng)室內固定物件。

　　2.愛(ài)護宿舍內電器開(kāi)關(guān)、鋁合金門(mén)窗，不得在門(mén)上、墻壁上定釘掛鉤，不得穿鞋上下床鋪，不得用腳蹬踩墻壁，如遇天氣變化及時(shí)關(guān)閉門(mén)窗。如遇非使用壽命原因導致的物品損壞，該宿舍照價(jià)賠償。

　　3.節約用水，用完后必須關(guān)緊水龍頭，如遇水龍頭損壞應及時(shí)通知宿管老師。

　　4.節約用電，不得在宿舍內使用充電器、電爐、電熱杯等電器。

　　5.不得在宿舍區的.空地和走廊、寢室內踢球、打乒乓球，不得在宿舍內打撲克、下棋、玩游戲機等。

　　6.上下樓梯輕抬慢走，不得在宿舍區內大聲喧嘩，不得在樓道內追逐打鬧。

　　7.同宿舍同學(xué)要團結友愛(ài)、互相幫助。有正確的集體輿論，建設健康的宿舍文化，使宿舍成為優(yōu)秀集體。

　　8.不得隨意翻動(dòng)別人的被褥、書(shū)包，禁止說(shuō)下流話(huà)和無(wú)端爭執，嚴禁攜帶不健康讀物進(jìn)入宿舍，一旦發(fā)現嚴肅處理。

　　9.男女宿舍不許彼此串訪(fǎng)，有特殊情況必須通過(guò)宿管老師。

　　10.早、晚自習不可逗留于寢室，除生病持衛生室證明并經(jīng)教育處宿管科批準的，其余任何住宿生不得在上課期間留在寢室內。

　　11.發(fā)現同學(xué)生病應互相照顧，病情危重應即刻報告宿管老師并通知班主任。

　　12.生活中要虛心向優(yōu)秀寢室學(xué)習，要主動(dòng)幫扶有困難的宿舍，要勇于與不良現象做斗爭。

　　公寓樓管理制度 17

　　1、每日按時(shí)上、下班，不遲到，不早退，不擅離職守。

　　2、請假需提前一天書(shū)面通知，經(jīng)同意后方可休假，不按規定視為曠工。

　　3、工作時(shí)間務(wù)必著(zhù)工裝，儀容儀表必須符合公司員工手冊的規定。

　　4、精神要飽滿(mǎn)，面帶微笑工作，舉止大方得體，維護公司及銷(xiāo)售部的良好形象。

　　5、提倡認真、積極、進(jìn)取的工作態(tài)度。

　　6、準時(shí)參加公司及本部門(mén)的各會(huì )議，如有事不能參加，應事先請假且需征得經(jīng)理同意。

　　7、會(huì )議跟進(jìn)者必須嚴格按照會(huì )議跟辦的'制度與程序操作，如有客人投訴，將追究跟辦人的責任。

　　8、工作時(shí)間嚴禁處理私人事務(wù)，不得做與工作無(wú)關(guān)的事情。

　　9、講文明禮貌，不準粗言穢語(yǔ)，不準譏諷嘲弄客人或對客人不尊重、不理睬、不得有不雅行為動(dòng)作、不得與客人爭辯或在公共場(chǎng)所與同事?tīng)幷摰取?/p>

　　10、對客戶(hù)所存在的疑慮或問(wèn)題應熱情、耐心地予以解答，需處理的問(wèn)題應及時(shí)處理。

　　10、掌握公司整體銷(xiāo)售和效益目標與實(shí)況，及時(shí)提出合理的銷(xiāo)售辦法和經(jīng)營(yíng)意見(jiàn)供公司決策參考。

　　11、團結公司各部門(mén)的關(guān)系，了解公司各部門(mén)的運作基本概況，在銷(xiāo)售運作中與各部門(mén)合作與協(xié)調。

　　12、及時(shí)了解市場(chǎng)異動(dòng)情況及同區域、同物業(yè)變動(dòng)情況，并及時(shí)地做出分析。

　　13、銷(xiāo)售人員每日須完成電話(huà)銷(xiāo)售5次，外出銷(xiāo)售拜訪(fǎng)6次，每周簽訂2份合約。另外，每日完成電話(huà)報告、外出銷(xiāo)售拜訪(fǎng)報告。

　　14、每日下班之前負責自己辦公地點(diǎn)的清潔及整理，保持辦公環(huán)境舒適優(yōu)雅。

　　15、當值員工須按值班的要求完成值班的各項任務(wù)。

　　16、同事之間相互尊重、相互支持、相互理解、團結協(xié)作，為共同的目標而努力。

　　17、切實(shí)執行上級指派的各項任務(wù)，按公司的要求做好本職工作。

　　公寓樓管理制度 18

　　景區職工公寓用水、用電和衛生管理標準

　　1、范圍

　　本標準規定了xxx景區職工公寓水電、衛生管理制度。

　　本標準適用于xxx景區各部門(mén)職工公寓的管理。

　　2、內容

　　2.1自覺(jué)節約用水，做到人去水關(guān)，嚴禁出現無(wú)人時(shí)水龍頭大開(kāi)、細水長(cháng)流等浪費現象。

　　2.2注意節約用電，人離房間要關(guān)燈，嚴禁出現長(cháng)明燈現象，禁止使用電爐、電飯鍋、電熱杯、熱得快等，嚴禁私拉亂扯線(xiàn)路。當室內溫度高于30℃或低于0℃時(shí)方可啟用空調，并要養成人走關(guān)機的'好習慣，確保不開(kāi)無(wú)人空調。

　　2.3養成良好的個(gè)人衛生習慣，不隨地吐痰、亂丟東西、亂潑臟水，保持公寓樓道及洗衣間地面的衛生干凈，對其他職工和外來(lái)人員的不良衛生習慣有監督和勸導責任。

　　2.4自覺(jué)遵守廁所管理制度，服從廁所管理人員管理，便后沖廁、手紙入簍，共同維護廁所衛生和設施。

　　2.5自覺(jué)維持水池的干凈清潔，嚴禁往池內倒剩菜、剩飯，或因池內泄水慢而將排水濾嘴去掉，以免將管道堵塞。

　　2.6輪流值日，職工每天都要對各自房間衛生進(jìn)行打掃，保證門(mén)窗干凈、明亮、窗紗無(wú)塵，地面和墻壁整潔、無(wú)臟跡、劃痕，保持各自床鋪整潔、無(wú)雜物，被子疊放整齊，備穿衣物、床上物品、床底鞋子和日常用具要干凈整齊，擺放有序。垃圾裝袋封口后及時(shí)送到樓道環(huán)衛工指定的垃圾桶內，室內空氣清新、無(wú)蚊蠅。

　　2.7各部門(mén)負責人要加強對本部門(mén)人員的監督和管理工作，凡發(fā)現違反上述任一條規定的，視情節輕重給予20-200元罰款。

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