商業(yè)廣場(chǎng)管理制度

　　在生活中，制度使用的頻率越來(lái)越高，制度是國家機關(guān)、社會(huì )團體、企事業(yè)單位，為了維護正常的工作、勞動(dòng)、學(xué)習、生活的秩序，保證國家各項政策的順利執行和各項工作的正常開(kāi)展，依照法律、法令、政策而制訂的具有法規性或指導性與約束力的應用文。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的商業(yè)廣場(chǎng)管理制度，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

商業(yè)廣場(chǎng)管理制度1

　　1、運行管理

　　1)給排水系統包括生活給水系統、消防給水系統、消防噴淋系統、排水系統。

　　2)運行專(zhuān)人專(zhuān)職管理,嚴格執行持證上崗制度,定崗定人。

　　3)實(shí)行24小時(shí)值班制度。

　　4)消防系統定期進(jìn)行試運行,確保系統安全可靠。

　　2、維修保養

　　1)制定科學(xué)合理的維修保養計劃并組織實(shí)施。

　　2)維修操作人員合理配置,嚴格執行持證上崗制度。

　　3)加強日常巡視、檢查,切實(shí)執行“應修盡修、全面保養”的.方針。

　　4)提高管網(wǎng)工作效率,有效處理管網(wǎng)系統的跑、冒、滴、漏現象,以減少損失,以達到節能、經(jīng)濟運行的目的。

　　3、應急預案

　　1)遇有事故,及時(shí)搶修,限水、停水24小時(shí)前通知商戶(hù)。

　　2)檢查漏水的準確位置及所屬水質(zhì),并在許可能力下,立即設法制止漏水,若不能制止,應立即尋求支援,在支援人員到達之前盡量控制現場(chǎng),防止損壞擴大。

　　3)觀(guān)察周?chē)�環(huán)境,漏水是否影響各項設備,如電力設備、線(xiàn)纜等。

　　4)利用沙包等物件堆箱,防止漏水滲入電機等重要設備。

　　5)利用現有工具,設法清理現場(chǎng)。

　　6)如漏水可能會(huì )導致索賠等問(wèn)題,須拍照存檔以作日后證明。

　　7)日常巡視、檢查時(shí),應留意渠道及排水是否有淤泥、雜物,隨時(shí)加以清理,以免堵塞。

　　8)如該部位曾經(jīng)有水浸記錄,平時(shí)應準備足夠沙包,作為爆水管及雨季應急之用。

商業(yè)廣場(chǎng)管理制度2

　　1.0目的

　　使全體員工正確使用消防設備,掌握報警方法,執行安全崗位責任制度,確�？蛻�(hù)財產(chǎn)與人身安全和全體員工的人身及財產(chǎn)安全。

　　2.0適用范圍

　　所有xx廣場(chǎng)消防安全均按本程序進(jìn)行管理.

　　3.0 職責

　　3.1消防安全主管負責xx廣場(chǎng)消防安全,制定年度消防計劃,并負責具體組織實(shí)施。

　　3.2保安隊員負責組織滅火撲救。

　　4.0程序要點(diǎn)

　　4.1.1 認真貫徹國家有關(guān)消防安全工作的指示、法規。將防火安全工作納入經(jīng)營(yíng)、行政管理計劃,作到同計劃、同布置、同檢查、同評比、同總結,并定期向公安消防監督機關(guān)報告工作情況。

　　4.1.2 本單位和外單位在公司內因施工需動(dòng)火工程,施工單位必須在動(dòng)火當天到物業(yè)管理處填表申請,經(jīng)審批同意,辦理動(dòng)火證后方可動(dòng)火施工。

　　4.1.3 配電房、電話(huà)總機及微機房不得明火作業(yè),嚴禁吸煙,嚴禁存放易燃易爆和與本機房無(wú)關(guān)的'物品,無(wú)關(guān)人員嚴禁入內。消防器材必須放在明顯易取的地點(diǎn),定期檢查,室內清潔,走道暢通,定期檢查維修設備。堅守崗位,發(fā)現問(wèn)題及時(shí)處理并上報。值班人員班前與班中禁止飲酒,應勤聽(tīng)、勤看、勤檢查,確保安全

　　4.1.4 空調機房和通道要保持清潔,通風(fēng)良好,消防器材應靈敏有效,機器所須的各種油類(lèi)等易燃物品,要指定地點(diǎn)存放,經(jīng)常檢修設備,保證正常運轉,不得帶故障運行。

　　4.1.5 所有會(huì )議室在會(huì )議期間不得插門(mén),保證出入口暢通,客人自配電器使用時(shí),要上報工程部,會(huì )議后要認真檢查(如煙頭),消除隱患,關(guān)閉電源,鎖好門(mén)窗。

　　4.1.6 客房服務(wù)員要熟悉住店客人情況,勤聞、勤看、勤檢查。并注意醉酒、吸煙的客人,有情況及時(shí)上報,客人在房?jì)仁褂梦唇?jīng)酒店允許的電器設備(如電爐等)或堆放易燃物品時(shí),要及時(shí)勸阻,并向保安部報告�？腿穗x開(kāi)后,要認真檢查房?jì)扔袩o(wú)隱患,如發(fā)現火情,要及時(shí)向總機報警,會(huì )使用消防器材撲救初起火災,按指令疏導客人由最近的消防樓梯撤離到安全地帶,要作到逐房檢查,防止遺漏,并注意保護客人財產(chǎn)安全。

　　4.1.7 庫房?jì)却娣诺奈锲芬�分�?lèi)儲放,庫房留出主通道1-1.5米,貨物與墻、燈、房頂之間保持50公分距離,倉庫內的照明燈限60瓦以下的白熾燈,不準使用可燃物做燈罩,不準使用磺鎢燈、日光燈、電熨斗、電爐、電烙鐵、電鐘、交流電收音機、電視機、電茶壺等電器設備,化工倉庫、液化氣站和油庫的照明燈具設防爆型裝置,倉庫內保持通風(fēng),各類(lèi)物品要標明性能名稱(chēng),液化氣站和油庫內不準設置維修場(chǎng)所�？傠娫撮_(kāi)關(guān)要設在門(mén)口外面,要有防雨、防潮保護。

　　4.1.8夜總會(huì )每個(gè)開(kāi)關(guān)要有明顯標志,對電視機、音響系統、燈光實(shí)行管理,經(jīng)常檢查電器插頭是否完好,營(yíng)業(yè)期間,出口的門(mén)不得上鎖,保持暢通。

　　4.1.9 廚房餐廳使用液化氣爐、酒精爐、點(diǎn)心車(chē),必須注意防火安全,按操作規程使用。

　　4.1.10每個(gè)員工每天對本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全檢查,排除本身能夠排除的一般不安全因素,上報本身不能夠解決的火情隱患和不安全因素。

　　4.1.11 每月由公司主持對各部門(mén)消防安全進(jìn)行重點(diǎn)檢查和抽查。

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