住宅小區室內裝修管理規章制度

　　為保證住宅的結構安全，保持住宅優(yōu)美整潔，使居民安居樂(lè )業(yè)，現對住宅區裝修的.有關(guān)事項規定如下：

　　一、住宅裝修必須辦理相關(guān)手續。

　　1、住戶(hù)裝修住宅，必須提前三天向物業(yè)管理部門(mén)申請，簽訂“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，如實(shí)填寫(xiě)裝修項目、范圍、標準、時(shí)間、和施工隊伍名稱(chēng)，裝修人員的姓名及身份證明復印件。經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)同意后，方可進(jìn)行施工。

　　2、裝修人員進(jìn)出小區，必須辦理小區出入證。

　　3、戶(hù)主和施工隊負責人應同時(shí)在“房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”，上簽字蓋章。

　　二、住宅裝修不得對房屋結構和美觀(guān)造成危害。

　　1、禁止改動(dòng)或損壞房屋的柱、梁、板、混凝土墻、燃氣管道、屋面防水、隔熱板等。

　　2、如需拆除非承重墻，必須經(jīng)有關(guān)工程建設部門(mén)論證并簽字認可。另外，衛生間有防水層，嚴禁破壞。

　　3、允許對住宅樓地面、內墻面、天棚面進(jìn)行表面裝修。但樓地面不得鑿除原水泥面層。

　　4、防盜網(wǎng)安裝在窗戶(hù)里側。

　　5、空調室外機應安裝在不影響相鄰業(yè)主正常生活的位置上。

　　6、不得改變進(jìn)房門(mén)門(mén)洞的設計，不得阻塞樓梯通道和妨礙消防。

　　8、不得改變廚房、衛生間的結構和功能，禁止將生活污水排入雨水管道。

　　三、裝修施工管理

　　1、為了您的財產(chǎn)、居住安全與舒適，裝修時(shí)請務(wù)必派人盯崗。

　　2、住宅裝修時(shí)間不能影響小區住戶(hù)的正常休息。

　　3、裝修垃圾應堆放在不影響住戶(hù)正常通行的地方。裝修垃圾由戶(hù)主自行及時(shí)清運，或者交由物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行清運，清運費由戶(hù)主承擔。嚴禁從樓上拋棄垃圾或任何物品。嚴禁將裝修垃圾倒入垃圾箱或轉運到其他小區。

　　4、裝修施工用電、用水，住戶(hù)不得私自在戶(hù)外接用，違者按照規定給以處罰。因裝修施工造成管道堵、塞、滲、漏、停電、損壞他人物品等，應由裝修業(yè)主負責修復和賠償。

　　5、業(yè)主裝修前應按1000元/戶(hù)，裝修公司按500/戶(hù)交納裝修保證金。工程完工后，經(jīng)物業(yè)管理部查驗，無(wú)違規情況，退回裝修保證金。

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