廣東省物價(jià)局新建商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)規定
(廣東省物價(jià)局2007年7月4日以粵價(jià)〔2007〕127號發(fā)布自2007年8月1日起施行)
第一條 為規范新建商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為，維護房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格正常秩序，促進(jìn)公平交易，制止價(jià)格欺詐，保障商品房購銷(xiāo)雙方的合法權益，根據《中華人民共和國價(jià)格法》、原國家發(fā)展計劃委員會(huì )《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標價(jià)的規定》和《廣東省物價(jià)局新建商品房交易價(jià)格行為規則》(粵價(jià)〔2007〕105號)等有關(guān)法規、規章、政策，制定本規定。
第二條 凡在廣東省行政區域內銷(xiāo)售新建商品房，均應執行本規定。
第三條 新建商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)應當遵循公平、合法和誠實(shí)信用的原則，遵守國家和省有關(guān)價(jià)格法律、法規、規章和政策。
第四條 新建商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)采用《商品房銷(xiāo)售價(jià)目表》(附件1)和《商品房銷(xiāo)售相關(guān)信息公示表》(附件2)的標價(jià)方式。標價(jià)方式由省人民政府價(jià)格主管部門(mén)規定，《商品房銷(xiāo)售價(jià)目表》和《商品房銷(xiāo)售相關(guān)信息公示表》由縣級以上地方人民政府價(jià)格主管部門(mén)的價(jià)格監督檢查機構負責監制。
第五條 經(jīng)營(yíng)者應當在商品房公開(kāi)銷(xiāo)售24小時(shí)之前，在商品房交易場(chǎng)所醒目位置，對許可納入當期交易的所有商品房實(shí)行明碼標價(jià)。標示內容包括：
(一)商品房銷(xiāo)售價(jià)格及基本狀況，包括每個(gè)在售單元的樓層、房號、戶(hù)型、建筑面積、套內建筑面積、公用分攤建筑面積、總售價(jià)、套內建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)、付款方式及優(yōu)惠折扣等。
(二)商品房交易及產(chǎn)權轉移等代收代付的'具體收費項目、收費標準和收費依據。
(三)商品房項目的前期物業(yè)服務(wù)內容、服務(wù)標準及收費標準。
第六條 經(jīng)營(yíng)者不得在標價(jià)之外加價(jià)銷(xiāo)售商品房，不得收取任何未予標明的費用。
第七條 商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)應當做到價(jià)目齊全，標價(jià)準確，字跡清晰，標示醒目。如遇價(jià)格變動(dòng)，應及時(shí)調整標價(jià)內容。
第八條 經(jīng)營(yíng)者應在商品房銷(xiāo)售交易場(chǎng)所醒目位置，通過(guò)張貼、印制單張等方式公開(kāi)《商品房銷(xiāo)售價(jià)目表》、《商品房銷(xiāo)售相關(guān)信息公示表》，任購房者索取。
第九條 經(jīng)營(yíng)者不得使用虛假或不規范的價(jià)格標示誤導、蒙騙購房者，不得利用虛假或者使人誤解的標價(jià)內容及標價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。
第十條 經(jīng)營(yíng)者違反明碼標價(jià)規定或進(jìn)行價(jià)格欺詐的，由各級價(jià)格主管部門(mén)依據《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規定》等有關(guān)法律、法規予以查處。
第十一條 本規定由廣東省物價(jià)局負責解釋。
第十二條 本規定自2007年8月1日起施行。原《廣東省新建商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)管理規定》(粵價(jià)〔1999〕126號)同時(shí)廢止。
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