北京辦理住房公積金貸款擔保需要什么材料

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。接下�?lái)小編整理了北京辦理住房公積金貸款擔保需要什么材料的相關(guān)內容，文章希望大家喜歡！

　　北京辦理住房公積金貸款擔保需要什么材料

　　1、申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：“住房公積金貸款申請審批表”一式３份（在當地住房公積金管理現場(chǎng)填寫(xiě)）。借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結婚證原件及３份復印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及３份復印件。

　　2、合法有效的購房合同原件３份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件３份。涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明原件及３份復印件以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件３份。

　　3、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書(shū)面承諾原件３份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件３份。借款人已付所購房屋價(jià)款規定比例以上的首付款交款單據（收據、銀行進(jìn)賬單、現金交款單等）原件及３份復印件。

　　北京辦理住房公積金貸款擔保的流程是什么

　�。�、初審：由住房資金管理對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由出具《抵押物審核評估通知單》。評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

　　2、辦理?yè)�保手續：申請人持《住房資金管理?yè)�保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理?yè)�保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書(shū)面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投�；虻綋�保機構辦理委托擔保手續。簽訂借款合同。住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

　　3、借款人直接向住房資金管理提出貸款申請，受托行業(yè)可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理審核、審批。住房資金管理對每筆貸款金額、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后。受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

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