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公積金貸款能貸多少次
很多人第一次買(mǎi)房子的時(shí)候都會(huì )申請貸款買(mǎi)房，而公積金貸款是一種優(yōu)先選擇的貸款方式。手相公積金的貸款利率較商業(yè)貸款低，而且還款也比較自由，還能更好的利用單位給繳納的公積金，那么，公積金貸款能貸幾次？以下小編為大家整理了公積金貸款能貸的次數詳細內容，希望對大家有所幫助！
公積金貸款能貸幾次？
1、首先我們應該明白什么叫做首套房貸款，什么是第二套房貸款，第三套及以上房貸款。
2、一個(gè)家庭（含單身）只能使用兩次住房公積金貸款用于購買(mǎi)自住住房。家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的，第三次貸款將不予受理。
3、也就是說(shuō)公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人頭次置業(yè)時(shí)使用公積金貸款，而且正處在歸還房貸中。
4、想再次使用公積金貸款，必須結清原來(lái)首套住房的貸款，才能再次申請辦理公積金貸款的相關(guān)手續。在限購未放開(kāi)的背景下，本地人以家庭為單位只能購買(mǎi)兩套住房，所以購房人買(mǎi)第三套房將被停貸。
公積金貸款怎么貸？
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買(mǎi)的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估；審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開(kāi)具《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。
3、辦理?yè)Ｊ掷m：申請人持《本市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理?yè)Ｊ掷m。借款人依據審核通過(guò)的《擔保申請審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔保服務(wù)費。擔保中心開(kāi)具擔保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過(guò)的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
4、簽訂借款合同。住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關(guān)法律文件上簽字。
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