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蘇州園區公積金管理中心周六上班嗎
城鎮在職職工，無(wú)論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。接下來(lái)由小編為大家整理出蘇州園區公積金管理中心周六上班嗎，希望能夠幫助到大家！
蘇州園區公積金管理中心周六上班嗎
一、服務(wù)時(shí)間：
周六（節假日除外）辦理部分業(yè)務(wù)。
本部大廳：上午8：30—12：00，下午13：30—16：30。
辦理業(yè)務(wù)范圍：提供園區社保（公積金）的政策咨詢(xún)、購房動(dòng)用、醫療生育費用報銷(xiāo)、社保（公積金）關(guān)系轉移、社�！な忻窨ǚ⻊�(wù)、靈活就業(yè)人員參保繳費、個(gè)人參保證明開(kāi)具及打印蓋章等方面的經(jīng)辦服務(wù)。
周一至周五（節假日除外）。
本部大廳：上午9：00—12：00，下午14：00—17：30，12：00—14：00中午值班辦理部分業(yè)務(wù)。
二、熱線(xiàn)電話(huà)。
業(yè)務(wù)咨詢(xún)及投訴：0512—62888222人工服務(wù)時(shí)間：周一至周五9：00—17：30（節假日除外）自助服務(wù)時(shí)間：24小時(shí)。
三、傳真：
0512—62881183/62885723/62886012。
四、本部大廳地址：
蘇州工業(yè)園區蘇州大道東123號中新匯金大廈1樓、2樓。
拓展：
一、提取條件
1、出大市范圍外、出境定居。
2、離退休、下崗失業(yè)、死亡（或被宣告死亡）。
3、拆遷安置、翻建自住住房。
4、購買(mǎi)公有住房產(chǎn)權、使用權、分期付款。
5、購買(mǎi)新房、二手房。
6、還貸提取、還清提取。
7、完全和部分喪失勞動(dòng)能力、低保特困（邊緣）、患重病。
8、還貸委托提取。
9、租賃商品住房、租賃公租房提取。
二、提取時(shí)限
1、到賬時(shí)間：蘇州住房公積金提取業(yè)務(wù)就已經(jīng)全面實(shí)行了實(shí)時(shí)轉賬方式。
2、提取時(shí)限：職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修提取的，提取金額為相關(guān)票據（證明）開(kāi)出當月的余額扣除規定的留存金額，有效期一年。每次購建住房行為只能提取一次公積金。
關(guān)于蘇州園區公積金可以貸款多少
近日，有多位熱心市民咨詢(xún)購房事宜。特別是關(guān)于蘇州恢復執行中小套型住房公積金個(gè)人住房貸款的等問(wèn)題關(guān)注度較高，現收集幾條市民提問(wèn)，給所有想要買(mǎi)房的網(wǎng)友做一個(gè)參考。
1、市區實(shí)行的公積金新政是不是只適用于已將建成的住房，并不適用于剛剛開(kāi)盤(pán)還未建成的房子？
蘇州市公積金貸款適用的，原則上只要是在公積金中心有過(guò)備案可以公積金貸款的新建商品房樓盤(pán)都行（無(wú)所謂是建好還是未封頂的，關(guān)鍵是有沒(méi)在各區公積金中心備案才可以各區公積金貸款），所以具體你要看你買(mǎi)的房子所在樓盤(pán)有沒(méi)有過(guò)在公積金中心備案過(guò)及開(kāi)發(fā)商愿不愿意接受公積金貸款。
2、之前買(mǎi)過(guò)一套住房，商業(yè)貸款，房產(chǎn)證是夫妻2人的名字，現在想買(mǎi)第2套，打算用老婆的公積金貸款，請問(wèn)能不能貸款，最多可以貸多少？
公積金貸款只看之前家庭有沒(méi)有動(dòng)用過(guò)公積金貸款，如果你之前家庭沒(méi)用過(guò)公積金貸款，本次無(wú)論夫妻雙方誰(shuí)的純公積金貸款都屬于首次公積金貸款，享受首次公積金貸款政策，如果是購買(mǎi)90平方米以?xún)瓤們r(jià)110萬(wàn)以?xún)鹊男陆ㄆ胀ㄗ》�，余額充足的話(huà)最高可以貸到80%即88萬(wàn)。
3、已有一套房，銀行貸款已還完，現在打算買(mǎi)第二套新房，請問(wèn)第二套新房交房時(shí)需要交多少稅收，稅收按一套房算嗎？
貸款是貸款行為，買(mǎi)房套數是交易行為，你在貸款上首次如果是商貸結清了再貸商貸的，可以享受首次貸款政策首付不低于三成。但是買(mǎi)房行為上屬于二套購房按二套交易繳納相關(guān)的契稅等。
4、第一套房子全部商業(yè)貸款，但公積金做了攤還�，F在想用公積金買(mǎi)房，算是首套嗎？
公積金貸款是看你之前家庭有沒(méi)有過(guò)動(dòng)用公積金貸款記錄（不算提取攤還），如果你之前家庭沒(méi)有動(dòng)用過(guò)公積金貸款，本次購房繳納符合條件用純公積金貸款的話(huà)，還是屬于首次公積金貸款，享受公積金貸款首次政策。
5、我是外地戶(hù)口，本人目前在上海，想到蘇州買(mǎi)房，因為兒子明年9月份就要上小學(xué)，現在買(mǎi)房，孩子是否能上學(xué)。以前在蘇州工作過(guò)不到一年的時(shí)間，交了園區A類(lèi)公積金，現在是否可以貸款。
蘇州對于外來(lái)人員子女入學(xué)要求是家庭在施教區范圍內有固定住所即租房合約一年以上，有居住證；家長(cháng)在蘇州有穩定工作即交社保一年以上；有穩定的收入。但好的學(xué)區一般都會(huì )優(yōu)先滿(mǎn)足有戶(hù)口有房產(chǎn)并長(cháng)期居住的家庭。這個(gè)具體可以咨詢(xún)你想要入學(xué)的學(xué)校詳細要求情況。
如果你是想通過(guò)購房來(lái)落戶(hù)，蘇州購房落戶(hù)條件是在蘇州購買(mǎi)75平方米以上住房、產(chǎn)權證滿(mǎn)三年、連續繳納社保滿(mǎn)三年3個(gè)條件同時(shí)滿(mǎn)足才能落戶(hù)。
6、我買(mǎi)了一套二手房（滿(mǎn)5年），是第二套，房?jì)r(jià)58萬(wàn)，商貸10萬(wàn)，請問(wèn)這貸款評估費怎么算？
貸款評估費具體請咨詢(xún)你所辦理的評估公司，每家評估公司收費情況不一致的。
7、現在園區公積金貸款最高能貸多少？
據12月12日，園區公積金中心回復，開(kāi)始執行與市區一樣的中小套型公積金貸款新政，也就是職工家庭在公積金賬戶(hù)余額充足的情況下，首次購買(mǎi)90平方米以?xún)龋ê┛們r(jià)110萬(wàn)以?xún)鹊男陆ㄆ胀ㄗ》�，最多可以貸到80%即88萬(wàn)。
蘇州工業(yè)園區住房公積金提取條件
一、公積金提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：
1.購買(mǎi)、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2.償還購房貸款本息的;
3.租房自住的;
4.離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5.完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6.出境定居的;
7.非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
8.戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
9.下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業(yè)12個(gè)月以上的;
10.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶(hù)內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的，需同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。
二、申請提取住房公積金流程：
(一)申請時(shí)間
1.非按揭購買(mǎi)自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實(shí)際支付的購房款。
2.償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的費用。
4.租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實(shí)際支付的房租。
(二)提取程序
1.符合上述規定的職工到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行領(lǐng)取并填寫(xiě)提取申請表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續。
2.購買(mǎi)自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第1次審核后，由開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3.原單位撤銷(xiāo)、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門(mén)托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級主管部門(mén)核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶(hù)銀行辦理審核手續;無(wú)上級主管部門(mén)，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理核心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理核心辦理審核手續。
三、申請提取住房公積金需提交以下證明材料：
(一)非按揭購買(mǎi)自住住房的，提供以下證明材料：
購買(mǎi)一手樓的，頭次提取時(shí)，提供購房合同(或預售契約)、購房發(fā)票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
購買(mǎi)二手樓的，頭次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
征地補償購買(mǎi)增大住房面積的，頭次提取時(shí)，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買(mǎi)增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(二)償還購房貸款本息的，頭次提取時(shí)，提供與銀行簽訂的借款合同、身份證原件及復印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(三)建造自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門(mén)同意用地證明(或房地產(chǎn)權證)、鎮(鄉)以上規劃部門(mén)同意建房的批文、購買(mǎi)建筑材料發(fā)票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮(鄉)以上城建部門(mén)同意翻建的批文、房地產(chǎn)權證、購買(mǎi)建筑材料發(fā)票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
大修自住住房的，提供鎮(鄉)以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權證、修繕費用發(fā)票(或收據)、身份證原件及復印件一份。
(四)租房自住的，頭次提取時(shí)，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門(mén)登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據)、身份證原件及復印件一份;以后提取時(shí)，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。
(五)離休、退休的，提供離、退休證和身份證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。
(六)完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復印件一份。
(七)出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。
(八)非本市戶(hù)口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復印件一份。
(九)戶(hù)口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供戶(hù)口遷出證明、職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明、身份證原件及復印件一份。
(十)失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續失業(yè)(或下崗)12個(gè)月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)、身份證原件及復印件一份。
(十一)職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供戶(hù)口簿、提取人身份證、經(jīng)公證機關(guān)公證的合法繼承身份證明原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書(shū)及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。
發(fā)生上述(一)、(二)、(三)項情形的，對購買(mǎi)、建造、翻建或大修的房屋擁有所有權的家庭成員可以提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額，但所提住房公積金總額不得超過(guò)購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的費用或償還購房貸款本息。在申請提取本人住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額時(shí)，需提供產(chǎn)權證明(配偶需提供結婚證或戶(hù)口簿)及上述有關(guān)證明材料。
公積金提取的流程還是比較復雜的，如果購房者向使用公積金貸款買(mǎi)房，較好還是提前做好準備，以免耽誤了買(mǎi)房的時(shí)機。
蘇州公積金卡辦理材料
提取所需材料：
1、身份證原件；
2、住房公積金卡原件；
3、公租房租賃合同和租金繳納證明（實(shí)物配租）或租房合同和租金繳納證明（領(lǐng)取貨幣補貼自行租房）
最新規定（2016年4月1日起實(shí)行）：
1、新政策所稱(chēng)公租房是指政府籌集或提供政策支持，限制套型面積、供應對象和租金標準的保障性住房。公租房房源、保障（租賃）對象、租金（貨幣補貼）水平由各地縣（區）級以上住房保障部門(mén)認定。
2、在本市行政區域內繳存住房公積金的職工租住公租房的，可一年兩次申請提取住房公積金用于支付公租房租金。
3、、職工租住公租房的，按照實(shí)際支付的租金提取。職工領(lǐng)取政府發(fā)放的貨幣補貼（公租房租賃補貼）自行租房的，按實(shí)際租金扣除政府發(fā)放補貼后的金額提取。職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）余額不足以支付租金的，可先提取職工個(gè)人賬戶(hù)余額，不足部分其配偶也可提取個(gè)人賬戶(hù)余額。
4、辦理提取時(shí)，租住公租房的職工需提供公租房租賃合同和租金繳納證明；領(lǐng)取貨幣補貼自行租房的職工，需提供租房合同和租金繳納證明。除職工本人外，配偶提取的，另需提供婚姻關(guān)系證明。
5、市中心在住房公積金業(yè)務(wù)系統內建立公租房數據庫，分中心應向當地住房保障部門(mén)取得公租房相關(guān)數據并導入數據庫，并及時(shí)做好數據庫的更新維護工作。職工攜帶所需材料到繳存所在地住房公積金服務(wù)大廳申請提取，材料齊全的，分中心應當場(chǎng)受理。
職工租賃信息已錄入公租房數據庫的，核對后當場(chǎng)辦結；職工租賃信息尚未錄入公租房數據庫的，應當場(chǎng)向當地住房保障部門(mén)核實(shí)并辦理。
6、新規定執行之前職工已租賃公租房或領(lǐng)取貨幣補貼的，可自2015年1月開(kāi)始核定提取金額。
辦理流程：
職工帶齊材料至公積金大廳中心柜面進(jìn)行提取申請→中心工作人員進(jìn)行初審→符合條件的給予提取
溫馨提示：
1、職工及配偶在租賃公租房期間，一年內可申請提取住房公積金兩次；
2、涉及職工配偶提取的，需提供婚姻關(guān)系證明（結婚證或戶(hù)口簿）原件；
3、可提取的租賃日期從2015年1月開(kāi)始計算；
4、職工租賃信息已經(jīng)錄入公租房數據庫
蘇州公積金卡掛失、領(lǐng)卡、換卡
辦理流程:
職工帶齊材料至辦理場(chǎng)所進(jìn)行業(yè)務(wù)申請→工作人員審核材料→進(jìn)行業(yè)務(wù)處理
辦理要件:
辦理場(chǎng)所:
● 辦理時(shí)限：材料齊全，當場(chǎng)辦結。
● 熱線(xiàn)電話(huà)：12329
● 中心網(wǎng)站：http://www.szgjj.gov.cn
江蘇蘇州公積金貸款條件和額度詳情
一、根據您提供的信息，如果您符合住房公積金貸款條件，可以申請住房公積金貸款。
借款申請人和共同借款申請人申請公積金貸款，應當同時(shí)符合下列條件：
1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個(gè)月（含）以上，且申請時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)個(gè)人賬戶(hù)）處于正常繳存狀態(tài)；
2、無(wú)公積金貸款余額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購買(mǎi)、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房；本項所述購買(mǎi)自住住房包括普通住房、聯(lián)排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產(chǎn)權）；
5、購買(mǎi)住房的首付款不低于規定比例。辦理公積金貸款的，首付款比例不低于住房總價(jià)的20%；
6、能夠落實(shí)貸款擔保。
二、目前住房公積金貸款額度計算如下：
�。ㄒ唬┳》抗e金貸款的可貸額度提供以下兩種計算方法，由借款申請人選擇：
1、按個(gè)人賬戶(hù)余額的倍數計算。
可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個(gè)人賬戶(hù)余額之和×10（倍）。個(gè)人賬戶(hù)余額之和不足1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計算。
2、按還款能力計算。
可貸額度計算公式為：借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）繳存住房公積金的月工資基數之和×35%（規定比例）×12（月）×貸款期限（年）。
�。ǘ┕e金貸款的可貸額度還應同時(shí)符合下列要求：
1、不超過(guò)貸款最高限額。
�。�1）借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬(wàn)元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬(wàn)元。
�。�2）首次使用公積金貸款購買(mǎi)套型建筑面積90平方米（含）以?xún)鹊钠胀ㄗ》�，且住房總價(jià)不超過(guò)110萬(wàn)元的，貸款最高限額為住房總價(jià)的80%。
2、不超過(guò)住房總價(jià)與已支付首付款的差額。
3、選擇按個(gè)人賬戶(hù)余額的倍數計算可貸額度的，月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過(guò)借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
注：住房公積金貸款額度、最短或最長(cháng)期限、月應還貸額等因人而異，您可以登錄住房公積金管理中心網(wǎng)站“網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)”系統進(jìn)行初步測算 （貸款額度以柜面審批為準）。
蘇州公積金提取條件
1、購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的
2、離休、退休的
3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶(hù)口遷出本市的
8、非本市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的
9、職工享受城鎮較低生活保障的
10、職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴重困難的
11、職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規定的特殊病癥，造成家庭生活嚴重困難的。
蘇州公積金提取流程
通用提取流程:
第1步：
1、職工帶齊材料至公積金大廳核心柜面進(jìn)行提取申請
2、核心工作人員進(jìn)行初審→符合條件，開(kāi)具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》
3、核心在三個(gè)工作日內電話(huà)通知職工審核結果
第2步：
1、職工接到電話(huà)通知，憑相關(guān)材料至公積金大廳提取專(zhuān)柜辦理提取
2、符合提取條件,把提取的住房公積金實(shí)時(shí)劃轉至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中
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