常州公積金提前還貸需提前多長(cháng)時(shí)間申請

　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理的常州公積金提前還貸需提前多長(cháng)時(shí)間申請相關(guān)內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　常州公積金提前還貸需提前多長(cháng)時(shí)間申請

　　無(wú)規定需要提前多久申請。

　　需要注意的是：

　　1、每月15日、20日、25日（遇節假日往后順延）和最后一個(gè)工作日為貸款銀行批扣日，批扣日當天在銀行批扣數據成功返回之前不能進(jìn)行任何還貸提取或還貸。

　　2、辦理住房公積金貸款部分還貸的，借款人與中心簽訂借款補充合同，重新約定剩余貸款的月還款金額，調整借款期限，但不得超過(guò)借款合同訂立的借款期限。

　　3、辦理“公轉商”補息貸款部分還貸的，中心準予提取后，借款人須及時(shí)到貸款銀行辦理后續還貸手續，辦理期限不得晚于次月末，實(shí)際還貸金額不得少于提取金額。逾期未還或少還的，中心終止貼息且不再為該筆貸款辦理提前部分還貸提取、一次性還清貸款提取。

　　4、如由配偶代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，可不更改初始密碼，但需提供能證明其夫妻關(guān)系的材料（結婚證或戶(hù)口簿等）原件及代辦人身份證原件；如委托他人代辦的，申請人住房公積金儲存卡密碼為初始密碼的，需先由儲存卡職工本人更改密碼后再委托他人代辦，并提供代辦人身份證原件；辦理“住房公積金貸款”部分還貸的，受托人須為住房公積金貸款共同借款人之一。

　　拓展：常州公積金提前部分還貸提取申請材料

　　申請材料：

　　1、申請人身份證原件、住房公積金儲存卡；職工通過(guò)中心網(wǎng)上服務(wù)廳或服務(wù)窗口等渠道核實(shí)身份證信息（姓名、身份證號碼）與中心業(yè)務(wù)系統登記信息一致的，可以用身份證代替公積金儲存卡（他人代辦的除外）。

　　2、申請人為其他產(chǎn)權人的，還需提供《不動(dòng)產(chǎn)權證》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》原件；

　　3、申請人為借款人配偶或其他產(chǎn)權人配偶的，還需提供證明夫妻關(guān)系的結婚證或戶(hù)口簿原件。

　　辦理流程：

　　申請人攜帶申請材料到我市公積金中心任一業(yè)務(wù)受理點(diǎn)辦理提前部分還貸提取，審核通過(guò)后，簽定借款補充協(xié)議。

　　設立依據：

　　1、《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令350號）

　　第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：償還購房貸款本息的。

　　2、《常州市住房公積金管理辦法》（常政發(fā)〔2008〕196號）

　　第二十四條：職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金帳戶(hù)內的存儲余額：償還購買(mǎi)自住住房貸款本息的。

　　關(guān)于提前償還部分住房公積金個(gè)人貸款的具體規定

各部門(mén)：

　　為進(jìn)一步規范住房公積金個(gè)人貸款管理，根據《常州市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》（常政發(fā)[2006]60號）的有關(guān)規定，結合借款人的實(shí)際需求，對借款人提前償還部分住房公積金個(gè)人貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)提前部分還貸）作如下具體規定。

　　一、本規定所稱(chēng)提前部分還貸是指借款人在按月足額償還住房公積金貸款本息的前提下，提前償還部分貸款本金的行為。借款人提前部分還貸必須向常州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）申請，經(jīng)中心及借款合同其他各方同意后方可辦理。

　　二、借款人申請提前部分還貸應符合以下條件：

　�。ㄒ唬┙杩钊税唇杩詈贤�約定，正常還款一期以上。

　�。ǘ�）借款人每次提前部分還貸的金額不低于10000元。

　�。ㄈ�）提前部分還貸時(shí)無(wú)逾期貸款，如貸款有逾期應首先歸還逾期貸款本息后方可申請辦理提前部分還貸。

　�。ㄋ模┩�意按中心要求提供相關(guān)材料并與借款合同各方簽訂借款補充合同。

　　三、借款人提前部分還貸后，可以選擇以下方式繼續按月歸還剩余貸款本息，但按照借款合同約定已計收的貸款利息、貸款利率檔次均不作調整。

　�。ㄒ唬┎桓淖冊逻�款額，縮短還款期限。新還款期限根據剩余貸款本金、月還款額重新測算。

　�。ǘ�）不改變還款期限，減少每月還款額。新月還款額根據剩余貸款本金、剩余還款期限重新測算。

　�。ㄈ�）縮短還款期限，增加每月還款額。借款人可根據自身經(jīng)濟情況調整縮短剩余貸款年限，新月還款額將根據剩余貸款本金、縮短后的剩余貸款年限重新測算。

　　四、辦理程序：

　�。ㄒ唬┙杩钊松暾�。

　　借款人持本人身份證件、借款合同到貸款受托銀行申請提前部分還貸。

　�。ǘ�）銀行受理。

　　受托銀行經(jīng)辦人員審核確認借款人符合提前部分還貸條件的，根據借款人申請提前還貸的金額、選擇的調整方式等在住房公積金信息管理系統中進(jìn)行數據錄入。

　�。ㄈ�）借款人辦理繳款手續。

　�。ㄋ模┖炗喗杩钛a充合同。

　　受托銀行經(jīng)辦人員確認資金已經(jīng)收妥，打印借款補充合同并簽章。借款人在借款補充合同上簽字。

　　借款人持借款補充合同到中心指定受理點(diǎn)辦理復核手續，中心和常州房屋擔保置換有限公司分別復核并簽章（如貸款不是由常州房屋擔保置換有限公司提供保證的，則不需該公司簽章）。

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