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公積金額度怎么辦理

時(shí)間:2024-06-13 07:52:56 公積金 我要投稿
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公積金額度怎么辦理

  住房公積金繳存的長(cháng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。以下是小編為大家整理的公積金額度怎么辦理相關(guān)內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

公積金額度怎么辦理

  一、公積金貸款額度是多少

  一般來(lái)說(shuō),公積金貸款的額度是和房屋的總價(jià)有關(guān)系的,當大家在辦理公積金貸款的時(shí)候最好準備好百分之三十的首付,但是有些地區,也可以需要準備百分之二十的首付款,首付款越低,需要申請的貸款額度就越高。因為余下70%或者80%的房?jì)r(jià)都需要申請公積金貸款。

  另外大家公積金賬戶(hù)的余額也會(huì )影響到公積金貸款的額度,個(gè)人公積金賬戶(hù)余額越高,可以申請的公積金貸款的額度也就越高,一般來(lái)說(shuō),個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶(hù)余額的10-20倍。

  二、如何辦理公積金貸款

  1、提出貸款申請

  大家如果想要辦理公積金貸款,那么就需要在確定了自己具備公積金貸款的條件之后,去到公積金管理中心那邊提出公積金貸款的申請,并且如實(shí)填寫(xiě)住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料,如:個(gè)人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。

  2、公積金管理中心初審

  當公積金管理中心那邊接到了大家所提出的貸款申請以后,那么公積金中心就會(huì )對申請人的材料進(jìn)行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理出具《抵押物審核評估通知單》。

  3、評估

  在大家接到了《抵押物審核評估通知單》后,拿著(zhù)該通知單到指定的評估機構,對將要購買(mǎi)的房屋進(jìn)行價(jià)值評估,如果是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。

  4、審核

  當大家的評估完成之后,大家就可以拿到由評估機構出具的《評估報告》了,然后大家再拿著(zhù)《評估報告》和初審材料到公積金管理進(jìn)行貨款審核,若審核通過(guò),管理開(kāi)具《住房資金管理?yè)N匈J款調查通知單》。

  5、辦理?yè)J掷m

  在辦理公積金貸款的時(shí)候也是需要去辦理?yè)5,所以大家需要持《住房資金管理?yè)N匈J款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理?yè)J掷m。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書(shū)面擔保證書(shū);如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委托擔保手續或者到保險公司投保。

  6、簽署合同

  最好的步驟肯定就是簽訂合同,一般住房公積金管理部監督會(huì )指導大家在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

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