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公積金異地貸款辦理流程
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規定申請個(gè)人住房公積金貸款。以下是小編為大家整理公積金異地貸款辦理流程相關(guān)內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
一、公積金異地貸款辦理流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún),并一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金提出申請,繳存城市公積金。繳存城市公積金中心根據申請,核實(shí)職工繳存貸款情況,對使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實(shí)證明的真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的,應該規定時(shí)限履行貸款審核審批手續,并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標識,并建立職工異地貸款明細臺賬。
二、公積金異地貸款有哪些注意事項?
1、了解房屋所在地的購房貸款政策
不同地區都有自己的購房政策,所以如果要在外地買(mǎi)房子,首先要了解當地的購房政策,如稅收、房貸利率等。特別是在公積金貸款購房的情況下,還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。
2、親自到當地看房
異地購房的主要障礙之一就是距離遠,不能方便隨時(shí)去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權托付給中介,而不親自去當地看房也是行不通的,因為一些房子的細節問(wèn)題如果不是親臨現場(chǎng)是無(wú)法發(fā)現的。
3、注意估算
購買(mǎi)房產(chǎn)前,先盤(pán)算一下手頭的資金,看一下手中的資金是自有資金還是銀行貸款,如果是自有資金不用說(shuō),如果用銀行貸款購房那就存在一定的風(fēng)險。因為房貸需要按月還款,這樣就增加了購房的資金成本,建議在購房前先了解清楚當期的公積金貸款銀行利率。
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