上海公積金貸款怎么辦理

　　住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設的專(zhuān)戶(hù)內，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。接下來(lái)由小編為大家整理出上海公積金貸款怎么辦理，希望能夠幫助到大家！

　　申請條件：

　　1、具有城鎮常住戶(hù)口；

　　2、申請貸款前6個(gè)月連續正常繳存住房公積金；

　　3、借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

　　貸款流程

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請，填寫(xiě)住房公積金貸款申請表并如實(shí)提供所需要的資料；

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報送上海公積金中心；上海公積金中心負責審批貸款，并及時(shí)將審批結果通知銀行；

　　3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

　　4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產(chǎn)權管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

　　所需材料

　�。�1）借款人填寫(xiě)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún)；

　�。�2）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶(hù)口一年以上）；

　�。�3）借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產(chǎn)權共有人身份證原件和復印件（未成年人應提供獨生子女證或出生證明）、戶(hù)口簿原件和復印件，無(wú)民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人（如有）應到場(chǎng)簽字；

　�。�4）借款人已婚的提供婚姻證明原件和復印件，未婚或離異人士提供單身承諾書(shū)；

　�。�5）期房預售合同、預告登記證原件和復印件；

　�。�6）售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復印件；

　�。�7）開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執照、法人身份證和預售許可證的復印件；

　�。�8）開(kāi)發(fā)商或銷(xiāo)售代理商收款賬號；

　�。�9）由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復印件；

　�。�10）其他資料（受理機構根據需要收�。�。

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