公積金貸款填錯了怎么辦

　　住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。以下是小編精心整理的公積金貸款填錯了怎么辦，希望對大家有所幫助。

　　公積金貸款填錯了怎么辦

　　沒(méi)有審批報上去的可以更改，在審批中就不能更改了。

　　拓展：

　　一、辦理個(gè)人住房公積金貸款流程：

　　1、申請人提交貸款資料。

　　2、承辦網(wǎng)點(diǎn)錄�。�3個(gè)工作日）。

　　3、承辦網(wǎng)點(diǎn)審批（3個(gè)工作日）。

　　4、中心資格審批（3個(gè)工作日）。

　　5、簽署借款合同（資格審批通過(guò)2個(gè)工作日后）。

　　6、借款合同經(jīng)放款銀行蓋章（3個(gè)工作日）。

　　7、辦理過(guò)戶(hù)、抵押。

　　8、領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，申請人遞交放款資料。

　　9、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報放款資料，錄入系統并審批（3個(gè)工作日）。

　　10、中心放款審批（3個(gè)工作日）。

　　11、放款（1個(gè)工作日）。

　　二、備注：

　�、俪修k網(wǎng)點(diǎn)錄入、承辦網(wǎng)點(diǎn)上報放款資料，這兩項均需職工提交的相關(guān)資料真實(shí)、完整、齊全后才能進(jìn)行操作。

　�、谟摄y行代收件的組合貸款，銀行需在收齊資料后3個(gè)工作日內將資料交給承辦網(wǎng)點(diǎn)及時(shí)錄入。

　�、坜k理過(guò)戶(hù)、抵押，及領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權證和不動(dòng)產(chǎn)登記證明的時(shí)限以不動(dòng)產(chǎn)登記中心的辦理時(shí)限為準。

　�、苤行膶徟�的環(huán)節共3項，包括：中心資格審批、中心放款審批、放款，共計7個(gè)工作日。（如遇年度結息、年終結算等特殊原因，放款時(shí)間可能需順延至下一個(gè)工作日）

　�、菀陨蠘I(yè)務(wù)辦理環(huán)節歡迎群眾監督，如有疑問(wèn)，可直接向承辦網(wǎng)點(diǎn)或致電020—12345政務(wù)熱線(xiàn)咨詢(xún)或投訴。

　　公積金貸款初審材料

　　【公積金貸款初審材料】

　　1、新房公積金貸款所需材料：

　�、俳杩钊思皡①J人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復印件和共同還款承諾書(shū)；

　�、诨橐鰻顩r證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；

　�、酆戏ǖ纳唐贩抠彿亢贤�或協(xié)議；

　�、芙杩钊思皡①J人所在單位提供的個(gè)人資信證明；

　�、萁杩钊艘呀桓恫坏陀�30%購房款的有效憑據；

　�、抻行У膿�保證明；

　�、咿k理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續。

　　2、二手房公積金貸款所需材料：

　　二手房公積金貸款與商業(yè)貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：

　�、儋u(mài)方身份證、戶(hù)口簿復印件；

　�、诜慨a(chǎn)證原件和復印件；

　�、塾晒�積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；

　�、苡晒�積金管理中心認可的中介機構與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議；

　�、萦蓞^級以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。

　　3、單位集資建房公積金貸款所需材料：

　　單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時(shí)應提供以下資料：

　�、侔l(fā)展計劃委員會(huì )的立項批復；

　�、趪�有土地使用證；

　�、劢ㄔO工程規劃許可證；

　�、芙ㄔO用地規劃許可證；

　�、萁ㄔO工程施工許可證。

　　材料審批通過(guò)后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關(guān)規定簽訂《協(xié)議書(shū)》或《擔保合同》。

　　但不同地區的貸款情況肯跟會(huì )有差異，以上相關(guān)資料是基礎資料，一些地方規定的特定資料您可以直接詢(xún)問(wèn)房屋所在地的公積金中心。

　　住房公積金個(gè)人購房貸款應符合哪些基本條件？

　�。�1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;

　�。�2）申請貸款前連續繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因為繳存不正常說(shuō)明其收入不穩定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險;

　�。�3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結清后可二次房貸，首付利率不變。因為，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持;

　�。�4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí)，除必須具有較穩定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

　�。�5）貸款用途必須專(zhuān)款專(zhuān)用：住房公積金貸款用途僅限于購買(mǎi)具有所

　　有權的自住住房，而且所購買(mǎi)的住房應當符合市公積金管理中心規定的建筑設計標準。購買(mǎi)以盈利為目的房屋時(shí)，不能使用公積金貸款。

　　住房公積金貸款提前還款和結清須知

　�。�1）按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿(mǎn)12個(gè)期后;可申請提前部分還款，或全部結清剩余貸款本息;

　�。�2）提前部分還款時(shí)，所還本金額不少于上一期貸款本金余額的40%;

　�。�3）提前還款只能還3次，3次之內沒(méi)有還清就無(wú)法提前結清;

　�。�4）提前結清或正常結清住房公積金貸款后方可辦理房產(chǎn)抵押撤除手續。需要攜帶的資料：

　�、俦救松矸葑C;

　�、谶�款存折（卡）;

　�、邸段�托貸款合同》;

　�、芴崆斑�款時(shí)銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證;

　�、荨兜盅汉贤�》;

　�、迵�保費發(fā)票、房產(chǎn)證或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《房產(chǎn)信息備案表》; 注：提前部分還款時(shí)，攜帶前①—③項資料。

　　相關(guān)提示：辦理提前還款業(yè)務(wù)應避開(kāi)借款人當月正常還款日，如有逾期請先在還款帳戶(hù)內存入足夠的資金，待貸款管理系統處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業(yè)務(wù)。

　　辦理公積金的流程

　�。�1）申請人本人持購房資料（《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購房首付款收據、）

　　夫妻雙方身份證、戶(hù)口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個(gè)貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續;

　�。�2）上述機構將審批通過(guò)的貸款資料傳遞到委托銀行;

　�。�3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》;

　�。�4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門(mén)領(lǐng)取《房屋他項權證》;

　�。�5）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份到公積金管理中心個(gè)貸大廳開(kāi)具《放款通知書(shū)》;

　�。�6）借款人持《房屋他項權證》原件及復印件一份、《放款通知書(shū)》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續。

　　公積金辦理注意事項

　�。�1）前去公積金辦理時(shí)，必須攜帶所有證件的原件;

　�。�2）夫妻雙方都到場(chǎng);

　�。�3）身份證、戶(hù)口本、結婚證上的號碼，姓名必須一致;

　�。�4）所有資料必須用A4規格復印。

　　公積金貸款辦理材料

　　買(mǎi)房需要一大筆錢(qián)，不是所有人都能夠支付得起的。因此，大多數人買(mǎi)房都會(huì )使用貸款，開(kāi)放商為了更容易操作，一般都會(huì )建議購房者商業(yè)貸款。其實(shí)與商業(yè)貸款相比，公積金貸款能夠節省一大筆利息。那么，公積金貸款的流程是怎樣呢？快來(lái)看看吧。

　　一、什么是住房公積金貸款

　　住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

　　二、住房公積金貸款的類(lèi)別有哪些

　　新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉公積金貸款等。

　�。ㄗ⒁猓翰皇撬�有的公積金中心都提供以上類(lèi)別的貸款，請先咨詢(xún)當地住房公積金管理機構）

　　三、新房公積金貸款申請所需的材料是什么？

　　1、領(lǐng)取“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場(chǎng)填寫(xiě)）。

　　2、借款人及配偶戶(hù)口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門(mén)出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。

　　3、合法有效的購房合同原件3份。房屋開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷(xiāo)售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。

　　4、涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。

　　5、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書(shū)面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

　　6、借款人已付所購房屋價(jià)款規定比例以上的首付款交款單據（發(fā)票、收據、銀行進(jìn)賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。

　　上述文件準備齊全后，貸款人本人持身份證、戶(hù)口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。注意，房屋產(chǎn)權歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

　　四、二手房公積金貸款申請所需的材料是什么？

　　如果購買(mǎi)的是二手房，辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：

　　1、領(lǐng)取“住房公積金貸款申請審批表”3份，在住房公積金管理中心現場(chǎng)填寫(xiě)。

　　2、交易雙方夫妻二人戶(hù)口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。

　　3、與房屋產(chǎn)權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書(shū)面證明原件3份。

　　4、交易房屋的權屬證書(shū)，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。

　　5、預付購房款票據、契稅完稅證原件及3份復印件。

　　6、涉及抵押或質(zhì)押擔保的，需提供抵押物或質(zhì)押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質(zhì)）押的書(shū)面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產(chǎn)或其他抵押物的評估報告原件3份。

　　7、涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營(yíng)業(yè)執照、近三年財務(wù)報表、資質(zhì)等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

　　風(fēng)險提示;市場(chǎng)有風(fēng)險，貸款必謹慎，本文僅作為網(wǎng)絡(luò )知識分享，不構成任何貸款建議，對其內容的準確與完整不做承諾與保障，貸款可能帶來(lái)資金損失，任何人據此做出貸款決策，風(fēng)險自擔。

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