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住房公積金怎么用劃算
現在絕大部分上班族都有一個(gè)屬于自己的公積金賬戶(hù)，如果工作時(shí)間比較長(cháng)，繳納比例和基數又比較高，那么這筆錢(qián)還是比較可觀(guān)的，住房公積金怎么用劃算？下面是小編整理的住房公積金怎么用劃算，希望能幫助到大家！
一、住房公積金怎么用劃算？
對于每一個(gè)按時(shí)繳納個(gè)人住房公積金的人來(lái)說(shuō)，住房公積金是一筆可以靈活運用的財富。如果您不需要這筆錢(qián)買(mǎi)房時(shí)，這筆錢(qián)存在公積金賬戶(hù)里是不用繳利息稅的。按照規定，職工當年存儲的住房公積金按照銀行活期利率計息，上一年結轉的住房公積金按照銀行三個(gè)月整存整取存款利率計息。錢(qián)存在公積金賬戶(hù)里，其收益要比存銀行活期更合算。
如果你在職時(shí)一直未動(dòng)用公積金，當你到退休年齡時(shí)，個(gè)人住房公積金賬戶(hù)上的公積金本息會(huì )一次性結清，由個(gè)人自由支配，它就成了一筆可觀(guān)的養老金。
當然，住房公積金最主要的價(jià)值是用于購買(mǎi)個(gè)人住宅。由于你繳納了個(gè)人住房公積金，你就自然擁有了申請住房公積金貸款的權利，可以享受到低息購房貸款的福利。住房公積金貸款的優(yōu)勢在于貸款利率低，要比商業(yè)住房貸款低1個(gè)百分點(diǎn)左右。
在相同擔保方式下，公積金貸款中的費用一般也比商業(yè)貸款低，而在住房公積金貸款中采用抵押加保險的較高費用的擔保方式時(shí)，貸款費用一般比商業(yè)貸款高，但貸款費用和利息負擔之和仍要比商業(yè)貸款低，而且保險公司要承擔相應的責任和風(fēng)險。
二、公積金都有哪些用途？
1、購房
�。�1）不貸款購房可一次性提取公積金；
�。�2）商業(yè)貸款購房可提取公積金用于首付；
�。�3）商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
�。�4）公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。
2、建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批準當月之前（含當月）的公積金金額，提取金額合計不超過(guò)修建房費用。
3、租房
�。�1）用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；
�。�2）用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
4、父母給兒女購房
使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購買(mǎi)自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。這一做法需要滿(mǎn)足相關(guān)條件，可咨詢(xún)本地公積金管理部門(mén)。
5、銷(xiāo)戶(hù)提取全部余額
�。�1）離、退休的；
�。�2）農業(yè)戶(hù)籍職工男滿(mǎn)60周歲，女滿(mǎn)55周歲的；
�。�3）到國外、港、澳、臺地區定居的；
�。�4）完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
�。�5）領(lǐng)取失業(yè)保險金的；
�。�6）被判處刑罰、戶(hù)口遷出所在市、非所在市戶(hù)口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；
�。�7）住房公積金賬戶(hù)轉入集中封存戶(hù)滿(mǎn)2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)2年的；
《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額：
�。ㄒ唬┵徺I(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
�。ǘ╇x休、退休的；
�。ㄈ┩耆珕适趧�(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
�。ㄋ模┏鼍扯ň拥�；
�。ㄎ澹﹥斶�購房貸款本息的；
�。┓孔獬黾彝スべY收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈人的，職工住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
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