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提取公積金需要購房合同嗎
公積金一般指住房公積金。 住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì )團體及其在職職工，對等繳存的長(cháng)期住房?jì)π�。下面是小編為大家整理的提取公積金需要購房合同嗎，僅供參考，歡迎大家閱讀。
購買(mǎi)商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經(jīng)產(chǎn)權部門(mén)登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份。
3、申請人提取申請書(shū)。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫(xiě)《住房公積金支取申請書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名，提取金額先不填寫(xiě)，每頁(yè)都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結婚證或能證明上述關(guān)系的戶(hù)口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金，需以下資料：
1、與單位解除勞動(dòng)合同的，其帳戶(hù)封存5年(含5年)以上或女職工年滿(mǎn)45歲，男職工年滿(mǎn)50歲的，提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的文件或《公證書(shū)》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，非本地戶(hù)口的，提供戶(hù)口簿(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，到異地工作生活的，需提供異地《長(cháng)期居住證》或當地派出所出具的長(cháng)期居住證明和新單位建立勞動(dòng)關(guān)系證明(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書(shū)。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫(xiě)《住房公積金支取申請書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名，提取金額先不填寫(xiě)，每頁(yè)都需加蓋單位公章。
(注：辦理前職工的賬戶(hù)必須為封存狀態(tài)，若未封存，則先由單位經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
經(jīng)辦人員為職工辦理封存手續后再辦理提取業(yè)務(wù)。)
提取住房公積金的條件
1.住房消費提�。�
(1)購買(mǎi)自住住房;大修、翻建自有住房;自建自有住房;
(2)房租超出家庭工資收入的規定比例的;
(3)償還住房貸款本息的。
2.銷(xiāo)戶(hù)提�。�
(1)離休、退休的;
(2)出境定居的;
(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可);
(4)死亡。
住房公積金的提取定義
是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶(hù)內的住房公積金。
提取住房公積金的次數(時(shí)間)要求
1.采取一次性付款購買(mǎi)自住住房，每年可支取一次;
2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;
3.房租超出家庭工資收入的規定比例的，每年3、4月辦理支取。
提取住房公積金的對象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求
(一) 住房消費支取
1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據辦理支取。
2.購買(mǎi)自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。
3.建造自住住房的，需提供鄉鎮一級或鄉、鎮以上規劃房管部門(mén)開(kāi)據的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買(mǎi)材料發(fā)票辦理支取。
4.大修自住住房的，住平房者應提供產(chǎn)權人提出的修繕申請、房管部門(mén)出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支取;住樓房者應提供物業(yè)管理部門(mén)的修繕證明文件、分攤到本戶(hù)的發(fā)票辦理支取;家住農村的應提供鄉、鎮一級或鄉、鎮以上房屋管理部門(mén)開(kāi)據的大修、翻建證明和產(chǎn)權證明及購買(mǎi)材料的發(fā)票辦理支取。
5.支付超過(guò)本人分攤房租中超過(guò)本人工資收入5%的部分，應提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門(mén)認可的有效契約)，以及上年度內的租房繳款發(fā)票。
(二) 銷(xiāo)戶(hù)提取
1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門(mén)相關(guān)證明。
2.出國定居的：護照簽證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明及國外定居證明;
3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門(mén)提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。
4.職工死亡辦理銷(xiāo)戶(hù)，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲蓄卡賬號，并在“住房公積金個(gè)人儲蓄賬戶(hù)明細表”上簽字，將支取款項直接劃入該賬戶(hù)中。
職工一次性付款購房住房公積金怎么提取?職工一次性付款購買(mǎi)商品房，提供房產(chǎn)證和全額銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的原件和復印件或購房合同和全額銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的原件和復印件。以房產(chǎn)證或發(fā)票的時(shí)間為準一年之內辦理。一次性付款購買(mǎi)二手房，提供房產(chǎn)證、全額銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅憑證的原件和復印件。以房產(chǎn)證、發(fā)票或契稅完稅憑證的時(shí)間為準一年之內辦理。
職工申請提取住房公積金應提供的證明材料
一、職工離、退休申請提取住房公積金提供材料下列證明：
1、退休批文或退休證和身份證原件復印件各1份。
2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書(shū)。
二、職工出境定居申請提取住房公積金應提供下列證明材料：
1、出國定居的護照鑒證、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的批文或證明材料的原件和復印件各一份。
2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書(shū)。
三、職工死亡支取住房公積金應提供下列證明材料：
1、醫院提供的死亡證明或戶(hù)口注銷(xiāo)證明原件及1份復印件。
2、繼承人的繼承證明(如：配偶要提供結婚證、父母、子女關(guān)系要提供戶(hù)籍證明和單位證明)
3、由繼承人聯(lián)合簽定的委托書(shū)及代辦人的身份證原件及復印件。
4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書(shū)。
住房公積金提取手續
1、購買(mǎi)自住住房，屬商品房、安居房、經(jīng)濟適用住房、自住公有住房的，需提供購房合同和繳款收據、發(fā)票原件，屬私房交易的，須提供房地產(chǎn)管理部門(mén)簽發(fā)的房屋買(mǎi)賣(mài)契約、有關(guān)契稅發(fā)票和房屋所有權證原件；
2、建造自住住房的，須提供規劃管理部門(mén)頒發(fā)的《建設工程規劃許可證》和國土資源部門(mén)頒發(fā)的《建筑用地規劃許可證》原件；
3、翻建自住住房的，須提供房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房屋安全鑒定書(shū)和規劃管理部門(mén)頒發(fā)的《建筑工程規劃許可證》原件；
4、大修自住住房的，須提供房地產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的房屋安全鑒定書(shū)，并經(jīng)歸集支取科工作人員現場(chǎng)察看，出具書(shū)面調查意見(jiàn)書(shū)；
5、償還到期購房貸款本息的，需提供購房合同和收據、發(fā)票，銀行和公積金貸款合同，到期貸款還款證明，貸款抵押契約原件；
6、離休、退休的，提供組織、人事部門(mén)頒發(fā)的離休、退休證原件；
7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供市級以上醫院證明和勞動(dòng)鑒定部門(mén)的勞動(dòng)能力鑒定證明和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件；
8、工作調動(dòng)，戶(hù)口遷出所在地市或出境定居的，提供工作調動(dòng)證明和戶(hù)籍管理部門(mén)出具的遷出證明、出境證明；
9、繼承人、受遺贈人提取死亡職工的存儲余額的，單位提供職工死亡證明書(shū)，單位或戶(hù)政部門(mén)提供與死者身份關(guān)系的證明原件；
10、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍，支付房租超出家庭收入15%以上的，須提供最低生活保障金領(lǐng)取證，房地產(chǎn)登記部門(mén)登記備案的租賃合同原件，住房租金繳付憑證，職工所在單位出具的家庭收入證明。
11、患重特大疾病的，憑省級以上醫院的醫療診斷證明。
以上所需提供原件，主要供工作人員察驗，同時(shí)還須另附復印件。
提取公積金購房的流程
1、申請人提交公積金提取的資料給單位審核，單位審核通過(guò)后，統一印制《住房公積金提取申請書(shū)》交由申請人填寫(xiě)，申請人填寫(xiě)完畢后向開(kāi)戶(hù)管理部提出申請。
2、管理部對申請人所提交的材料進(jìn)行審核，符合條件者則可以辦理提取手續，不符合條件者則不予批準。
3、審核通過(guò)之后，管理部會(huì )依據資料錄入相關(guān)信息，為提取公積金的申請人加蓋“已辦理住房公積金提取”印章。
4、確認辦理后，申請人需打印《住房公積金提取申請書(shū)》、《住房公積金提取清冊》和《個(gè)人住房公積金銷(xiāo)戶(hù)結息單》。
5、以上程序辦理完畢之后，住房公積金管理會(huì )計處會(huì )接收管理部上報的住房公積金提取數據，核對無(wú)誤后并將會(huì )在3個(gè)工作日內將住房公積金余額劃入申請人指定的個(gè)人銀行儲蓄賬戶(hù)。
公積金提取額度的原則
1.租房的提取每月可提取額不得超過(guò)申請當月所應繳存金額的50%，每一年度都可以提取不超12個(gè)月的月提取額。
2.若是用于其它住房消費的，提取的額度不得超過(guò)申請提取的前12個(gè)月內職工住房公積金所應繳存金額的30%。
3.若購買(mǎi)有權的房屋或建造大修本市內有權的住房，提取金額不得超出申請時(shí)賬戶(hù)內所存儲的余額，且不超購房總價(jià)。本人及其家庭成員總計有兩套或兩套以上的住房的，公積金可提取的金額不超申請時(shí)賬戶(hù)內所儲余額的60%，且不超購房?jì)r(jià)。
4.是償還具有權的住房貸款本息的，職工人及其家庭成員總計只有一套房時(shí)，每月的可提取額不超過(guò)職工的上月實(shí)際的還貸額。職工人及家庭成員總計住房有兩套及以上的，每月的可提取額不超申請當月所應繳存額的60%。
5.第三套住房不許提取住房公積金。
提取公積金需要的材料
(一)購買(mǎi)預售商品房(含經(jīng)濟適用房)的，提供已備案的《商品房預售合同》及首付款收據;購買(mǎi)二手房的，提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》及《契稅完稅證》;購買(mǎi)拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門(mén)印制的《拆遷還建協(xié)議書(shū)》及交房款收據;
(二)自建、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房的，應提供建設主管部門(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)批準的規劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預算或決算及原《房屋權證》;
(三)離休、退休的，應提供人事、勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的，應提供人事、勞動(dòng)部門(mén)出具的相關(guān)證明或養老金領(lǐng)取證明;
(四)完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì )出具的勞動(dòng)能力鑒定結論或醫院證明;
(五)出境定居的，應出具出境定居人員審批表，或公安機關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;
(六)償還住房貸款的，應提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請提取日貸款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;
(七)支付房租的，應提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書(shū)、支付房租、單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭收入證明;
(八)進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶(hù)口在本市轄區以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)籍證明;
(九)職工死亡或者被宣告死亡的，應提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應提供繼承人身份證、戶(hù)口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，應提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;
(十)享受城鎮低生活保障的，應提供《城市居民低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì )等部門(mén)提供的其他有效證明;
(十一)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》;
(十二)職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致生活艱難的，應提供二級甲等以上醫療機構出具的診斷證明和病案、病人的醫�？�、當期治療費用。非職工本人患病的，還應提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;
(十三)因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，應提供縣(區)以上人民政府有關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據，職工及家庭其他成員的收入證明。
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