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北京公租房如何申請換地點(diǎn)
保障對象因就業(yè)、子女就學(xué)等原因需要調換公租房的，經(jīng)公租房所有權人或其委托的運營(yíng)單位同意，承租人之間可互換所承租的公租房。以下是小編為大家整理的北京公租房如何申請換地點(diǎn)，希望對大家有所幫助！
第一類(lèi)：因工作地發(fā)生變化需要調換公租房。
承租家庭工作地發(fā)生變化的，經(jīng)產(chǎn)權單位同意，可以申請調換同套型不同區域住房。具體調換程序為：
1、承租家庭向現居住公租房項目管理服務(wù)站提出住房調換申請，并提交身份證明、房屋租賃合同等材料。
2、產(chǎn)權單位對承租家庭情況進(jìn)行核定，登記現居住項目名稱(chēng)、建筑面積、樓層、朝向、戶(hù)型、租金標準、租期、欲調換項目要求等信息，并發(fā)布至住房保障管理信息系統。
3、通過(guò)信息系統調換雙方達成調換意向后，共同到產(chǎn)權單位簽訂房屋調換協(xié)議書(shū)，并持協(xié)議書(shū)分別與產(chǎn)權單位重新簽訂房屋租賃合同，在規定期限內按約定互換住房。
第二類(lèi)：因家庭人口變化需要調整公租房。
承租家庭因結婚、生育等原因人口發(fā)生變化的，可申請調整與變化后家庭結構相匹配套型的住房。具體調整程序為：
1、承租家庭向產(chǎn)權單位提出住房調整申請，并提交戶(hù)口本、身份證及其他家庭人口結構變化的相關(guān)證明材料。
2、產(chǎn)權單位進(jìn)行初審后，將調整申請材料報送原申請所在區住房保障管理部門(mén)審核。
3、經(jīng)審核符合調整條件并公示無(wú)異議的家庭，產(chǎn)權單位將其在調整輪候需求庫中登記排序，建立承租家庭調整輪候需求庫，在有套型匹配的空置房源時(shí)進(jìn)行調整，調整后需重新簽訂房屋租賃合同。
此外，為盡快滿(mǎn)足承租家庭調整需求，北京市要求產(chǎn)權單位未分配房源面向社會(huì )公開(kāi)配租前，應根據調整輪候需求情況，劃分一定比例房源優(yōu)先滿(mǎn)足調整家庭需求；申請調整的家庭也可登記參加其他公租房項目搖號配租活動(dòng)，成功配租新的房源后再騰退原有住房。
第三類(lèi)：因親情照顧等因素需要調換或調整公租房。
承租家庭有親情照顧需要的，向戶(hù)籍所在區住房保障管理部門(mén)提出申請，區住房保障部門(mén)會(huì )同街道調查家庭情況，出具調整意見(jiàn)，并可經(jīng)聯(lián)席會(huì )議審核通過(guò)后調整相應房源。如需在北京市內統籌房源的，由區住房保障部門(mén)報市級住房保障部門(mén)協(xié)調。承租家庭按照相關(guān)規定重新選房、換房，并辦理相關(guān)手續。
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