公租房的申請條件是什么

　　公租房、廉租房是國家在房產(chǎn)對樓市的一種調控手段，為一些住房困難戶(hù)提供一些較為實(shí)惠的租房服務(wù)，很多時(shí)候對于一些剛參加工作的年輕人來(lái)說(shuō)，對于這些都不是很了解，甚至不是很清楚，以下小編為大家整理了公租房的申請條件的詳細內容，希望對大家有所幫助！

　　1、公租房是什么

　　A、公租房，即公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，各種社會(huì )主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專(zhuān)門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。

　　B、公租房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品，歸政府或公共機構所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些大學(xué)畢業(yè)生或從外地遷移到城市工作的群體。

　　C、公租房在租賃期滿(mǎn)5年后，符合條件的按綜合造價(jià)為購買(mǎi)價(jià)，購買(mǎi)后可繼承抵押，不得出租轉讓。政府擬進(jìn)一步加強廉租房與公租房的并軌分配及運營(yíng)管理。兩類(lèi)住房將實(shí)現房源分配、租金標準和退出管理的統一。

　　2、公租房的申請條件

　　A、收入：符合本市城區低收入或中等偏下收入標準；

　　B、住房：本人及家庭在本市范圍內無(wú)自有住房或住房困難；

　　C、戶(hù)口：本人或家庭成員至少1人具有本市城區常住戶(hù)口3年。

　　3、公租房如何申請

　　A、申請家庭到戶(hù)籍所在區建設局領(lǐng)取《公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格。

　　B、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后，在日常工作時(shí)間攜帶《申請表》、申請材料到戶(hù)籍所在區建設局申請公示登記。

　　C、公示期間有異議的申請家庭根據社區通知提供相應證明材料。

　　D、經(jīng)審核基本符合準入條件的申請人在《選房公告》規定的時(shí)間攜帶身份證、戶(hù)口本及婚姻證明原件到戶(hù)籍所在區建設局進(jìn)行受理登記。經(jīng)校驗原件后，簽字領(lǐng)取《受理單》。

　　E、申請家庭根據《選房公告》規定憑《受理單》到選房現場(chǎng)參加選房。

　　4、申請公租房的注意事項

　　A、公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區，可以將新就業(yè)職工和有穩定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來(lái)務(wù)工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線(xiàn)標準、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。

　　B、公共租賃住房租金水平，由市、縣人民政府統籌考慮住房市場(chǎng)租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定，并按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的，可以申請廉租住房租賃補貼。

　　C、公共租賃住房出租人與承租人應當簽訂書(shū)面租賃合同。公共租賃住房租賃合同期限一般為3至5年，合同示范文本由省、自治區、直轄市住房城鄉建設部門(mén)制訂。承租人應當按照合同約定合理使用住房，及時(shí)繳納租金和其他費用。

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