青島公租房可以買(mǎi)嗎

　　在申請公租房過(guò)程中，也許有些人覺(jué)得太過(guò)麻煩，而且名額比較少，會(huì )特別失望。但也有一些人已經(jīng)申請成功了，因此想要抓住這些機會(huì )，把它購買(mǎi)下來(lái)。以下小編為大家整理了青島公租房是否可以買(mǎi)，希望對大家有所幫助。

　　青島公租房可以買(mǎi)嗎

　　青島公租房可以買(mǎi)。業(yè)主租住公租房滿(mǎn)五年后，可以以成本價(jià)＋銀行利息購買(mǎi)自住。購買(mǎi)時(shí)可以選擇一次性付款或分期付款，一次性付款后不用再支付租房款；分期付款的話(huà)，未付款面積需依照規定交納租房款。

　　青島對公租房租售分三類(lèi)進(jìn)行管理：

　　1、政府投資建設和籌集的公租房，承租人租住滿(mǎn)5年的，可以申請購買(mǎi)；出售的公租房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起，5年內不得上市交易，5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購。

　　2、房地產(chǎn)企業(yè)等社會(huì )投資機構投資建設的公租房，其土地用途為住宅的，可以先租后售，出租期限不低于5年，出租期限屆滿(mǎn)可以繼續出租，也可以按核定的價(jià)格出售；購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起，5年內不得上市交易。

　　3、利用自有存量非住宅國有建設用地建設的和以宿舍形式建設的公租房，只能出租，不得出售或變相出售。

　　公租房收入限制標準

　　1、單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過(guò)2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據經(jīng)濟發(fā)展水平、人均可支配收入、物價(jià)指數等因素的變化定期調整，并向社會(huì )公布。

　　月收入包括工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動(dòng)所得及財產(chǎn)性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、生育保險費等社會(huì )保險費和住房公積金。

　　2、市、區政府引進(jìn)的特殊專(zhuān)業(yè)人才和在主城區工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人住房困難家庭不受收入限制。

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