外地人在杭州如何申請公租房

　　租房，是我們每個(gè)在杭州沒(méi)房的人都會(huì )遇到的問(wèn)題，舒適的住房環(huán)境也就意味著(zhù)高昂的租金，如何減輕租房壓力呢？杭州公租房就是為了解決我們的住房問(wèn)題，推出的一項保障性政策。以下小編為大家整理了外地人在杭州申請公租房的相關(guān)內容，希望對大家有所幫助！

　　申請條件

　�。ㄒ唬┏鞘兄械绕�下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1、申請人具有市區常住戶(hù)籍5年（含）以上；

　　2、申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

　　3、申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無(wú)房。

　�。ǘ�）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng )業(yè)人員申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：

　　1、申請人具有市區常住戶(hù)籍，或持有市區、蕭山區及余杭區公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》；

　　2、申請人具有中級（含）以上職稱(chēng)，或高級職業(yè)資格證書(shū)且持證滿(mǎn)2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；

　　3、申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動(dòng)合同，且連續繳納住房公積金或社會(huì )保險金6個(gè)月（含）以上，或持有市區營(yíng)業(yè)執照和1年（含）以上完稅證明；

　　4、申請家庭上年度人均可支配收入低于56276元；

　　5、申請家庭在市區、蕭山區及余杭區無(wú)房；

　　6、申請人（配偶）直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無(wú)住房資助能力，具體標準如下：申請人（配偶）直系親屬在市區、蕭山區及余杭區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區、蕭山區及余杭區無(wú)住房資助能力。

　　申請人具有副高級（含）以上職稱(chēng)或碩士及以上學(xué)歷的，其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件。

　　公租房申請步驟

　　第一步：填寫(xiě)申請表：

　　登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)，到公共租賃房欄目下去下載《杭州市本級公共租賃住房申請表》，查找符合自己申請身份的相關(guān)表格，例如剛畢業(yè)的大學(xué)生可以填寫(xiě)新就業(yè)大學(xué)生表格，也可在日常工作時(shí)間到各區住建局受理窗口（詳見(jiàn)表格）領(lǐng)取，并根據實(shí)際情況填寫(xiě)。

　　第二步：遞交申請：

　　如果已經(jīng)有單位的申請，把填寫(xiě)完成的《申請表》及所需申請材料交到單位，由單位對申請材料進(jìn)行審核（無(wú)工作單位的，將填寫(xiě)完整的《申請表》及所需申請材料交至戶(hù)籍所在地區住建局，由區住建局對申請材料進(jìn)行審核），還要明確申請保障形式到底是貨幣補貼還是實(shí)物配租。

　　第三步：?jiǎn)挝唬ń值溃┕�示�?/p>

　　用人單位（街道社區）填寫(xiě)《杭州市本級公共租賃住房申請家庭情況公示表》并加蓋單位（街道社區）公章后，在自己?jiǎn)挝粌炔浚ń值郎鐓^）張貼公示，公示期為7天。

　　第四步：等市級審核后公示結果：

　　用人單位把材料遞交給區住建局進(jìn)行區級審核，符合條件的再進(jìn)行市級審核。確定屬于基本符合條件申請家庭，很快會(huì )在《杭州日報》和杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)公示名單上（公示期7天）。

　　第五步：參加搖號確定選房順序：

　　市級審核機構按配租原則對基本符合條件的申請家庭，進(jìn)行定期（每月）分類(lèi)搖號并產(chǎn)生選房順序號。搖號結果及選房通告在《杭州日報》和杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)上發(fā)布。

　　第六步：填寫(xiě)受理單：

　　確定名額后，在杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)（住房保障→公共租賃住房專(zhuān)欄）自助打印《杭州市本級公共租賃住房受理單》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《受理單》）（也可在規定時(shí)間內在原受理區住建局領(lǐng)取《受理單》）。

　　第七步：參加公開(kāi)選房：

　　在接到選房通告后，根據通知，帶著(zhù)《受理單》、本人身份證原件，在規定時(shí)間內到指定的選房現場(chǎng)參加選房。

　　千萬(wàn)別錯過(guò)時(shí)間，如果沒(méi)有參加選房的話(huà)，將被視作放棄本次公共租賃住房配租，保障資格終止，而且從放棄之日起，2年內不可以再申請公租房保障。

　　第八步：簽租賃合同：

　　拿到房源后，跟所屬公司、市級經(jīng)租管理單位簽訂三方租賃合同（無(wú)用人單位的，申請人與市級經(jīng)租管理單位簽訂雙方租賃合同）。

　　跟一般的租賃合同不同，公租房租賃合同需要進(jìn)行公證，除城市中等偏下收入住房困難家庭免交公證費用外，新畢業(yè)大學(xué)生以及創(chuàng )業(yè)人士跟市級經(jīng)租管理單位要共同承擔公證費用。

　　拿到市級經(jīng)租管理單位簽發(fā)的《入住聯(lián)系單》，就可去選中的公租房物業(yè)公司辦理入住手續了。

　　注意，根據租賃合同，不可以裝修、違規使用公租房。

　　受理辦公地點(diǎn)咨詢(xún)電話(huà)

　　市住房保障辦公室（市級審核機構），上城區浣紗路179號，87923882

　　上城區新行政服務(wù)中心4樓，秋濤路242—2號秋濤發(fā)展大廈A樓，87926021

　　下城區行政服務(wù)中心，下城區白石巷256號（城北體育公園對面），87896811

　　西湖區行政辦事服務(wù)中心2樓，西湖區競舟路228號，88156313

　　江干區行政服務(wù)中心2樓，運河東路200號，87654172

　　拱墅區行政服務(wù)中心2號樓2樓，拱墅區珠兒潭巷8號，85356881

　　高新開(kāi)發(fā)區（濱江）文化中心一樓行政服務(wù)大廳15、16窗口，濱江區泰安路200號，86535240

　　杭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )西樓427室，金沙大道600號，86911160、89898678

　　西湖風(fēng)景名勝區行政服務(wù)中心規劃建設窗口，龍井路3—1號，87179603

　　大江東產(chǎn)業(yè)集聚區辦事服務(wù)中心一樓A12號窗，江東大道3899號，82987924

　　市租賃房投資公司（市級經(jīng)租管理單位），上城區浣紗路179號一樓辦事大廳，87913191

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