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杭州公租房到期了怎么辦
杭州公共租賃住房相關(guān)業(yè)務(wù),如租房退出、年度審核、租金減免、租房申請、公共租賃住房申請準入資格審批,以下小編為大家整理了杭州公租房到期了怎么辦的相關(guān)內容,希望對大家有所幫助!
杭州公租房到期了怎么辦
公共租賃住房租賃期限為3年,期滿(mǎn)后經(jīng)重新申請審核符合條件的承租人,可以續租。除城鎮戶(hù)籍中等偏下收入住房困難家庭外,承租人的承租期累計不得超過(guò)兩個(gè)租賃期限。也就是說(shuō),杭州公租房不能永久租,最多只能承租6年。
公租房住5年后能續租嗎
公租房可以住多久:公租房?jì)r(jià)格明顯低于商品房的租金,即便公租房申請條件受限,仍然是供小于求的狀況。國家正重點(diǎn)加大公租房的建設力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經(jīng)濟適用住房和限價(jià)商品住房建設數量。公租房以五年為一個(gè)期限,也就是說(shuō)最長(cháng)可租五年,租住者去購買(mǎi)改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房;驑I(yè)主租住滿(mǎn)五年后,能夠以成本價(jià)+銀行利息購買(mǎi)購自住。普通老百姓租賃房租賃的最長(cháng)限期:
1、公租賃限期最長(cháng)為5年,當條約期滿(mǎn)承租家庭是要退出住房的。
2、承租家庭如需要續租,在條約期滿(mǎn)前3個(gè)月內提出申請,由產(chǎn)權單位會(huì )同相干單位復核,且條件的續簽租賃條約的才能續簽。
3、承租家庭不符合承租條件,但暫時(shí)沒(méi)找到合適的租處,租賃條約期滿(mǎn)后可給予2個(gè)月的過(guò)渡期,過(guò)渡期內按同性?xún)r(jià)比的住房來(lái)收租。過(guò)渡期后還不愿搬離,按普通住房來(lái)收租。
杭州公租房保障資格到期了怎么辦?
按照公租房相關(guān)政策規定,目前公租房保障期限三年為一個(gè)周期。公租房保障家庭想繼續享受保障的,須在貨幣補貼保障資格到期前三個(gè)月或實(shí)物配租租賃合同到期前三個(gè)月內提交資格續審申請。經(jīng)審核符合條件的可繼續享受貨幣補貼保障或繼續承租公租房。
申請方式:
1、各區住房保障窗口線(xiàn)下申請
2、浙里辦APP“e房通”公租房資格續審模塊提交續審
其中,通過(guò)大學(xué)生和創(chuàng )業(yè)人員準入條件申請保障的家庭累計保障期限不超過(guò)6年。貨幣補貼保障、實(shí)物配租保障及大學(xué)生租房補貼保障時(shí)間合并計算。
杭州公租房申請的條件是什么?
收入準入條件
此次市本級公租房的受理對象為杭州市區范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng )業(yè)人員。實(shí)物配租與貨幣補貼的準入一致。
相比去年,今年準入條件中的收入標準進(jìn)一步放寬,由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到年人均可支配收入低于48316元。
其他準入條件:
(一)城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房還需要——申請人具有市區常住城鎮居民戶(hù)籍5年(含)以上;以及申請家庭在市區無(wú)房。
(二)新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng )業(yè)人員申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件:
1.申請人具有市區常住城鎮居民戶(hù)籍,或持有市區居住地公安機關(guān)簽發(fā)的有效期內的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時(shí)居住證》);
2.申請人具有中級(含)以上職稱(chēng),或高級(含)以上職業(yè)資格證書(shū),或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿(mǎn)7年(具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制);
3.申請人在市區用人單位工作,并簽訂1年(含)以上勞動(dòng)合同,且連續繳納住房公積金或社會(huì )保險金6個(gè)月(含)以上,或持有市區營(yíng)業(yè)執照和1年(含)以上完稅證明;
4.申請人及家庭成員在市區無(wú)房;
5.申請人(配偶)直系親屬在本市區無(wú)住房資助能力,具體標準如下:申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的,認定為直系親屬在本市區無(wú)住房資助能力。
申請人具有副高級(含)以上職稱(chēng)或碩士及以上學(xué)歷的,其申報的經(jīng)濟收入不作為審核條件。
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